Ongi etorri Thailandblog.nl-era
Hilean 275.000 bisitarekin, Thailandblog Herbehereetako eta Belgikako Thailandiako komunitaterik handiena da.
Eman izena gure posta elektronikoko doako buletinerako eta egon informatuta!
buletina
Hizkuntza ezarpena
Tarifa Thailandiako Baht
Babeslea
Azken iruzkinak
- RonnyLatYa: Bai, esaten dut Kanchanaburi adibide bat besterik ez dela eta hori alda dezakezula. Web orrialdean bertan ere egin dezakezu eta gero ikusi
- william-korat: Lehorrean, Bangkok-en behealdean dago lerroa eta handik behean eta ekialdean Khao Yai Parke Nazionalaren gainetik dago normalean.
- Eric Kuypers: Komando-lerroa aldatzen baduzu, hala nola https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, beste hiri edo eskualde bat lortuko duzu. Baina zu
- Cornelis: Beno, GeertP, ez naiz erabat 'Bruselako kimuen aldekoa' edo Red Brand adiktua, baina horrek ez du esan nahi Thailandiako sukaldaritza gustatzen ez zaidanik.
- Rudolf: Tailandian bilatzen duzunaren araberakoa da, baina egia esateko ez duzu aukera handirik nire ustez. Hiri handiak erortzen ari dira
- RonnyLatYa: Begiratu honi ere. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Era berean, joan pixka bat behera eta azalpen batzuk ere emango dizkizute
- Peter (editorea): Tailandiako janaria ere gustatzen zait eta bai, prezioa oso erakargarria da. Baina egia da Thailandiako nekazariak sinestezinak direla
- Jack: Hobe da azarotik otsailera aldian joatea. Asma duen norbaitek ez luke martxotik maiatzera etorri behar
- GeertP: Ronald maitea, guztiz ados nago zure istorioarekin, Thai sukaldaritza ere gozatzen dut egunero eta baita 45 urte tailandieraz aritu ondoren ere.
- Eric Kuypers: Wilma, aire txarra ez dago Thailandia osoan. Thailandia 12 aldiz Holanda baino gehiago da! Hauek dira hiri handiak (trafikoa) eta batzuk
- Pjotter: kopi luwak Herbehereetan aldizka erosi eta edaten zen. Normalean, Gabonak baino denbora pixka bat lehenago bakarrik eskuragarri. Kafe-zapore onena lortzen duzu
- Jack S: Ai maitea... Eguna kafe batekin hasten dudala izan ezik, dena ezberdina da niretzat... nire kafea bat besterik ez da
- hans: Zaporeak desberdinak dira, baina honek itxura ederra du.
- Lenaerts: Maitea, atzo immigraziora joan nintzen erretiro-bisa eskatzeko, jende oso jatorra eta azkar lagundu zuten
- aad: Nire kafea Lotus-en erosten dut. Gehitu kafe horren koilaratxo bat ur epeltzeko eta gozatu
Babeslea
Bangkok berriro
Menu
Irteerak Bangkok aireportua
Fitxategiak
bidali
- hondo
- jarduera
- advertorial
- agenda
- Zerga galdera
- Belgikako galdera
- Ikuspegiak
- Bizarra
- budismoa
- Liburuen iritziak
- Column
- Koroaren krisia
- kultura
- Egunkaria
- Dating
- ko astea
- erregistro
- Murgiltzeko
- Ekonomiek
- Egun bat.... bizitzan
- Uharteak
- Janaria eta edaria
- Ekitaldiak eta jaialdiak
- Globo Jaialdia
- Bo Sang Umbrella Jaialdia
- Buffalo lasterketak
- Chiang Mai Lore Jaialdia
- Txinako Urte Berria
- Full Moon Party
- Gabonak
- Lotus jaialdia – Rub Bua
- Loi Krathong
- Naga Fireball jaialdia
- Urtezahar gaueko ospakizuna
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket jaialdia - Bun Bang Fai
- Songkran - Thailandiako Urte Berria
- Su Artifizialaren Jaialdia Pattaya
- Atzerritarrak eta erretiratuak
- estatuko pentsioa
- Auto asegurua
