Ongi etorri Thailandblog.nl-era
Hilean 275.000 bisitarekin, Thailandblog Herbehereetako eta Belgikako Thailandiako komunitaterik handiena da.
Eman izena gure posta elektronikoko doako buletinerako eta egon informatuta!
buletina
Hizkuntza ezarpena
Tarifa Thailandiako Baht
Babeslea
Azken iruzkinak
- Rudolf: Tailandian bilatzen duzunaren araberakoa da, baina egia esateko ez duzu aukera handirik nire ustez. Hiri handiak erortzen ari dira
- RonnyLatYa: Begiratu honi ere. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Era berean, joan pixka bat behera eta azalpen batzuk ere emango dizkizute
- Peter (editorea): Tailandiako janaria ere gustatzen zait eta bai, prezioa oso erakargarria da. Baina egia da Thailandiako nekazariak sinestezinak direla
- Jack: Hobe da azarotik otsailera aldian joatea. Asma duen norbaitek ez luke martxotik maiatzera etorri behar
- GeertP: Ronald maitea, guztiz ados nago zure istorioarekin, Thai sukaldaritza ere gozatzen dut egunero eta baita 45 urte tailandieraz aritu ondoren ere.
- Eric Kuypers: Wilma, aire txarra ez dago Thailandia osoan. Thailandia 12 aldiz Holanda baino gehiago da! Hauek dira hiri handiak (trafikoa) eta batzuk
- Pjotter: kopi luwak Herbehereetan aldizka erosi eta edaten zen. Normalean, Gabonak baino denbora pixka bat lehenago bakarrik eskuragarri. Kafe-zapore onena lortzen duzu
- Jack S: Ai maitea... Eguna kafe batekin hasten dudala izan ezik, dena ezberdina da niretzat... nire kafea bat besterik ez da
- hans: Zaporeak desberdinak dira, baina honek itxura ederra du.
- Lenaerts: Maitea, atzo immigraziora joan nintzen erretiro-bisa eskatzeko, jende oso jatorra eta azkar lagundu zuten
- aad: Nire kafea Lotus-en erosten dut. Gehitu kafe horren koilaratxo bat ur epeltzeko eta gozatu
- Berbod: Istorio ederra Lieven eta modu askotan ezagutzen dena. Azken urteotan Hegoaldeko Boloven lautadako kafea edaten ari naiz
- Jos Verbrugge: KeesP agurgarria, Posible al litzateke Chiang Mai-ko bisa bulegoaren xehetasunak ematea? Eskerrik asko aldez aurretik
- Rudolf: Khon Kaenetik Udon Thanirako distantzia 113 km-koa da. Ez duzu HSLrik edo hegazkinik behar horretarako. Hori egin dezakezu batekin
- Chris: Epe luzerako hausnarketa kontua da: - datozen 20etan gasolinaren prezioak igotzen jarraituko du zalantzarik gabe.
Babeslea
Bangkok berriro
Menu
Irteerak Bangkok aireportua
Fitxategiak
bidali
- hondo
- jarduera
- advertorial
- agenda
- Zerga galdera
- Belgikako galdera
- Ikuspegiak
- Bizarra
- budismoa
- Liburuen iritziak
- Column
- Koroaren krisia
- kultura
- Egunkaria
- Dating
- ko astea
- erregistro
- Murgiltzeko
- Ekonomiek
- Egun bat.... bizitzan
- Uharteak
- Janaria eta edaria
- Ekitaldiak eta jaialdiak
- Globo Jaialdia
- Bo Sang Umbrella Jaialdia
- Buffalo lasterketak
- Chiang Mai Lore Jaialdia
- Txinako Urte Berria
- Full Moon Party
- Gabonak
- Lotus jaialdia – Rub Bua
- Loi Krathong
- Naga Fireball jaialdia
- Urtezahar gaueko ospakizuna
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket jaialdia - Bun Bang Fai
- Songkran - Thailandiako Urte Berria
- Su Artifizialaren Jaialdia Pattaya
- Atzerritarrak eta erretiratuak
- estatuko pentsioa
- Auto asegurua
- Bankuak
- Zerga Herbehereetan
- Thailandiako zerga
- Belgikako enbaxada
- Belgikako zerga agintaritzak
- Bizitzaren froga
- DigiD
- Emigratu
- Etxe bat alokatzeko
- Etxe bat erosi
- In memoriam
- Errenta aitorpena
- Errege eguna
- Bizi-kostua
- Holandako enbaxada
- Holandako gobernua
- Holandako Elkartea
- Albisteak
- Hiltzea
- Pasaportea
