Tere tulemast saidile Thailandblog.nl
275.000 XNUMX külastusega kuus on Thailandblog suurim Tai kogukond Hollandis ja Belgias.
Liituge meie tasuta e-posti uudiskirjaga ja olge kursis!
Uudiskiri
Keele seadistus
Hinda Tai bahti
sponsor
Viimased kommentaarid
- Kornelis: "Ületurismi kasvav probleem"? Ühel päeval võtavad nad meetmeid, et meelitada rohkem turiste, teisel päeval
- Lieven Cattail: Loomulikult. trompet katustelt, et Tai on nii 'Imeline' ja kutsuge kõiki vaatama, m
- Johnny B.G: Hei sõber, kas olete järsku unustanud inimõiguste rikkumised Hiinas nende heade õppetundidega? Kahjuks kinnitate pilti mõnevõrra
- T: Peale lendude ja lennukite arvu on peaaegu võimatu liita, kuid lennunduses on fossiile nagu KLM ja Lufthansa
- sall: Elan siin Isaanis 12 aastat, mul pole enam Isaani toitu, see ei ole väga maitsev ja vahel mõtlen, et kas see toit on siin selline.
- Rob V.: Järsku inspiratsioon: suurepärane kirjutada romaan igasuguste stereotüüpsete tegelastega ja klišeelikud sündmused oleksid e.
- Pjotter: Hind on minu jaoks umbes õige (20 km Koratist lõunas). Mul oli hea töövõtja ja kokkulepitud hind oli 1,45
- Rob V.: Olen täiesti nõus ühistute julgustamisega, Johnny, sest see paneb mu sotsialistide südame kiiremini põksuma. ;) Aga
- Johnny B.G: „– juba on kasvamas lepinguline kasvatamine (Hiinaga kauplejate algatusel; durian, longon, mangustanipuu, riis) ja
- Rob V.: Olen nüüd raamatuga poole peal. Seni on peategelased kõndivad klišeed: valge nina armub kohe, daamgeel
- Johnny B.G: Viimaseks jäämine peitub probleemis, aga ka lahenduses. Tehke lihtsalt oma iga-aastane rituaal ja jõudke sellele järeldusele
- Chris: Mõned märkused: – Tai põllumajandus on palju enamat kui riis. Dollarites väljendatud puuviljade eksport ja ka
- Ronny: Piirkonnas, kus elavad mu ämmapojad, Natanis Ubon Ratchathanis, on m² hind 11.000 XNUMX vanni täielikult viimistletud. Makse
- Arno: Fakt on see, et talunik ei saa oma tööga oma riisi eest peaaegu midagi ja suudab vaevu katta oma kulud, rääkimata piisavast kogusest.
- Theo: Riisipõldude lihtsa tehnoloogiaga on NÜÜD riisi kasvatamine muutunud väga kulukaks. Komplekt 10 rai. Meil oli viimane
sponsor
Jälle Bangkok
Saabub Bangkoki lennujaama
andmed
Teemad
- Taust
- Activiteiten
- Reklaam
- päevakord
- Maksuküsimus
- Belgia küsimus
- Vaatamisväärsused
- Kummaline
- Budism
- Raamatuarvustused
- Veerg
- Koronakriis
- kultuur
- Päevik
- Tutvumisleht
- Nädal aastal
- Fail
- Sukeldumiseks
- Majandusriikide
- Päev elus….
