Bangkok: korterite hinnad tõusid nelja aastaga
Korterite hinnad Suur-Bangkokis on viimase nelja aasta jooksul tõusnud keskmiselt 48 protsenti, samas kui ridaelamute ja eramajade hinnad on tõusnud vastavalt 36 ja 25 protsenti. Selle on tuvastanud projekti arendaja Sena Development Plc uuringus.
Kuus kohta, kus hinnad pidevalt tõusevad, on Kae Rai-Laksi-Ram Intra, Bang Sue-Nonthaburi, Ratchada (Lat Phrao-Makkasan), On Nut-Bearing, Bang Na-Suvarnabhumi ja Taksin-Bang Wa. Hinnad tõusid 68.000 2009 bahtilt ruutmeetri kohta (100.000) 2013 XNUMX bahtini (XNUMX).
Eramu keskmine hind on 4 aastaga tõusnud 4,72 miljonilt bahtilt 5,91 miljoni bahtini ja linnamajade keskmine hind 1,66 miljonilt bahtilt 2,25 miljonile bahtile.
Järgmisel aastal korterite pakkumine aeglustub, kuna arendajad piiravad projektide arvu. "Negatiivseid tegureid" on ees palju, ütleb kinnisvarateabekeskuse peadirektor Samma Kitsin.
Ta nimetab tööjõupuudust ja tänavust suurt pakkumist 70.000 75.000–XNUMX XNUMX ühikut. Mõnes kohas on ülepakkumine; müük väheneb ja konkurents on tihe. Pealegi on maakulud nii suured, et seal ei ole võimalik müüavaid kortereid arendada.
(Allikas: bangkoki post, 16. oktoober 2013)
See hinnatõus kehtib uusehitusele. Olemasolevad korterid selles ei osale või ainult väga vähe.
Seda seletas mulle kunagi keegi, kes tunneb kinnisvara Tais. Põhjus on selles, et Tai inimesed tahavad peamiselt uut osta. Nad eelistavad maksta uue kodu eest rohkem kui võrreldava olemasoleva kodu eest. Kummaline valik, aga hea. Ma arvan, et see on kuidagi seotud staatusega...