- Pentsioa
- Gidatzeko baimena
- Banaketak
- Hauteskundeak
- Aseguruak oro har
- Visa
- lan
- Ospitalea
- Osasun-aseguru
- Flora eta fauna
- Asteko argazkia
- Gadgets
- Dirua eta finantzak
- Historia
- Osasun
- Karitateak
- hotelak
- Etxeei begira
- Aktibatuta dago
- Khan Peter
- Koh Mook
- Bhumibol erregea
- Thailandian bizi
- Irakurlearen bidalketa
- Irakurlearen deia
- Irakurlearen aholkuak
- Irakurlearen galdera
- Gizartea
- merkatua
- Turismo medikoa
- Ingurunearen
- Gaueko bizitza
- Herbehereetako eta Belgikako albisteak
- Thailandiako berriak
- Ekintzaileak eta enpresak
- Hezkuntza
- Ikerketa
- Ezagutu Thailandia
- berrikuspen
- Aipagarria
- Ekintzara deitzeko
- 2011ko uholdeak
- 2012ko uholdeak
- 2013ko uholdeak
- 2014ko uholdeak
- Hibernatu
- Politika
- Poll
- Bidaia istorioak
- Reizen
- Relaties
- erosketak
- social media
- Spa eta ongizatea
- Kirola
- Herriak
- Asteko adierazpena
- Hondartzak
- hizkuntza
- Salgai
- TEV prozedura
- Thailandia, oro har
- Thailandia haurrekin
- thai aholkuak
- Thai masajea
- Turismoa
- Kanpora irteten
- Moneta - Thai Baht
- Editoreetatik
- Jabetza
- Trafikoa eta garraioa
- Visa Egonaldi Laburra
- Egonaldi luzeko bisa
- Visa galdera
- Hegazkin-txartelak
- Asteko galdera
- Eguraldia eta klima
Babeslea
Erantzukizunaren itzulpenak
Thailandblog-ek itzulpen automatikoak erabiltzen ditu hainbat hizkuntzatan. Itzulitako informazioa erabiltzea zure ardurapean dago. Ez gara itzulpenen akatsen erantzule.
Irakurri gure osoa hemen Lege-oharra.
Erregetza
© Copyright Thailandblog 2024. Eskubide guztiak erreserbatuta. Kontrakoa adierazi ezean, gune honetan aurkitzen dituzun informazio-eskubide guztiak (testua, irudia, soinua, bideoa, etab.) Thailandblog.nl-en eta bere egileen (blogger-ak) dira.
Ez da onartzen informazio hau osorik edo partzialki hartzea, beste gune batzuetan jartzea, beste edozein modutan erreproduzitzea eta/edo erabilera komertziala, Thailandblog-ek idatzizko baimena eman ez badu behintzat.
Webgune honetako orrialdeak estekatzea eta aipatzea baimenduta dago.
Hasiera » Irakurlearen galdera » Irakurlearen galdera: eros al dezaket Thailandian etxe bat nire izenean edo bi izenekin?
Irakurlearen galdera: eros al dezaket Thailandian etxe bat nire izenean edo bi izenekin?
Irakurle agurgarriak,
Thailandian bizitzeko planei buruzko galderak ditut.
Orain Thai neska-lagun bat daukat, baina 2 milioi bainurako estazio batean etxe bat erosten badut, etxea nire izenean edo bietan nahi dut. Eta ez bere izenari bakarrik datorrela irakurtzen duzun bezala.
Nola jokatu behar dut, inork ba al du aholkurik?
Met vriendelijke Groet,
Geertjan
Galdera hau zenbait aldiz eztabaidatu da blog honetan. Erantzuna oso laburra eta gozoa da: EZ.
Blog honetan badaude lege-eraikuntza mota guztiek (errentamenduak, testamentuen bidezko zirkuitu laburrak, zure bikote thailandiarrekin eta bere familiarekin egindako kontratuak) legezko jabetzaren emaitza bera ematen dutela dioena. Ziur nago -gero kaka ateratzen bada- inbertitutako diruaren zati bat itzuli nahi duen atzerritarrak EZ duela epailearen eskubiderik izango. Azken finean: herrialde honetan oinarrizko araua ez da enpresarik, ez lurrik eta ez higiezinik atzerritarren jabe izan (amerikarrak izan ezik). Arau hori saihesteko era guztietako eraikuntzak lege-haustetzat hartuko ditu auzitegiak.
Legeak ere esaten du emakume thailandiarrak ezin badu frogatu etxe bat berak ordain zezakeela (eta, beraz, atzerritar baten laguntza ekonomikoa jaso), ondasuna galdu egin daitekeela.
