Ongi etorri Thailandblog.nl-era
Hilean 275.000 bisitarekin, Thailandblog Herbehereetako eta Belgikako Thailandiako komunitaterik handiena da.
Eman izena gure posta elektronikoko doako buletinerako eta egon informatuta!
buletina
Hizkuntza ezarpena
Tarifa Thailandiako Baht
Babeslea
Azken iruzkinak
- Eric Kuypers: SiamTon, inor ez dago blog honetan aurrezkiak aipatzera behartuta eta Nick ere ez. Gizonak gainbalio tona bat balu
- Boonya: Sartu bere lana Thailandian aplikazioan eta alde batera utzi Herbehereetan dirua irabaz dezakeela, utzi zati osoa kanpoan.
- SiamTon: Norbaitek diru-sarrera oso gisa AOW bakarrik badu, pertsona horrek ezin du Thailandiara emigratu edo 8 erabili
- Rob V.: Eragozpena erregistratu behar duzu IND bidez (hilabeteko epean). Hau sarean posible izan beharko litzateke IND webgunean, baina hori dela entzuten dut
- Rob V.: Franky, abala bazara, berdin dio diru gutxi izateak, berak ordaintzen dituen bidaia-gasturik ez duelako.
- Rob V.: Belgika ez da Herbehereak, Belgika ezaguna da "hasierako harremanekin", "emakume gazteekin" zailagoa dela.
- Rob V.: "benetan begiratu" aplikazioari? Ez dute horretarako astirik! BuZaren txosten batean behin betikoa dela jakinarazi dute arduradunek
- Aita_sortzailea: Denok, eskerrik asko erantzun eta aholku gehienetan positibo eta benetan inplikatuengatik. Hori asko estimatzen da.
- Aita_sortzailea: Begira, hau aholku egokia da. Eskerrik asko zure erantzun ulergarriagatik.
- RonnyLatYa: “Tailandian 3 etxe ditugu (lurraren izenean eta jabean), baita iaz erositako auto berri bat ere.
- bennitpeter: Nire emaztea thailandiarrak familiagatik dena egiten zuen lagun bat du. Ez zen estimatzen eta hain txarra bihurtu zen, non erabaki zuen
- Johnny B.G: Dagoeneko higiezin nahikoa baino gehiago dago, baina kasualitatea izango da berriro erabakitzen duten pertsona guztiek lur-jabetzaren historia izatea, bo
- Rudy: Zure lagunak bere banku-kontuan diru gehiago edukitzea espero dezake (bidaia ordaindu dezakeela erakusteko), baina hori ez da
- Eric Kuypers: Alex, orduan ez duzu Herbehereetatik emigratzen. Zortzi hilabete eskaseko oporrak hartzen dituzu THn edo beste nonbait, eta gainerakoak berdin jarraitzen du. az
- Luit van der Linde: Baliteke Herbehereetako udalerrian erroldatuta egon eta osasun-asegurua mantendu, betiere 8 hilabetez jarraian baino gehiago egon ez bazara.
Babeslea
Bangkok berriro
Menu
Irteerak Bangkok aireportua
Fitxategiak
bidali
- hondo
- jarduera
- advertorial
- agenda
- Zerga galdera
- Belgikako galdera
- Ikuspegiak
- Bizarra
- budismoa
- Liburuen iritziak
- Column
- Koroaren krisia
- kultura
- Egunkaria
- Dating
- ko astea
- erregistro
- Murgiltzeko
- Ekonomiek
- Egun bat.... bizitzan
- Uharteak
- Janaria eta edaria
- Ekitaldiak eta jaialdiak
- Globo Jaialdia
- Bo Sang Umbrella Jaialdia
- Buffalo lasterketak
- Chiang Mai Lore Jaialdia
- Txinako Urte Berria
- Full Moon Party
- Gabonak
- Lotus jaialdia – Rub Bua
- Loi Krathong
- Naga Fireball jaialdia
- Urtezahar gaueko ospakizuna
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket jaialdia - Bun Bang Fai
- Songkran - Thailandiako Urte Berria
- Su Artifizialaren Jaialdia Pattaya
- Atzerritarrak eta erretiratuak
- estatuko pentsioa
- Auto asegurua
- Bankuak
- Zerga Herbehereetan
- Thailandiako zerga
- Belgikako enbaxada
- Belgikako zerga agintaritzak
- Bizitzaren froga
- DigiD
- Emigratu
- Etxe bat alokatzeko
- Etxe bat erosi
- In memoriam
- Errenta aitorpena
- Errege eguna
- Bizi-kostua
- Holandako enbaxada
- Holandako gobernua
- Holandako Elkartea
- Albisteak
- Hiltzea
- Pasaportea
- Pentsioa
- Gidatzeko baimena
- Banaketak
- Hauteskundeak
- Aseguruak oro har
- Visa
- lan
- Ospitalea
- Osasun-aseguru