- Saared
- Söök ja jook
- Üritused ja festivalid
- Õhupallifestival
- Bo Sangi vihmavarjufestival
- Pühvlivõistlused
- Chiang Mai lillefestival
- Hiina uus aasta
- Täiskuu pidu
- Jõulud
- Lootose festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga tulepallifestival
- Aastavahetuse tähistamine
- Phi ta khon
- Phuketi taimetoidufestival
- Raketifestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tai uusaasta
- Pattaya ilutulestikufestival
- Väljarändajad ja pensionärid
- AOW
- Autokindlustus
- Pangandus
- Maks Hollandis
- Tai maks
- Belgia saatkond
- Belgia maksuamet
- Tõestus elust
- DigiD
- Emigreeruma
- Maja üürimiseks
- Osta maja
- In memoriam
- Kasumiaruanne
- Kingi
- Elukallidus
- Hollandi saatkond
- Hollandi valitsus
- Hollandi ühing
- Uudised
- Lahkumine
- Pass
- Pension
- Juhiluba
- Jaotused
- Valimised
- Kindlustus üldiselt
- viisa
- Töötamine
- Hopital
- Tervisekindlustus
- Taimestik ja loomastik
- Nädala foto
- vidinad
- Raha ja rahandus
- Ajalugu
- Tervis
- Heategevusorganisatsioonid
- Hotellid
- Majasid vaadates
- On sisse lülitatud
- Khan Peeter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Elades Tais
- Lugeja esitamine
- Lugeja kõne
- Lugeja näpunäited
- Lugeja küsimus
- Ühiskond
- turuplats
- Meditsiiniturism
- Keskkond
- Ööelu
- Uudiseid Hollandist ja Belgiast
- Uudised Taist
- Ettevõtjad ja ettevõtted
- Haridus
- Teadustöö
- Avasta Tai
- kommentaarid
- Tähelepanuväärne
- Tegevusele kutsumiseks
- Üleujutused 2011
- Üleujutused 2012
- Üleujutused 2013
- Üleujutused 2014
- Hibernate
- Poliitika
- Küsitlus
- Reisilood
- Reisimine
- Suhted
- ostud
- sotsiaalmeedias
- Spa ja heaolu
- Sport
- Linnad
- Nädala avaldus
- Rand
- Taal
- Müüa
- TEV protseduur
- Tai üldiselt
- Tai lastega
- Tai näpunäiteid
- Tai massaaž
- Turism
- Välja minema
- Valuuta – Tai baht
- Toimetajatelt
- Kinnisvara
- Liiklus ja transport
- Viisa lühiajaline viibimine
- Pikaajaline viisa
- Viisa küsimus
- Lennupiletid
- Nädala küsimus
- Ilm ja kliima
sponsor
Vastutusest loobumise tõlked
Thailandblog kasutab masintõlkeid mitmes keeles. Tõlgitud teabe kasutamine on teie enda vastutusel. Me ei vastuta tõlgete vigade eest.
Loe meie täismahus siit disclaimer.
Autoriõigused
© Autoriõigus Thailandblog 2024. Kõik õigused kaitstud. Kui pole märgitud teisiti, kuuluvad kõik sellel saidil leiduva teabe (tekst, pilt, heli, video jne) õigused saidile Thailandblog.nl ja selle autoritele (blogijatele).
Selle teabe täielik või osaline ülevõtmine, paigutamine teistele saitidele, muul viisil reprodutseerimine ja/või äriline kasutamine ei ole lubatud, välja arvatud juhul, kui Thailandblog on andnud selleks selgesõnalise kirjaliku loa.
Sellel veebisaidil olevate lehtede linkimine ja neile viitamine on lubatud.
Avaleht » Lugeja küsimus » Lugeja küsimus: Kuhu saan Tais rendilepingut vormistada?
Lugeja küsimus: Kuhu saan Tais rendilepingut vormistada?
Head lugejad!
Ehitan Taisse maja. Ma tahan seal elada oma ülejäänud elu tulevikus. Maja saab olema mu sõbranna nimele.
Nüüd ei näe enam keegi tulevikku, loed jälle farangidest, kes mõne aasta pärast, kui armastus läbi, kodust välja visatakse. Sooviksin seda võimalusel vältida.
Olen juba mõnda aega otsinud juriidilist isikut, kes saaks koostada mulle mingisuguse üürilepingu. Kuid minu otsingud ei andnud tulemusi.