Oso ziur egon behar duzu zure neskalagunaz 2 milioi gastatu aurretik. Zure izenean dagoen etxe bat zaila da. Badaude «bideak», baina hutsuneak etengabe ixten ari dira. Gainera, behin harremana amaituta, gobernuak ondasun higiezin guztiak konfiskatu ditzake, erosteko dirua berak eman ez duelako.
Hemen abokatu-bulego oso onak daude, Siam Legal barne, gehiago lagundu dezaketenak.
Baina berriro.. jauzi baino lehen pentsatu.
Arrakasta!
Ezagutzen dut abokatuaren/notarioaren bidez bere bikotekideari hipoteka bat (paperean) eman dion holandar bat. Haren esanetan, dibortziorik gertatuz gero, interesen eta hipoteken atzerapena erreklamatu dezake. Praktikan, horrek esan nahi luke dibortziorik gertatuz gero etxea saldu beharko lukeela ordaintzeko.
Horrek benetan egurra moztuko duen ala ez, ez dakit.
Gainera, etxeagatik egiten dituzun ordainketa guztiak, materialak eta abar, zure mugimenduen erregistroa eta ordainketen egiaztagiria ere bada.
Elkarrengan konfiantza ona da, baina jadanik farang gehiegi ikusi ditut beren sorterrira itzultzen diren biluztuta eta desengainatuta.
Zure izeneko etxea ez da arazorik, baina zure izeneko lurra ezinezkoa da Thailandian. Gaur egun, «enpresa» baten bidez bide helgaitza da. Zure neska-lagunaren lurrak 30 urtez errentan eman ditzakezu.Hobe da "usura" bat, zure bizitzaren kontratazioa eta, agian, seme-alabak edo beste pertsona batzuk sinatzea. Baina horrek guztiak arrisku bat izaten jarraitzen du. Askotan idatzi dut blog honetan: alokatzea hobe da.
Gertjan maitea.
Hemen inoiz ulertzen ez dudana da beti dutela dirua galtzearen beldur.
Beren emazteaz\neskalagunaz ziur ez daudelako.
Orain nola eraiki daiteke benetako harreman estua jarrera honekin?
Dena daukat emaztearen izenean, hori konfiantza deitzen da, Herbehereetan ere asko dira dibortzio baten ondoren makila-mutur laburra lortzen dutenak.
Noski ez dakit zenbat denbora daramazun harreman batean, baina 15 urte ditut.
Eta konfiantza osoa izan berarengan.
Arrakasta handia.
Harry
Harry maitea, 15 urte daramatzazu elkarrekin, erraza da hitz egitea eta gero norbaiti hatzaz seinalatzea. Ezinbesteko aldea da, 15 urte elkarrekin edo Thai neska-laguna izatea besterik ez. Badira dena galdu duten onginahiak nahikoa, beraz, zuhurtzia pixka bat guztiz egokia dirudi! Ez du inolako zerikusirik konfiantzarekin. Chris-ek esan zuen bezala, bultzada bultzatzeko orduan busti egiten zara, polita hee 2 milioi bht desagertuko dira.
Moderatzailea: irakurlearen galderari bakarrik erantzun.
Hurrengo konfigurazioa erabiltzen dut.
Lursaila zenbateko nominalaren truke alokatu dute hogeita hamar urterako, luzatzeko aukerarekin.
Etxea nire izenean dago, baina lurraz gain ez du balio ekonomikorik.
Nire heriotzan etxea nire oinordekoengana pasatuko da.
Pozik nago eraikuntza honekin.
Hogeita hamar urteko alokairua posible da, baina hogeita hamar urte igarotakoan luzatzea ezin da legez betearazi Thailandiako legediaren arabera. Beraz, 30+30+30 hori mito bat da.
tjamuk onena.
Ezkontzak ez dira beti denboraren proba jasaten. Horrek ez du zerikusirik konfiantzarekin (harremanaren hasieran). Herbehereetan 19 urtez ezkondu nintzen (ezkontza-baldintzetan). Dibortzioan dena txukun banatu genuen 50-50 (ezkondu ginenean adostu genuen bezala). Nire emaztea thailandiarraren izenean hemen etxe bat erosten badut eta 19 urteren buruan dibortzioa lortzen badut, ez dut ezer izango. Arau juridikoen kontua besterik ez.
Ez duzu inorekin araurik egiten dena ondo doan garaietarako. Gauzak gaizki doazenerako egiten dituzu. Eta orduan arau horiek argiak izan behar dute.
Kaixo guztioi ,
Askotan irakurtzen dut bloke honetan holandar askok etxe bat eraiki nahi dutela,
edo erosi eta gero galdetzen du ea bere izenean jarri dezakeen etxea.
