Hua Hinis on palju maju müügiks ja üürimiseks
Tai kuurordis Hua Hinis on sajad majad tühjad. Paljud on müügiks ja/või üürimiseks. See tähistab nõrka kinnisvaraturgu Tai sellel ajal. Otsisin kahe päeva jooksul Hua Hinis või selle lähiümbruses üürimaja ning sain vajalike kontaktide abil pakkumisest hea ettekujutuse. Vaevalt on küsimust.
Hua Hinis endas on mõnusalt tegus, väliskülalisi rohkem kui septembris. Talvelinnud (lumelinnud) on osaliselt tagasi. Siiski on neid palju vähem kui eelmisel aastal. Eelmise aasta oktoobri lõpus igal õhtul täis saanud restoranid on nüüd pooltühjad. Operaatorite lootused on pandud lähikuudele. Ehk saab kõik korda. Kuigi lootus annab elu, on võimalik rõõm üürike. Madalhooaeg algab taas järgmise aasta märtsis ja kel finantslambaid kuival maal pole, võib telgi kinni panna.
Otsin kena maja Hua Hinis. Hetkel elan ilusas villas Prawetis, uue lennujaama ja Bangkoki kesklinna vahel. Kolimisplaanide ajendiks on kahe naabri kasvav koeraarmee. Teate neid: need väikesed hirmunud kassid, kes avavad suu kõigele, mis lähedale tuleb, nagu valvurid, mängivad lapsed või mees, kes hommikul ajalehte toob. Mõlema naabriga ei saa arutleda, sest: "Nad on kallid koerad". Külmaks jätab see, et ma nende mutikeste hinnast põrmugi ei pane. Hiljuti seisis naaber mu väravas ja vehkis pulgaga pärast seda, kui ma pahandust kritiseerisin. Kahjuks on mu naabritel vähe sotsiaalset tunnet, ka seetõttu, et "karvapallid" annavad vatti ainult siis, kui kedagi pole nendega kodus. "Mul pole millegagi probleeme," hõikab naaber. Võin kinnitada, et nende rullinaljade kõrged toonid hakkavad mulle poole tunni pärast närvidele käima
Kahe päevaga Hua Hinis vaatasin paarkümmend maja, hinnavahemikus kuni 30.000 15.000 THB kuus üür. Pakkumine on üle jõu käiv ja üürileandjad on nõus kõikvõimalikke järeleandmisi tegema, kui selgub, et soovin mõneks aastaks üürida. Siis langeb hind paarkümmend-kolmkümmend protsenti. Maakler alustab 10.000 XNUMX THB-st, kuid teatab samas lauses, et see on võimalik ka XNUMX XNUMX bahti eest. Muide, minu leiud kehtivad ilmselt sama hästi ka teiste Tai (vanni)kohtade kohta.
Troopiline mägi Hua HinÜks esimesi maju, mida ma vaatan, asub Tropical Hilli moobaanis. Kaugus Hua Hinist on peaaegu 5 kilomeetrit ja see on lihtsalt jõukohane. Hoone on kenasti sisustatud ja varustatud korraliku köögi ja uhiuue Siemensi pesumasinaga. Omanik tuli just Hiinast. Üürihind 30.000 23.000 THB langeb kiiresti 20.000 XNUMX kaudu XNUMX XNUMX peale. "Pargis" on ilus ühine bassein ja turvalisus. Üürile antakse ka naabermaja, aga lahkudes löövad kuhugi vajalikud koerad. Hmmm.
Teises 'külas' (Hua Hini ümbruses on hinnanguliselt ligi 200) elab üks hea tuttav hiiglaslikus bangalos, millel on suur privaatne bassein. Ta maksab 21.000 2.000 kuus. Lisaks lisandub 1.500 bahti basseini hoolduseks ja XNUMX bahti pumpa käitava elektri eest. See piirkond on peamiselt asustatud norralastega. Paljud majad on tühjad, müügiks või üürimiseks. Nagu paljudes nendes asulates, osteti majad siis, kui maailmamajandus veel õitses. Kuna paljud valuutad odavnevad bahti suhtes, ei näe paljud omanikud kulude vähendamiseks muud väljapääsu kui müüa või rentida. Pealegi on kogu perega Taisse lennata sageli liiga kallis. Kuid suurenenud pakkumise tõttu hinnad langevad.
