Inbertitu ala erosi?

Egilea: Colin de Jong - Pattaya

Askotan galdetzen didate higiezinen prezioei buruz Thailandia are gehiago jaistea. Gaur egun erosleen merkatu absolutua da, hori argi izan dezaket. Garatzaileek oraindik ezer irabazten duten ala ez galdetzen didaten prezioak egiten dituzte. Salmentak motelak dira euro baxuarekin eta libra oso baxuarekin.

Eskandinaviarrak eta errusiarrak

Britainiarrak izan ziren Pattayako inbertitzaile handienak urteetan, baina eskandinaviarrek eta errusiarrek gainditu dituzte aspalditik. Pertsonalki, uste dut prezioak punturik baxuenera iritsi direla. Lurzoruaren prezioak alde batera utzita, apur bat igotzen ari direnak eta oraindik inbertsio baliotsu eta arriskurik gabekoak dira. Pratumnak eta Naklua bereziki oso garestitu dira eta Mabprachan ere ondo dabil, berez herri atsegina bihurtu delako, aintziraren inguruan dozenaka taberna eta jatetxe onekin.

Goi-denboraldirako nahiko baikorra izaten jarraitzen dut, baina, zalantzarik gabe, beste urtebete beharko dugu garai onez berriro gozatu arte. Hala ere, asko daude hotelak eta hegazkinak eskuragarri daude erreserbak egiteko, Thailandia oporretarako helmuga nagusia izaten jarraitzen duelako, konparatzeko ezer gabe eta Pattayak bereziki dena dauka. Urte txar baten ondoren, ekaitzaren aurreko lasaitasuna da etxebizitzen merkatuan eta itxaropena bizirik dago eta, zalantzarik gabe, ez genuke gehiegi ezkor izan behar horrek ez baitu bizitza errazten.

Baht indartsua

Askotan entzuten dut iruzkina euroak %25 balio gutxiago duela, baina hori ez da zuzena, euroak bahtaren 45eko truke-tasa gomendatua duelako eta 52 aldi baterako atzerrira izan zelako. Aste honetan ia 41era iritsi da, beraz, ez dago gaizki, Grezia errudun handi eta porrot eginari esker. Inor gutxiri gustatzen zaio Thai baht oso indartsua izatea. Thailandiako Ogasun ministroa ere aztertzen ari da Thailandiako Bahtaren igoera geldiaraztea, baina hobe litzateke %15ean debaluatzea, nekazari txiroei ere egokitzen zaiela gehienbat biktimak direlako eta arrozagatik askoz gutxiago jasoko dutelako. bestela Thailandiak ezin du Vietnamekin lehiatu.

Baina datu ekonomikoek ez dute zentzurik multinazional gutxi batzuek izan ezik. Hainbeste gezur ekonomiko bizi izan ditut, ez ditudala zifra hauek serio hartzen. Zifra ekonomikoak gezurrak eta hobeto aurkeztu ohi dira eta benetako inbertitzaileek normalean haiekin ipurdia garbitzen dute. Imajinatzen al duzu zertan ari diren funtzionario horiek guztiak beren luxuzko bulego eraikinetan? Ederki puztutako zifra hauen arrazoi nagusia hautesleekin mesedea lortzea eta gobernuaren politika era erakargarriagoan aurkeztea da, batez ere. Alderantziz gertatzen da sarritan eta zenbakiekin ibiltzen da puntuazio ona lortzeko. Baina bakezalea den artaldea gara, dena hartu eta irentsi egiten duena.

Aukera bat al da inbertitzea?

Inbertitzeak arriskutsua izaten jarraitzen du, baina diru asko irabazi dezakezu momentu onetan. Garai hartan, kontu handiz sartu nuen zilarra 4 euro baino gehiago balio zuenean. Urte eta erdi beranduago, kontagailuak zure irabazien 21 zenbatu baino gehiago ditu. Eta zilar-eskari industrialak epe labur eta ertainera igotzen jarraituko du, dudarik gabe, eta eskaria eta eskaintza eskasa ikusita, zilarraren igoera ia ziurra ikusten dut. Urrea ere ondo ari da eta 1300 dolarretara iritsi zen ontza troy baten truke. Arrisku handiegia niretzat, garai ekonomiko egonkor eta onetan urrea berriro jaitsiko delako eta krisirik okerrena atzean dugula uste dut. Ziurtatu plutonioan sinesten duzula, hiru metal preziatu hauek hazteko ahalmen izugarria duten alternatibak direlako, baina ez dizut bermerik emango bi besterik ez, hots, jaio zarela eta egunen batean hilko zarela eta bitartean hasi behar duzula. egiten.

Jaurlaritzaren bonua

Baina seguru jokatzen duten lagunak ere ezagutzen ditut eta 10 urteko Estatu Batuetako gobernu-bono bat azkar betetzen ikusi zuten %2.5eko interes-tasarekin. Zein koldar eta ergela izan behar duzun herrialde porrot horretan inflazioa dagoeneko hainbat aldiz handiagoa baita eta berriro ere gobernuaren gezur erraldoi bat irakurtzen duzulako inflazioa %1.6 baino ez dela. Jendeari nola asmatzen zaion zentzugabekeria hori misterio bat da niretzat eta zure lagunekin eseri eta portzentaje hori eztabaidatu esango nuke. Prezioen igoerak nabarmen igo dira ia fronte guztietan eta kalkulu hauek egin dituenak azaldu dizkit hori, zifra hau txantxa bat delako. Baina hobaria da, prestazioak eta soldatak egokitu beharrik apenas dagoelako

Mugikorrerako deiak arriskutsuak dira

Aste honetan Petroleum Equipment Instituteko Bob Renkes-en txosten zabal bat irakurri dut. Bob kanpaina bat prestatzen ari da, non zure telefono mugikorra gasolinaz bete bitartean ez erabiltzeko ohartarazi nahi duen. Honen arriskuak, zalantzarik gabe, serio hartu behar dira, orain 150 kasu baino gehiago dituelako bere espedientean non sua eta leherketak gertatu ziren erregaia hornitzean jendea telefonoan zegoen bitartean. Elektrizitate estatikoa zure telefono mugikorretik dator eta hau bereziki arriskutsua izan daiteke leihoak irekita hornitzen baduzu. 29 kasutan, suaren ondoren leherketa bat gertatu zen deitzean motorra martxan jarri zenean. Kasu batzuetan, kalte material eta ez-material handiak gertatu ziren, erredura larriak barne. Arraroa baina egiazkoa.