Baina Jauna, Etxe bat eraiki nahi duzun galdetzen duzun lehenengo gauza,
edo Erosi , zure neskalagunaren esku dago , Ondo daki nola funtzionatzen duen
Etxe bat eraikitzeko edo erosteko. Eta gero irakurri nuen Alokairua ere posible da, baina bat
Thai Woman ez da horrengatik erortzen. Herbehereetan ezkontzen zarenean etxe bat alokatzen duzu,
eta agian gero erosiko duzu, baina zergatik eraiki behar duzu etxe bat berehala,
edo erosi? Ezagutzen ditut atzerritar batekin egotea gustatzen zaien thailandiar neska/emakume asko
elkarrekin bizi nahi du eta baita alokairuko etxe batean ere. Bai, hori Thailandiako kulturari esker izan behar da,
holandarrek ez al dugu kulturarik?
MVG ..... Roland.
Nire emaztearen izenean jarri nuen dena (duela 10 urte)
Ez dago diru gehiago sartu, gauzak gaizki joanez gero galtzeko prest nagoena baino.
Baina gaizki ateratzen bada, beretzat da eta hori ondo dago.
dibortzioaren ondoren zatiketari buruzko zalapartarik ez. Nire dirua nirea da eta etxea berea da.
Bietarako argitasuna esango nuke eta konfiantzazko oinarrian eginda.
Kees maitea
Erabat ados zurekin. Duela 18 urte etxe bat ere erosi genuen.
dena Ponen izenean, batere arazorik ez. Gauzak gaizki ateratzen badira, bere gain dago.
Ez nuke beste modu batera nahi. Eta diru banaketaren arazoa ere ez dugu
Makila ez dugu dirurik. Desabantaila bakoitzak badu bere abantaila, nire ustez
Ulertzen dut harreman baten hasieran kontu handiz ibiltzea.
Neurri batean bueltaka ari diren istorio guzti horiengatik.
Nahiz eta beti arazo txiki bat izan. Zure bikotekidearekiko mesfidantza gisa ikusten dut. Dena diruaren inguruan dabil. Mugitu zerua eta lurra
Etxe hori zure izenean Jainkoaren izenean lortzeko. Gauzak gaizki badoaz
Ez dutela zentimorik soberan.
Ez dut uste benetan hasteko leku ona denik. Horri beldur bazara.
Gero, zerbait alokatu lehenengo urteetan. Iruditzen zait zentzuz hitz egin dezakezula zure bikotearekin honi buruz. Baina nor naiz ni
Agur bero bat, Kees
Hori bai Kees1, dena diruaren inguruan dabil hemen. Kasu gehienetan hala da.Dena eta dena galdu duten eta orain Pattaya, Chiangmai, Bangkok eta beste nonbaiteko kaleetan zonbi baten antzera dabiltzan farangen istorioak ugariak dira.
Bost urte baino gehiago behar izan nituen diruaren bila ez zegoen emakume bat aurkitzeko. Orain oso pozik nago Narekin ezkonduta.
Bere etxea zeukan, txerritegia deituko geniokeena, adibide bat aipatzearren, egongelan moto zahar bat zegoen sagu-habiarekin.
Dena berritu dugu eta orain 2500 metroko lur ametsetako etxea. Eta bai, berarekin ausartzen naiz dena bere izenean jartzera. Guztiz ez hemen berrikusi diren beste miep guztiekin. Ez du axola zein gozoak ziren hasieran.
Moderatzailea: Mesedez, erantzun irakurlearen galderari.
Legeak ere esaten du emakume thailandiarrak ezin badu frogatu etxe bat berak ordain zezakeela (eta, beraz, atzerritar baten laguntza ekonomikoa jaso), ondasuna galdu egin daitekeela. Eta hori dagoeneko gertatzen ari da Bangkoken.
Hori da egia. Aspalditik bizi naiz Thailandian eta, besterik gabe, ezin da thailandiarra ez den batek etxea eta lurra erostea.
Izan ere, emakume thailandiar batek farang batek finantzatutako diruarekin etxebizitza bat erosten badu, farangak aitorpena sinatu behar du hura finantzatzen duen bankuarekin, itzultzeko dirua ez datorrela berarengandik.
Baina hori txantxa da, egiaztatzen ez zaituzten bitartean.