Teises kohas, kiviviske kaugusel Hua Hinist, külastan ilusat villat, kuigi ilma basseinita. Marmor põrandatel ja isegi veinikelder “ainult” 25.000 10.000 THB kuus. Küll aga saab palju odavam, sest külastan ka vastuvõetavaid maju, mille üür langeb XNUMX XNUMX THB-ni kuus. Mõned maaklerid annavad ka preemiat, kui üürnik tasub aasta ette. Paljudes sellega seotud aedades kasvab umbrohi inimese kõrguseks, mis on märk sellest, et majad on juba mõnda aega tühjad seisnud. Mõnes kohas saate kohe sisse kolida, kuid mõnes kohas peate enne põhjalikult puhastama. Külastan uhiuusi hooneid, aga ka umbes kümne aasta vanuseid maju. Omanikud ei üüri rikkusest välja.
Pärast seda palverännakut otsustan võimaliku kolimise edasi lükata järgmise aasta märtsikuusse. Siis on talveunes jälle ära ja pakkumine on suurem kui kunagi varem.
Pole lihtsalt kahtlust.Tavalise Tai jaoks on sageli liiga kallis ja farangi jaoks pole hua hin sageli piisavalt huvitav.Ja 1 oluline punkt, sendid on kallid!
Viimane on tõsi, kuid torkab silma, et paljud majad kuuluvad Tai naistele, kes on tavaliselt abielus farangiga. Küsimus pole mitte ainult „kallis“, vaid ilmselt ka prioriteetides.
See artikkel tõestab taas, kui "sotsiaalsed" tõelised taid on.
Tõepoolest, nad ei hooli sellistest "jah" põhjustest tingitud ebameeldivustest. Ja omakasu on ülekaalus, see on väga selge.
Aga kui neid endid miski häirib, on nemad esimesed, kes kõik kohalikud elanikud mobiliseerivad ja vajalikku lärmi teevad.
Sest muidu kaotavad nad selgelt näo ja see ei sobi nende kultuuri ja eluviisiga.
Üürimine on siinkohal parim valik ja lühiajalised lepingud, et selliste olukordade tekkimisel saaks kohe asjad kokku pakkida ja minna.
Liiga kallis Tai jaoks? Hahahaha Tais on rohkem superrikkaid kui Hollandis ja siis 10 korda nii superrikkaid kui superrikkaid NL-is. NL-is on palju suurem ja rikkam keskklass.
Võib-olla tuleks enne naabritega sõber olla ja siis rääkida oma elust siin. Kutsute nad oma koju õhtusöögile… ja siis nad ise kuulevad koerte haukumist. Kõik keerleb ringide ümber. Sa ei kuulu nende ringi, nii et nad ei hooli. Kui kuulud nende ringi, on nad ühtäkki palju viisakamad ja toredamad.
Aga mida peaksid naabrid tegema? Koerte tapmine? Pane ära? Kas häälepaelad läbi lõigata? Kas teeksite seda oma armastatud koertega?
No ütle jah. Uskuge, et ka Hans proovis seda õigesti ja korralikult. Kui neil inimestel oli vähegi arusaamist, ostsid nad (või Hans) lihtsalt haukumisvastase krae. Siis on nad ühe haukumise peale lihtsalt vait.
Eeltingimuseks on koerte koolitamine. Enamik koeri võetakse emalt liiga vara. See tekitab hirmu haukujaid ja hammustajaid.
