Ongi etorri Thailandblog.nl-era
Hilean 275.000 bisitarekin, Thailandblog Herbehereetako eta Belgikako Thailandiako komunitaterik handiena da.
Eman izena gure posta elektronikoko doako buletinerako eta egon informatuta!
buletina
Hizkuntza ezarpena
Tarifa Thailandiako Baht
Babeslea
Azken iruzkinak
- RonnyLatYa: Bai, esaten dut Kanchanaburi adibide bat besterik ez dela eta hori alda dezakezula. Web orrialdean bertan ere egin dezakezu eta gero ikusi
- william-korat: Lehorrean, Bangkok-en behealdean dago lerroa eta handik behean eta ekialdean Khao Yai Parke Nazionalaren gainetik dago normalean.
- Eric Kuypers: Komando-lerroa aldatzen baduzu, hala nola https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, beste hiri edo eskualde bat lortuko duzu. Baina zu
- Cornelis: Beno, GeertP, ez naiz erabat 'Bruselako kimuen aldekoa' edo Red Brand adiktua, baina horrek ez du esan nahi Thailandiako sukaldaritza gustatzen ez zaidanik.
- Rudolf: Tailandian bilatzen duzunaren araberakoa da, baina egia esateko ez duzu aukera handirik nire ustez. Hiri handiak erortzen ari dira
- RonnyLatYa: Begiratu honi ere. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Era berean, joan pixka bat behera eta azalpen batzuk ere emango dizkizute
- Peter (editorea): Tailandiako janaria ere gustatzen zait eta bai, prezioa oso erakargarria da. Baina egia da Thailandiako nekazariak sinestezinak direla
- Jack: Hobe da azarotik otsailera aldian joatea. Asma duen norbaitek ez luke martxotik maiatzera etorri behar
- GeertP: Ronald maitea, guztiz ados nago zure istorioarekin, Thai sukaldaritza ere gozatzen dut egunero eta baita 45 urte tailandieraz aritu ondoren ere.
- Eric Kuypers: Wilma, aire txarra ez dago Thailandia osoan. Thailandia 12 aldiz Holanda baino gehiago da! Hauek dira hiri handiak (trafikoa) eta batzuk
- Pjotter: kopi luwak Herbehereetan aldizka erosi eta edaten zen. Normalean, Gabonak baino denbora pixka bat lehenago bakarrik eskuragarri. Kafe-zapore onena lortzen duzu
- Jack S: Ai maitea... Eguna kafe batekin hasten dudala izan ezik, dena ezberdina da niretzat... nire kafea bat besterik ez da
- hans: Zaporeak desberdinak dira, baina honek itxura ederra du.
- Lenaerts: Maitea, atzo immigraziora joan nintzen erretiro-bisa eskatzeko, jende oso jatorra eta azkar lagundu zuten
- aad: Nire kafea Lotus-en erosten dut. Gehitu kafe horren koilaratxo bat ur epeltzeko eta gozatu
Babeslea
Bangkok berriro
Menu
Irteerak Bangkok aireportua
Fitxategiak
bidali
- hondo
- jarduera
- advertorial
- agenda
- Zerga galdera
- Belgikako galdera
- Ikuspegiak
- Bizarra
- budismoa
- Liburuen iritziak
- Column
- Koroaren krisia
- kultura
- Egunkaria
- Dating
- ko astea
- erregistro
- Murgiltzeko
- Ekonomiek
- Egun bat.... bizitzan
- Uharteak
- Janaria eta edaria
- Ekitaldiak eta jaialdiak
- Globo Jaialdia
- Bo Sang Umbrella Jaialdia
- Buffalo lasterketak
- Chiang Mai Lore Jaialdia
- Txinako Urte Berria
- Full Moon Party
