Tere tulemast saidile Thailandblog.nl
275.000 XNUMX külastusega kuus on Thailandblog suurim Tai kogukond Hollandis ja Belgias.
Liituge meie tasuta e-posti uudiskirjaga ja olge kursis!
Uudiskiri
Keele seadistus
Hinda Tai bahti
sponsor
Viimased kommentaarid
- RonnyLatYa: Jah, ma ütlen, et Kanchanaburi on vaid näide ja et saate seda muuta. Seda saab teha ka veebilehel endal ja siis vaadata
- William-korat: Kuival perioodil on joon Bangkoki alumine ja sellest madalam ja ida pool Khao Yai rahvuspargi kohal.
- Eric Kuypers: Kui muudate käsurida, näiteks https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, saate teise linna või piirkonna. Aga sina
- Kornelis: Noh, GeertP, ma ei ole absoluutselt "Brüsseli kapsa pooldaja" ega punase kaubamärgi sõltlane, kuid see ei tähenda, et mulle Tai köök ei meeldiks.
- Rudolf: See sõltub sellest, mida te Taist otsite, kuid ausalt öeldes pole teil minu arvates palju valikut. Suured linnad lagunevad
- RonnyLatYa: Heitke pilk ka sellele. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Kerige ka natuke alla ja nad annavad teile ka selgitusi
- Peeter (toimetaja): Ma naudin ka Tai toitu ja jah, hind on väga ahvatlev. Aga see on lihtsalt tõsiasi, et Tai farmerid on uskumatud
- tungraud: Parim on minna perioodil novembrist veebruarini. Astmahaige ei tohiks absoluutselt märtsist maini siia tulla
- GeertP: Kallis Ronald, olen sinu jutuga täiesti nõus, ma naudin ka Tai kööki iga päev ja isegi peale 45 aastat tait
- Eric Kuypers: Wilma, halb õhk pole kogu Tais. Tai on rohkem kui 12 korda suurem kui Holland! Need on suured linnad (liiklus) ja mõned
- Pjotter: kopi luwak regulaarselt ostetud ja Hollandis purjus. Tavaliselt saadaval vaid mõni aeg enne jõule. Saate parima kohvimaitse
- Jack S: Heldeke…. Kui välja arvata see, et alustan päeva ka kohviga, siis minu jaoks on kõik teisiti... minu kohv on lihtsalt a
- hans: Maitsed erinevad, kuid see näeb lihtsalt ilus välja.
- Lenaerts: Kallis, käisin eile immigratsioonis pensioni viisat taotlemas, väga sõbralikud inimesed ja nad aitasid kiiresti
- Aad: Ostan oma kohvi Lotusest. Lisa teelusikatäis seda kohvi sooja vette ja naudi
sponsor
Jälle Bangkok
Saabub Bangkoki lennujaama
andmed
Teemad
- Taust
- Activiteiten
- Reklaam
- päevakord
- Maksuküsimus
- Belgia küsimus
- Vaatamisväärsused
- Kummaline
- Budism
- Raamatuarvustused
- Veerg
- Koronakriis
- kultuur
- Päevik
- Tutvumisleht
- Nädal aastal
- Fail
- Sukeldumiseks
- Majandusriikide
- Päev elus….
- Saared
- Söök ja jook
- Üritused ja festivalid
- Õhupallifestival
- Bo Sangi vihmavarjufestival
- Pühvlivõistlused
- Chiang Mai lillefestival
- Hiina uus aasta
- Täiskuu pidu
- Jõulud
- Lootose festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga tulepallifestival
- Aastavahetuse tähistamine
- Phi ta khon
- Phuketi taimetoidufestival
- Raketifestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tai uusaasta
- Pattaya ilutulestikufestival
- Väljarändajad ja pensionärid
- AOW
- Autokindlustus
- Pangandus
- Maks Hollandis
- Tai maks
- Belgia saatkond
- Belgia maksuamet
- Tõestus elust
- DigiD
- Emigreeruma
- Maja üürimiseks
- Osta maja
- In memoriam
- Kasumiaruanne
- Kingi
- Elukallidus
- Hollandi saatkond
- Hollandi valitsus
- Hollandi ühing
- Uudised
- Lahkumine
- Pass
- Pension
- Juhiluba
- Jaotused
- Valimised
- Kindlustus üldiselt
- viisa
- Töötamine
- Hopital
- Tervisekindlustus
- Taimestik ja loomastik
- Nädala foto
- vidinad
- Raha ja rahandus
- Ajalugu
- Tervis
- Heategevusorganisatsioonid
- Hotellid
- Majasid vaadates
- On sisse lülitatud
- Khan Peeter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Elades Tais
- Lugeja esitamine
- Lugeja kõne
- Lugeja näpunäited
- Lugeja küsimus
- Ühiskond
- turuplats
- Meditsiiniturism
- Keskkond
- Ööelu
- Uudiseid Hollandist ja Belgiast
- Uudised Taist
- Ettevõtjad ja ettevõtted
- Haridus
- Teadustöö
- Avasta Tai
- kommentaarid
- Tähelepanuväärne
- Tegevusele kutsumiseks
- Üleujutused 2011
- Üleujutused 2012
- Üleujutused 2013
- Üleujutused 2014
- Hibernate
- Poliitika
- Küsitlus
- Reisilood
- Reisimine
- Suhted
- ostud
- sotsiaalmeedias
- Spa ja heaolu
- Sport
- Linnad
- Nädala avaldus
- Rand
- Taal
- Müüa
- TEV protseduur
- Tai üldiselt
- Tai lastega
- Tai näpunäiteid
- Tai massaaž
- Turism
- Välja minema
- Valuuta – Tai baht
- Toimetajatelt
- Kinnisvara
- Liiklus ja transport
- Viisa lühiajaline viibimine
- Pikaajaline viisa
- Viisa küsimus
- Lennupiletid
- Nädala küsimus
- Ilm ja kliima
sponsor
Vastutusest loobumise tõlked
Thailandblog kasutab masintõlkeid mitmes keeles. Tõlgitud teabe kasutamine on teie enda vastutusel. Me ei vastuta tõlgete vigade eest.
