Kui suur on Tai maksimaalne sissemakse?
Kas Tais on seadus, mis näeb ette, kui suur võib olla maksimaalne sissemakse? Kui soovin Tais korterit pikemaks ajaks üürida, küsib üks üürileandja 1 kuu üüri tagatisraha, teine mõnikord 2 või 3 kuud.
Tai küsimus: kas ma saan üürida korteri ainult 1 kuuks?
Olen juba mõnda aega jälginud YouTube'is (Everything Pattaya) lühiajaliste korterite teemat. See asub Jomtienis.
Tai küsimus: ostke korter Jomtienis/Pattayas
Kaalun 2 magamistoa ja 2 vanniga korteri ostmist Jomtienis/Pattayas. Nüüd näen, et Tai nimega korterid on palju odavamad kui välismaise nimega korterid. Millised on erinevused ja millised on vastuväited Tai nimelise korteri ostmisel?
Plaanin seekord 2022. aastal Jomtien Beachile minna. Ja esimest korda soovite broneerida nädalaks korteri ja uurida Jomtieni randa. Vaata ka, kas see meeldib mulle. Kui jah, siis jään kauemaks, kui ei, siis lähen Pattayasse tagasi.
Elame praegu koroonaajal ja see on hea aeg korteri ostmiseks. Korter pole mulle, vaid mu sõbrannale. Ei pea olema uhke. Kas korterite hind on nüüd langenud? Kui palju peaks umbes 50 m2 korter maksma? Pole uus. Pattaya või Jomtien aga pigem Pattaya.
Otsin ostuks ca 50 m2 korterit Pattayas, Nakluas või Jomtienis. Kellel on näpunäiteid või kes teab häid veebisaite, kus neid pakutakse?
Lugeja küsimus: Korter või kena tuba Jomtienis
Kui vähegi võimalik – COVID-i tõttu – tahaksime Taisse tagasi minna umbes oktoobri keskpaigast kuni jõulude eel. Eelistame ööbida Jomtienis Dongtani ranna lähedal. Kas on keegi, kes pakub või oskab soovitada selleks perioodiks üürida seal korralikku korterit või kena tuba? Eelistan vaikset asukohta, kena vaade on muidugi boonuseks, sest mulle meeldivad nii väga Tai päikeseloojangud…
Lemmikloomaga hotellis või korteris Tais
Namil, noorel naisel, kes elab siin Pattayas ja keda ma tunnen juba aastaid, on uus poiss-sõber. See pole tema esimene poiss-sõber ega jää kindlasti ka viimaseks, kuid praegu läheb neil kahel hästi. Ta töötab Bangkokis ja üürib odavat korterit Asoke linnaosas. Nam on tema juurde kolinud ja tuleb siis aeg-ajalt erilisel põhjusel Pattayasse.
Järgmisel aastal lähen neljaks nädalaks Hua Hini. Lähen siis Shakti jooga joogatundi, kas kellelgi on sellega kogemusi? Olen vallaline ja kes teab, äkki saan seal tuttavaks mõne toreda tüdrukuga. Minu küsimus on tegelikult: kas saate tüdruku korterisse viia? Öösel ma ei pea, aga näiteks paar tundi õhtul?
Lugeja küsimus: Minimaalne seaduslik ostusumma korteri ostmisel?
Kas välismaalased, kes soovivad osta Taist korterit või stuudiokorterit (ükskõik, kas 50% ise, 50% partner või 100% ise), kas minimaalsed ostusummad on seal seaduslikult ette nähtud?
Mu abikaasa on plaaninud selle uue aasta lõpuks (olenevalt koroonaoludest) osta Bangkokis korteri, mis asub jalutuskäigu kaugusel BTS-i jaamast, näiteks On Nut. Poed, turg, hambaarst, apteek: kõik lähedal.
Lugeja küsimus: muutke kaks korterit üheks
Mul on Jomtienis asuvas hoones kaks kõrvuti asuvat korterit (mõlemad +/- 28m2). Tahaksin teha renoveerimistöid, et muuta need 2 üheks suureks korteriks koos vajalike kohandustega, et oleks võimalikult palju ruumi.
Lugeja küsimus: Kasutusvalduse leping
Soovin lasta teha kasutusvalduse lepingu korterile, mille ostsin 3 aastat tagasi oma Tai poja nimele, kes on praegu 8-aastane.
Ja tükk maad, mille ostsin 5 aastat tagasi ja mis on mu endise tüdruksõbra, mu poja ema nimel.
Lugeja küsimus: minu Jomtieni korteri püsikulud
Mul on Jomtienis korter (tegelikult kaks, millest ühe olin teinud). Viimati olin jaanuaris ja lahkusin Belgiasse, sest mu kolm kuud puhkust sai läbi. Kavatsus oli tagasi tulla aprillis-mais-juunis, kuid Covid-1 tõttu polnud see võimalik. Iga aasta aprillis tuleb Hooldustasu maksma, aga Taisse sel aastal enam minna ei saa.
Lugeja küsimus: Mu Tai tüdruksõber tahab minuga koos elada minu korteris (kinnisvara)
Mu Tai tüdruksõber soovib elada koos minuga minu korteris (kinnisvaras). Tegelikult tuleb ta iga päev pärast tööd minu korterisse, kuid tal on ikkagi oma korter. Seda minu palvel (igaks juhuks). Küll aga tahab ta raha säästa, millest ma aru saan, sest nagunii oleme alati koos. Küll aga kardan, et kooselu annab talle Tai seaduste järgi teatud õigused. Ma arvan, et see ei ole pikas perspektiivis probleem, kuid ma pole veel nii kaugel. Arvestades osaliselt minu 4–5 kuud reisimist aastas, kui ta viibib minu korteris, on mul kahtlusi õiguste suhtes, mida ta millegi suhtes omandada võib.
Lugeja küsimus: kas Tai eluasemeturg kukub kokku?
Oleme eakas paar. Oleme juba mõnda aega mõelnud korteri ostmisele Pattayas, Jomtienis või Nakluas. Algselt oli idee seda teha sel suvel. Seoses koroonaasjaga peame selle mõneks ajaks edasi lükkama. Aga minu küsimus on, kas me ei peaks pool aastat ootama? Tuttavate sõnul kukub Tai elamispindade turg peaaegu kindlasti kokku, sest pakkumist on rohkem kui nõudlust. Selle tulemusena võib ka hind järsult langeda.