Tere tulemast saidile Thailandblog.nl
275.000 XNUMX külastusega kuus on Thailandblog suurim Tai kogukond Hollandis ja Belgias.
Liituge meie tasuta e-posti uudiskirjaga ja olge kursis!
Uudiskiri
Keele seadistus
Hinda Tai bahti
sponsor
Viimased kommentaarid
- Theo: Riisipõldude lihtsa tehnoloogiaga on NÜÜD riisi kasvatamine muutunud väga kulukaks. Komplekt 10 rai. Meil oli viimane
- William Korat: Lihtsalt kiire pilk Herman, sul on osaliselt õigus, täna kokkuvõttes kuuendal positsioonil kohapeal ühel, lohakas tulemus
- Rob V.: Peaaegu täiesti nõus Gringo, ei saa olla nii raske lihtsalt käituda normaalselt nende suhtes, kes on teistsugused. Jutt
- Driekes: Nõustun mõlema vastusega, kuid ressursse peab olema piisavalt ja rahandus on tõsine probleem Tais ja
- Chris: Tavalise mugava maja eest peaksite maksma 13.000 16.000–XNUMX XNUMX bahti ruutmeetri kohta. (kõik sees, joonised,
- Herman: Isegi kui Tais põlemist kontrollitaks, ei lahendaks see probleemi seni, kuni naaberriigid seda ei täida.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai pole kindlasti maailma esikolmikus, seda siin sageli öeldakse, kuid Chiang Mai on
- willem: kallis gringo, tõesti super selge lugu, ma tunnen sellest palju ära, et tüdrukud väärivad austust, mitte iga farang
- Yan: Vaevalt ei möödu kuu aega, kui Tai ei nimetaks end meditsiinivaldkonnas "HUBiks"
- Carla: Mine saartele, me oleme seda juba aastaid teinud. Näpunäide: kui soovite rahu ja vaikust ning imeliselt pingevaba õhkkonda, minge Koh Phayamile!
- Kornelis: Haha Sjaak, ALOHA jaoks pead sa Hawaiile minema. Nad võtavad nüüd koolides kasutusele kõik need muud lühendid. Väljaandes Th
- Cuylits jaan: Vabandust, mulle tundus, et toit Tais oli 3 nädala pärast igav ja maitses alati sama. Tõhus tänavatoit oli parem kui enamik restorane
- Rob V.: Noh, see pole nii hull, eks? Tihti näete vikerkaarelippu, mis näitab seda seksuaalsust, sugu ja orientatsiooni
- Hans: Oleme ehitanud 20m140 bangalo 2km kaugusele Kantharalakist (Sisaket). Alustasime sellega 2016. aastal ja valmis sai 2020. aastal. Omd
- Matthias: Noh, René, selles osas olen sinuga 100% nõus. Kõikjal, kuhu lähete, või igasse meediasse Internetis, surutakse see meile kurgust alla
sponsor
Jälle Bangkok
Saabub Bangkoki lennujaama
andmed
Teemad
- Taust
- Activiteiten
- Reklaam
- päevakord
- Maksuküsimus
- Belgia küsimus
- Vaatamisväärsused
- Kummaline
- Budism
- Raamatuarvustused
- Veerg
- Koronakriis
- kultuur
- Päevik
- Tutvumisleht
- Nädal aastal
- Fail
- Sukeldumiseks
- Majandusriikide
- Päev elus….