Loe meie täismahus siit disclaimer.
Autoriõigused
© Autoriõigus Thailandblog 2024. Kõik õigused kaitstud. Kui pole märgitud teisiti, kuuluvad kõik sellel saidil leiduva teabe (tekst, pilt, heli, video jne) õigused saidile Thailandblog.nl ja selle autoritele (blogijatele).
Selle teabe täielik või osaline ülevõtmine, paigutamine teistele saitidele, muul viisil reprodutseerimine ja/või äriline kasutamine ei ole lubatud, välja arvatud juhul, kui Thailandblog on andnud selleks selgesõnalise kirjaliku loa.
Sellel veebisaidil olevate lehtede linkimine ja neile viitamine on lubatud.
Avaleht » Lugeja küsimus » Lugeja küsimus: kas ma saan oma Tai partnerile raha laenata, tagatiseks on eluaseme?
Lugeja küsimus: kas ma saan oma Tai partnerile raha laenata, tagatiseks on eluaseme?
Head lugejad,
Soovin ehitada Taisse maja (Isaan). Mu naisel (temaga abielus budist) pole selleks raha. Saan talle laenata koos ehitatava majaga tagatiseks, kas see on võimalik?
Palun kommentaare
Lugupidamisega,
Robert
Tegelikult tahad sa anda talle hüpoteegi, ma ei tea, kas sul on välismaalasena lubatud seda teha.
Kuid kui see on lubatud, võib see olla äärmiselt turvaline vahend, et kaitsta end (oma) maja kaotamise eest mingil hetkel erinevate võimalike stsenaariumide korral, kuna olete hüpoteegi pakkuja!
Kuid sellisel juhul võiksite asja pisut vettpidavamaks muuta, kui üürite selle maja ise kõrgema üüriga kui igakuine tagasimakse, mida ta peaks maksma, et see ei paistaks lähemalt omandiõigusest kõrvalehoidmisena. majast ja maast.
Kõik see on siis korralikult korraldatud seadusliku hüpoteegilepinguga NING üüri ja hüpoteegi maksed (vesti tasku-pükste tasku operatsioon) tehakse panga kaudu, eelistatavalt mõne päeva vahega.
See on minu jaoks lihtsalt isiklik variant, ma ei tea, kas see oleks võimalik, aga mulle tundub see vettpidav.
Sa pead uskuma oma tüdruksõpra, naist või mitte…
Isegi kui sa saad selle maja Isaanis tagatiseks. Kui teie vahel läheb valesti, ei saa te selle majaga midagi peale hakata. Kuidas kuradi pärast te kavatsete oma raha tagasi saada Isaanis asuvast majast, mis ei ole teie nimel ja millest suure tõenäosusega pole ka täieõiguslikku chanoot. Maja tuleb tõenäoliselt maatükile, mis kuulub talle või perele.
Hüpoteek vallasvarale? Kas see on Tais võimalik? Hollandis saate olla ainult kinnisvara hüpoteegipidaja (= laenuandja). Kas pind on siis sinu oma? Mulle tundub tugev, see on Tai. Tais on maja vallasvara.
Lisaks pidage meeles, et kui ta maksab teile intresse, tuleb sellelt intressilt Tais kinni pidada.
Kindlustamiseks on ka teisi meetodeid; kasutusvaldus, ehitusõigus ja pikaajaline üür. Need õigused on sätestatud õigusaktides ja märgitud chanootile. Mida Jan ütleb: usalda teda ja mind
lisa: või ära tee seda.