- Flora eta fauna
- Asteko argazkia
- Gadgets
- Dirua eta finantzak
- Historia
- Osasun
- Karitateak
- hotelak
- Etxeei begira
- Aktibatuta dago
- Khan Peter
- Koh Mook
- Bhumibol erregea
- Thailandian bizi
- Irakurlearen bidalketa
- Irakurlearen deia
- Irakurlearen aholkuak
- Irakurlearen galdera
- Gizartea
- merkatua
- Turismo medikoa
- Ingurunearen
- Gaueko bizitza
- Herbehereetako eta Belgikako albisteak
- Thailandiako berriak
- Ekintzaileak eta enpresak
- Hezkuntza
- Ikerketa
- Ezagutu Thailandia
- berrikuspen
- Aipagarria
- Ekintzara deitzeko
- 2011ko uholdeak
- 2012ko uholdeak
- 2013ko uholdeak
- 2014ko uholdeak
- Hibernatu
- Politika
- Poll
- Bidaia istorioak
- Reizen
- Relaties
- erosketak
- social media
- Spa eta ongizatea
- Kirola
- Herriak
- Asteko adierazpena
- Hondartzak
- hizkuntza
- Salgai
- TEV prozedura
- Thailandia, oro har
- Thailandia haurrekin
- thai aholkuak
- Thai masajea
- Turismoa
- Kanpora irteten
- Moneta - Thai Baht
- Editoreetatik
- Jabetza
- Trafikoa eta garraioa
- Visa Egonaldi Laburra
- Egonaldi luzeko bisa
- Visa galdera
- Hegazkin-txartelak
- Asteko galdera
- Eguraldia eta klima
Babeslea
Erantzukizunaren itzulpenak
Thailandblog-ek itzulpen automatikoak erabiltzen ditu hainbat hizkuntzatan. Itzulitako informazioa erabiltzea zure ardurapean dago. Ez gara itzulpenen akatsen erantzule.
Irakurri gure osoa hemen Lege-oharra.
Erregetza
© Copyright Thailandblog 2024. Eskubide guztiak erreserbatuta. Kontrakoa adierazi ezean, gune honetan aurkitzen dituzun informazio-eskubide guztiak (testua, irudia, soinua, bideoa, etab.) Thailandblog.nl-en eta bere egileen (blogger-ak) dira.
Ez da onartzen informazio hau osorik edo partzialki hartzea, beste gune batzuetan jartzea, beste edozein modutan erreproduzitzea eta/edo erabilera komertziala, Thailandblog-ek idatzizko baimena eman ez badu behintzat.
Webgune honetako orrialdeak estekatzea eta aipatzea baimenduta dago.
Hasiera » Irakurlearen galdera » Irakurlearen galdera: Jomtien-en nire etxebizitzarako zergak ordaintzen hasi behar al dut?
Irakurlearen galdera: Jomtien-en nire etxebizitzarako zergak ordaintzen hasi behar al dut?
Urtean argitaratua Irakurlearen galdera
Tags: zerga, Lurzoruaren eta Eraikuntzaren gaineko Zerga, Jabetza
Irakurle agurgarriak,
Ondoko mezua jaso dugu gure kondominioaren eraikineko lege-sailetik Jomtien-eko gure kondoarentzako (atzerriko izenarekin):
DEIALDIA
Jakin ezazu Pattayako Udalak 2021ean Lurzoruaren eta Eraikuntzaren gaineko Zergaren ordainketa luzatu duela 31eko uztailaren 2021ra arte. Informazio gehiago, jarri harremanetan Tax Income Pattayara Tel. 6638 253 148tik 52ra Edo gehitu Line ID: @taxincomepattaya , dena den, bankuko datuetara transferitu dezakezu behean bezala. Bulego Juridikoak ordaintzea nahi baduzu zure gordailua kontua moztuz zerbitzu-kargarekin 100 baht / gela, jakinarazi iezaguzu posta elektronikoz edo Line bidez 25eko uztailaren 2021ean.
Jende gehiagok lortu al zuen hau? Ez dut uste iaz hau lortu dudanik eta uste nuen zure etxebizitzak balio jakin bat izan behar zuela zergak ordaindu aurretik, ala alokairuaren errentei buruzkoa da hau?
Eskerrik asko erantzunengatik.
Agur,
Frans
Editoreak: Galderarik al duzu Thailandblog-eko irakurleentzat? Erabili ezazu harremanetarako formularioa.
Hori indarrean egon da pixka bat
Kovidarekin ehuneko 90eko murrizketa izan zen.
Jabetza duten guztiek etxebizitzaren gaineko zerga ordaindu beharko dute balioa edozein dela ere, zerga estimatutako diru-sarreren arabera zehazten da, horren ehuneko bat zerga gisa kobratzen da, beraz, ez errenta errealarena, 1.5 milioi inguruko etxebizitza bat ordaintzen dut. urtean 13.000 baht zerga.
Jabeak okupatutako etxebizitza salbuetsita dago.
