Ongi etorri Thailandblog.nl-era
Hilean 275.000 bisitarekin, Thailandblog Herbehereetako eta Belgikako Thailandiako komunitaterik handiena da.
Eman izena gure posta elektronikoko doako buletinerako eta egon informatuta!
buletina
Hizkuntza ezarpena
Tarifa Thailandiako Baht
Babeslea
Azken iruzkinak
- Rudolf: Quoen Khoen: Jada ezin duzu nominaren zerga-krediturik erabili, baina jada ez duzu gizarte segurantza kuotak ordaintzen, ez kotizaziorik
- Henk: Walter, zure semeak urpekaritza gimnasioko jabeekin hitz egin beharko luke eta lan bat dagoen galdetu beharko luke
- Henk: Bi aldiz oker zaude: etxe-liburu horia ez da jabetza-dokumentua, helbide jakin batean erroldatuta zaudenaren froga baino ez.
- Eric Kuypers: George, hilero ia 100 euroko murrizketa hori, zer esan nahi du horrek trukean? Ezin dut imajinatu trukean ezer ez dagoenik
- Geert: beti erabiltzen dut Google Translate. Oraindik zehatzena da. Kontuan izan Google Translate dena lehenbailehen
- birika adie: Peter maitea, irratizalea naiz eta lizentzia bat dut Thailandian. Esleitutako deia HS0ZJF da. Oso aktiboa naiz
- Eric Kuypers: Khoen, hala al da, zure azken esaldia? Hala ere, irakurri hemen: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php I see usufr
- Ger Korat: Etxe osoa bete dezakezu bikotekidearen gauzekin, betiere ezkonduta ez bazaude eta biek beren etxebizitza badute.
- Ger Korat: Koenek idazten duen azken gauza ez da zuzena: ezkonduta bazaude eta elkarrekin bizi ez bazara, gutxieneko soldataren %50 jasoko duzu oraindik A gisa.
- George: ABP pentsioa murrizteko pentsio-funts bakarra izango da. Nire kasuan hilean 100 euro baino gutxiagoko kopuru txiki batekin. Hartu c
- Khoen: Thailandiako legeak dio atzerritarrei ezin zaiela lan egin. Zalantzarik ez, esaterako, lanbide “debekatua” bada
- Arno: Egia esan bitxia, holandar batek etxea ordaintzeko baimena du, baina ezin zuen etxerik izan bere izenean, beraz, etxe horia du.
- Arno: Ez dago ideiarik nola Scholl kalitateari dagokionez, Bata sandaliak erosi ditut dagoeneko zenbait aldiz Thailandian, Bata, oso marka ezaguna.
- Khoen: Arazoa da Hans ez dela bikotekide bat Thailandiako legearen esanetan, lagun bat besterik ez. Ez du heredatzen. Beno, familia. l gabe
- Khoen: frantsesa, Budaren aurrean ezkontzeak zeremoniazko esanahi bat besterik ez du eta Thailandian ez dago legerik eta, zalantzarik gabe, Herbehereetan ez
Babeslea
Bangkok berriro
Menu
Irteerak Bangkok aireportua
Fitxategiak
bidali
- hondo
- jarduera
- advertorial
- agenda
- Zerga galdera
- Belgikako galdera
- Ikuspegiak
- Bizarra
- budismoa
- Liburuen iritziak
- Column
- Koroaren krisia
- kultura
- Egunkaria
- Dating
- ko astea
- erregistro
- Murgiltzeko
- Ekonomiek
- Egun bat.... bizitzan
- Uharteak
- Janaria eta edaria
- Ekitaldiak eta jaialdiak
- Globo Jaialdia
- Bo Sang Umbrella Jaialdia
- Buffalo lasterketak
- Chiang Mai Lore Jaialdia
- Txinako Urte Berria
- Full Moon Party
- Gabonak
- Lotus jaialdia – Rub Bua
- Loi Krathong
- Naga Fireball jaialdia
- Urtezahar gaueko ospakizuna
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket jaialdia - Bun Bang Fai
- Songkran - Thailandiako Urte Berria
- Su Artifizialaren Jaialdia Pattaya
- Atzerritarrak eta erretiratuak
- estatuko pentsioa
- Auto asegurua
- Bankuak
- Zerga Herbehereetan
- Thailandiako zerga
- Belgikako enbaxada
- Belgikako zerga agintaritzak
- Bizitzaren froga
- DigiD
- Emigratu
- Etxe bat alokatzeko
- Etxe bat erosi
- In memoriam