- Saared
- Söök ja jook
- Üritused ja festivalid
- Õhupallifestival
- Bo Sangi vihmavarjufestival
- Pühvlivõistlused
- Chiang Mai lillefestival
- Hiina uus aasta
- Täiskuu pidu
- Jõulud
- Lootose festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga tulepallifestival
- Aastavahetuse tähistamine
- Phi ta khon
- Phuketi taimetoidufestival
- Raketifestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tai uusaasta
- Pattaya ilutulestikufestival
- Väljarändajad ja pensionärid
- AOW
- Autokindlustus
- Pangandus
- Maks Hollandis
- Tai maks
- Belgia saatkond
- Belgia maksuamet
- Tõestus elust
- DigiD
- Emigreeruma
- Maja üürimiseks
- Osta maja
- In memoriam
- Kasumiaruanne
- Kingi
- Elukallidus
- Hollandi saatkond
- Hollandi valitsus
- Hollandi ühing
- Uudised
- Lahkumine
- Pass
- Pension
- Juhiluba
- Jaotused
- Valimised
- Kindlustus üldiselt
- viisa
- Töötamine
- Hopital
- Tervisekindlustus
- Taimestik ja loomastik
- Nädala foto
- vidinad
- Raha ja rahandus
- Ajalugu
- Tervis
- Heategevusorganisatsioonid
- Hotellid
- Majasid vaadates
- On sisse lülitatud
- Khan Peeter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Elades Tais
- Lugeja esitamine
- Lugeja kõne
- Lugeja näpunäited
- Lugeja küsimus
- Ühiskond
- turuplats
- Meditsiiniturism
- Keskkond
- Ööelu
- Uudiseid Hollandist ja Belgiast
- Uudised Taist
- Ettevõtjad ja ettevõtted
- Haridus
- Teadustöö
- Avasta Tai
- kommentaarid
- Tähelepanuväärne
- Tegevusele kutsumiseks
- Üleujutused 2011
- Üleujutused 2012
- Üleujutused 2013
- Üleujutused 2014
- Hibernate
- Poliitika
- Küsitlus
- Reisilood
- Reisimine
- Suhted
- ostud
- sotsiaalmeedias
- Spa ja heaolu
- Sport
- Linnad
- Nädala avaldus
- Rand
- Taal
- Müüa
- TEV protseduur
- Tai üldiselt
- Tai lastega
- Tai näpunäiteid
- Tai massaaž
- Turism
- Välja minema
- Valuuta – Tai baht
- Toimetajatelt
- Kinnisvara
- Liiklus ja transport
- Viisa lühiajaline viibimine
- Pikaajaline viisa
- Viisa küsimus
- Lennupiletid
- Nädala küsimus
- Ilm ja kliima
sponsor
Vastutusest loobumise tõlked
Thailandblog kasutab masintõlkeid mitmes keeles. Tõlgitud teabe kasutamine on teie enda vastutusel. Me ei vastuta tõlgete vigade eest.
Loe meie täismahus siit disclaimer.
Autoriõigused
© Autoriõigus Thailandblog 2024. Kõik õigused kaitstud. Kui pole märgitud teisiti, kuuluvad kõik sellel saidil leiduva teabe (tekst, pilt, heli, video jne) õigused saidile Thailandblog.nl ja selle autoritele (blogijatele).
Selle teabe täielik või osaline ülevõtmine, paigutamine teistele saitidele, muul viisil reprodutseerimine ja/või äriline kasutamine ei ole lubatud, välja arvatud juhul, kui Thailandblog on andnud selleks selgesõnalise kirjaliku loa.
Sellel veebisaidil olevate lehtede linkimine ja neile viitamine on lubatud.
Avaleht » Lugeja küsimus » Lugeja küsimus: Maja ostmine Tais ja ehituse hindamisakt?
Head lugejad,
Olen ostamas olemasolevat maja Jomtieni/Pattaya piirkonnas. PL Gillisseni kirjutatud raamatus "Elamine ja ostmine Tais" on kirjas, et konstruktsiooniülevaatus võib teid säästa paljudest ootamatutest (varjatud) defektidest tulenevatest probleemidest. Samas väidetakse ka, et täielik struktuuriuuring ei ole Tais tavaline.
Minu küsimus on, kas kellelgi on lugejatel kogemusi Tais konstruktsiooniülevaatuse läbiviimisega? Ja kui jah, siis kas saate anda usaldusväärse aadressi Jomtieni/Pattaya piirkonnas sellise kontrolli läbiviimiseks?
