Tere tulemast saidile Thailandblog.nl
275.000 XNUMX külastusega kuus on Thailandblog suurim Tai kogukond Hollandis ja Belgias.
Liituge meie tasuta e-posti uudiskirjaga ja olge kursis!
Uudiskiri
Keele seadistus
Hinda Tai bahti
sponsor
Viimased kommentaarid
- RonnyLatYa: Jah, ma ütlen, et Kanchanaburi on vaid näide ja et saate seda muuta. Seda saab teha ka veebilehel endal ja siis vaadata
- William-korat: Kuival perioodil on joon Bangkoki alumine ja sellest madalam ja ida pool Khao Yai rahvuspargi kohal.
- Eric Kuypers: Kui muudate käsurida, näiteks https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, saate teise linna või piirkonna. Aga sina
- Kornelis: Noh, GeertP, ma ei ole absoluutselt "Brüsseli kapsa pooldaja" ega punase kaubamärgi sõltlane, kuid see ei tähenda, et mulle Tai köök ei meeldiks.
- Rudolf: See sõltub sellest, mida te Taist otsite, kuid ausalt öeldes pole teil minu arvates palju valikut. Suured linnad lagunevad
- RonnyLatYa: Heitke pilk ka sellele. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Kerige ka natuke alla ja nad annavad teile ka selgitusi
- Peeter (toimetaja): Ma naudin ka Tai toitu ja jah, hind on väga ahvatlev. Aga see on lihtsalt tõsiasi, et Tai farmerid on uskumatud
- tungraud: Parim on minna perioodil novembrist veebruarini. Astmahaige ei tohiks absoluutselt märtsist maini siia tulla
- GeertP: Kallis Ronald, olen sinu jutuga täiesti nõus, ma naudin ka Tai kööki iga päev ja isegi peale 45 aastat tait
- Eric Kuypers: Wilma, halb õhk pole kogu Tais. Tai on rohkem kui 12 korda suurem kui Holland! Need on suured linnad (liiklus) ja mõned
- Pjotter: kopi luwak regulaarselt ostetud ja Hollandis purjus. Tavaliselt saadaval vaid mõni aeg enne jõule. Saate parima kohvimaitse
- Jack S: Heldeke…. Kui välja arvata see, et alustan päeva ka kohviga, siis minu jaoks on kõik teisiti... minu kohv on lihtsalt a
- hans: Maitsed erinevad, kuid see näeb lihtsalt ilus välja.
- Lenaerts: Kallis, käisin eile immigratsioonis pensioni viisat taotlemas, väga sõbralikud inimesed ja nad aitasid kiiresti
- Aad: Ostan oma kohvi Lotusest. Lisa teelusikatäis seda kohvi sooja vette ja naudi
sponsor
Jälle Bangkok
Saabub Bangkoki lennujaama
andmed
Teemad
- Taust
- Activiteiten
- Reklaam
- päevakord
- Maksuküsimus
- Belgia küsimus
- Vaatamisväärsused
- Kummaline
- Budism
- Raamatuarvustused
- Veerg
- Koronakriis
- kultuur
- Päevik
- Tutvumisleht
- Nädal aastal
- Fail
- Sukeldumiseks
- Majandusriikide
- Päev elus….