Võib-olla on siin tuberkuloosiga inimesi, kellel on sama probleem ja kellel on sellele lahendus.
Ma tahaksin seda teada. Kaugus ei ole vastuväide, kuni see annab midagi.
Lugupidamisega,
andmetöötlus
Tekstist saan aru, et maja pole veel valmis ega ole veel Sinu sõbranna nimele registreeritud.
Kui soovite nüüd kindlust, saate seda testida tehes oma sõbrannale ettepaneku, et maa oleks tema nimele, maja teie nimele (see lahutus on Tais võimalik) koos maa rendilepinguga x aastaks .
Vastusest on näha, kas on mõtet jätkata endale sobiva ja järjepideva juriidilise vormi otsimist. Parem on nüüd natuke hõõrduda, kui hiljem ilma katuseta.
Välismaalaste nõuanne on sageli: ärge investeerige rohkem, kui võite ohutult kaotada. Lõppude lõpuks ei ole Tais alati õigus olla ja õigus olla tõestatud.
Veel edu.
(tekst kadus netist ca 1 tunniks)
Tekstist saan aru, et maja pole veel valmis ja see pole veel Sinu sõbranna nimele registreeritud.
Enne endale sobiva juriidilise vormi otsimist võite ehk katsetada, kas teie tüdruksõbrale on vastuvõetav järgmine konstruktsioon:
– maa registreeritakse sinu tüdruksõbra nimele ja sa rendid selle x aastaks ette tasudes;
– maja on registreeritud Sinu nimele (Tais saab maa ja hoonete omandit lahutada);
– maja ja maa kasutusõigus sulle ja su tüdruksõbrale on eraldi korraldatud.
Aja jooksul saate maja oma tüdruksõbrale üle anda.
Parem on nüüd veidi hõõruda, kui hiljem kodutu olla.
Välismaalaste seas kuulete sageli seda nõuannet: ärge investeerige rohkem, kui võite ohutult kaotada. Seda seetõttu, et õigus olla ja õigus olla on siin erinevad asjad.
Veel edu.
Paremas kirjatarvete poes on müügil eelprinditud lepingud, sh ostu/müügi ja ka üüri/rentimise kohta. Kõik on ühel pool tai ja teiselt poolt inglise keeles.
Seda pole mõtet koostada, Tai juristid ja notarid ei ole absoluutselt lepingueksperdid.
Kui lasete seda teha, laske see korralikult inglise keelde tõlkida, et saaksite täpselt teada, millele alla kirjutate.
Olen isiklikult kogenud inimesi, kes soovivad, et ma sõlmiksin lepingu, mis on Hollandis vähemalt hall. Näiteks kohtate lauset, milles nõustute, et peate kinnisvarast lahkuma kohe, kui tekib üürivaidlus. Tai ülemkohus otsustas juba ammu, et see pole vajalik. Aga hei, leping on leping.
Teine võimalus on hankida rendilepingu näidis (Google) hollandikeelne ja lasta see siis vandetõlgil tai keelde tõlkida. Ärge unustage dokumenti varustada vajalike templitega jne. Tõlkija teab seda kõike.
Õnn kaasa!
Maja Tais ei ole mõtet sõlmida oma nimele.
Koos fri gr
JR
Üürileping või pikaajaline üürileping tuleb alati registreerida maaametis, tasud kohe maksu selle aastate eest, mis rendile või rendile võtad.
Liisingu- või rendilepingu koostame ise. kuid üürnikul või üürnikul puudub igasugune kaitse.
BV, mis on tavaline, sul on tüdruksõbraga liisingleping 30 aastaks optsiooniga veel 30 aastaks. Te mõlemad elate seal. Kui on suhteprobleeme, ei saa ta sind välja visata, kuid see on ka vastupidi. Kuid tal on palju tugevamaid varasid, mis muudavad teie elu õnnetuks, võttes kogu oma pere oma koju.
Sa lahkud mõne aja pärast ja ta võib kõik maha müüa.
