Tere tulemast saidile Thailandblog.nl
275.000 XNUMX külastusega kuus on Thailandblog suurim Tai kogukond Hollandis ja Belgias.
Liituge meie tasuta e-posti uudiskirjaga ja olge kursis!
Uudiskiri
Keele seadistus
Hinda Tai bahti
sponsor
Viimased kommentaarid
- Rudolf: Tsitaat: Millised on praegu hinnanguliselt maja ehitamise kulud ruutmeetri kohta. See sõltub lihtsalt sellest, millistele nõuetele te vastate
- Johnny B.G: 50-80/90ndatel sisaldas Hollandis regulaarselt kasvatatud toit ka mürki ja ometi on Hollandis ja TH-s 20% eakaid inimesi.
- Johnny B.G: Tõlk tugineb mitmele allikale, kuid siin on muidugi palju muud. Isaanis alates 50-60 aastat tagasi r
- röövima: Keskmiselt viibin Tais 6–8 kuud aastas ja naudin sealset toitu iga päev. Inimesed ei ütle mulle kunagi, kunagi, mitte kunagi
- Eric Kuypers: Robert, kas sa tead, kui suur Isaan on? Öelge kolm korda NL, nii et on mõistlik, kui annate natuke juhiseid nagu professionaal
- RonnyLatYa: Jah, ma ütlen, et Kanchanaburi on vaid näide ja et saate seda muuta. Seda saab teha ka veebilehel endal ja siis vaadata
- William-korat: Kuival perioodil on joon Bangkoki alumine ja sellest madalam ja ida pool Khao Yai rahvuspargi kohal.
- Eric Kuypers: Kui muudate käsurida, näiteks https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, saate teise linna või piirkonna. Aga sina
- Kornelis: Noh, GeertP, ma ei ole absoluutselt "Brüsseli kapsa pooldaja" ega punase kaubamärgi sõltlane, kuid see ei tähenda, et mulle Tai köök ei meeldiks.
- Rudolf: See sõltub sellest, mida te Taist otsite, kuid ausalt öeldes pole teil minu arvates palju valikut. Suured linnad lagunevad
- RonnyLatYa: Heitke pilk ka sellele. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Kerige ka natuke alla ja nad annavad teile ka selgitusi
- Peeter (toimetaja): Ma naudin ka Tai toitu ja jah, hind on väga ahvatlev. Aga see on lihtsalt tõsiasi, et Tai farmerid on uskumatud
- tungraud: Parim on minna perioodil novembrist veebruarini. Astmahaige ei tohiks absoluutselt märtsist maini siia tulla
- GeertP: Kallis Ronald, olen sinu jutuga täiesti nõus, ma naudin ka Tai kööki iga päev ja isegi peale 45 aastat tait
- Eric Kuypers: Wilma, halb õhk pole kogu Tais. Tai on rohkem kui 12 korda suurem kui Holland! Need on suured linnad (liiklus) ja mõned
sponsor
Jälle Bangkok
Saabub Bangkoki lennujaama
andmed
Teemad
- Taust
- Activiteiten
- Reklaam
- päevakord
- Maksuküsimus
- Belgia küsimus
- Vaatamisväärsused
- Kummaline
- Budism
- Raamatuarvustused
- Veerg
- Koronakriis
- kultuur
- Päevik
- Tutvumisleht
- Nädal aastal
- Fail
- Sukeldumiseks
- Majandusriikide
- Päev elus….
- Saared
- Söök ja jook
- Üritused ja festivalid
- Õhupallifestival
- Bo Sangi vihmavarjufestival
- Pühvlivõistlused
- Chiang Mai lillefestival
- Hiina uus aasta
- Täiskuu pidu
- Jõulud
- Lootose festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga tulepallifestival
- Aastavahetuse tähistamine
- Phi ta khon
- Phuketi taimetoidufestival
- Raketifestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tai uusaasta
- Pattaya ilutulestikufestival
- Väljarändajad ja pensionärid
- AOW
- Autokindlustus
- Pangandus
- Maks Hollandis
- Tai maks
- Belgia saatkond
- Belgia maksuamet
- Tõestus elust
- DigiD
- Emigreeruma
- Maja üürimiseks
- Osta maja
- In memoriam
- Kasumiaruanne
- Kingi
- Elukallidus
- Hollandi saatkond
- Hollandi valitsus
- Hollandi ühing
- Uudised
- Lahkumine
- Pass
- Pension
- Juhiluba
- Jaotused
- Valimised
- Kindlustus üldiselt
- viisa
- Töötamine
- Hopital
- Tervisekindlustus
- Taimestik ja loomastik
- Nädala foto
- vidinad
- Raha ja rahandus
- Ajalugu
- Tervis
- Heategevusorganisatsioonid
- Hotellid
- Majasid vaadates
- On sisse lülitatud
- Khan Peeter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Elades Tais
- Lugeja esitamine
- Lugeja kõne
- Lugeja näpunäited
- Lugeja küsimus
- Ühiskond
- turuplats
- Meditsiiniturism
- Keskkond
- Ööelu
- Uudiseid Hollandist ja Belgiast
- Uudised Taist
- Ettevõtjad ja ettevõtted
- Haridus
- Teadustöö
- Avasta Tai
- kommentaarid
- Tähelepanuväärne
- Tegevusele kutsumiseks
- Üleujutused 2011
- Üleujutused 2012
- Üleujutused 2013
- Üleujutused 2014
- Hibernate
- Poliitika
- Küsitlus
- Reisilood
- Reisimine
- Suhted
- ostud
- sotsiaalmeedias
- Spa ja heaolu
- Sport
- Linnad
- Nädala avaldus
- Rand
- Taal
- Müüa
- TEV protseduur
- Tai üldiselt
- Tai lastega
- Tai näpunäiteid
- Tai massaaž
- Turism
- Välja minema
- Valuuta – Tai baht
- Toimetajatelt
- Kinnisvara
- Liiklus ja transport
- Viisa lühiajaline viibimine
- Pikaajaline viisa
- Viisa küsimus
- Lennupiletid
- Nädala küsimus
- Ilm ja kliima
sponsor
Vastutusest loobumise tõlked
Thailandblog kasutab masintõlkeid mitmes keeles. Tõlgitud teabe kasutamine on teie enda vastutusel. Me ei vastuta tõlgete vigade eest.
