وام مسکن هم اکنون برای فرنگ!

وام مسکن هم اکنون برای فرنگ!

گلوله بالاخره از کلیسا گذشت، اگرچه من هنوز واقعاً تشویق نمی کنم. سال هاست که از سیاست ناعادلانه که فرنگ ها نمی توانند وام مسکن بگیرند انتقاد می کنند و ایمیل های مختلفی به دولت و بانک ها ارسال می کنند.

همیشه به آنها می گفتند که خارجی ها اجازه ندارند زمین داشته باشند، حالا واقعا تعجب می کنم که آیا آنها اینقدر ساده لوح هستند. صدها هزار فرنگ صاحب خانه در یک شرکت قانونی هستند. من همچنین مالک 100٪ زمین و سهام خود از طریق ساخت و ساز انتقال سهام هستم و مدیر انحصاری هستم و مجاز به امضا از طریق سهام ترجیحی هستم. این به این معنی است که رای من ده محسوب می شود، بنابراین هیچ کس نمی تواند من را در مجمع سهامداران شرکت خودم رد کند. قبل از 3 سال پیش آنها مجبور بودند 6 سهامدار تایلندی داشته باشند، اما اکنون فقط 2 سهامدار هستند، بنابراین هر چه آنها با 51٪ خود تصمیم بگیرند، برای من همیشه 10-2 است. هر وکیل خوبی نیز با امضای انتقال سهام، مدیر فرنگ را از کودتای احتمالی کارکنان خود در امان می‌سازد، که باید آن را همراه با چانود (سند مالکیت زرد رنگ) در گاوصندوق ترجیحاً بیرون از خانه نگهداری کنید.

سپس از بانک‌ها خواست تا وام‌های مسکنی را به فرنگ‌ها در آپارتمانی که می‌توان آن را به نام خریداری کرد، ارائه کنند. هرگز پاسخی به آن نگرفتم، زیرا ظاهراً پاسخ دادن به آن بسیار دشوار بود. همچنین از سفارتخانه ها خواست تا در سطح اتحادیه اروپا در این مورد کاری انجام دهند زیرا این یک تبعیض محض است، زیرا یک تایلندی در هلند مانند ما حقوق دارد. اینجا ما در بسیاری از زمینه ها بی حقوق هستیم و امروز با هموطنی که به ناحق 5 ماه بدون هیچ گونه محاکمه و اتهامی در سلول تایلندی زندانی است گفت و گو می کنیم. یک هموطن هم قبلاً از اینجا حذف شده که حتی 8 ماه بی گناه و بدون هیچ گونه محاکمه و اتهامی آنجا بوده است. این ممکن است اگر شما فقط پرداخت کنید، اما این بسیار دیوانه کننده است که بتوانید به سرعت عمل کنید.

بانک HSBC، یکی از بزرگترین بانک های جهان، می خواهد برای فرنگ های خارج از کشور تا 20 سال وام مسکن بدهد، اما باید قبل از 65 سالگی بازپرداخت شود. علاوه بر این، درآمد مورد نیاز بسیار بالا است و هیچ جایگزینی برای مهاجران ما وجود ندارد، اما برای فرنگ‌های جوان‌تر که در اینجا برای شرکت‌های چندملیتی یا بزرگ کار می‌کنند. اما بالاخره یک موسسه مالی پیدا کردم که نان را برای تامین مالی املاک فرنگس می بیند، اما حداکثر تا 50 درصد ارزش ارزیابی. نرخ بهره معقول است و در حال حاضر 7,3 درصد به صورت سالانه است، اما نوسان دارد و فکر می کنم کمی پایین تر خواهد بود زیرا وزیر دارایی تایلند هفته گذشته نرخ بهره را یک چهارم درصد کاهش داد.

من با بسیاری از کسانی صحبت می‌کنم که گرفتار وام‌هایی هستند که درصدهایی از 1,5 تا حتی 5 درصد و بیشتر در ماه دریافت می‌کنند. من چندین تایلندی را می شناسم، اما فرنگ هایی را نیز می شناسم که هیچ گاه پول نمی دهند و به سختی می توانند سود آن را بپردازند. این افراد با اجساد سر و کار دارند و در نتیجه دو نفر از آشنایان کشته شده اند و یکی از آنها برای مدت طولانی گروگان و ربوده شده است. نرخ بهره بیش از 1.5 درصد در ماه یا 18 درصد در سال غیرقانونی است و حتی در صورت دستگیری وام دهنده مجازات دارد. اما این سرمایه گذاران نیز ارتباطات خود را دارند و انگشت گذاشتن روی این موضوع بسیار دشوار است. موردی را تجربه کرده‌اند که به‌جای قرارداد، ناگهان با 3 نفر وارد شده‌اند و دوباره پرونده با گلوله خاتمه یافته است. علاوه بر این، قرض گرفتن پول گران قیمت اضافی است، زیرا وام دهنده پوشش 100% را طلب می کند و ابتدا کاندو یا خانه را به نام خود منتقل می کند و وقتی همه چیز پرداخت شد، باید انتقال دیگری انجام شود که همه اینها به هزینه وام گیرنده است. علاوه بر این، اغلب یک واسطه درگیر است و همچنین یک وکیل که کمیسیون و درصدی نیز برای تنظیم قرارداد می خواهد.

به طور خلاصه فرنگ علاقه مندان می توانند با ایمیل زیر با من در ارتباط باشند و پس از آن می توانم در مورد نحوه اقدام مشاوره بدهم. سپس باید قیمت خرید و مساحت کاندو یا خانه و زمین را بدانم.

کتاب های رایگان

در آن زمان هزار کتاب هلندی از یک هموطن برای خانه کودکان دریافت کردم، اما اینجا بچه هلندی نیست و خانه و مهمانسرا من به فضای بیشتری نیاز دارد و هرکسی که به این کتاب ها علاقه مند باشد می تواند آن ها را به رایگان تحویل بگیرد. یک غرامت کوچک در صندوق صدقات من خوش آمدید، زیرا در 19 ژوئن دوباره هزینه مدرسه برای بچه های یتیم و فرزندخوانده من یا پرداخت کتاب و لباس مدرسه است. برای من ایمیل بفرستید یا با شماره 08-12907310 تماس بگیرید

کالین دی یانگ

شماره سرویس 1337 پاتایا.

پست الکترونیک؛ [ایمیل محافظت شده]