- Errenta aitorpena
- Errege eguna
- Bizi-kostua
- Holandako enbaxada
- Holandako gobernua
- Holandako Elkartea
- Albisteak
- Hiltzea
- Pasaportea
- Pentsioa
- Gidatzeko baimena
- Banaketak
- Hauteskundeak
- Aseguruak oro har
- Visa
- lan
- Ospitalea
- Osasun-aseguru
- Flora eta fauna
- Asteko argazkia
- Gadgets
- Dirua eta finantzak
- Historia
- Osasun
- Karitateak
- hotelak
- Etxeei begira
- Aktibatuta dago
- Khan Peter
- Koh Mook
- Bhumibol erregea
- Thailandian bizi
- Irakurlearen bidalketa
- Irakurlearen deia
- Irakurlearen aholkuak
- Irakurlearen galdera
- Gizartea
- merkatua
- Turismo medikoa
- Ingurunearen
- Gaueko bizitza
- Herbehereetako eta Belgikako albisteak
- Thailandiako berriak
- Ekintzaileak eta enpresak
- Hezkuntza
- Ikerketa
- Ezagutu Thailandia
- berrikuspen
- Aipagarria
- Ekintzara deitzeko
- 2011ko uholdeak
- 2012ko uholdeak
- 2013ko uholdeak
- 2014ko uholdeak
- Hibernatu
- Politika
- Poll
- Bidaia istorioak
- Reizen
- Relaties
- erosketak
- social media
- Spa eta ongizatea
- Kirola
- Herriak
- Asteko adierazpena
- Hondartzak
- hizkuntza
- Salgai
- TEV prozedura
- Thailandia, oro har
- Thailandia haurrekin
- thai aholkuak
- Thai masajea
- Turismoa
- Kanpora irteten
- Moneta - Thai Baht
- Editoreetatik
- Jabetza
- Trafikoa eta garraioa
- Visa Egonaldi Laburra
- Egonaldi luzeko bisa
- Visa galdera
- Hegazkin-txartelak
- Asteko galdera
- Eguraldia eta klima
Babeslea
Erantzukizunaren itzulpenak
Thailandblog-ek itzulpen automatikoak erabiltzen ditu hainbat hizkuntzatan. Itzulitako informazioa erabiltzea zure ardurapean dago. Ez gara itzulpenen akatsen erantzule.
Irakurri gure osoa hemen Lege-oharra.
Erregetza
© Copyright Thailandblog 2024. Eskubide guztiak erreserbatuta. Kontrakoa adierazi ezean, gune honetan aurkitzen dituzun informazio-eskubide guztiak (testua, irudia, soinua, bideoa, etab.) Thailandblog.nl-en eta bere egileen (blogger-ak) dira.
Ez da onartzen informazio hau osorik edo partzialki hartzea, beste gune batzuetan jartzea, beste edozein modutan erreproduzitzea eta/edo erabilera komertziala, Thailandblog-ek idatzizko baimena eman ez badu behintzat.
Webgune honetako orrialdeak estekatzea eta aipatzea baimenduta dago.
Hasiera » Irakurlearen galdera » Irakurlearen galdera: Hipoteka eta interes epea duen etxebizitza bat erostea?
Irakurlearen galdera: Hipoteka eta interes epea duen etxebizitza bat erostea?
Urtean argitaratua Irakurlearen galdera
Tags: Etxe bat erosi, Hipoteka, Hipoteka-interesak
Irakurle agurgarriak,
Nire senarra thailandiarra eta biok etxe bat erosi eta banku mailegu baten bidez finantzatu nahi dugu. Banku batean nire diru-sarrerak zenbatu daitezke eta beste banku batzuetan ez. Gainera, askotan 3 urteko eskaintza egiten dute baldintza ezberdinetan.
Orain Thailandia ez da Herbehereak, baina Herbehereetan 30 urterako hipoteka kontratatu dezakezu interes-tasa oso onean.
Badakiten irakurlerik ea denbora luzeagoan interes-tasa finko bat ere adostu dezakezun “ez duten” lurraldean?
Ekonomia kontuan hartuta, Thailandiako Bankuaren interes tasa ez da 2023ra arte igoko, baina EBn ere antzeko zerbait gertatzen ari da. Izan ere, ziur daude beste 20-30 urte beharko direla interes tasen igoera zoroak espero diren arte.
Espezialistentzako hurrengo galdera da, beraz, zergatik Thailandiako horizontea 3 urtekoa den, eta EBn, berriz, 20-30 urtekoa.
dagokionez,
Ed
Editoreak: Galderarik al duzu Thailandblog-eko irakurleentzat? Erabili ezazu harremanetarako formularioa.
