Tere tulemast saidile Thailandblog.nl
275.000 XNUMX külastusega kuus on Thailandblog suurim Tai kogukond Hollandis ja Belgias.
Liituge meie tasuta e-posti uudiskirjaga ja olge kursis!
Uudiskiri
Keele seadistus
Hinda Tai bahti
sponsor
Viimased kommentaarid
- ah: Ma ei saa kunagi aru nõuandest istuda ühistranspordi lähedal. Võtke lihtsalt takso: kiire ja odav. Minu nõuanne on ikka ste
- PEER: Noh, kallis André, siis ma pean sulle pettumuse valmistama, sest hcp-ga 26.3 sa ei jää Wiang Kosai golfiväljakuga rahule.
- Johnny B.G: Kuni 100 miljonit bahti on maksuvaba ja ülejääk 10%. Väga oluline, kui peate makse maksma ja saate selle tänu sellele
- jerry: sellel saidil https://www.auran.com/ saab teha arvutis rada koos kõigi lisadega, mul on ka need trainz 2022 platium n
- Teun: Kallis Frans, On avalik saladus, et naistele meeldib isegi "korralikes" massaažisalongides omada väikest taskuraha.
- õige: Valige mõni teine Hollandi notar, kes soovib mõelda pragmaatiliselt ja teeb rohkemat, kui genereerib legaliseerimise kohta standardtekste
- õige: Hea ettevalmistus on viisa taotlemisel palju enam kui pool võitu. Ma ei saa piisavalt rõhutada, et (lisaks kõigele...
- Osen1977: Pean ütlema, et olen ka tuntud b.com-iga väga rahul. Minuga on vahel juhtunud see, et hotellil on sellest osa
- Hans Bosch: "Päris" Mojito pärineb Kuubalt, kuulsaks tegi Ernest Hemingway. See oli tema tavaline jook Bodeguita del
- Eric Kuypers: Cornelis, loomulikult toimub uurimine! Enesetapp on Tais tavalisem ja kui teenijal oli sch
- Ümbermaailmareis: Kallis Bert, me oleme siin juba mõnda aega vaadanud PSI taldrikul, 4 väljundiga transponderiga (meil on 3 telerit) ja
- Kornelis: Pole üllatav, et valitsuse raisakotkad otsivad juba võimalust leivatera hankimiseks – ja võimalusel terve laupäeva
- Frans de Beer: Kas sa oled siin kunagi olnud? Enamik on lihtsalt massaažisalongid. Mõned halvad asjad (kus saab õnneliku lõpu) kaugele
- Marius: https://www.instagram.com/visa_by_rungnapa?igsh=enB2eXJuOW5oeGkw Tema kaudu saad lihtsalt viisat taotleda. Ta küsib
- TonJ: Kallis Rob V. Minu kogemused pärinevad eelmise aasta märtsist. Kontrollisin kontrollnimekirja kümneid kordi. Kõik korras. Nii et minge VF-sse hea tujuga
sponsor
Jälle Bangkok
Saabub Bangkoki lennujaama
andmed
Teemad
- Taust
- Activiteiten
- Reklaam
- päevakord
- Maksuküsimus
- Belgia küsimus
- Vaatamisväärsused
- Kummaline
- Budism
- Raamatuarvustused
- Veerg
- Koronakriis
- kultuur
- Päevik
- Tutvumisleht
- Nädal aastal
- Fail
- Sukeldumiseks
- Majandusriikide
- Päev elus….