Tailandia egunero aldatzen ari da, gordailu-txartelak bidaltzen ari dira dagoeneko abiadura egiaztatzeko, gero postaz ordaindu behar dituzun isunak.Horrez gain, Herbehereetatik onura bat baduzu, adibidez AOW edo uvw, Herbehereetako zerga agintariek zergak egin ditzakete. etxea, nahiz eta ezkonduta egon ondasunak bada.Holandako legediaren arabera, gizona eta emakumea bat direlako.Kamp ministroak dagoeneko iragarri du eta zerga agintariek dagoeneko gutunak bidaltzen dizkiete atzerrian holandarrei, bera edo bere emaztea etxebizitzaren jabe den galdetuz.
Eta Tailandiako estatuak ezarri duen sari bat ere egon da: tailandarrak farang-i diruarekin etxea erosi zuela frogatzen duenak, informatzaileak balio duenaren %20 jasoko du eta gero estatuak konfiskatuko du.
Beraz, jokoa eta eraikuntzari buruzko beste istorio guztiak eta abar fabeltjeskrant aipatzen ditut.
Kaixo Kees.
Erabat ados zurekin, gauzak gaizki badoaz, ohia eta umea ez daude hotzean.
Baina ulertzen ez dudana da blogean beti dagoela jendea berehala hasten dena thailandiar emakumeak gaiztoak direla {ez esan zuzenean, esan nahi du}
Baina harreman bat hasten duzunean, ez zara gauzak gaizki joan daitezkeenaren ideiarekin hasten.
Ideia horrekin hasten al duzu aurreko emakumeekin [holandesarekin] harremana ere?
agur ona .Harry
Harry, Herbehereetan ezkontza aurreko akordioak soberan jarriko dituen lege aldaketa bat aurreikusita dago. Bikotekide bakoitzak ezkontzarako ekarpena egiten duena gordetzen du (baldin eta urtero horren jarraipena egiten baduzu). Herbehereetan ere, hiru ezkontzatik batek huts egiten du eta ez dituzu dakartzan finantza-hondamendiak bizi nahi.
Beraz, Thailandian ere alde seguruan egon behar duzu, elkar maite duzun arren. Batez ere, guztiz bestelako kultura duen herrialde batean, konexioak egiteko orduan.
Bi aldiz ezkondu naiz Herbehereetan ezkontza aurreko hitzarmenen bidez. Bigarren aldiz salbatu ninduen finantza-hondamendi batetik. Azken finean, amaitzen ez diren bi ezkontzetarako, badago haitzetan amaitzen dena.
Irakurlearen galderari erantzuna bakarrik, mesedez.Galdetzaileak ez du aholku moralizatzailerik eskatzen!
Irakurlearen galderari erantzuten ez dioten iruzkinak ez dira argitaratuko.
Ogitarteko tximinoaren istorio hau berriro agertzen den bakoitzean. Estatubatuarrek ere ezin dute lurren jabe izan Thailandian. Begiratu arretaz. Eta Tailandian zortzi urteren ondoren galdutako zigorra ere ezin dut jarri. Ez dut inoiz ikusi araudian.
Beste era batera antolatuko nuke.
Bankuaren zenbatekoa maileguan hartu eta interesak bakarrik ordaindu.
Eta gero diru hori 2 urtez blokeatzen duzu zeroan bukatzeko
Bat-batean arazoren bat badago, oraindik zure dirua duzu 😉
1993az geroztik Tailandiara etortzen naiz negozioetarako. Irakurri asko blogetan, besteak beste, thaivisa.com (ingelesez). Ez, atzerritar batek INOIZ ezin du lurrik eduki Thailandian.
Bi urte baino gehiagoz ustez Thailandiako akzioen inguruko auzi bati aurre egitea. Azkenean thailandiarrek jakin zuten, eta enpresa horren ondasunen zati bat nahi zuten, zeren eta LEGEA debekatuta dago thailandiarrek atzerritarrentzat soilik akzioak izatea. Emaitza: urte horietan guztietan akzioen balioaren % 51 + dibidendua ordaindu ahal izango da. Beraz, Co baten bidezko eraikuntza ere. Ltd. ez da estankoa artekarien eta abokatuen istorio guztiak gorabehera.
Thai neska-laguna / emaztearen izenean dena polita da, harremanak jarraitzen duen bitartean. Harremana amaitu = dirua galdu. 30 urteko alokairua, eta.. liskar = infernua THn.
Holandako emakume batekin harreman batean, badakit nire eskubidea - ondasun erkidegoan edo ezkontza aurreko akordioan - beti egongo dela.
THn pozik egon zaitezke, zure arropa zurekin eraman ahal baduzu, galdetu Pattayan bizi den Karel Noe belgikarra. Ofizialki Belgikan ezkondua, 7 eta 1 urteko umea eta Chiang Maitik itzultzen da bere emaztea Pattayan egun hartan ezkondu zela ezagutzeko. Dena desagertuta: bi etxe (emaztearen arropa barne, nire etxeko gauzak barne, nire neurriak handiegiak ziren, beraz, hesirako plastikozko poltsa batean), jatetxea, autoak alokatzeko enpresa, parket inportazioa.
