Roheline tuli Tai maa- ja kinnisvaramaksule
Otsus on tehtud. Maa- ja kinnisvaramaks kinnitas valitsuskabinet teisipäeval. Praegust ettepanekut on veidi muudetud: hoonestamata maa maks algab nüüd 2 protsendist, kolme aastaga tõustes 0,5 protsendipunkti maksimaalselt 5 protsendini.
Varasemas eelnõus oli maks esimesel kolmel aastal 1 protsent, neljast kuue aastani 2 protsenti ja üle seitsme aasta 3 protsenti, maksimaalselt 5 protsenti.
Maks kehtib ka esmaelamutele ja põllumaale, mille hinnanguline väärtus on 50 miljonit bahti või rohkem. Teised kodud maksustatakse 0,03–0,3 protsendiga.
Allikas: Bangkok Post
Eelnõu peab nüüd heaks kiitma parlament, mis võtab aega kaks kuni kolm kuud. Peaminister Prayut soovib maksu võimalikult kiiresti kehtestada. Pressiesindaja selgitab, et maksu eesmärk on vähendada tulude erinevusi ja tõsta maksubaasi, suurendada kohalike omavalitsuste maksutulu ja parandada maakasutust.
Uus maks asendab vana kohalikku maja ja riik ja kohalik areng maks. Uued maa- ja kinnisvaramaksud tuleb tasuda aprillis, alates 2019. aastast.
Rahandusminister Wisudhi sõnul ei ole maks koormaks üksikutele majaomanikele ega põllumajandusmaa põllumeestele, kuna maksulävi on üsna kõrge. Eelkõige peavad makse maksma tööstus- ja äriotstarbega maa omanikud.
Allikas: Bangkok Post
Jääb vaid küsimus, kas kaks 25 miljoni bahti väärtuses maatükki maksustatakse sama palju kui 50 miljonit bahti väärt maatükki.
Või hinnatakse omanikule maa täielikku omamist
Kui teda maksustatakse ainult maatükkide eest, mille väärtus ületab 50 miljonit Bt, ennustan tulevikus palju suurte maatükkide jagamist mitmeks väikeseks krundiks.
Ainult administratiivselt maaametis muidugi.
kes määrab maa ja maja väärtuse? Siingi tutvustatakse valdade maaosakonnas “käsiraha”.