- Bankuak
- Zerga Herbehereetan
- Thailandiako zerga
- Belgikako enbaxada
- Belgikako zerga agintaritzak
- Bizitzaren froga
- DigiD
- Emigratu
- Etxe bat alokatzeko
- Etxe bat erosi
- In memoriam
- Errenta aitorpena
- Errege eguna
- Bizi-kostua
- Holandako enbaxada
- Holandako gobernua
- Holandako Elkartea
- Albisteak
- Hiltzea
- Pasaportea
- Pentsioa
- Gidatzeko baimena
- Banaketak
- Hauteskundeak
- Aseguruak oro har
- Visa
- lan
- Ospitalea
- Osasun-aseguru
- Flora eta fauna
- Asteko argazkia
- Gadgets
- Dirua eta finantzak
- Historia
- Osasun
- Karitateak
- hotelak
- Etxeei begira
- Aktibatuta dago
- Khan Peter
- Koh Mook
- Bhumibol erregea
- Thailandian bizi
- Irakurlearen bidalketa
- Irakurlearen deia
- Irakurlearen aholkuak
- Irakurlearen galdera
- Gizartea
- merkatua
- Turismo medikoa
- Ingurunearen
- Gaueko bizitza
- Herbehereetako eta Belgikako albisteak
- Thailandiako berriak
- Ekintzaileak eta enpresak
- Hezkuntza
- Ikerketa
- Ezagutu Thailandia
- berrikuspen
- Aipagarria
- Ekintzara deitzeko
- 2011ko uholdeak
- 2012ko uholdeak
- 2013ko uholdeak
- 2014ko uholdeak
- Hibernatu
- Politika
- Poll
- Bidaia istorioak
- Reizen
- Relaties
- erosketak
- social media
- Spa eta ongizatea
- Kirola
- Herriak
- Asteko adierazpena
- Hondartzak
- hizkuntza
- Salgai
- TEV prozedura
- Thailandia, oro har
- Thailandia haurrekin
- thai aholkuak
- Thai masajea
- Turismoa
- Kanpora irteten
- Moneta - Thai Baht
- Editoreetatik
- Jabetza
- Trafikoa eta garraioa
- Visa Egonaldi Laburra
- Egonaldi luzeko bisa
- Visa galdera
- Hegazkin-txartelak
- Asteko galdera
- Eguraldia eta klima
Babeslea
Erantzukizunaren itzulpenak
Thailandblog-ek itzulpen automatikoak erabiltzen ditu hainbat hizkuntzatan. Itzulitako informazioa erabiltzea zure ardurapean dago. Ez gara itzulpenen akatsen erantzule.
Irakurri gure osoa hemen Lege-oharra.
Erregetza
© Copyright Thailandblog 2024. Eskubide guztiak erreserbatuta. Kontrakoa adierazi ezean, gune honetan aurkitzen dituzun informazio-eskubide guztiak (testua, irudia, soinua, bideoa, etab.) Thailandblog.nl-en eta bere egileen (blogger-ak) dira.
Ez da onartzen informazio hau osorik edo partzialki hartzea, beste gune batzuetan jartzea, beste edozein modutan erreproduzitzea eta/edo erabilera komertziala, Thailandblog-ek idatzizko baimena eman ez badu behintzat.
Webgune honetako orrialdeak estekatzea eta aipatzea baimenduta dago.
Hasiera » Irakurlearen galdera » Irakurlearen galdera: Nire emaztea hiltzen denean, nire etxea Thailandian saldu behar al dut?
Irakurlearen galdera: Nire emaztea hiltzen denean, nire etxea Thailandian saldu behar al dut?
Irakurle agurgarriak,
Denbora batez Herbehereetan ezkondu naiz nire emaztea thailandiarrarekin. Orain urte gutxi barru Tailandiara betiko mugitzea pentsatzen ari gara. Dagoeneko baditugu etxea eta lur batzuk.
Demagun han bizi garela eta nire emaztea hil dela. Etxea saldu behar al dut nire izenean ezin delako egon eta nire bizileku egoera aldatuko delako?
Agur bero bat,
Benny
Benny,
1. Etxea zure izenean egon daiteke, baina ez lurra. Zure emaztea al da lurren jabea?
2. Legezko oinordekoa al zara? Orduan bakarrik etxea duen lursaila (rai 1 gehienez) zure izenean erregistratu ahal izango da gehienez urtebetez. Orduan saldu egin behar duzu.
