Tere tulemast saidile Thailandblog.nl
275.000 XNUMX külastusega kuus on Thailandblog suurim Tai kogukond Hollandis ja Belgias.
Liituge meie tasuta e-posti uudiskirjaga ja olge kursis!
Uudiskiri
Keele seadistus
Hinda Tai bahti
sponsor
Viimased kommentaarid
- Berbod: Ilus lugu Lieven ja mitmeti äratuntav. Viimastel aastatel olen joonud kohvi Lõuna-Boloveni platoolt
- Jos Verbrugge: Kallis KeesP, kas oleks võimalik esitada Chiang Mai viisabüroo andmed? Ette tänades
- Rudolf: Kaugus Khon Kaenist Udon Thanisse on 113 km. Selleks pole vaja HSL-i ega lennukit. Saate seda teha ühega
- Chris: See on pikaajalise mõtlemise küsimus: - bensiinihinnad jätkavad kahtlemata järgmise 20.
- Atlas van Puffelen: Isan on nagu ilus noor naine, Clouseau, Seal ta läheb, laulis sarnase arusaama. Fantastiline selle kõrval jalutada, m
- Chris: Rikas eliit? Ja kui see rongipilet maksab sama palju või vähem kui lennupilet (kõik täiendavate keskkonnamaksude tõttu).
- Eric Kuypers: Immigratsioon ja toll peavad kuhugi sisse minema ja hiljem uuesti välja saama, seega ootan peatuspunktidesse Nongkhaid ja Thanalegi. Seal on
- Freddy: Siis saab paraku rongireisi vürtsitavate müügimeeste lõpp...
- Rob V.: Seetõttu tahtsin ma Khon Kaeni õllematil hoida, eeldusel, et rong läbib vähemalt 300 km, et peatada.
- RichardJ: Vabandust, Erik. Te ei saa kõrvale jätta kriitilist suhtumist seda tüüpi megaprojektidesse, mille puhul on olemas selline kokkuvõte nagu "seadista...
- Rudolf: Kõige vaesemad tulevad tõepoolest väga aeglaselt orust välja – vähemalt minu elamises. Ja raha tuleb tavaliselt sealt
- Sander: Ka Tais hakkavad lõpuks mängu jõudma jõud, mis ütlevad "lennuki asemel rongiga". Nii et oo
- Rob V.: Kas Lievenit kohvisnoobina ja oma perekonnanimele noogutades ahvatleb tass kohvi ubadega, mis on enne röstitud?
- Johnny B.G: Lihtsaim viis on muidugi lihtsalt tulistada, kuid siis on kogu kogukond enda ümber ja sotsiaalsetel m
- Ole kokk: Tere Henk, see asub Jomtien Beachis. Sa pead lihtsalt küsima Dvalee hotelli. Sealt paremale on umbes sada. Sa peaksid
sponsor
Jälle Bangkok
Saabub Bangkoki lennujaama
andmed
Teemad
- Taust
- Activiteiten
- Reklaam
- päevakord
- Maksuküsimus
- Belgia küsimus
- Vaatamisväärsused
- Kummaline
- Budism
- Raamatuarvustused
- Veerg
- Koronakriis
- kultuur
- Päevik
- Tutvumisleht
- Nädal aastal
- Fail
- Sukeldumiseks
- Majandusriikide
- Päev elus….
- Saared
- Söök ja jook
- Üritused ja festivalid
- Õhupallifestival
- Bo Sangi vihmavarjufestival
- Pühvlivõistlused
- Chiang Mai lillefestival
- Hiina uus aasta
- Täiskuu pidu
- Jõulud
- Lootose festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga tulepallifestival
- Aastavahetuse tähistamine
- Phi ta khon
- Phuketi taimetoidufestival
- Raketifestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tai uusaasta
- Pattaya ilutulestikufestival
- Väljarändajad ja pensionärid
- AOW
- Autokindlustus
- Pangandus
- Maks Hollandis
- Tai maks
- Belgia saatkond
- Belgia maksuamet
- Tõestus elust
- DigiD
- Emigreeruma
- Maja üürimiseks
- Osta maja
- In memoriam
- Kasumiaruanne
- Kingi
- Elukallidus
- Hollandi saatkond
- Hollandi valitsus
- Hollandi ühing
- Uudised
- Lahkumine
- Pass
- Pension
- Juhiluba
- Jaotused
- Valimised
- Kindlustus üldiselt
- viisa
- Töötamine
- Hopital
- Tervisekindlustus
- Taimestik ja loomastik
- Nädala foto
- vidinad
- Raha ja rahandus
- Ajalugu
- Tervis
- Heategevusorganisatsioonid
- Hotellid
- Majasid vaadates
- On sisse lülitatud
- Khan Peeter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Elades Tais
- Lugeja esitamine
- Lugeja kõne
- Lugeja näpunäited
- Lugeja küsimus
- Ühiskond
- turuplats
- Meditsiiniturism
- Keskkond
- Ööelu
- Uudiseid Hollandist ja Belgiast
- Uudised Taist
- Ettevõtjad ja ettevõtted
- Haridus
- Teadustöö
- Avasta Tai
- kommentaarid
- Tähelepanuväärne
- Tegevusele kutsumiseks
- Üleujutused 2011
- Üleujutused 2012
- Üleujutused 2013
- Üleujutused 2014
- Hibernate
- Poliitika
- Küsitlus
- Reisilood
- Reisimine
- Suhted
- ostud
- sotsiaalmeedias
- Spa ja heaolu
- Sport
- Linnad
- Nädala avaldus
- Rand
- Taal
- Müüa
- TEV protseduur
- Tai üldiselt
- Tai lastega
- Tai näpunäiteid
- Tai massaaž
- Turism
- Välja minema
- Valuuta – Tai baht
- Toimetajatelt
- Kinnisvara
- Liiklus ja transport
- Viisa lühiajaline viibimine
- Pikaajaline viisa
- Viisa küsimus
- Lennupiletid
- Nädala küsimus
- Ilm ja kliima
sponsor
Vastutusest loobumise tõlked
Thailandblog kasutab masintõlkeid mitmes keeles. Tõlgitud teabe kasutamine on teie enda vastutusel. Me ei vastuta tõlgete vigade eest.