Bestalde: nire Thai negozio-harremanarekin batera 2006az geroztik erabiltzen duen etxebizitzaren jabe naiz. Duela gutxi lotea saldu zuen kontsultan eta % 50 itzuli zidan, orain balio handiagoa barne. Ez dago gutunik paperean.
Kaixo geertjan
Duela 7 urte erosi nuen lurra, eta enpresa batekin egin nuen.
Egia da %51 thailandiarrengan egon behar dela, baina ni zuzendaria naiz eta %49 jabea.
Eta thailandiarrek paperak sinatzen dituzte, baina akzioen salmenta ere sinatzen dute aldi berean.
Beraz, haiekin arazoak izanez gero, zalapartarik egiten ez duten beste thailandiarrei saltzen dizkiet akzioak.
Hau 20 urtez hemen bizi den lagun baten laguntzaz.
Abokatu fidagarria eta dena antolatzen zuen bulego ona zuen.
Aholkurik edo arazoren bat badut oso ondo lagunduko zait
Eta aitorpenaren eta iragarkiaren eta zergaren kostuak soilik ordaintzen ditut
Orain amaituta nago eraikitzen, dena neuk egiten dut birmaniar talde txiki batekin (barkatu, ez ditudalako langile thailandiarrak nahi, ezin dute birmaniarrekin parekatu)
Eta ez dut harremanik Thai neska-lagun batekin
Eta urtero egiten dut aitorpen egokia eta ez dut arazorik ezerrekin
Beraz, apur bat gehiago kostako zaizu, baina ziur daukazu zure neskalagunak ez dizula etxea lapurtuko
Badakit hemen badirela zentzugabekeriak saltzen dituztenak zure neska-laguna fidatzen ez bada bla bla bla (baina diruarekin ia inor fida daiteke eta, zalantzarik gabe, ez thailandiarra ia beti diru kontua da)
Baina beti esaten dut zure herrian egiten ez duzuna, hemen ere ez zenuke egin behar
Herbehereetan etxe bat erosi eta zure neskalagunaren izena jarri berehala
Ez dut uste .
Ez dute esaten dibortzioa ezertarako sufritzea denik.
Zein idiota beste gizon baten izenean etxe bat jarriko duen eta espero ez zaituztela botako
Honela begiratu behar duzu, inoiz ezingo dira 2 milioi bainu bildu hain erraz
Blue Monday bezala farang batean eserita
Gauzak nola doazen azaltzen duen liburuxka bat ere eros dezakezu.
Ingelesez bakarrik ikusi dut.
Izenburua nola erosi lurra eta (edo egin) etxea Thailandian zen.
Maileguan utzi nuen eta ez nuen berriro ikusi.
Baina tresna ona da
Bulegoaren helbidea nahi baduzu, esan iezadazu
Zorte on zure etxearen erosketarekin
Lur-errentamendua eta etxea zure izenean. Hori da irtenbiderik onena. Bestela dena gal dezakezu.
Gainerako kasuetan, dena zure Thai neska-lagunaren % 51rena da eta hausturaren bat gertatuz gero, gehiengoaren jabeak izango du zure jabetzaren gaineko hitza.
Aztertu Thailandiako jabetza-legea Interneten edozein neurri hartu aurretik.
Zorte on!!
Kaixo Hurm, Non eta zein agentziarekin antolatzen duzu hau? Nire emaztearen izenean lurrak ditugu eta bertan etxea eraiki nahi diot. Eskerrik asko aldez aurretik zure informazioagatik.
Jan
Jarri bere izenean, baina berehala hartu 30-40 urteko alokairua zure izenean zerbait gaizki gertatzen bada, ezin izango du saldu.
Hemen irakurtzen ez dudana da posible dela zure izena chanot-ean ere egotea Thai legearen arabera ofizialki ezkonduta bazaude.
Hori gertatu zaigu, eta horrek ematen dit %50eko eskubidea eta nire emazteak %50ekoa.
Ezin dut inoiz ezer egin bere sinadurarik gabe eta berak ezin du inoiz ezer egin nire sinadurarekin...
@m.mali, Bangkoken ezkondu ginen ezkontza-kontratu zehatzik gabe. Hirugarren puntua gure kontratuan badago: ez du alderdi batek ere ez du nahi aktibo fidantzarik. Belgikan dena ofizialdu zen eta Belgikako notario batean gure kontratua aldatu zen, nire ondasunak nire jabetzakoak direla eta gure ezkontza garaian eskuratzeak bionak direla. Ez zen aipatu nire emaztearen jabetza Thailandian. Hau al da esan nahi duzuna chanot batean aipatzen diren bi izenekin?
