Tere tulemast saidile Thailandblog.nl
275.000 XNUMX külastusega kuus on Thailandblog suurim Tai kogukond Hollandis ja Belgias.
Liituge meie tasuta e-posti uudiskirjaga ja olge kursis!
Uudiskiri
Keele seadistus
Hinda Tai bahti
sponsor
Viimased kommentaarid
- Kornelis: "Ületurismi kasvav probleem"? Ühel päeval võtavad nad meetmeid, et meelitada rohkem turiste, teisel päeval
- Lieven Cattail: Loomulikult. trompet katustelt, et Tai on nii 'Imeline' ja kutsuge kõiki vaatama, m
- Johnny B.G: Hei sõber, kas olete järsku unustanud inimõiguste rikkumised Hiinas nende heade õppetundidega? Kahjuks kinnitate pilti mõnevõrra
- T: Peale lendude ja lennukite arvu on peaaegu võimatu liita, kuid lennunduses on fossiile nagu KLM ja Lufthansa
- sall: Elan siin Isaanis 12 aastat, mul pole enam Isaani toitu, see ei ole väga maitsev ja vahel mõtlen, et kas see toit on siin selline.
- Rob V.: Järsku inspiratsioon: suurepärane kirjutada romaan igasuguste stereotüüpsete tegelastega ja klišeelikud sündmused oleksid e.
- Pjotter: Hind on minu jaoks umbes õige (20 km Koratist lõunas). Mul oli hea töövõtja ja kokkulepitud hind oli 1,45
- Rob V.: Olen täiesti nõus ühistute julgustamisega, Johnny, sest see paneb mu sotsialistide südame kiiremini põksuma. ;) Aga
- Johnny B.G: „– juba on kasvamas lepinguline kasvatamine (Hiinaga kauplejate algatusel; durian, longon, mangustanipuu, riis) ja
- Rob V.: Olen nüüd raamatuga poole peal. Seni on peategelased kõndivad klišeed: valge nina armub kohe, daamgeel
- Johnny B.G: Viimaseks jäämine peitub probleemis, aga ka lahenduses. Tehke lihtsalt oma iga-aastane rituaal ja jõudke sellele järeldusele
- Chris: Mõned märkused: – Tai põllumajandus on palju enamat kui riis. Dollarites väljendatud puuviljade eksport ja ka
- Ronny: Piirkonnas, kus elavad mu ämmapojad, Natanis Ubon Ratchathanis, on m² hind 11.000 XNUMX vanni täielikult viimistletud. Makse
- Arno: Fakt on see, et talunik ei saa oma tööga oma riisi eest peaaegu midagi ja suudab vaevu katta oma kulud, rääkimata piisavast kogusest.
- Theo: Riisipõldude lihtsa tehnoloogiaga on NÜÜD riisi kasvatamine muutunud väga kulukaks. Komplekt 10 rai. Meil oli viimane
sponsor
Jälle Bangkok
Saabub Bangkoki lennujaama
andmed
Teemad
- Taust
- Activiteiten
- Reklaam
- päevakord
- Maksuküsimus
- Belgia küsimus
- Vaatamisväärsused
- Kummaline
- Budism
- Raamatuarvustused
- Veerg
- Koronakriis
- kultuur
- Päevik
- Tutvumisleht
- Nädal aastal
- Fail
- Sukeldumiseks
- Majandusriikide
- Päev elus….