Philippe Ez dut ondo ulertzen, 53 baht baino ez ditut ordaindu zerga horrengatik. Iaz ere 1. aldia zen hau galdetzen zidaten
Orduan gaizki ulertu nuen
Hala ere, 2 urte inguru kobratu den ondasun higiezinen gaineko zerga bat dago, hau normalean edozein etxebizitza edo jabetzarako da, iaztik jasotzen ditut, nire lagun bat Jomtien-en 2 urtez, eta kondoi baterako bakarrik naiz, beraz. dena ez, susmoa dut denei idatziko dietela egituraz.
Baina 53 baht horretatik aurrera, hilero mantentze-kuota? baina hori oso gutxi izango litzateke? Ez dakizu orain zer izan daitekeen zure kasuan
Kaixo Philippe ulertzen dut! Zerbait desberdina dela uste dut, Igerilekua, Mantenua, Gimnasioa eta zaborragatik kuota gehiago.
2019an 735bht, 2020 83bht, 2021 73bht, 50mtr2 ordaindutako Condo bakoitzeko, beraz, frantsesez ez dakit zein zenbatekoa den Pattayako Udalaren kontura? hori ez baitago sartzen!
Horrek ez du zerikusirik kuota arruntarekin, ezta kondominioaren funtzionamendu-kostuekin ere. Hau udal zerga bat da. Jaso nuen lehen gutunean ere ez zen zenbatekorik adierazten, baina adostu behar izan nuen zerga kobratuko zen m2-kopurua. Gutun hori bidali ondoren, hilabete geroago arte ez nuen balorazioa jaso.
Iaztik hona moldaketa berria da.
Iaz ere zerga ordaindu nuen jabea dudan etxebizitzan. Gutxieneko kopuru bat, Covid-en ondoriozko %90eko deskontua dela eta.
Datorren urtean gehiago izango da, baina oraindik ere NL-n etxebizitzaren jabe gisa ordaintzen duzunaren zati bat.
Nire etxebizitzak 7-8 milioi baht balio du eta 120 baht zerga bakarrik ordaindu behar izan nuen.
Ez du merezi lan egiteak.
Gainera, nire apartamentua ere Jomtienen dago.
Ondasun higiezinen gaineko zerga alokairuaren urteko estimatutako diru-sarreren ehuneko 12.5 izango litzateke, jabeak okupatutako etxebizitza salbuetsita.
eta hori egia da nire kasuan, % 90eko covid murrizketa izan zen.
https://www.pattayaproperties24.com/property-tax-land-and-building-tax-thailand-2020/
Kaixo frantsesa,
13ko martxoaren 2019an indarrean sartu zen Lurzoru eta Eraikuntza Zergaren Lege berriari dagokio eta tokiko tasa da. Zergaldia 2020ko ekitalditik aurrera egingo da.
Zergadunak lur eta/edo eraikinen (etxebizitzen eraikinak barne) jabetza, edukitza edo erabilera eskubideak dituzten pertsona fisikoak eta juridikoak dira.
Kuota horren oinarria lur, eraikin edo etxebizitzaren prezio ofizial estimatua da, indarrean dagoen Lurzoruaren Kodeak inskribatzeko kuotak kobratzeko ezarritakoaren arabera.
Informazio gehiagorako, ikus 2020 eta 2021 urteetarako gehieneko tasak, salbuespenak eta tasa murriztuak trantsizio-aldi gisa:
https://www.tilleke.com/insights/new-land-and-building-tax-act-thailand/
Benetako tasak gero Errege Dekretuaren bidez jakinaraziko dira, gaur egun ezagutzen diren gehieneko tasak, salbuespenak eta aldi iragankorreko tasak kontuan hartuta.
G'day Lammert,
eskerrik asko zure erantzun argiagatik!
g.
Frans
Izan ere, salbuespena dago bizi zaren etxearentzat, baldin eta bertan erroldatuta bazaude etxe-liburuan. Baina atzerritarrek ezin dute euren izenean etxerik izan, beraz, etxe hori enpresa baten izenean erregistratuta dago. Inork ba al du ideiarik nola funtzionatzen duen?
Jakinarazi digutena:
Thailandiako gobernua ez dago oso pozik "enpresa baten izenean" hutsunearekin.
2019ko legea, lurzoruaren eta eraikuntzaren gaineko zerga, erantzun «txikia» litzateke horretarako.
Duela 2 bat urte, jendea etortzen zen etxea neurtzera, ez lurra. (Dagoeneko ezagutzen dute lurra)
Adierazi duzun bezala, bizi zaren etxetik salbuespena dago, eta “enpresa baten izenean” ezin du salbuespen hori erabili.
Zer esanik ez, gobernuak zerga hori erabiliko luke ez zirrikitua ixteko, baizik eta ekonomikoki guztiz erakargarria izan dadin.
Karga gutxienekoa izango zen lehenengo urteetan, baina sistema nahikoa probatu izan balitz, balioa izugarri igoko litzateke.
100 baht bakarrik ordaindu nituen 7 urtez jabetu ondoren, ezer baino lehen.
Orain zerga ordaindu dugu (condominio konplexuko administrazio-sailaren bidez), gure 2 gelako apartamentuaren zerga osoa ia 700 baht da urtean, baina Corona deskontua dela eta (% 90) ia 70 baht ordaindu behar izan dugu. .