Eskerrik asko aldez aurretik zure informazioagatik. Zein urrats eman behar dira orduan?
Agurrak,
Jan
Harry Bongers-i,
Ni ere harrituta nago aipaturiko harreman askotan agertzen den mesfidantza! Nire emaztea nirekin bizi izan zen Belgikan hiru urtez. Lehen egunetik holandar hizkuntzara bota zuen "amorru" bat bezala! Dagoeneko sei hilabeteren buruan erdaldunak zaintzeko prestakuntza-ikastaro bat egin zuen. Sei hilabete horien ondoren, nederlanderaz mintzatzen diren ikasleekin batera zaintzeko benetako ikastaroari ekin zion! 31/10ean diploma lortu zuen! 47 urte ditu eta beti izan zen klaseko zaharrena... Oso harro nago berarekin! Orain hasi daiteke, eta dagoeneko badu 2014ko urtarriletik hasi daitekeen eskaintza bat. Guztiak frogatu du nola prest zegoen nire ondoan elkarrekin bizitza zoriontsu bat izateko dena egiteko. Orain elkarrekin hartzen ari garen erabakiak beste buelta bat hartu du. Zalantzarik gabe espero ez zuen buelta bat. Nola zaindu dezaket hobeto HERE etorkizunaren alde orain neuk urrats bat ematea baino. Han bere jabetzan etxe bat eraikiko dugu. Ni bera baino askoz zaharragoa naiz eta ziurrenik lehen hilko naiz... nire borondatearen aurka noski! Atzean geratuko da, baina, bitartean, biziraupen pentsio bat izango du eta bizitza osoan ondo egin ahal izango duen etxe bat izango du.Bitartean ez dut egunero itxaron behar bera etortzeko. lanetik etxera, eta denbora guztian elkarrekin gauzak egiteko aukera dugu ekiteko….. Elkarrekin behin betiko amaierako etorkizuna gozatuz. Bakoitzak bere kabuz erabaki behar du zer balio duen bere harremana! Urteak daramatzat pozik berarekin eta bera nirekin! Susmoa ez da hor sartzen, horrek ez du esan nahi kontuz ibili behar ez denik. Nire emaztea oihal egokiz egina dagoela frogatu du. Berarekin ezagutu nuen eta berak ezagutu ninduen. Oreka polita ezta? Guztioi opa dizuet!
Agurrak,
Jan
30 urteko kontratua paperean, ez du ezertarako balio, 2 edo 3 egun igaro ondoren, familia osoa ekartzen dute, zure komunean lo egiten dute, zure egongelan sukaldeko terrazan, etab., polizia dago, nortasun agiriak. egiaztatu eta ondorioa: "Ezin da ezer egin Familia!" non zaude 30 urterekin, pentsatu zer itxaroten dizun zure emaztea lehenik hiltzen bada.
Agian liburuxka horren berrargitalpen berria erosi eta berrirakurri beharko zenuke, enpresa bat sortzea atzerritar gisa lurren jabe izateko zirrikitua sortzeko helburu bakarrarekin legez kanpokoa da Thailandian eta azken urteotan jorratu da.
Tailandian badaukat lagun on bat, ni bezala, hilabete batzuk daramatzala bertan. Duela 3 urte arte Thai andre batekin txukun ezkondu zen 30 urtez!!! Hainbat izan elkarrekin. propietateak BKK-n, txaleta handia Rayong ondoan, auto polita eta 2 etxebizitza. Bere emaztea benetako hiso familia batekoa zen. Zoritxarrez, duela 3 urte nahiko bat-batean hil zen. Berarentzat emaitza: etxebizitza 1 du oraindik (bere izenean zegoen) eta zailtasun handiz bere autoa “ezkutatu” zezakeen.Beraz, bestela esanda. Ez duzu ziurtasunik. 30 urtez ezkondu zen, BKK-ko bere familia aberatsa zen. Eta hala ere dena «hartu» zuten. Ez zuten seme-alabarik izan, bestela kontsolamendu bat da haurrentzat dela
Kaixo guztioi,
Egia da, harreman batzuek maneiatu dezakete, beste batzuek ez. Eta Tailandian bakarrik gaizki joan daitekeen istorio horiek guztiak zentzugabekeriak dira noski, Herbehereetan, Ingalaterran, esan, andreek nahi duten bezala. Zergatik uste duzu orain Herbehereetako jendeak legea aldatu nahi duela, ezkontza bat "ezkontza-akordioetan" ezkontzeko estandar gisa?