- Saared
- Söök ja jook
- Üritused ja festivalid
- Õhupallifestival
- Bo Sangi vihmavarjufestival
- Pühvlivõistlused
- Chiang Mai lillefestival
- Hiina uus aasta
- Täiskuu pidu
- Jõulud
- Lootose festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga tulepallifestival
- Aastavahetuse tähistamine
- Phi ta khon
- Phuketi taimetoidufestival
- Raketifestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tai uusaasta
- Pattaya ilutulestikufestival
- Väljarändajad ja pensionärid
- AOW
- Autokindlustus
- Pangandus
- Maks Hollandis
- Tai maks
- Belgia saatkond
- Belgia maksuamet
- Tõestus elust
- DigiD
- Emigreeruma
- Maja üürimiseks
- Osta maja
- In memoriam
- Kasumiaruanne
- Kingi
- Elukallidus
- Hollandi saatkond
- Hollandi valitsus
- Hollandi ühing
- Uudised
- Lahkumine
- Pass
- Pension
- Juhiluba
- Jaotused
- Valimised
- Kindlustus üldiselt
- viisa
- Töötamine
- Hopital
- Tervisekindlustus
- Taimestik ja loomastik
- Nädala foto
- vidinad
- Raha ja rahandus
- Ajalugu
- Tervis
- Heategevusorganisatsioonid
- Hotellid
- Majasid vaadates
- On sisse lülitatud
- Khan Peeter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Elades Tais
- Lugeja esitamine
- Lugeja kõne
- Lugeja näpunäited
- Lugeja küsimus
- Ühiskond
- turuplats
- Meditsiiniturism
- Keskkond
- Ööelu
- Uudiseid Hollandist ja Belgiast
- Uudised Taist
- Ettevõtjad ja ettevõtted
- Haridus
- Teadustöö
- Avasta Tai
- kommentaarid
- Tähelepanuväärne
- Tegevusele kutsumiseks
- Üleujutused 2011
- Üleujutused 2012
- Üleujutused 2013
- Üleujutused 2014
- Hibernate
- Poliitika
- Küsitlus
- Reisilood
- Reisimine
- Suhted
- ostud
- sotsiaalmeedias
- Spa ja heaolu
- Sport
- Linnad
- Nädala avaldus
- Rand
- Taal
- Müüa
- TEV protseduur
- Tai üldiselt
- Tai lastega
- Tai näpunäiteid
- Tai massaaž
- Turism
- Välja minema
- Valuuta – Tai baht
- Toimetajatelt
- Kinnisvara
- Liiklus ja transport
- Viisa lühiajaline viibimine
- Pikaajaline viisa
- Viisa küsimus
- Lennupiletid
- Nädala küsimus
- Ilm ja kliima
sponsor
Vastutusest loobumise tõlked
Thailandblog kasutab masintõlkeid mitmes keeles. Tõlgitud teabe kasutamine on teie enda vastutusel. Me ei vastuta tõlgete vigade eest.
Loe meie täismahus siit disclaimer.
Autoriõigused
© Autoriõigus Thailandblog 2024. Kõik õigused kaitstud. Kui pole märgitud teisiti, kuuluvad kõik sellel saidil leiduva teabe (tekst, pilt, heli, video jne) õigused saidile Thailandblog.nl ja selle autoritele (blogijatele).
Selle teabe täielik või osaline ülevõtmine, paigutamine teistele saitidele, muul viisil reprodutseerimine ja/või äriline kasutamine ei ole lubatud, välja arvatud juhul, kui Thailandblog on andnud selleks selgesõnalise kirjaliku loa.
Sellel veebisaidil olevate lehtede linkimine ja neile viitamine on lubatud.
Avaleht » Lugeja küsimus » Lugeja küsimus: kas need ehituskulud (töötasud) on reaalsed?
Lugeja küsimus: kas need ehituskulud (töötasud) on reaalsed?
Head lugejad,
Kavatsen ehitada oma aeda hoone, mille põrandapind on 5,5 meetrit x 3 meetrit. Eile tuli üks tailane vaatama. Ehitus kestaks kuu. Ta läks plaani korralikult üle vaatama ja siis töö hinnas kokku leppima. Töötavad nad kolmekesi, tema koos naise ja pojaga.
Olin kuu aega mõelnud nende kolme peale 30.000 XNUMX bahti peale. Materjalid ostan ise, soovitavalt Tai Watsadust. Sinna tuleb ka wc ja dušš täielikult plaaditud ja soovitavalt kivikatusega.