Ainus turvaline konstruktsioon ei ole tõenäoliselt teie sõbranna nimel. asutada firma ilma pereliikmeteta ja registreerida maja ettevõttesse.
Olen ka ise ostnud 2 maja ja liitun ettevõttega ka ilma, et mu sõbranna sinna kuuluks ja olen temaga koos elanud peaaegu 8 aastat. Koostame nii ettevõtte enda kui ka majandusaasta aruanded.
Mõelge enne alustamist hoolikalt läbi ja tehke talle kõigepealt selgeks, kuidas soovite seda teha. Kui olete juba alustanud ja soovite pärast lepingut sõlmida või midagi, kaasnevad sellega sageli palju takistusi, kuid sellega kaasneb ka rikkumine. usalda sel hetkel loogiliselt, kui sinuga juhtus sama.
Võid ka sõbranna ja enda vahel kokkuleppe sõlmida ja linnahallis registreerida, see on sama turvaline kui notari või advokaadi juures, ma arvan, et isegi parem. Nii hoiad maa-ametis kokku kulusid ja kui on probleeme ja sind välja tõstetakse, saad selle sissekirjutuse kohtusse anda ja oma osa välja nõuda.
Samuti võid näiteks sõbrannale anda majale hüpoteegi, registreerida selle maaametis ja seetõttu ei saa su sõbranna kunagi maja ilma sinu sekkumiseta maha müüa. Näpunäide, tehke hüpoteeklaenu dokument piisavalt kõrgeks, et te kunagi raha ei kaotaks.
Sõbranna teeb kogu selle asjaajamise, korraldab ka kõik maa-ametis, linnahallis jne.
Kui soovite rohkem teada saada, kirjutage sellele blogile ja küsige minu meiliaadressi.
@
Maja absoluutselt enda nimel ja maa sõbra nimel rendilepinguga näiteks 30 aastaks.
või advokaadiga maa div. isikud.
Arvan, et on oluline teile teada anda, millises Tai osas te ehitate.
Edu ja ole ettevaatlik.
LOUISE
Ühel mu tuttaval on maja sõbranna/naise nimel. Pärast kahte mõrvakatset (naise poolt autolt löögi ja mürgitamiskatse) ta lahkus. Üritas saada pool maja ja auto väärtusest...kahjuks. Kahju kokku ligikaudu 15 miljonit bahti. Aga on ka häid naisi, ei taha sind heidutada...
Õnn kaasa!
On ainult kaks võimalust tagada, et pärast suhte lõppemist saate selles majas edasi elada:
-Ostulepingusse tuleb kanda kasutusvaldus, mis tähendab, et kui teie suhe on läbi, peab ta majast lahkuma ja sina saad seal edasi elada.
– lase koostada üürileping, mis tähendab, et annad oma naise maja ja maa rendile kümneks aastaks.
Tere Compuding,
võib-olla on see midagi sinu jaoks.
Need on taskukohased ja neid peetakse usaldusväärseteks.
Olen pidanud sellega ise tegelema ja olen rahul.
http://www.sunbeltasia.com/
edu.
Kõige parem on lasta üürileping vormistada heal advokaadil sinu jaoks oluliste võimalustega, mina tegin samamoodi ja lasin oma soovide järgi lepingu koostada advokaadil Kalasinal, see jurist on väga usaldusväärne ja asjatundlik , see leping läks mulle maksma 2000 Bath, see ei kaalu võimaliku probleemi korral kulusid üles.
Lugupidamisega ja palju õnne,
Peter Smith
Pole juhus, kui oled piisavalt investeerinud ja naine tahab sind oma majast välja minna, ei saa midagi juhtuda jne , nad ostavad teile lihtsalt advokaadi. Igal aastal kaotavad sajad farangid oma raha ja kaubad nende ahnete naiste tõttu on tõeline tõde, et kõik võltsitud esitused.