3. Zure emazteak ba al du seme-alabarik, zeinen izenean lurra eskualda daitekeen bere borondatez? «Bai» bada, etxea okupatzean gozamen bat ezarri. Lurra bere seme-alabengana doa eta zuk hil arte gordetzen duzu erabilera-eskubidea. Biek testamentua egiten dute. Kontsultatu Thailandiako abokatu bat horretarako.
4. Zure egoitza-egoera iraungitzen da, jada ezin duzu ezkontzaren araberako luzapenik lortu, beraz, 50 urte edo gehiago badituzu, erretiroaren luzapena eskatu beharko duzu.
Azken bi epai judizial: 13ko urriaren 2014an eta 14ko azaroaren 2014an.
Etxe bat ezin da inoiz thailandiarra ez den baten izenean etorri, ezta ere
enpresa baten “tolerantzia-eraikuntzak” deiturikoekin, etab
Bilatu abokatu on eta fidagarri bat aholkuak eskatzeko
arazoak, adibidez, familiarekin.
agurra,
Luis
Okerra da ezin duzula etxerik erosi zure izenean. Ondo da. Ezin duzu lurra zure izenean bakarrik erosi. Edozein abokatu onek hori azaltzeko gai izango da.
Testamentua egitea ere ez da irtenbidea. Goian azaldu bezala, urte baten ondoren lurra eta etxea saldu beharko dituzu. Idatzi googlen "usefruct thailand" hitza eta "usufruct"-ari buruzko azalpena aurkituko duzu. Esaterako, zure emaztea thailandiarra hiltzen denean, bere seme-alabak oinordeko bihurtzen dira, baina farrang bikoteak usufruktua du bizi den bitartean. Bertan bizitzen jarrai dezake, etxea alokatu dezake, baina familia-gizon on gisa zaindu behar du (beharrezko konponketak egin, etab.)
Garrantzitsuena testamentu bat egitea da (Tailandian), hain zuzen ere, bere heriotzaren kasuan, adibidez, bere alabaren izenean dagoen lurra chanot-ean jarriko dela.
Edo, adibidez, hiltzen zarenean, dena zure egungo emazteari uzten diozu edo, bizirik ez badago, alabari, adibidez.
Horrez gain, Thailandiako legearen arabera legez ezkonduta bazaude, zure izena ere gehitu diezaiokezu chanot-ari, hil arte etxean bizitzeko aukera emanez.
Beraz, hori guztia Thai abokatu aitortu batek antolatu du, urtebetean zure etxea saldu beharrik izan ez dezazun eta horrek funtzionatzen ez badu, gobernuak zure etxea oso prezio baxuan saltzeko arriskua izango duzu...
Interesgarria, ez nekien hau
"Thailandiako legearen arabera legez ezkonduta bazaude, zure izena ere jar dezakezu chanoot-ean, eta horrek etxean hil arte bizitzeko aukera ematen dizu"
Non irakur dezaket hau.
Ez nuke jakingo non dagoen, beraz lur bulegoan egiaztatu beharko duzu.
Gure txanotek ere argi adierazten dute nire izena tailanderaz.
Beraz, nire emaztea thailandiarrak eta gure abokatuak iraganean antolatu zuten hori lur-bulegoan... horrekin batera zigilu gorriekin, chanot batean jartzen direnean...
Eta umerik ez badago??
Emaztearen izenean dauzkat lurrak.
Lur hori alokatu zion (3 x 30 urte)
Nire emazteak testamentua egin du,
etortzen denean urtebete daukat lurra thailandiar bati saltzeko!
bai, thailandiar bati ere saldu behar diozu, hain prezio baxua elkarren artean negozia dadin, benetan zoriontsu egiten ez zaituen... eta hori da arazoa.
Zer da Chanot bat?
Thailandiako Lur Sailak emandako lur-jabetzaren ziurtagiria da. Jabearen izena, lurzoruaren kokapena, lau aldeetan mugak dituen eremu-mapa eta atzealdean erregistro-indizea jasotzen dituen lur-jabetzaren eskritura, ziurtagiri hori gabe dagokion lursailean atzerritarra izan zaitezke, adibidez, zure emaztea thailandiarra edo thailandiar nazionalitatea duen beste edozein pertsona ezin da errentamendu-kontraturik egin.
Nire emaztearen izena Chanot-en dago jabe gisa
baina baita nire izena ere!!! berari alokatzen diodalako.
Hau lur bulegoan egiten da.