- Gabonak
- Lotus jaialdia – Rub Bua
- Loi Krathong
- Naga Fireball jaialdia
- Urtezahar gaueko ospakizuna
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket jaialdia - Bun Bang Fai
- Songkran - Thailandiako Urte Berria
- Su Artifizialaren Jaialdia Pattaya
- Atzerritarrak eta erretiratuak
- estatuko pentsioa
- Auto asegurua
- Bankuak
- Zerga Herbehereetan
- Thailandiako zerga
- Belgikako enbaxada
- Belgikako zerga agintaritzak
- Bizitzaren froga
- DigiD
- Emigratu
- Etxe bat alokatzeko
- Etxe bat erosi
- In memoriam
- Errenta aitorpena
- Errege eguna
- Bizi-kostua
- Holandako enbaxada
- Holandako gobernua
- Holandako Elkartea
- Albisteak
- Hiltzea
- Pasaportea
- Pentsioa
- Gidatzeko baimena
- Banaketak
- Hauteskundeak
- Aseguruak oro har
- Visa
- lan
- Ospitalea
- Osasun-aseguru
- Flora eta fauna
- Asteko argazkia
- Gadgets
- Dirua eta finantzak
- Historia
- Osasun
- Karitateak
- hotelak
- Etxeei begira
- Aktibatuta dago
- Khan Peter
- Koh Mook
- Bhumibol erregea
- Thailandian bizi
- Irakurlearen bidalketa
- Irakurlearen deia
- Irakurlearen aholkuak
- Irakurlearen galdera
- Gizartea
- merkatua
- Turismo medikoa
- Ingurunearen
- Gaueko bizitza
- Herbehereetako eta Belgikako albisteak
- Thailandiako berriak
- Ekintzaileak eta enpresak
- Hezkuntza
- Ikerketa
- Ezagutu Thailandia
- berrikuspen
- Aipagarria
- Ekintzara deitzeko
- 2011ko uholdeak
- 2012ko uholdeak
- 2013ko uholdeak
- 2014ko uholdeak
- Hibernatu
- Politika
- Poll
- Bidaia istorioak
- Reizen
- Relaties
- erosketak
- social media
- Spa eta ongizatea
- Kirola
- Herriak
- Asteko adierazpena
- Hondartzak
- hizkuntza
- Salgai
- TEV prozedura
- Thailandia, oro har
- Thailandia haurrekin
- thai aholkuak
- Thai masajea
- Turismoa
- Kanpora irteten
- Moneta - Thai Baht
- Editoreetatik
- Jabetza
- Trafikoa eta garraioa
- Visa Egonaldi Laburra
- Egonaldi luzeko bisa
- Visa galdera
- Hegazkin-txartelak
- Asteko galdera
- Eguraldia eta klima
Babeslea
Erantzukizunaren itzulpenak
Thailandblog-ek itzulpen automatikoak erabiltzen ditu hainbat hizkuntzatan. Itzulitako informazioa erabiltzea zure ardurapean dago. Ez gara itzulpenen akatsen erantzule.
Irakurri gure osoa hemen Lege-oharra.
Erregetza
© Copyright Thailandblog 2024. Eskubide guztiak erreserbatuta. Kontrakoa adierazi ezean, gune honetan aurkitzen dituzun informazio-eskubide guztiak (testua, irudia, soinua, bideoa, etab.) Thailandblog.nl-en eta bere egileen (blogger-ak) dira.
Ez da onartzen informazio hau osorik edo partzialki hartzea, beste gune batzuetan jartzea, beste edozein modutan erreproduzitzea eta/edo erabilera komertziala, Thailandblog-ek idatzizko baimena eman ez badu behintzat.
Webgune honetako orrialdeak estekatzea eta aipatzea baimenduta dago.
Hasiera » Irakurlearen galdera » Irakurlearen galdera: etxebizitza bat erostea, transferentzia zerga ordaindu ala ez?
Irakurlearen galdera: etxebizitza bat erostea, transferentzia zerga ordaindu ala ez?