- Saared
- Söök ja jook
- Üritused ja festivalid
- Õhupallifestival
- Bo Sangi vihmavarjufestival
- Pühvlivõistlused
- Chiang Mai lillefestival
- Hiina uus aasta
- Täiskuu pidu
- Jõulud
- Lootose festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga tulepallifestival
- Aastavahetuse tähistamine
- Phi ta khon
- Phuketi taimetoidufestival
- Raketifestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tai uusaasta
- Pattaya ilutulestikufestival
- Väljarändajad ja pensionärid
- AOW
- Autokindlustus
- Pangandus
- Maks Hollandis
- Tai maks
- Belgia saatkond
- Belgia maksuamet
- Tõestus elust
- DigiD
- Emigreeruma
- Maja üürimiseks
- Osta maja
- In memoriam
- Kasumiaruanne
- Kingi
- Elukallidus
- Hollandi saatkond
- Hollandi valitsus
- Hollandi ühing
- Uudised
- Lahkumine
- Pass
- Pension
- Juhiluba
- Jaotused
- Valimised
- Kindlustus üldiselt
- viisa
- Töötamine
- Hopital
- Tervisekindlustus
- Taimestik ja loomastik
- Nädala foto
- vidinad
- Raha ja rahandus
- Ajalugu
- Tervis
- Heategevusorganisatsioonid
- Hotellid
- Majasid vaadates
- On sisse lülitatud
- Khan Peeter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Elades Tais
- Lugeja esitamine
- Lugeja kõne
- Lugeja näpunäited
- Lugeja küsimus
- Ühiskond
- turuplats
- Meditsiiniturism
- Keskkond
- Ööelu
- Uudiseid Hollandist ja Belgiast
- Uudised Taist
- Ettevõtjad ja ettevõtted
- Haridus
- Teadustöö
- Avasta Tai
- kommentaarid
- Tähelepanuväärne
- Tegevusele kutsumiseks
- Üleujutused 2011
- Üleujutused 2012
- Üleujutused 2013
- Üleujutused 2014
- Hibernate
- Poliitika
- Küsitlus
- Reisilood
- Reisimine
- Suhted
- ostud
- sotsiaalmeedias
- Spa ja heaolu
- Sport
- Linnad
- Nädala avaldus
- Rand
- Taal
- Müüa
- TEV protseduur
- Tai üldiselt
- Tai lastega
- Tai näpunäiteid
- Tai massaaž
- Turism
- Välja minema
- Valuuta – Tai baht
- Toimetajatelt
- Kinnisvara
- Liiklus ja transport
- Viisa lühiajaline viibimine
- Pikaajaline viisa
- Viisa küsimus
- Lennupiletid
- Nädala küsimus
- Ilm ja kliima
sponsor
Vastutusest loobumise tõlked
Thailandblog kasutab masintõlkeid mitmes keeles. Tõlgitud teabe kasutamine on teie enda vastutusel. Me ei vastuta tõlgete vigade eest.
Loe meie täismahus siit disclaimer.
Autoriõigused
© Autoriõigus Thailandblog 2024. Kõik õigused kaitstud. Kui pole märgitud teisiti, kuuluvad kõik sellel saidil leiduva teabe (tekst, pilt, heli, video jne) õigused saidile Thailandblog.nl ja selle autoritele (blogijatele).
Selle teabe täielik või osaline ülevõtmine, paigutamine teistele saitidele, muul viisil reprodutseerimine ja/või äriline kasutamine ei ole lubatud, välja arvatud juhul, kui Thailandblog on andnud selleks selgesõnalise kirjaliku loa.
Sellel veebisaidil olevate lehtede linkimine ja neile viitamine on lubatud.
Avaleht » Uudised Taist » Korterite arv Bangkokis kasvab jätkuvalt: sel aastal 60.000 XNUMX uut korterit
Uute korterelamute pakkumine Tai pealinnas jätkab tänavu kasvu. Eriti Thong Loris, Phaya Thais ja Charan Sanitwong Roadis on uut pakkumist.
Kinnisvarakonsultatsioonifirma Colliers International Thailand uurimisosakonna vanemjuht Phattarachai Taweewong ütles, et Bangkokis lisatakse sel aastal 60.000 58.424 uut korterit. Eelmisel aastal oli neid XNUMX XNUMX.
Arendajad laiutavad jätkuvalt korterelamuid, eriti linna ühistranspordisüsteemi lähedal. Eriline nõudlus on keskklassi luksuskorterite ja -korterite järele. Maa kalliduse tõttu jääb minimaalseks müügihinnaks 250.000 XNUMX bahti ruutmeetri kohta.
MRT Blue Line'i pikendus Tha Phrast Bang Sue'ni mööda Charan Sanitwongi teed, mis on 97% valmis, näeb sellel aastal ka olulisi uusi korterelamuid, mis ehitatakse sellel aastal.
Allikas: Bangkok Post
Kas raha on liiga palju, mida pidevalt ehitatakse; kas ostjaid või üürnikke on veel?
Kas paat on "peibutusvahendina" kaasas, et nad saaksid vähemalt vihma ajal sinna minna
Lotus või 7/11 võib minna.
Ja vahepeal liigub aina rohkem vanemaid Bankokilasi põhja poole.
Ka minu lähedal.
Kõigi Bangkoki probleemide tõttu tahavad nad lahkuda.
Ülerahvastatus , räpasus , hais , müra , üleujutused , seisev liiklus jne.
Ettevõte, kus mu kasupoeg töötab, avab aasta pärast filiaali Chiangmais.
Kõik need korterid on üks suur ülehinnatud mull, mille on teinud odav Birma tööjõud.
Rahalist kasu saavad ainult projekti arendajad.
Jan Beute.
Miks peaks keegi, kes suudab kergesti maksta 250.000 2 bth või rohkem mXNUMX eest, elada jaama lähedal?