Mida arvate nende tööjõu maksumusest? Elu pimedas Pattaya.
Täname teid vastuste eest.
Punane
Tere Rudi,
Tavaliselt kasutatakse valemit vahemikus 2000–2500 bahti m2 kohta.
Teie puhul 33.000 40.000–XNUMX XNUMX bahti. Ma arvan, et sa oled natuke liiga madal.
Näpunäide: tagatisraha maksimaalselt 10-15% lepinguhinnast.
Maksetähtajal sõlmige leping. Toon lihtsalt näite, kuidas seda teha saab.
1/3 kui vundament ja pooled seinad on paigas.
1/3, kui ülejäänud seinad ja katus on valmis.
1/3 kui kõik on valmis jne.
Edu teile hoone ehitamisel.
ps; Lasin ise maja ehitada.
Mulle tundub see suur raha, kui tegemist on ainult ehitamisega. Kui see asub Udonthanis, saab see valmis 2 nädalaga ja siis kulutate 20.000 XNUMX ilma materjalideta. Peate neile lõuna ajal head sööki andma, nii et säästa aega. , ja ära maksa ette, sest siis nad tavaliselt petavad sind ja ei tule järgmisel päeval tagasi (põhjus Law Kaw) Maksa alati pärast seda, kui nad on töötanud ja mitte kunagi varem. Ja kõigepealt mine ja vaata, mida nad on ehitanud enne ütleb see tavaliselt piisavalt .
Lasime Udonthanis ehitada 27x7 meetrit maja koos materjalidega 400.000 XNUMX TB ehituskulude eest koos materjalidega.
Janus
Tere Janus,
Isiklikult plaanin peagi Udan Thanis või regioonis elama.
Tahan elada vaikses kohas, kus on rahulik.
Mu tüdruksõber elab praegu Udan Thanis ja ma arvan, et seal oleks tore suures osas elada.
Nüüd elan alaliselt Hispaanias Mallagas.
Mul endal oli 25 aastat ehitusfirma aknaraamide renoveerimisega.
Kas oleksite nii lahke ja võtaksite minuga ühendust?
Kas teil on pilte sellest, kuidas teie maja pärast ehitamist välja näeb?
Olen tõesti uudishimulik.
Regards,
Andre Spiering
[meiliga kaitstud]
slype nimi: andrespiering
tel: 0031623474409
Kallis Janus, tahame ka maja ehitada.Millist materjali kasutasid?
Ja mis katus teil on ja kus see koht Udonthanis on.
Ja kas soovite saata foto oma majast?
Gr. rudi.
ls. Privaatsetel põhjustel ei saa te siia PM-aadressi panna.Nii et kui soovite ehituse, soodsa hinna ja kõrge kvaliteedi kohta rohkem teada saada, võite saata mulle meili.Sisestage oma meiliaadress siia ja ma saadan teile meili tagasi
Lugupidamisega Janus
Minu teada on ruutmeetri hind orienteeruvalt max 10.000 XNUMX bahti (koos materjalide ja tööjõukuluga)
Kas sa mõtled 1 korda 30.000 3 või 30.000 korda XNUMX XNUMX?
Miinimumpalk, kui ma ei ole ajast maha jäänud, on nüüd 300 bahti päevas (inimese kohta)
Aga Pattayal tahetakse ilmselt rohkem, sest seal on elu kallis.
Sõltumatud ehitajad tahavad ka rohkem kui 300 bahti päevas.
5,5 x 3 meetri mõõtmetega hoone kuu tundub mulle liiga pikk, välja arvatud juhul, kui see on 10 korrust kõrge.
300 bahti on minimaalne näljapalk... Me maksame headele töölistele 400–500 bahti ja see on tõesti miinimum, et elada inimväärset elu. Kas Hollandis saab hakkama 800 euroga kuus?Ära ime inimesi maha ja maksa korralikku palka.Ja austa inimesi.