Naabrid võiksid vähemalt mõistvad olla, selle asemel, et nii kõrgele tornist puhuda. Need loomad ei tea paremini ega lahku kunagi oma aiast. Koerad, keda tailased armastavad? Ära aja mind naerma. Nad viskavad need prügina kõrvalisse kohta või isegi söövad ära. Kahjuks mitte oma koerad.
Vaene Hans igatahes. Peate midagi ette võtma, et muuta periood, mis teie praeguses kohas on jäänud, võimalikult meeldiv. Ma näen Chang Noi nõuannetes midagi.
Siit-sealt erinevatest foorumitest loetud sõnumitest olen enam-vähem aru saanud, et kunagi ei tohi tailastele läheneda vihase tujuga ja eriti mitte häält tõsta, olgu olukord kui tahes hull . See võib meile, läänlastele, suureks probleemiks olla, ma tean, aga proovimist tasub ikkagi. Vastasel juhul jääte sellesse müra kinni.
Nii et võib-olla õhtusöök teie kodus koos nende väheste kohmakate naabritega ja kindlasti paar pudelit märjukest laual. Muidugi ei tohiks ka koeri kutsuda.
Kunagi ei tea, see võib aidata. Siin on oht, et teie naabrid on pidanud kohtumise nii hubaseks, et nad on sagedamini teie ukse taga, et nautida mõnusat jooki.
Hua Hun on ilus linn. Kui ma kunagi Taisse elama tuleksin, oleks Hua Hin kindlasti minu koht. Veeühendus Pattayaga oleks seetõttu väga soovitav. Miks seda tegelikult seal pole?
Hahaha Ma arvan, et mõned inimesed HH-s on õnnelikud, et Pattaya ja HH vahel on otsene seos. Mõned plaanid on küll käima lükatud, aga ma arvan, et ükski neist ideedest ei kestnud kaua.
Natuke vähem hahahahaha palun ja natuke rohkem tähelepanu tekstile. No mine edasi, minult ka tagasi hahahahaha.
Tai sotsiaalset iseloomu on mõnikord raske leida. Näiteks teisel Tais viibimisel pani naaber, kellel oli oma kõle onn otse maja ees, kus ma ööbisin, igal hommikul kell 5 muusika käima, nii et ma pidin ärkama ja üles tõusma. Kui ma ütlesin talle, et olen puhkusel ja ma tõesti pidasin soovitavaks ärgata hommikul vaikselt ja eriti ilma mürata, kus ma isegi ei kuule enam ennast rääkimas, oli mõistmist järgmise hommikuni küllaga. kell 5. Siis oli jälle muusika.
Ja Chang noi, ma jõin ja sõin selle mehega iga päev... Nii et ma kuulusin tema ringi, nagu sa ütled.
See kestis iga päev neli päeva. Tõusis iga päev ja küsis, kas muusikat saab vaiksemaks keerata, ja ta tegigi. Leppides iga päev kokku, et saab järgmisel päeval aru ja ei tee seda. Kuni lubaduseni (sanjaa).
Viiendal päeval tormasin välja ja lõikasin lihtsalt kaableid läbi ja võtsin isegi meetri või paar välja. See oli ilmselt ainus viis mehele selgeks teha, et ta eksis.
Imelik oli see, et ka teine tai sai mõjutatud, aga keegi ei teinud ega öelnud midagi. Kuid neil kõigil oli hea meel, et vaikne oli. Ta ei öelnud selle kohta kunagi muud, kui naeratus näol. Seetõttu on mõne Tai inimesega raske läbirääkimisi pidada. Võib-olla tahtis ta minu hommikuse puhkuse eest raha koguda. Ta tuli ikka sööma ja jooma.
Elamine mereäärses kuurordis 300 euro eest kuus riigis, kus meri on veel sinine…. Sul pole castricumis selleks kuu aega parkimiskohta ja taevas näed ainult sinist.
Hans ilus tükk. Edu otsingul.
