Bangkok: apartamentuen prezioak gora egin zuen 4 urtean
Bangkok Handian apartamentuen prezioak batez beste ehuneko 48 igo dira azken lau urteetan, eta etxebizitzen eta etxe bakarreko etxeen prezioak, berriz, ehuneko 36 eta 25 igo dira hurrenez hurren. Sena Development Plc proiektuaren sustatzaileak ikerketa batean ezarri zuen hori.
Prezioak igotzen jarraitzen duten sei tokiak dira: Kae Rai-Laksi-Ram Intra, Bang Sue-Nonthaburi, Ratchada (Lat Phrao-Makkasan), On Nut-Bearing, Bang Na-Suvarnabhumi eta Taksin-Bang Wa. Prezioak metro koadroko 68.000 baht-tik (2009) 100.000 baht-ra (2013) igo ziren.
Etxe bakarreko baten batez besteko prezioa 4 milioi baht-tik 4,72 milioi baht-era igo da 5,91 urtean eta herriko etxeen prezioa 1,66 milioi baht-tik 2,25 milioi baht-era.
Datorren urtean, apartamentu hornidura motelduko da sustatzaileek proiektu kopurua mugatzen baitute. "Faktore negatibo" asko daudela dio Samma Kitsin Higiezinen Informazio Zentroko zuzendari nagusiak.
Lan eskasia eta aurten 70.000 eta 75.000 unitateko eskaintza handia aipatzen ditu. Leku batzuetan gehiegizko eskaintza dago; salmentak murrizten ari dira eta lehia gogorra dago. Gainera, lur-kostuak hain dira handiak, non ezinezkoa baita bertan salgai dauden apartamentuak garatu.
(Iturria: Bangkok Posta, 16ko urriaren 2013a)
Prezio igoera hau eraikuntza berriei dagokie. Lehendik dauden apartamentuek ez dute horretan parte hartzen, edo oso neurri mugatuan bakarrik.
Hori behin azaldu zidan Thailandiako higiezinak ezagutzen dituen batek. Tailandiarrek batez ere berriak erosi nahi dituztelako da. Nahiago dute etxebizitza berri bategatik gehiago ordaintzea lehendik dagoen etxebizitza parekoa baino. Aukera bitxia, baina ona. Egoerarekin ere zerikusirik izan behar du, nire ustez...