Konsulteerige juristiga; see maksab raha, aga kui lähed lahku ja lähed selle laenu pärast tülli, siis kaks inimest naeravad...
http://www.isaanlawyers.com/ neil on hea nimi ja kogemus ning nad on kohapeal tuntud
endal kogemus puudub nendega
Ühel mu sõbral oli sama lugu, lõpuks otsustas kohtunik, et välismaalane ei tohi tailasele raha laenata, isegi kui see on tema tüdruksõber ja kindlasti mitte maja ehitada, tal on lubatud ainult raha annetada, et ta saab sinna maja ehitada.see on tema asi, tal pole enam millegi suhtes õigust ega nõuet
@Leen
Siis ei saa tõesti hüpoteeki anda, aga selle muu vastusega vallasvara osas ei saa...., hüpoteek antakse kogu käendusega, unusta nüüd ära see eraldi korraldus, mis võimaldab omada maja, kuid mitte maa on tavaliselt hüpoteegi mõttes olematu, kuid välismaalane kasutab seda mõnikord abieluprobleemide korral enda katmiseks, kui hüvitist ei suudeta korraldada, on ainus võimalus kogu lammutada ja siis paljasomand korda.proua hooleks jätta!
(kibe kättemaks), kuulsin kord juhtumit ja küsisin Isaani daamilt ja sain kinnitatud vastuse, daam nägi lihtsalt imelik ja segaduses, mitte enam sõbralik, et farang teadis, et see on ilmselt soovimatu uudis, mis võib-olla rikub kaubandust? ,
Ma ei tea, kas ettevõte võib hüpoteeklaenu anda, aga kahtlustan, et võib!
Kuna on juriidiline isik, kes annab hüpoteegi, siis enam ei räägita ega kirjutata, et see pärineb isikult ja eriti välismaalaselt, kes ei ole Tai.
See on puhtalt LTD vormi või võib-olla ka muude põhjuste tõttu
Nii et te EI ole üldse seaduslikult abielus, nii et ta on täiesti võõras ja teie ka teie jaoks! Ma arvan, et ainuke asi, mida saate teha, on lasta MAALE 30 aastaks kasutusvaldus oma nimele teha, sest eluaegse kasutusvalduse korral on teil oht, et kui nad teid likvideerivad, on see varsti temale tagasi. See võib olla kaugeleulatuv, kuid siin on kõik võimalik!
Kallis Jan, kas on eluaegne kasutusvaldus? Mõeldakse maksimaalselt 30 aastaks ja siis on taas võimalik pikendada.
Jan Beute.
jah Jan, mul on eluaegne kasutusvaldus. See maksis mulle tegelikult Saraphi – Chiangmai maakontoris 75 bahti.
Jan, nii ütleb Hollandi notari teave.
Millal kasutusvaldus lõpeb? Kasutusvaldus lõpeb tavaliselt kasutusvaldaja või kahe (või enama) kasutaja üleelanud abikaasa surmaga. See võib lõppeda ka sellest loobumisega (notariaalse aktiga) või tähtaja möödumisega, milleks kasutusvaldus osteti või annetati.
Kuid Tais võivad asjad olla hoopis teisiti. Seega: minge eksperdi juurde...
Eric, see on täpselt sama siin. Käisin advokaadi juures, kes soovitas mul seda ise maaametis 75 bahti eest teha, kuigi internetis on küllaga näiteid, kuidas võtta advokaadibüroo, mis küsib lihtsalt 30000 XNUMX bahti. Ta oli piisavalt aus, et anda mulle seda teavet, mõtlemata ise kasu teenimisele. Seda soovitas mulle ka sõber, kellel on Phuketis advokaadibüroo. Tean ka kohti, kus väidetavalt pole võimalik kasutusvaldust võtta, aga siis on ilmselt tegemist eraviisilise kohtumisega naise ja advokaadi vahel, kes soovib maa täielikult tema nimele jätta. Ma tean ka seda.
ja miks sa seda protseduuri siin ei selgita, et kõik sellest kasu saaksid? tervitan.
Kallis
Lühike ja sisutihe, ei, sa tahad kindlust oma raskelt teenitud raha kohta.
Palju õnne ja tervitusi.
Gino.
Seaduslik abielu on lahendus, kõik pärast abiellumist soetatud on ühisvara, nii et pool maja on siis juriidiliselt sinu oma 🙂
Kui on võimalik laenu anda, siis vähemalt veenduge, et see liiguks pangast panka. Ära laena musta raha, sest sa lähed vangi.!!
Olenemata sellest, kas laen omaenda Tai naisele on võimalik, loen teie suhtest ridade vahelt välja, et selles suhtes saadab teid palju usaldamatust ja ebakindlust.