Horretan pentsatu dut, harreman handia daukat, eta oso ondo ulertzen dute apartamentu polit bat “izen arrotz” bat erostea bezain polita dela. Gainera, pozik nago banku-txartela eta kreditu-txartela emateaz, baina hemen Thailandian ez duzu inoiz katua hirugiharra lotu behar. Pentsamendu berriak bakarrik ekar ditzake!
Zorte on zure erabakiarekin,
G
Moderatzailea: irakurlearen galderari erantzun.
Moderatzailea: irakurlearen galdera bati kontrako galdera batekin erantzutea ez da onartzen.
Rob maitea,
Orain enpresa bat duzu, ziurrenik LTD bat. etxe bat eraikitzen ari zaren enpresan.
Gobernuak esan du eraikuntza hori legez kanpokotzat jotzen duela. Eraikuntza mota hauek guztiak egiaztatzen lanean ari dira orain (gune turistikoetan bereziki).
Enpresa batek produktuak ekoizten edo saltzen ditu. Helburua norberaren erabilerarako kudeatzea soilik bada, legez kanpokotzat jotzen dute eta pertsona horiek guztiek etxebizitzaren balioagatiko erreklamazio gehigarri bat jasotzen dute + isuna, lan baimenik ez dutelako.
Siam-ek Tailandia dauka orain, TAIEITARREN LURRA.
Honek oraindik ez du edaten farang batzuetan.
Era guztietako (bere) arauak sortzen dituzte.
Tailandiar baten izenean lurrak erosi, zure nahien arabera etxea eraiki eta gero 2 urteko bi aldiz alokairu (errentamendu) kontratua sinatzea beste aukerarik ez dago. (ez zara bizirik egongo ondoren)
Edo amerikar bihurtu. (lurra erosi ahal izango dute).
zorionak Nico
Hauxe da estatubatuarrek Thailandian lurren jabe izateko baimena duten istorio zentzugabeari erantzuten diodan azken aldia. Irakurri besterik ez: http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html
-Amsterdam hirigunean ere lur-errentamendua dago oraindik.
zergatik uste dute falang batzuek oraindik ere harri aroan bizi dela?
Herbehereetan notario baten bidez erosten duzu etxea.
Thailandian abokatu bat eta herrialdeko bulegoan erregistratu behar dituzu.
lehenbizi elkarrekin bizi alokairuan, gero lurrak alokatu falang gisa eta eraiki etxe soil bat.
Gainera, arazoa da beti ez dagoela argi lurren jabea.
Amaitzen den 15 urteko harremana daukat, baina 10 urteren buruan etxe sinplea galtzea damugarria dela uste dut.
Ezin dut ulertu TBko blogari esperientziadun batek nola ez dakien hori. Blog honetan asko agertu den arren.
Suposatzen dut ezagutzen duzula TBk honetaz aurretik argitaratutakoaren berri. Benetan ez da batere hutsa, Thailandiako gobernuak lurra galdu egiten du asmo faltsuekin lortu zela frogatzen bada. Adibidez, thailandiar eder batek bat irabazten du. gehienez 9000 THB hilean. Europako maitaleak 20.000 bainu ematen dizkio hilero etxea ordaintzeko. Baina bankuak esaten du thailandiarrak mailegua lortu baino lehen, erakutsi hainbeste irabazten duzula zure nagusiarengandik mailegua ordaintzeko.
Zer egiten du bere nagusiarengana doan emakume horrek, x kantitate bat ematen dio, adibidez, 10.000 bainu eta hark aitorpena ematen dio ez dituela 9000 bainu pm pm baizik eta 19.000 bainu jasotzen.
Orduan bankuak ondo esaten du, nahikoa irabazten du, kreditua emango diogu.Eta, beraz, kontua iruzur egiten da. Farangak es doe mich lait i go esan arte.Orduan tximinoak amaitu dira.
Esan nahi dut eta esperientziatik hitz egiten dut.
Errazena zure izenean ezin hobea den apartamentu bat, etxebizitza bat erostea da, Thailandiako emazteari edo neska-lagunari hiltzen zarenean zure Thailandiako emazteari edo neska-lagunari emango zaion testamentu bat egitea hemen... Ez dago arazorik eta denak pozik daude.
Oraindik arraroa iruditzen zait ez dagoela inolako erantzunik zure izena txandan ere egon daitekeela ofizialki thailandiar batekin ezkonduta bazaude.
Inoiz ez al duzu pentsatu hori edo ez al dago inor ofizialki ezkondua, beraz, hau irtenbide ona da zure Thai emaztearekin etxea erosi ala ez?