PL Gillisseni kirjutatud ja 2013. aastal kirjastuse Publisher Guide Lines välja antud raamat „Tais elamine ja ostmine” sisaldab palju kasulikku juriidilist, maksu- ja finantsteavet Tais kinnisvara asutamise ja ostmise kohta. Kuigi raamat on aastast 2013, on minu arvates suurem osa teabest siiski ajakohane ja kasulik. Lisateabe saamiseks vaadake: www.eenhuisinhetbuitenland.nl/
Lugupidamisega,
Gerard
Mu naine ja ta vend juhivad ehitusfirmat (mõlemad on lõpetanud ehitusinsenerina), mis ehitab uusi hooneid, aga tegeleb ka renoveerimisega. Loomulikult hõlmab see renoveerimine ka esmalt olemasoleva olukorra ülevaatamist.
Ta ütleb, et nad võiksid koostada sellise inseneriaruande, kuid Pattaya väiksema projekti jaoks pole seda mõtet teha, kuna nad töötavad Udonthanis. Mu naise sõnul peavad Pattayas olema usaldusväärsed inimesed, kes selle tööga hakkama saavad.
Kui tegemist on suurema projektiga, mõtleb mu naine appi tulla.
Täname vastuse eest Chris. Tegemist on siiski ainult majaga, seega mitte suurema projektiga. Pattayal peab tõesti olema usaldusväärseid inimesi, küsimus on ainult selles, kus?
Kas te ei küsiks esmalt, kas saate Taist maja osta?
Noh, Louis
Ma arvan, et olete selles veas.
Mitte-tai ei saa vara (maad) enda nimele panna.
Mittetailane võib panna maja enda nimele, sest maja ei ole Tai seaduste järgi kinnisvara.
Varem olid Tais (enamik?) maju puidust ja seetõttu sai neid mujal lammutada ja ümber ehitada, seega vallasvara.
Oluline esimene nõue on, et maa oleks kellegi nimel, keda sa täielikult usaldad, muidu ma ei ostaks maja.
Tai keeles! nimi on.
Oleme rentinud bangalo Jomtienis.
Leping kehtib septembrini 2028. Leping
Saab kopeerida.
Võib-olla midagi teile, enne kui astute suure sammu.
Tegemist on täielikult möbleeritud majaga. Kaks magamistuba
pluss vannituba. Euroopa köök koos nõudepesumasinaga,
pesumasin, kuivati ja mikrolaineahi/grill/ahi. Kaks terrassi,
aia ümber. Kaasa arvatud sõiduauto
(Toyota aastast 2007, odomeetril 37000 XNUMX km)
Hind kõige eest 70.000,00 XNUMX €.
Lisainfo: +31 6 21 83 77 96
Ehitusaruanne? Ja milliste standardite järgi? Te ei saa kuidagi võrrelda maja Tais majaga Hollandis või Belgias.
Maja ostmisel on oluline:
– Kas müüja on seaduslik omanik?
– Kas maja on panditud?
– Kelle nimel sa maja ostad? Tai partner? Tai tuttav?
– välisvaluuta sertifikaat
(Selles videos selgitatud https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU )
Kallis Eugene,
Minu eesmärk ei ole kontrollida, kas maja vastab teatud ehitusnormidele. Tean, et Tais käib ehitus teistsuguste standardite järgi kui Hollandis või Belgias. See puudutab olemasolevat maja, mis on umbes 10 aastat vana. Eeldan, et see on ehitatud tol ajal kehtinud Tai ehitusnormide järgi.
Minu mureks on see, et kontrollin, kas majal on tehnilisi või varjatud defekte, mis ei pruugi piisavate arhitektuuriteadmiste korral kahe silma vahele jääda. Kuid Tai ehituskvaliteedi põhjal.
Muud asjad, mida mainite, on tõepoolest olulised, kuid mitte tehnilist laadi. Need on juriidilised küsimused, mille peab lahendama advokaat.
Enne kui hakkame taas teineteise peale kukuma arusaamatud asjadest seoses Tais asuvate majadega: Välismaalasena saad maad rentida maksimaalselt 30 aastaks. Pärast seda on võimalik pikendada, kuid see pole garanteeritud. Üürileping on kirjas, soovi korral saab maja vormistada Teie nimele.
Sõbra kaudu ostmine pole seega vajalik ega soovitatav. 30-aastane üürileping annab teile suurema kindlustunde.