Loe meie täismahus siit disclaimer.
Autoriõigused
© Autoriõigus Thailandblog 2024. Kõik õigused kaitstud. Kui pole märgitud teisiti, kuuluvad kõik sellel saidil leiduva teabe (tekst, pilt, heli, video jne) õigused saidile Thailandblog.nl ja selle autoritele (blogijatele).
Selle teabe täielik või osaline ülevõtmine, paigutamine teistele saitidele, muul viisil reprodutseerimine ja/või äriline kasutamine ei ole lubatud, välja arvatud juhul, kui Thailandblog on andnud selleks selgesõnalise kirjaliku loa.
Sellel veebisaidil olevate lehtede linkimine ja neile viitamine on lubatud.
Avaleht » Lugeja küsimus » Lugeja küsimus: Kas keegi teab, kes suudab Tais usaldusväärset hinnangut teha?
Head lugejad,
Koos oma endise Tai abikaasaga lasin ehitada 2006. aastal maja, mis tuleb jaotuseni jõudmiseks hinnata. See maja asub Ban Dungis Udon Thani provintsis. Kuna müük ei ole enam võimalik, minu eks teeb natuke koostööd ja ei esita maa kohta õigeid dokumente, tuleb hinnata maja väärtust.
Kas keegi teab, kes suudab Tais usaldusväärset hindamist teha?
Palun oma kommentaare.
Lugupidamisega,
Willem
Kui teie endine ei osale müügis, siis miks arvate, et teie endine osaleb jaotuses?
Mulle tundub, et sinu eks omab juba maad ja maja, sest maa ei saa mingil juhul sinu nimel olla.
Maja teoreetiliselt jah, aga see tundub mulle ebatõenäoline.
Pealegi pole eramaal asuval majal vaevalt väärtust, kui maaomanik sul selles elada ei luba.
Eeldan, et tegemist on vara jagamisega pärast lahutust. See hindamine on seega mõeldud väärtuse kindlaksmääramiseks.
Nii et asi pole müügis.
Tõepoolest Ger. Kinnisvarajaotuseni jõudmiseks tuleb majale määrata väärtus. Samuti ei oota ma oma eksalt enam koostööd maja müügi osas ja olen kaotanud selle vastu igasuguse usalduse, kuigi kohtus on ta väitnud vastupidist. Kirjutasin juba tema aadressile kutse, et see kõik kohtunikule esitaks. Õnneks elame NL-is ja ma usaldan selles Hollandi kohtusüsteemi.
Sain juba Nicolt aadressi ... kui teil on veel usaldusväärne aadress, oleksin tänulik.
Tänan siiani.
Igal juhul pole maa teie nimel, nii et kas te korraldasite selle oma naisega kasutusõiguse või rendilepinguga?
Kas maja on teie nimel?
Maahalduses arvan, et võite küsida maa väärtust. Need määravad selle.
Võib-olla saate nii maja kui ka kogu kinnisvara hindamist teha Udoni kinnisvaramaakleri kaudu.
Tahtsin mainida FBI-d Udonis, kuid Tai besoignes on selle sulgenud, tal pole enam litsentsi.
Võib-olla oma endisest positsioonist, et ta saab teid endiselt aidata? Sait on endiselt aktiivne tema e-postiga. Preben on tema nimi ja pärineb Taanist.
http://www.udonrealestate.com/
Tõepoolest, maa ei ole minu nimel… farang ei saa Tais maad omada.
Olen Prebeniga juba suhelnud, kuid ei soovinud hindamist läbi viia, kuna mu endine ja tema perekond ei soovinud selles koostööd teha. Ma võin mõnikord Prebenilt nõu küsida... Lugesin tema saidilt, et tema ettevõte suleti. Kahju, sest oleksin tahtnud temaga äri teha.
hästi,
Ma ka ei teaks, kas te hindamisega läbi saate, aga proovige Era maaklereid, nemad teevad ka hindamisi ja on ka Udonis.