- Saared
- Söök ja jook
- Üritused ja festivalid
- Õhupallifestival
- Bo Sangi vihmavarjufestival
- Pühvlivõistlused
- Chiang Mai lillefestival
- Hiina uus aasta
- Täiskuu pidu
- Jõulud
- Lootose festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga tulepallifestival
- Aastavahetuse tähistamine
- Phi ta khon
- Phuketi taimetoidufestival
- Raketifestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tai uusaasta
- Pattaya ilutulestikufestival
- Väljarändajad ja pensionärid
- AOW
- Autokindlustus
- Pangandus
- Maks Hollandis
- Tai maks
- Belgia saatkond
- Belgia maksuamet
- Tõestus elust
- DigiD
- Emigreeruma
- Maja üürimiseks
- Osta maja
- In memoriam
- Kasumiaruanne
- Kingi
- Elukallidus
- Hollandi saatkond
- Hollandi valitsus
- Hollandi ühing
- Uudised
- Lahkumine
- Pass
- Pension
- Juhiluba
- Jaotused
- Valimised
- Kindlustus üldiselt
- viisa
- Töötamine
- Hopital
- Tervisekindlustus
- Taimestik ja loomastik
- Nädala foto
- vidinad
- Raha ja rahandus
- Ajalugu
- Tervis
- Heategevusorganisatsioonid
- Hotellid
- Majasid vaadates
- On sisse lülitatud
- Khan Peeter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Elades Tais
- Lugeja esitamine
- Lugeja kõne
- Lugeja näpunäited
- Lugeja küsimus
- Ühiskond
- turuplats
- Meditsiiniturism
- Keskkond
- Ööelu
- Uudiseid Hollandist ja Belgiast
- Uudised Taist
- Ettevõtjad ja ettevõtted
- Haridus
- Teadustöö
- Avasta Tai
- kommentaarid
- Tähelepanuväärne
- Tegevusele kutsumiseks
- Üleujutused 2011
- Üleujutused 2012
- Üleujutused 2013
- Üleujutused 2014
- Hibernate
- Poliitika
- Küsitlus
- Reisilood
- Reisimine
- Suhted
- ostud
- sotsiaalmeedias
- Spa ja heaolu
- Sport
- Linnad
- Nädala avaldus
- Rand
- Taal
- Müüa
- TEV protseduur
- Tai üldiselt
- Tai lastega
- Tai näpunäiteid
- Tai massaaž
- Turism
- Välja minema
- Valuuta – Tai baht
- Toimetajatelt
- Kinnisvara
- Liiklus ja transport
- Viisa lühiajaline viibimine
- Pikaajaline viisa
- Viisa küsimus
- Lennupiletid
- Nädala küsimus
- Ilm ja kliima
sponsor
Vastutusest loobumise tõlked
Thailandblog kasutab masintõlkeid mitmes keeles. Tõlgitud teabe kasutamine on teie enda vastutusel. Me ei vastuta tõlgete vigade eest.
Loe meie täismahus siit disclaimer.
Autoriõigused
© Autoriõigus Thailandblog 2024. Kõik õigused kaitstud. Kui pole märgitud teisiti, kuuluvad kõik sellel saidil leiduva teabe (tekst, pilt, heli, video jne) õigused saidile Thailandblog.nl ja selle autoritele (blogijatele).
Selle teabe täielik või osaline ülevõtmine, paigutamine teistele saitidele, muul viisil reprodutseerimine ja/või äriline kasutamine ei ole lubatud, välja arvatud juhul, kui Thailandblog on andnud selleks selgesõnalise kirjaliku loa.
Sellel veebisaidil olevate lehtede linkimine ja neile viitamine on lubatud.
Avaleht » Lugeja küsimus » Lugeja küsimus: Kas teil on Tais ehitusmaa ostmise kohta küsimusi?
Head lugejad,
Soovin saada lisainfot maatüki (ehitusmaa) ostmise kohta. Maa pindala on umbes 1 rai, mis asub Chumphon Buri vallas Isaan nl (asub +/- 40 km Buriramist ja 90 km Surinist). Maa asub Chumphon Buri ja Baan Rahani ühendava peatee ääres.
Palun selgitage ka, kuidas kõik peaks praktiliselt korraldama.
Lugupidamisega,
Nick (BE)
Küsimus on väga üldine ja sa ei saa ise maad osta, kui sul pole Tai kodakondsust.
Kõige rohkem teie naine (kui olete abielus), kui ta on tai.
Või (mitte väga tõenäoline) teie Tai abikaasa, sest Nick, ma arvan, et Nicky võib olla nii poisi kui ka tüdruku nimi.
Kallis
Välismaalasena ei saa te oma nimele maad osta.
On konstruktsioone, kus rohkem on võimalik, aga ei soovita.
(võimalik on Tai kodakondsusega naine, tüdruksõber jne)
Saate selle maa rentida (pikaajaline rent)
Sellele maale saab oma nimele maja ehitada.