Thailandiako hipoteka-interesen horizontea 3 urtekoa da, Thailandia ez baita EBko herrialde bat. Hori bezain sinplea. Nahiz eta NL-ko etxebizitza-merkatua inguruko herrialdeekin alderatuta, Belgika edo Alemania desberdina da dagoeneko, hirurak EBko herrialde ohoragarriak diren arren. Gainera, ordainketa-baldintzak askotan ez dira betetzen Thailandian eta jendeak urte batzuk igaro ondoren helmuga ezezagun batekin alde egiten du. Adibidea: Thailandiako ezagun baten semeak jabetza eder bat erosi zuen 3 milioi baht-ren truke. Urte batzuen buruan amore eman, hileko kuotak ordaintzeari utzi zion, baina amak eraikinean bizitzen jarraitu zuen, eta urte batzuk geroago bankuak etxea bahitu eta enkantean saldu zion eskaintzarik handienari. AQls Tailandian praktika "ohikoa" dela diot, ez nago urrun. Bankuak praktika mota honekin galerak izateak ez du esan nahi mailegu gutxiago ematen duenik. Aitzitik, badirudi ia bankua ondo dagoela, oso gutxitan egiaztatzen delako epe luzera norbait kaudimena duen ala ez.
Kaixo Henk,
Hau ez da guztiz zuzena idazten duzuna.
Bankuak egiaztatzen du.
Agur,
Dagoeneko saiakera batzuk egin ditugu geuk. Banku batean gure kreditu-kalitatearen ikerketa ordaindu behar izan genuen, 15.000 baht eta hiru hilabetez behin eta berriz galdera berdinak egin ondoren, erantzuna ezezkoa izan zen, nahiz eta biok nahikoa diru-sarrera frogatu genezakeen hemen.
Datorren urte hasieran berriro saiatu nahi dugu. Hemen aholku positiboen zain.
Kaixo Ed, jakin al dezaket zein banku hartzen duten kontuan zure soldata edo pentsioa?
Horrek aukerak ere eskain diezaguke
Nire emazteak 10 urte gehiago ditu bere etxea ordaintzeko eta uste du 10 edo 15 urte zeramala ordaintzen
Estatuko langilea dela esan beharko nuke
Datorren astean jakingo dut oraindik bkk hotelean nagoela
Ed agurgarria: Nire emazteak eta biok etxe berri bat erosi genuen hemen eta orduan galdetu zitzaien zenbat urte ordainduko zenituzkeen X zenbateko bat baino gehiago eta gero esan zidaten bost urte barru egingo nuela etxe horiek eta guzti eraiki zituzten pertsonei. hilabeteko eskudirutan baina aurten lehenago ordainduko dut dena handik igotzen delako eta, beraz, ez banku batean ahal bada Gr Dirk
Banku bakoitzeko desberdina da eta zure emaztearen adinaren, etxe motaren, berria edo bigarren eskukoaren araberakoa da
Ezkonduta zaude eta zer-nolako bisa duzu aipatu ez dituzun gauza guztiak dira
Eskerrik asko erantzunengatik eta gehigarri batzuengatik.
Krung Thai bankuaren arabera, bikotekide gisa UOB, Kasikorn eta Thanachart-en, besteak beste, kolaboratzaile bihur zaitezke. Ez zara jabe bihurtzen, baina legez ezkonduta gaudenez, dena den, elkarren ekintzen erantzule gara.
Ia banku guztiekin, hipotekak epe bat du gazteenak 65 urte bete arte. Horrek epea laburtzen du, baina, bestalde, ez dago aparteko itzulketengatik zigorrik.
Gainera, bankuak kontrolatzen du, eskatzaileak zer lan mota duen eta soldata benetan ordaintzen den (6-12 hilabete) eta zorrak eta/edo bestelako maileguak dauden egiaztatzen duena. Horrez gain, bankuak ondasuna ere ikuskatuko du (2. eskukoa), maileguak ondasunaren balio gehiago edo gutxiago duen ikusteko.
Berez, bion diru-sarrerak nahikoak dira hipoteka ordaintzeko. Nire bikotekideak bere Co., Ltd. oparoa du duela 4 urte. baina beti aukeratu zuen soldata normala baino baxuago mantentzea, enpresan gehiago inbertitzeko. Nahiago genuke hipoteka izen bakarrean egotea, baina soldata baxuagoa dela eta, ordainagiria oztopo bihurtu da.
Mailegu-hartzaile gisa ia 9 urtez lan-bisa bat izan dut eta diru-sarrera nahikoa izan dut eta orain bankuari dagokio irtenbide sortzaile bat atera nahi ala gai den.
Kasurik txarrenean, orain ikasgai bat izan da eta nahi diren ordainagiriak 6 hilabetetan aurkeztu ahal izango direla ziurtatuko dugu.
Orain arte hipoteka eskaerak doakoak ziren, baina gero erosketa kontratua aurkeztu behar da. Hori, noski, zaila da. Zorionez, saltzaileak ez dira oso zailak eta erosketa-kontratuan “aldatzeko gaia” klausula jarri ahal izan dugu.