Loe meie täismahus siit disclaimer.
Autoriõigused
© Autoriõigus Thailandblog 2024. Kõik õigused kaitstud. Kui pole märgitud teisiti, kuuluvad kõik sellel saidil leiduva teabe (tekst, pilt, heli, video jne) õigused saidile Thailandblog.nl ja selle autoritele (blogijatele).
Selle teabe täielik või osaline ülevõtmine, paigutamine teistele saitidele, muul viisil reprodutseerimine ja/või äriline kasutamine ei ole lubatud, välja arvatud juhul, kui Thailandblog on andnud selleks selgesõnalise kirjaliku loa.
Sellel veebisaidil olevate lehtede linkimine ja neile viitamine on lubatud.
Avaleht » Lugeja küsimus » Lugeja küsimus: Korteri ostmine, kas maksta võõrandamismaksu või mitte?
Head lugejad,
Soovin osta korterit, mis on veel ehitamata, nimelt Olympuse Pattya kesklinnas. Projekti arendajaks on Globel Top Group. Samuti tahavad nad, et maksaksin 2% ülekandemaksu.
Minu küsimus, kas see on hea projektiarendaja? Kas ma saan keelduda 2% ülekandemaksu tasumisest?
Lugupidamisega,
Pidev
tere konstantne,
Tai seadused on selles osas väga selged: kui ostate korteri arendusest (esmakordne ostja)
siis maksad pool ülekandetasust (praegu 2%), seega 1%.
Peate selle maksma ainult ülekande tegemisel, seega laske oma korter registreerida oma nimele (maakontor).
Mina laseks lepingut hoolega üle vaadata, ilmselt on veel peidetud/valed
reeglid. (Räägin oma kogemusest).
seega pool siis kehtivast ülekandetasust. Kui nad keelduvad, loobuge ostust üldse.
Ostsin samast, aga City Garden Toweri jaoks.
Global Top Group on arendajad, neil ei ole veel maad. Sellest maaomanikust saab ehituspartner. Pärast projekti valmimist koostatakse iga korteri kohta omavalitsuses maaraamat. Selle eest nõutakse tasusid. Nüüd on lepingus ilmselt kirjas: Ostja teab ja on nõus jagama müüjaga võrdselt 50/50 osalt kogu maksu, ülekandetasud ja kulu (6,3%).
Seega on see lepingus selgelt kirjas ja omavalitsus saab igast “maategevusest” oma osa.
Tõenäoliselt on Patayas mõni maksuamet või kinnistusamet, kes sellele vastata oskab.
2% on normaalne, mõnikord jagatakse (50/50) projekti arendaja ja ostja vahel; abi korteri ostmisel, vaata üle http://www.baannethai.com
Kaheprotsendiline ülekandetasu on seaduslik ja normaalne ning selles pole midagi halba
Global Top on selle piirkonna üks parimaid arendajaid
Nii et ärge muretsege
Ülekande- või ülekandemaksu ettemaksu tasumine ei ole tavaks.
Mõnikord maksab poole müüja.
Või uuri maa-ametist või lase end advokaadil nõustada.
Lugege leping uuesti hoolikalt läbi!
Mul on olnud halbu kogemusi korterelamu ostmisel, mida alles ehitatakse. Parem osta valmis korraliku lepinguga või juba kasutatud. Pakkumisi on palju.
Ole ettevaatlik. Kunagi ehitatud ZEN projekt Jomtienis maksis mulle palju.
(muide, mul on müügis 2/2 korter Paradise Park Resort Jomtien 8. korrusel. 0874845321
Ostsin varem Avenue Residence'is korteri ja maksin 100 protsenti ülekandekuludest. Ma müüsin selle tagasi, kuna see ei andnud palju tulu ja rohkem probleeme üürnikega, kes polnud alati puhtad. Igatahes pole see nende oma. Edasimüügil makstakse 50 protsenti, tavapärane praktika on, et müües maksab iga inimene poole. Aga kui ostate korterimüüjatelt, siis nad ei tee 50/50. Jälgige ka mõnda Pattayas asuvat kinnisvaramaaklerit, kes teid petavad. Seega maksin 150 protsenti.
Pattayas on palju juba ehitatud kodosid, see on palju parem kui hoone, mida pole veel ehitatud.
Vaadake ZEN-projekti, risk on liiga suur.
Ärge kunagi tehke seda.