Parim viis on konsulteerida hea notariaalse advokaadiga ning lasta tõlkida ja kontrollida kõiki asjassepuutuvaid dokumente on ka kindlustuspoliis, et vältida hilisemaid probleeme.
Olen ise olnud 16 aastat abielus, meil on maa ja maja ning kõik on suhteliselt hästi korraldatud, isegi kui mu naine peaks surema enne mind…
Olge ohutu, iial ei ütle iial…
tervitusi
mees
Seda pole nii lihtne korraldada ja tõenäoliselt ei oska siin blogis keegi sellele selget vastust anda. Soovitatav on palgata hea inglise keelt kõnelev Tai advokaat. Bangkokis on palju mainekaid advokaadibüroosid või võtke ühendust minu kolleegi/sõbraga Ayutthayas. Ta on Tai advokaat, kellel on ka USA kodakondsus (kohtuasjadega tegelemise kogemus). Tema nimi on Payu Wayakham ja temaga saab ühendust numbril +66(0)898977980. Mainige julgelt mu nime. Edu.
1: te räägite "tükist maad".
hindamise jaoks oluline: milline chanote (maakirja omandiõigus) sellel maal on?
on eri tüüpi chanote (maaakt), mis määravad ka maa väärtuse.
vaata nt: https://www.thailandforum.nl/viewtopic.php?t=821148
2: välismaalane ei saa omada maad
3: võite panna maa Tai nimele; isikliku tagatisena saab sõlmida üürilepingu
oodake, laske see advokaadil koostada (tai-inglise keeles), millega rendite maad mitmeks aastaks.
4: oletame, et maksate maa ja paned chanote oma Tai suhte nimele: suhe läheb valesti, mis siis?;
kas tunnete või on mõtet oma pikaajalist üürilepingut alles jätta?
Edu.
Hollandlase või belglase (ja paljude teiste rahvuste) jaoks on mõiste "ostmine" tähendus: "omandada teatud kauba omandiõigus". Isegi kui ost tehakse välismaal. Tais pole see aga välismaalasele võimalik. Vastavalt maaseaduse 2497/1954 paragrahvile 84 antakse nt usuasutustele ja sihtasutustele see õigus endiselt, kuid ainult rangetel tingimustel ja ministri selgesõnalisel loal.
Sellegipoolest võib välismaalase Tai naine vabalt osta rai maad ja omandada seeläbi omandiõigus, mille järel on tema nimi märgitud omandiõigusele/chanootile.
See, kas see krunt asub Hua Hinis, Buriramis või Chiang Mais, ei oma tähtsust ja see ei oma Nicki (BE) küsimusele vastamisel tähtsust. Kuidas on korraldatud, et välismaalane maksab ostu eest Tai naise kaudu, on teine lugu ja see ei olnud küsimus.
@Guy räägib endiselt liisingust, @Jos ütleb, et kutsu advokaat, @Ton määrab mõlemad, nii vasakule kui paremale, sa ei saa kunagi omanikuks, ainult ostu maksjaks ja see läheb keerulisemaks ainult liisingu või advokaadiga ja kallim.
Nick räägib maa ostmisest. Teisisõnu: omandada omandiõigus.
Ruudi, Guy ja mina kirjutame/mõtleme selgelt sama asja: välismaalane ei saa omada ega omandada maad enda nimel.
Omanik ei pea olema sama, mis maksja. Lõppude lõpuks: paljud välismaalased maksavad oma Tai suhte eest tüki maad, kusjuures maatükk pannakse siis maaametis Tai suhte nimele. Nii et välismaalane maksab, Thai saab omanikuks. Muide, vahet pole, kes maksab, tailane saab omanikuks, kuni makstakse.
Kui välismaalane maksab, võib ta, et maa üle ikka teatud võimu omada, lasta vormistada rendilepingu, et Tai omanik ei saaks niisama müüa, sest see on juba ammu välja renditud. Kehtib ka NL: ost ei riku üüri.
Üürilepingu koostamine ei pea kindlasti olema keeruline ja kulukas.
Ja kui see on märkimisväärne kogus, siis on see soovitatav.
Nagu kirjas: leping inglise + tai keeles, koostatud juristi poolt.