Tavaliselt, eriti kui olete selle naisega abiellunud, peaksite koguma nii palju tundeid ja usaldust, et te ei peaks rääkima annetusest ja mitte laenust.
Põhjus, miks nad meid kui lääne mehi üldse vajavad, tuleneb sageli sellest, et nad ei saa kunagi ise rahaliselt hakkama.
Mida teeksite, kui ta ei suuda seda tagasi maksta? Kas elate selles majas ise või kavatsete müüa maja, kus krunt on suure tõenäosusega ainuomanik?
Või kui ta ei suuda seda tagasi maksta, kas katkestaksite selle suhte, mida siiani peeti abielu vääriliseks?
Miks sa arvad, et Tai naine alustab suhet sageli palju vanema Farangiga, kui see sotsiaalkindlustus ei mängi mingit rolli.
Ärka üles ja jõua järeldusele, et ta abiellus ka sinuga, sest ta loodab sinu abile.
Abi, mis tasakaalus sellega, mida tal on sulle pakkuda, võib tähendada õnnelikku ja ausat suhet.
Ma ei laena oma naisele midagi, teen temaga kõike ühist ja kui ma oleksin leidnud igasuguse tagatise vajaliku, poleks ma temaga kunagi abiellunud.
Kallis Robert.
Ei, see pole võimalik.
Mis on võimalus, kui olete Tai seaduste kohaselt abielus, on teie nõue
saab maja peal teha.
Rohkem pole tõesti võimalik, nii et ma mõtleksin sellele hea enesekindlusega.
Vastab vriendelijke groet,
Erwin
Sõbranna müüs maja 10 aasta pärast maha ja kadus pärast võlgade tasumist.
Kuigi oli leping.Kiilas kanalt sulgi kitkuda ei saa
Ole hoiatatud.
Kallis Robert,
Kogenud eksperdina võin teile öelda, et see on võimalik.
Olen ise olnud maa hüpoteegi omanik ja mu endine naine on olnud Tais maa hüpoteegipidaja.
Maaametist öeldi, et see pole võimalik, aga mul oli kaasas Bangkoki peakontori telefoninumber ja küsisin, kas nad saavad sellele helistada. Siis oli see võimalik.
Hüpoteegipidajaks võib olla pank, aga ka tööandja või pereliige või mis tahes juriidiline isik. Mõelge Makro Tescole ja paljudele ettevõtetele, kellel on siin Tais hüpoteeklaen.
Siiski on nõutav, et see oleks maaametis registreeritud. Selleks on vaja korrektseid lepinguid nii tai kui ka inglise keeles.
Minu e-posti aadress on Thailandblogis teada, saate mulle meili saata.
Kui mu suhe lõppes, jäid kohustused alles ja maa müüdi ning sain suures osas raha tagasi.
Korralik korraldamine maksab umbes 3% ja peate lepingud ostma, kuid siis on teil kindlus.
Muidugi on paljudel kõhutunne, et see pole võimalik ja kõhutunne peab sageli paika, aga mitte kinnistatud kinnisvaraga.
Peeter, küsija räägib hüpoteegist, mille tagatiseks on MAJA. Sul on tagatiseks MAA. See teeb vahet.
Erik..
Maja või maa ei ole sama, aga ma räägin kinnistust, lugege hoolikalt. Pole suurt vahet Hollandiga. Hollandis teete seda kinnistusametis ja siin maa-ametis.
Hüpoteegipidaja seab kinnistule hüpoteegi. Kinnisvara ei saa müüa ilma hüpoteegipidajale tasumata.
Kui hüpoteegipidaja oma kohustusi ei täida, võib hüpoteegipidaja lasta registreeritud vara lihtsalt maha müüa.
Aga Erik, ma ei kavatse sind veenda. Igaühel on oma teadmised ja kogemused. Ja muidugi ma saan väga aru, et maal ja majal on vahe.
Aga jah, on inimesi, kes ehitavad maja kellegi teise maale, nagu on inimesi, kes ei tea, mis vahe on majal ja maal, aga no kuule, tavaliselt sa ei ehita maja kellegi teise maale või teed vähemalt liisingulepinguga ja siis hästi põhjendatud.
Tais ei saa sa kunagi maa, vaid maja omanikuks. Kui teil on oma tüdruksõbra või naise maale ehitatud maja, võite selle maja lasta enda nimele registreerida ja see registreeritakse maaosakonnas chandis. Hankige advokaat ja ta aitab teid. Mitte sama asi, mida paljud inimesed teevad, on see, et teil on õigus elada majas kogu elu, kuni teid seal enam pole. Jääte maja (mitte maa) omanikuks ja võite isegi maja müüa, kuid mitte maad. Olen seda juba kaks korda ilma probleemideta teinud.