Inimesed, kes saavad seda endale Tais lubada, veedavad pigem 3 tundi päevas ummikus luksusliku Audi, BMW või Mercedesega, kui veedavad tund aega ühistranspordis…
Jutt käib ka sellest, et külla tulnud või äripartnerid saavad hõlpsasti tulla ühistranspordiga ega taha 3 tundi liikluses toppama jääda.
Vaadake ka Pattayas suurt valikut rentimise ja ostmise kohta, nii et ma ei kujuta ette, et rentimiseks investeerimine on mõttekas. Olen ka kogenud, et kõik on ette makstud, aga ehitus pole veel alanud. Kuna ma tai keelt ei räägi ja siin lokkab korruptsioon, siis ma siin kinnisvarasse ei investeeri. Tootlus, kui selle juba saavutate, on samuti madalam kui Hollandis.
Seejärel rääkige meile oma kogenud korruptsioonist, sest see on peaaegu tavaline, et see alati välja tuuakse.
Ise pole seda umbes 15 aasta jooksul kunagi kogenud: ostsin kortereid, renoveerisin need, siis üürisin välja ja need olid alati müügis, nii et alati oli kasum. Pole kunagi probleeme olnud.
Odavaid 32–40 m (2–3 miljonit) kortereid pole enam isegi sillutuskividel saadaval. 5–10 miljonilised korterid on mõeldud peamiselt välisinvestoritele Singapurist, Hongkongist ja Mandri-Hiina elanikest väiksematest linnadest. Nüüd on eesmärk müüa 15 miljoni pluss väärtuses kallid luksuskorterid jõukatele hiinlastele sellistest suurlinnadest nagu Shanghai ja Peking.
Kui teate, et BigC Rajadamri toodab 60% oma käibest Hiina turistidelt, siis teate, et Mandri-Hiina on Tai jaoks väga oluline turg.
Ärge unustage, et Tais on väljaspool Hiinat suurim hiina kogukond.
250.000 20 ruutmeetri kohta. Siis on teil Hollandi tudengitoa suurune korter, 5 ruutmeetrit, 30 miljoni bahti eest. Tundke Bangkoki inimestest kaasa; Makstes 50.000 aastat kanakuudi eest XNUMX XNUMX kuus. Ja nad muudkui räägivad, et elu on Bangkokis nii hea.
Kui maksate 30 miljoni bahti suuruse korteri eest 50.000 aasta jooksul 5 18 bahti kuus, tundub mulle midagi põhimõtteliselt valesti, sest siis maksate XNUMX miljonit ……… Arvestusviga, ma arvan.
Hinnaga 5 miljonit ja seejärel 0 aasta jooksul 30-ni kahanedes on keskmine laen 2,5 miljonit. Hetke intress korterite laenuks on umbes 12% aastas, siis ainuüksi intress on juba 25.000 5 kuus. Lisaks tuleb tagasimakse 360 miljonit 30 kuu (14.000 aasta) jooksul = 39.0000 30. Seega kokku XNUMX XNUMX, kui maksad XNUMX aastat iga kuu sama intressi ja tagasimakset.
Lõpuks maksate siis vaid 9 miljonit 12-protsendilise keskmise koduvõla intressi eest.
Fakt on see, et standardsed korterid on Bangkokis väikesed.
Praegune intressimäär on Kasikornis 6.25%.
lugesin mõni aeg tagasi foorumist, et suur hulk kortereid ei müüda, kus on tõde?? täpselt nagu siin Pty's, kus meie kortermaja on 3 aasta pärast endiselt 40% tühi
Rise, kus ma elan, on (30 korrust) ehitatud 1996. aastal, renoveeritud, väga hästi hooldatud, kõrge turvalisusega, bassein, jõusaal, 2 tenniseväljakut ja 3 korruse siseparkla. omanikud on peamiselt Hongkongi hiinlased. Täituvus on 30%. Olen ainuke elanik oma korrusel, kus on 4 korterit ja olen olnud aastast 2010. 1 pole isegi kunagi elatud, kuigi kõik on täielikult möbleeritud.Kasko korras on isegi ca 10 korterit.
Võrreldes teiste suuremate linnadega on Bangkok odav, kuid kõrge meretaseme ja linna üleujutuste oht on suur, neid tuleb juurde. Elame linnas, mis asub 200 m kõrgusel merepinnast. 45 minutiga Bangkokis 12 lendu päevas.
Bangkok on tohutu ostu- ja kulinaarse pakkumisega maailmalinn ning seetõttu aasialaste seas väga populaarne.Samuti ja eriti seetõttu, et Bangok on palju odavam kui näiteks Singapur ja Hongkong, eriti kinnisvara vallas. Seetõttu on paljude rahvusvaheliste ettevõtete Aasia peakorter Bangkokis.