Rudy kirjutab: "Mõtlesin kuu aja jooksul nende kolme eest 30.000 XNUMX bahti." See tundub mulle selge.
Te ei saa eeldada, et kogenud ehitustöölised töötavad miinimumpalgaga 300 Tai baati päevas. Kogu raha on väärt, eks? Kui ehitustööline töötaks 300 THB päevas, siis tuleks eeldada, et kvaliteet on vastav ja seetõttu ei tohi tagantjärele nuriseda.
Olen ise endine töövõtja. Eeldan, et kaks kogenud ehitusmeest koos abilisega (ülemine). Nende mõõtmetega hoone, sealhulgas põhjatööd, vundament, ehitus ja viimistlus (sealhulgas vee-, kanalisatsiooni- ja elektritorud ning plaatimine) saavad nad valmis teha kolme kuni nelja nädalaga. Eeldusel, et stagnatsiooni ei toimu. Seega eeldame, et neli nädalat ja tööpalk on 500 bahti päevas inimese kohta, sealhulgas materjalide kasumihüvitis. See toob mulle 30.000 XNUMX bahti. Seega arvan, et tegemist on väga mõistliku pakkumisega, millelt võib oodata kvaliteeti.
Palju räägitakse (ka siin blogis) Tai töötava elanikkonna madalatest sissetulekutest (minu arvates liigagi). Siis ma mõtlen: "las teie süda räägib". Ma ei tõuseks voodist 300 THB eest päevas.
Abikaasa, naine ja poeg = 3×300 on bahti 900 päevas x 30 on bahti 27000 30000 = kuus, seega 300 12 bahti on lihtsalt tavaline palk. Kuna sa ei ole tai, siis saan aru, et võid maksta XNUMX bahti päevas võid ära voodist tõuse. Tailane tõuseb vajadusel palju odavamalt voodist välja ja töötab selle nimel XNUMX tundi päevas.
Kallis Theo,
Ametlik miinimumpalk on 300 bahti tööpäeva kohta. Liiga vähe, et elada, liiga palju, et surra. Ühes kuus on tavaliselt 21,66 (ümardatuna 22-ks) tööpäeva, mitte 30. Seega on keskmise kuu miinimumpalk 6.500 bahti. Kolme töötaja kohta kokku on see 19.500 27.000 bahti, mitte XNUMX XNUMX bahti.
Paljud lihtsad madala kvalifikatsiooniga töötajad teenivad umbes 10.000 XNUMX bahti. Mitmed äimad töötavad kanafarmis ja teenivad ka raha. Erialaste teadmiste ja kogemustega ehitusmehed (kas me neid ei taha?) selle nimel ei tööta ja õigustatult, rääkimata iseseisvatest kogemustega ehitusmeestest. Nii et miinimumpalk ei ole tõesti normaalne palk.
Isegi kui ma oleksin tailane, ei tõuseks ma miinimumpalga eest voodist välja. Üüriks end tõesti rohkema eest välja. Aga jah, olen ka peaaegu terve tööelu iseseisev olnud ja seetõttu kogu selle aja endal pükse jalas hoidnud. Ma ei lase end ära kasutada. Aga kas keegi peaks seda tegema? Me ei ela ju orjuse ajal? Minu loosung on "mida sa ei taha, et sulle tehakse, ära tee seda kellelegi teisele." See, et teised üksteist ära kasutavad, ei tähenda, et peaksite sama tegema.
Olen sellele pikalt mõelnud ja tahan teid hoiatada selle eest, mida te praegu teete. Oodake ja vaadake, millised kulud nende hinnangul kujunevad ja alles siis mõelge, kas see on liiga kallis. Ärge andke töövõtjale sõrme, sest enne kui arugi saate, olete kogu oma käe kaotanud. See kehtib nii siin Tais kui ka Hollandis.
Ma ei ole ehitusinsener, nii et see on võhiku nõuanne, kuid ma tean, kuidas see töötab. Nii et las ta pakub hinna välja ja siis ütleb jah või ei.