Poisid, ärgem kutsugem üksteist õdedeks. Kui jääte oma majja üksi ja teie (endise) naise pere seda soovib, saavad nad selle. Sind lihtsalt kiusatakse. Siis on parem lihtsalt kotid kokku pakkida ja kaduda. Nagu öeldud esimeses vastuses; Ärge investeerige rohkem, kui saate endale lubada kaotada. Advokaadiga tailane lööb alati advokaadiga farangi. Edu.
Gerrie, väga hea nõuanne!
Välismaalased ei saa Taist maja osta! Samuti pole kunagi elukoha kindlust.
Teie viisa saab igal ajal kehtetuks tunnistada ja piiril võidakse teile alati sissesõidukeeld teha. Nii et nautige seda kaunist riiki nii kaua, kuni teil on lubatud. Kui ostate eramaja, vaadake seda kui kingitust oma kallimale. Ja loodan, et saate temaga ja tema loal seal pikka aega elada.
Siin on veel üks õudusartikkel enne magamaminekut:
http://meebal.com/is-it-safe-for-a-foreigner-to-marry-a-thai/
Eugene,
Arvasin, et lugesin valesti. Kirjutad, et välismaalasena ei ole võimalik maja osta, aga hoiatad selle tegijat ikkagi. Nii…. Kas see on teie arvates võimalik või mitte?
Igal juhul olen nõus, et peaksite seda nägema kui mingit suurepärast kingitust. Kui sa sured varakult või lahkud Hollandisse, siis sa ei saa seda kaasa võtta ja hetkel seda müüa ei soovita. Näen seda oma naabruses, kus inimesed on juba kaks aastat üritanud oma maja maha müüa.
Kõigi laevade põletamine selja taga, miljonite bahtide kulutamine majale või maatükile, mis kunagi päriselt teie omandiks ei saa, pole just tark.
Lood halbadest Tai naistest, kes viskavad oma (eks)mehe välja või lasevad nad mõrvata, liiguvad pidevalt ja ma arvan, et see juhtub. Küll aga näen oma piirkonnas palju abielusid või koos elavaid inimesi, kus asjad lähevad hästi. Inimesed, kes on aastaid koos olnud. Ka see on võimalik.
Tais on saadaval mõned raamatud eradetektiivist, kes elas siin Tais ja on uurinud mitmeid juhtumeid.
Mõelge, et teie tüdruksõbra nimel olev maja annab talle kõik õigused, kus teil pole enam sõnaõigust, võite osta oma nimele korteri ja see on palju parem variant.
Lugupidamisega, Bakker
Lugesin siit, et võid osta korteri lihtsalt enda nimele, see on tõsi, aga juriidiliselt saad ka osaomanikuks terve maja ettevõttes. Nii et kui midagi läheb kuskil valesti, vastutate osaliselt teie kui omanik.
Korterelamu on firmas olemas, ostad korteri ja ka osa firmast, mis on omamoodi VvE (majaomanike ühisus). Kui korter on ehitamisel ja ehitusettevõtja läheb pankrotti, tulevad nad teie juurde ja küsivad korteri lõpetamiseks lisaraha. Korterielamu kokkuvarisemisel vastutate kahju ja sellest tuleneva kahju eest osaliselt teie kui omanik.
Seega on korteri ostmisel ka mõned puudused ja ettenägematud kulud.
Muide, 10 riigi vaheliste Aasia lepingutega, nagu see praegu on, võib välismaalasel olla ettevõttes 70% osalus. Kõik see juhtub 2015. aastal.
Kas on kedagi, kellel on palju aega ja soovi vormistada tai keeles ja hollandi keelde tõlgitud rendileping?
Sest mida sa teed ingliskeelse tõlkega, kui oled hollandlane ja inglise keel on halb?
Jah, lasta see tõlkida vandetõlgil, kuid see oleks siiski lihtne paljudele hollandlastele, kes sama probleemiga maadlevad.
Ette tänades,
Laenake