Vahel mõtlen, et mis ma siin ikka teen. Rentida palee 300 € või vähemaga, mida veel tahta. Tais saate elada 500 euroga kuus. Olgu, see pole palju rasva, kuid see on võimalik. Kahju ainult, et Tai valitsusel on maal elamiseks nii palju nõudeid. Nad eelistavad rikkalikku farangi, nii et säästke veidi kauem 😉
Nii palju nõudeid, et saaks maal elada????
Summa 850.000 65.000 bahti Tai pangas või tulu 90 XNUMX bahti kuus Hollandi Bangkoki saatkonna tuluaruanne ja saad iga-aastase viisa, pikenda viisat iga XNUMX päeva järel Tai immigratsioonis. Milleks nii palju nõudmisi????
Kõigil ei ole kapis laias laastus 20.000 1.400 eurot või XNUMX € kuusissetulek.
See on Tai standardite jaoks eelis.
Viimane on õige, aga küsimus on selles, mida siin tegema peab, kui kulutada on alla 1400 euro. Kujutan ette, et Tai pingutab selle grupi nimel vähe.
Praktikas on see umbes 800.000 50 bahti, mis tuleb esimese taotluse korral kaheks kuuks Tai pangakontole kanda. Lisaks pead olema vanem kui 90 aastat jne Ja ära uuenda viisat iga XNUMX päeva tagant vaid teata oma elukoht. Muide, see on naeruväärne, et seda ei saa paremini korraldada (võrgus?). Te ei pea seda isiklikult tegema, nii et saate saata ka kellegi teise.
eelmine nädal aitas sõbral aastase viisa teha, bahtjes pangas, pangast väljavõte, pikendada iga 90 päeva tagant (5 minutit tööd) ja ta on 40 aastane nii et see on võimalik.
Ja tõepoolest, kui teil on sissetulek alla 1400 euro, siis te ei tohiks Taisse tulla.
Hey There,
Selgitage mulle, kuidas ta seda tegi,
kas ta on tailasega abielus vms
tahaks kuulda
Peter
...Ma arvasin, et võiksite Tais 500 vanniga elada??? Võib-olla natuke vähem
karmilt käituma (-:
Keegi, kes saab koertega hakkama, ei lase neil haukuda. Hariduse küsimus.
Ja minu üürimaja naabritel osutus üksteist kassi. Tema kommentaar minu küsimusele, kas nad saaksid kodus jama vastu võtta: kassid olid teie jaoks olemas...
Hans .
Teate, kust mind leida, ma võin teie eest nuusutada, mis võib teie aega säästa.
edu .
Ja jälle olen tänu sellele artiklile palju targemaks saanud.
Olin juba aru saanud, et parem on seal ringi vaadata, kui midagi rentida tahad.
Ja mis siis, kui leiate midagi sobivat? Ja olete üürileandjaga suhelnud.
Kuidas üürileping koostatakse? Ametliku asutuse kaudu? Või lihtsalt heauskselt paberile panna ja üüri rahas maksta?
Kas te räägiksite mulle midagi selle Hansu (või loomulikult kellegi teise) kohta?
Esialgu on plaanis midagi üürida ca 3 kuuks,
Täielikult möbleeritud.
Tänu.
Tõsi, enne millegi rentimist tasuks hoolega ringi vaadata. Olen ise leidnud Saksa kinnisvaramaakleri, seega on mul ka saksakeelne üürileping. See on lihtsam kui tai... Kolmeks kuuks rentimine ei ole tavaliselt probleem, vaid sõltub muu hulgas asukohast, disainist ja perioodist. Ja ärge kunagi makske kogu perioodi eest ette, välja arvatud juhul, kui saate selle tulemusel olulist allahindlust. Andke mulle teada, kui vajate lisateavet.
Aitäh Hans kiire vastuse eest.
Mitte lima, aga mulle meeldib lugeda teie kogemusi/arvamusi.
Lõpuks lood selge teabe ja tõsiste vastustega.
Lugesin kuskilt, et tahtsid oodata märtsini, et hakata maja üürima, aga nüüd on sul ilmselt juba maja Hua Hinis.