Urtean argitaratua Irakurlearen galdera
Tags: Etxe bat erosi, transferentzia-zerga
Irakurle agurgarriak,
Oraindik eraikitzeke dagoen etxebizitza bat erosi nahi dut, hots, Olympus Pattya erdialdean. Proiektuaren garatzailea Globel Top Group da. Eskualdatzeen gaineko zerga %2 ordaintzea ere nahi dute.
Nire galdera, hau jabetza sustatzaile ona al da? Uko al diezaioket transferentziaren %2ko zerga ordaintzeari?
dagokionez,
Konstante
kaixo egonkor,
Thailandiako legeak oso argi du hori: etxebizitza bat etxebizitza bat erosten baduzu (lehen eroslea)
ondoren, transferentzia-kuotaren erdia ordaintzen duzu (gaur egun %2), beraz, %1.
transferentzia egiten duzunean bakarrik ordaindu behar duzu, beraz, zure etxebizitza zure izenean erregistratu (lur bulegoa).
Kontratua arretaz egiaztatuko nuke, seguruenik ezkutuko / oker gehiago daude
arauak. (Esperientziagatik hitz egiten dut).
beraz, dagokion transferentzia-kuotaren erdia. uko egiten badute, hobe da erosketa guztiz bertan behera uztea.
Beratik erosi nuen, baina City Garden Tower-erako.
Global Top Group garatzaileak dira, lurren jabe ere ez dira oraindik. Lurjabe hau eraikuntzako bazkide bihurtzen da. Proiektua amaitu ondoren, udalerriko Etxebizitza bakoitzeko “lur liburua” sortzen da. Kuotak hemen eskatzen dira. Orain, ziurrenik, kontratuak dio: Erosleak badaki eta onartzen du saltzailearekin 50/50 berdin partekatzea zerga guztia, transferentzia tasak eta gastuak (%6,3) unitatetik.
Beraz, argi eta garbi ezarrita dago kontratuan eta "oinarrizko ekintza" bakoitzarekin udalak bere zatia lortzen du.
Seguruenik Patayako zerga bulego edo lur-erregistro bat dago horri erantzun diezaiokeena.
%2 normala da, batzuetan banatzen da (50/50) proiektuaren sustatzailea eta eroslearen artean; lagundu etxebizitza bat erosten, begiratu http://www.baannethai.com
Ehuneko bi transferentzia-kuota legezkoa eta normala da eta ez dago gaizki
Global Top eskualde honetako garatzaile onenetako bat da
Beraz, ez kezkatu
Ez da ohiko transferentzia edo eskualdaketa zerga aldez aurretik ordaintzea.
Batzuetan erdia saltzaileak ordaintzen du.
Edo galdetu lur bulegoan edo abokatu batek aholkatu.
Egiaztatu arretaz kontratua berriro!
Esperientzia txarrak ditut oraindik eraikitzeke dagoen etxebizitza bat erostean. Hobe da amaitutako bat erostea kontratu egoki batekin edo dagoeneko erabilitakoa. Eskaintza asko daude.
Kontuz ibili. Asko kostatu zitzaidan Jomtienen inoiz eraikitako ZEN proiektua.
(bide batez, Paradise Park Resort Jomtien 2/2 etxebizitza bat daukat salgai 8. solairuan. 0874845321
Etxebizitza bat erosten nuen Avenue Recidence ehuneko 100eko transferentzia kuota ordainduta. Berriro saldu nuen, ez zuelako asko eta arazo gehiago ematen beti garbi ez zeuden maizterrekin. Ez da eurena, hala ere. Birsalmenta ehuneko 50 ordaintzen denean, ohitura erdia da birsaltzen denean. Baina etxebizitza saltzaileei erosten baduzu, ez dute 50/50 egiten. Kontuz ere Pattayako higiezinen agente batzuek iruzurra egiten zaituzte. Beraz, ehuneko 150 ordaindu nuen.
Pattayan dagoeneko eraikitako kodoz beteta dago, eraiki gabeko eraikin bat baino askoz hobea da.
Ikusi ZEN proiektua, arriskua handiegia da.
Inoiz ez egin.