Aga nii nagu Ruudi ütleb, see on tema maa ja maa-ametis pead andma allkirja (kui falangina kaasa tuled), et ta on maa eest OMA rahaga tasunud.
Isegi kui maja oleks teie oma, saab omanik alati keelata kellelgi juurdepääsu oma varale.
Tais on neil selleks "perekond", kes teda "mõneks ajaks" aitavad.
Tugev, kuid mõelge sellele kui mürgile(t) temaga koos veedetud heale aja veetmisele.
Tervitused Nico
Nico tänan kommentaari eest.
Kas teil on Era maaklerite aadress Udonis, kuhu saaksin vara hinnangu andmiseks pöörduda?
Nad tunnevad frantsiisivõtjat Udonis;
ERA Property Network Co., Ltd.
Tai
Aadress: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหทองหลองหลา องหลาง Bangkok 10310
Telefon: 02 514 4455
Tervitused Nico
Leidsin Internetist alloleva aadressi. Saatsin nende Udonis asuvale agendile meili. Tänan ette Nico.
Ettevõte ERA Franchise (Tai).
Aadress: 480 482 39 Road
Wang Thong Langi piirkond. Wang Thong Langi piirkond, Bangkok 10310
Tel: 0-2514-4455
Faks: 0-2514-4456
E-mail: [meiliga kaitstud]
Koduleht: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Maa-ametil on info kõnealuse maatüki hetkeväärtuse kohta. Maja väärtust on keerulisem välja selgitada, kuid see ei ulatu sageli palju, samas kui see amortiseeritakse sageli varem ja väärtus tõuseb harva. Kodu ostuväärtus miinus amortisatsioon on sageli mõistlik näitaja.
raske juhtum, aga kui sa oled sama tark kui mina, siis oled juba maja maha kandnud! võta kaotus vastu ja puhka rahus, alimente ei pea maksma, seega igal miinusel on oma eelis!
Vastasel juhul proovige see võimalikult normaalselt lahendada ja küsige temalt, mis on tema arvates õiglane, ja pakkige see nii, et ta kaotab näo, kui ta teile ei hüvita; säilitada rahu ja naerata
Nagu 99,99% tailastest, on tal raha vähe või üldse mitte, ja kas tal on seda? siis ta ei taha sellest lahti saada, nii et edu
Oled saanud 10 aastat maja kasutada, maad tasuta, nii et arvesta, et maksid kallilt üüri, ela rahus sellega, et ta kaotas pärast lahutust oma sponsori 😉
Teie küsimusele ei vastatud, sest kas tegemist on usaldusväärse maakleriga? TIT nx õppinud kõigi nende aastate jooksul härra Farang?
Tänan teid kõiki vastuste eest.
Me elame NL-is ja oleme ametlikult paar kuud lahutatud, nagu enamik Tai elanikke, ta läks oma teed ja kaasas oli veel üks mees, nii et ma tegin otsuse. Olin sunnitud oma OMA maja NL-is maha jätma ja pean selle maha müüma ja loomulikult on tal nüüd õigus kõikidele vahenditele, aga Tais on ka maja, mille väärtus tuleb samuti jagada.
Vaatamata viimasele kohustusele kohtu ees selles täielikuks koostööks, tahtis ta maja maha müüa, kuid siiani saan oodatult vaid vastulause... ja ta saabub majast dokumentidega, et me ei saaks seda müüa või proovib kõike müügist välja tulla, et mitte midagi levitada. Potentsiaalseid ostjaid on juba mitu olnud ja kõik on välja langenud. Ka tema perekond mängib nagu tavaliselt olulist rolli... ja nad tahavad ära hoida näokaotuse. Tema pere elab ju majas.
Tõepoolest, ma olen majast kaua eemaldunud ja ta võib selle maja minu eest hoida, kuid siis tuleb see lahendada. Oma kodust NL-is on veel raha jaotada ja mulle tundub kõige mõistlikum võtta võrdlusaluseks investeeringuväärtus või kodu ümberehitusväärtus Tais. Selleks tuleb läbi viia aus/usaldusväärne ja sõltumatu vara hindamine. Minu endine on ka teatanud, et teeb kohtuga igakülgset koostööd ja nõustub minu määratud kinnisvaramaakleri/hindajaga.
Kui usaldusväärset/sõltumatut kinnisvaramaaklerit ei leita, tuleb kodule igati mõistlikkuse piires määrata väärtus, minu jaoks tundub ostuväärtus mõistlikum.... arvestades viimaste aastate hinnatõususid.
Noh, Willemi lugu on nüüd teistsugune, mu naine tegeleb mõnikord majakaubandusega ja tuleb otse Ban Dungi piirkonnast, nimelt Thung Fonist ja võib anda hinnangu ja kindlasti on hinnatõus toimunud, nii et ost väärtus on kindlasti mõistlik, kuigi on võimalik, et teie endine arvab mõnikord sellest teisiti
Kallis Pete.
Täname kommentaari eest.
Kas saate mulle anda oma kontaktandmed, et saaksime omavahel kokku leppida? Mul on kohapeal agent, kes võtab siis ühendust.