Me ei tea tegelikult, kuhu me midagi tahame, kuna me ei tunne ka Hua Hini, kuid kuna me ei sõida auto ega mootorrattaga, sõltume autost ja taksost. Periood on selle aasta aprillist juunini.
Ette A'dami 3 kuu viisa saamiseks.
Arvan, et esimeseks nädalaks on kõige parem rentida midagi interneti, külalistemaja/hotelli kaudu.
Ja siis selle nädala jooksul ringi vaadata, et järelejäänud perioodiks midagi rentida.
2 inimesele.
Kas sellel Saksa maakleril on juhuslikult veebisait?
Johanna.
Ärge kiirustage asju ühe üürileandjaga, isegi mitte maakleritega, kes hoolivad komisjonitasust kõige rohkem.
Proovige leida keegi, kes teaks teie jaoks ühte usaldusväärset inimest.
Sageli on inimesed, kes on pikka aega ühes kohas elanud, tuttavad, mida üürida.
Vajadusel kelleltki, kes mõneks kuuks Taist lahkub, saab selle aja jooksul pilgu peale visata ja ennast võrrelda.
Aitäh Pim hea nõu eest.
Olen Tais 9.-23.oktoobrini ja siis soovin Hua Hinis üürimaja leida aastateks. Otsin maja, kus on vähemalt 3 magamistuba ja väga suur aed, kellelt ma peaksin selle kohta küsima? kas keegi teab?
Kõik näpunäited on teretulnud.
Minu naabrimaja on üürile anda või müügiks. See on möbleerimata, kuid sellel on 3 magamistuba, 4 konditsioneeri ja välimullivann. Kõik plaaditud, nii väike aed, välja arvatud palmid. Omanik on nõus sisustama 1-aastase lepingu alusel.
Maarja .
Ainult väga korralikke inimesi tean 1 uus maja 400m2 maaga.
Ma ei tea, mis on teie arvates suur, kuid tõenäoliselt näete seda sel ajal soi 26-l.
Omanik on 1 haigla raamatupidaja, kellega saan kokku leppida 1 vastuvõtu.
Ta rendib selle välja vaid minimaalselt 1 aastaks.
Üür on väga mõistlik toimetuse kaudu, lisateabe saamiseks võite minuga ühendust võtta.
Edu Tai parimas elamispaigas.
Kallis Pim,
Soovin ka infot, lähen detsembri alguses lõplikult Hua Hini.
Gr. Rick.
Rick pole probleemi.
Kes on esimene, omanik on väga õige.
Seda ootan ka inimeselt, kellega temaga kokku puutun, mida talle ka lubasin.
Mind saab kätte Khun Peteri või Hans Bosi kaudu.
Kui olete hetkel Hua Hinis, võtan teiega esimesel võimalusel ühendust.
Edu.
Mul on küsimus.
Mu isa suri paar päeva tagasi. Ta oli abielus Tai naisega ja elas Belgias. Nad ostsid Hua Hinis maja ja ta ütleb, et kõik on tema nimel, aga ta ei räägi enam minuga ega taha, et ma pabereid tõlkiksin. Kas ma saan need dokumendid kuskilt võtta, et saaksin rahulikult olla. Tal polnud midagi enne siia tulekut 10 aastat tagasi.
Loodan, et keegi saab mind natuke aidata?
Tervitustega Kirsten
Meie (2 inimest) sõidame läbi Tai 3 kuuks ja tahame veeta viimased 3 nädalat Hua Hinis rannas. Umbes 25/1 kuni 19/2 ja tagasilend 23/2.
Kuidas/mida/kus/mil viisil saame kõige paremini omada taskukohase maja/rakenduse. rentida.
Lihtsalt võta hotelli ja vaata või muud nõu?
Otsin järgmiseks talveks (novembrist aprillini) üürile maja Kho Samuil. Meil, paaril 50+, on võimalik. Üürile anda luksuslik puhkemaja kauni asukohaga Markelos.