Ruud, seda kõike saab ise teha kui vähegi käepärast, välja arvatud "vaiamine" mida tehakse ikka "mullateoga" savi sees, vundamendi ja raketise saab ka ise teha või palgata kellegi. et, nii ma teeks.Tai töömeetodist ei pea ma suurt midagi, see kõik on veidi lohakas, kiirelt hea, sellega ettevaatlik. Edu R./ Pakkred
Kui selleks peab tõesti kuluma kuu, on 30000 3 bahti XNUMX inimese kohta veidi üle miinimumpalga ja pole paha.
Kuu aga 3*5,5M põrandapinna eest….
Hollandis kulub selleks 2 nädalat, välja arvatud juhul, kui soovite, et kõik oleks kaetud käsitsi valmistatud mosaiigiga.
1. + 2. päev: sihtasutus
3. + 4. päev: kuivatamine
5. + 6. päev: seinte ladumine
7. päev: müüritise kuivatamine
8. päev: katus peal
9. päev: katusekivide paigaldamine
10. päev: uksed + aknad
11. päev: torude paigaldamine
12. päev: krohvimine
13. päev: plaatimine
14. päev: Viimistlus + sanitaarruumid.
Sellise ajakava puhul peavad kõik materjalid loomulikult olemas olema.
Olen seda teinud piisavalt sageli 3 inimesega.
3*5.5 kivikatusega on see, mida me Hollandis kutsume suvemajaks tagahoovis ja see on rannikulinnades üsna tavaline.
Ootan nende hinnapakkumist, mõtlen nüüd 35000 17 bahti peale ja kui nad endast parima annavad, saavad nad maja valmimisel korraliku boonuse. Nad saavad ka pärastlõunal maitsvat toitu, mu naine on hea kokk ja aeg-ajalt pudel õlut. Arvan ka, et kuu on XNUMX ruutmeetrise maja jaoks liiga pikk aeg, aga eks me näe. Täname vastuste eest.
Siin Tais pannakse katus enne seinte paigaldamist. Ilmselt kuumuse ja vihma tõttu. Kuna katus on varasem, ei paista päike nii palju müüritisele. Ja kui peaks vihma sadama, siis tsementi maha ei uhu...
Arvan, et hind on õiglane. 300 vanni pp päevas on normaalne.
Selle võiks ehitada kahe nädalaga. Kuid Tais ei saa te seda lihtsalt teha.
Inimesed tahavad natuke raha teenida. Tempo pole kuumaga nii kõrge.
Ole ehituse ajal kindlasti kohal. Tehke häid kokkuleppeid ka paberil.
Pange tähele, et kõik, mis pole paberil, on lisatöö ja maksab teile raha.
2 inimest x 25 päeva x 350 THB/päev = 17.500 XNUMX THB
(abimees = tsemenditootja on kindlasti miinimumpalk: 300 THB/päev)
kokk: 25 päeva x 450–500 bahti päevas = 12.500 XNUMX bahti
Kokku 30.000 30.000 THB. Ma arvan, et olete oma XNUMX XNUMX bahtiga üsna lähedal.
Saate mängida vastastikuste summadega.
Ma arvan, et olete õigel teel.
Järele jääb vaid päevade arv. On see õige??
Küsige kirjalikku avatud arvutust: erinevad tegevused vastava tundide arvuga.
Müts peab olema all-in ja võtmed kätte, nii ei teki hiljem (kallite) lisatööde pärast tüli.
Kui kahtlete, arutage eelnevalt.
Hoidke finantskontrolli ise. Materjale pole vaja osta, seega puudutab see ainult tööjõukulusid.
Maksa tagantjärele nädalas. Kinnitage see planeerimis-/lõpplepingus.
Ja kui pakute süüa (lõunasöök), on see tänuväärne.
Tere Rudi,
Mul oli eelmisel aastal väga häid kogemusi Pattaya töövõtjaga, kes tuli 5-liikmelise ehitusmeeskonnaga Ubonisse minu maja ehitama ja rentis neile siin maja. Töötasime teie kirjeldatud meetodi järgi. Me maksime nädalas kokkulepitud summa ja ostsime kõik tema juhiste järgi,
Terve maja eest, mille suurus on 13 x 20 m, välja arvatud verandad, ainult esimesel korrusel elutuba, 3 magamistuba ja 2 vannituba, maksime palka 440000 4. Aasta peale mõrasid pole ja kõik muu töötab korralikult, sh kogu LAN internet kõikides tubades. Tööd kestsid XNUMX kuud, vana maja lammutamine, pinnasetööd ja muu.
Võib-olla on idee saada 2. auhind. Helistage töövõtjale AE 0876000731 ja öelge talle, et teil on selle maja telefoninumber, mille ta eelmisel aastal Ubonis ehitas.
tervitus.
Selle summa eest ehitasime 27x7 meetrise maja, kus on 3 magamistuba ja 3 vannituba ja korralik katus koos kõigi materjalidega mis ise ostsime.Ja köök ja kõik korralikult plaaditud ainult 400.000 XNUMX TH bahti eest.Ära lase end petta. pilk UdonThanisse.Pilte me ei saada, aga kõik on oodatud ja meie isemajandava majaehituse eest on meie tuttavad täis kiitust.
Lugupidamisega Janus
Kallis Janus,
Võtan teie kutse vastu. Tulen järgmisel talvel Taisse tagasi. Tahaksin teiega kohtumise kokku leppida. Minuga saab ühendust aadressil [meiliga kaitstud].
Vastab vriendelijke groet,
prantslane Nico.
Miinimumpalk on 300 bahti ja paljud eeldavad, et te ei peaks tailasele rohkem maksma. Veelgi enam, kui maksate rohkem, öeldakse, et teilt on riisutud.
Siis loed vahel, kui kahju inimestel on, et paljud taid teenivad vaid 300 bahti päevas.
See muutub järsku, kui nad peavad midagi ise maksma, sest siis osutub 300 bahti enam kui piisavaks.
Maksate kvaliteedi eest ja see ei kehti ainult materjalide puhul. Maksate ka käsitöö eest.
Mine vaata selle mehe varasemaid töid.
Ta pakub välja hinna, mis sisaldab läbirääkimismarginaali.
Kui see on alla selle hinna, mida te juba silmas pidasite, olete alati võitnud.
Muidu saab ikka läbi rääkida.
Purgi põhja tühjendamine, et saada viimane vanni eelis, võib mõnikord töö ajal teile vastu töötada.
Hea töövõtja/omaniku suhe tööde ajal on sageli rohkem väärt kui läbirääkimistel saadud üksainus bahtine kasum.
Ma arvan, et te ei peaks nii palju vaatama päevahinda mehe kohta.
Loeb ka tehtud töö kvaliteet.
Nagu Alex varem mainis, siis 2000 ja 2500 bahti m2 kohta tundub mulle hea võrdlusena.
Veidi kõrgem kui 30 000 bahti, mida silmas pidasite.
Kas soovite ka Rayongis hoonet ehitada, kuidas leiate selle töövõtja?
Kallis Janus,
Tahaks külastada Udon Tanit.
Minu email on [meiliga kaitstud]
Hans
Kas mul oleks vaja ehitusluba? Läksime valda ja peale 3 inimese küsimist andis üks naisterahvas meile paberi, mis dokumendid on vaja anda. Sealhulgas arhitekti joonistatud plaan. Peaksime siis seda ehitusluba kuu aega ootama. Küsisin ringi ja öeldi, et pole vaja, lihtsalt maksab (arhitekti plaan).
Aitäh.
Moderaator: Sinu kommentaar on teemast väljas.
punakas,
vaata netist, seal on neid, millel on all-in paketid, dušš kõik ja odav.
tellida ja tarnitud valmis kujul.
Lugupidamisega Luc