Tere tulemast saidile Thailandblog.nl
275.000 XNUMX külastusega kuus on Thailandblog suurim Tai kogukond Hollandis ja Belgias.
Liituge meie tasuta e-posti uudiskirjaga ja olge kursis!
Uudiskiri
Keele seadistus
Hinda Tai bahti
sponsor
Viimased kommentaarid
- Rudolf: Tsitaat: Millised on praegu hinnanguliselt maja ehitamise kulud ruutmeetri kohta. See sõltub lihtsalt sellest, millistele nõuetele te vastate
- Johnny B.G: 50-80/90ndatel sisaldas Hollandis regulaarselt kasvatatud toit ka mürki ja ometi on Hollandis ja TH-s 20% eakaid inimesi.
- Johnny B.G: Tõlk tugineb mitmele allikale, kuid siin on muidugi palju muud. Isaanis alates 50-60 aastat tagasi r
- röövima: Keskmiselt viibin Tais 6–8 kuud aastas ja naudin sealset toitu iga päev. Inimesed ei ütle mulle kunagi, kunagi, mitte kunagi
- Eric Kuypers: Robert, kas sa tead, kui suur Isaan on? Öelge kolm korda NL, nii et on mõistlik, kui annate natuke juhiseid nagu professionaal
- RonnyLatYa: Jah, ma ütlen, et Kanchanaburi on vaid näide ja et saate seda muuta. Seda saab teha ka veebilehel endal ja siis vaadata
- William-korat: Kuival perioodil on joon Bangkoki alumine ja sellest madalam ja ida pool Khao Yai rahvuspargi kohal.
- Eric Kuypers: Kui muudate käsurida, näiteks https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, saate teise linna või piirkonna. Aga sina
- Kornelis: Noh, GeertP, ma ei ole absoluutselt "Brüsseli kapsa pooldaja" ega punase kaubamärgi sõltlane, kuid see ei tähenda, et mulle Tai köök ei meeldiks.
- Rudolf: See sõltub sellest, mida te Taist otsite, kuid ausalt öeldes pole teil minu arvates palju valikut. Suured linnad lagunevad
- RonnyLatYa: Heitke pilk ka sellele. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Kerige ka natuke alla ja nad annavad teile ka selgitusi
- Peeter (toimetaja): Ma naudin ka Tai toitu ja jah, hind on väga ahvatlev. Aga see on lihtsalt tõsiasi, et Tai farmerid on uskumatud
- tungraud: Parim on minna perioodil novembrist veebruarini. Astmahaige ei tohiks absoluutselt märtsist maini siia tulla
- GeertP: Kallis Ronald, olen sinu jutuga täiesti nõus, ma naudin ka Tai kööki iga päev ja isegi peale 45 aastat tait
- Eric Kuypers: Wilma, halb õhk pole kogu Tais. Tai on rohkem kui 12 korda suurem kui Holland! Need on suured linnad (liiklus) ja mõned
sponsor
Jälle Bangkok
Saabub Bangkoki lennujaama
andmed
Teemad
- Taust
- Activiteiten
- Reklaam
- päevakord
- Maksuküsimus
- Belgia küsimus
- Vaatamisväärsused
- Kummaline
- Budism
- Raamatuarvustused
- Veerg
- Koronakriis
- kultuur
- Päevik
- Tutvumisleht
- Nädal aastal
- Fail
- Sukeldumiseks
- Majandusriikide
- Päev elus….
- Saared
- Söök ja jook
- Üritused ja festivalid
- Õhupallifestival
- Bo Sangi vihmavarjufestival
- Pühvlivõistlused
- Chiang Mai lillefestival
- Hiina uus aasta
- Täiskuu pidu
- Jõulud
- Lootose festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga tulepallifestival
- Aastavahetuse tähistamine
- Phi ta khon
- Phuketi taimetoidufestival
- Raketifestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tai uusaasta
- Pattaya ilutulestikufestival
- Väljarändajad ja pensionärid
- AOW
- Autokindlustus
- Pangandus
- Maks Hollandis
- Tai maks
- Belgia saatkond
- Belgia maksuamet
- Tõestus elust
- DigiD
- Emigreeruma
- Maja üürimiseks
- Osta maja
- In memoriam
- Kasumiaruanne
- Kingi
- Elukallidus
- Hollandi saatkond
- Hollandi valitsus
- Hollandi ühing
- Uudised
- Lahkumine
- Pass
- Pension
- Juhiluba
- Jaotused
- Valimised
- Kindlustus üldiselt
- viisa
- Töötamine
- Hopital
- Tervisekindlustus
- Taimestik ja loomastik
- Nädala foto
- vidinad
- Raha ja rahandus
- Ajalugu
- Tervis
- Heategevusorganisatsioonid
- Hotellid
- Majasid vaadates
- On sisse lülitatud
- Khan Peeter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Elades Tais
- Lugeja esitamine
- Lugeja kõne
- Lugeja näpunäited
- Lugeja küsimus
- Ühiskond
- turuplats
- Meditsiiniturism
- Keskkond
- Ööelu
- Uudiseid Hollandist ja Belgiast
- Uudised Taist
- Ettevõtjad ja ettevõtted
- Haridus
- Teadustöö
- Avasta Tai
- kommentaarid
- Tähelepanuväärne
- Tegevusele kutsumiseks
- Üleujutused 2011
- Üleujutused 2012
- Üleujutused 2013
- Üleujutused 2014
- Hibernate
- Poliitika
- Küsitlus
- Reisilood
- Reisimine
- Suhted
- ostud
- sotsiaalmeedias
- Spa ja heaolu
- Sport
- Linnad
- Nädala avaldus
- Rand
- Taal
- Müüa
- TEV protseduur
- Tai üldiselt
- Tai lastega
- Tai näpunäiteid
- Tai massaaž
- Turism
- Välja minema
- Valuuta – Tai baht
- Toimetajatelt
- Kinnisvara
- Liiklus ja transport
- Viisa lühiajaline viibimine
- Pikaajaline viisa
- Viisa küsimus
- Lennupiletid
- Nädala küsimus
- Ilm ja kliima
sponsor
Vastutusest loobumise tõlked
Thailandblog kasutab masintõlkeid mitmes keeles. Tõlgitud teabe kasutamine on teie enda vastutusel. Me ei vastuta tõlgete vigade eest.
Loe meie täismahus siit disclaimer.
Autoriõigused
© Autoriõigus Thailandblog 2024. Kõik õigused kaitstud. Kui pole märgitud teisiti, kuuluvad kõik sellel saidil leiduva teabe (tekst, pilt, heli, video jne) õigused saidile Thailandblog.nl ja selle autoritele (blogijatele).
Selle teabe täielik või osaline ülevõtmine, paigutamine teistele saitidele, muul viisil reprodutseerimine ja/või äriline kasutamine ei ole lubatud, välja arvatud juhul, kui Thailandblog on andnud selleks selgesõnalise kirjaliku loa.
Sellel veebisaidil olevate lehtede linkimine ja neile viitamine on lubatud.
Avaleht » Lugeja küsimus » Lugeja küsimus: Lase ehitada Iisani maja
Lugeja küsimus: Lase ehitada Iisani maja
Head lugejad,
Mu tüdruksõber on kogunud piisavalt raha (minu abiga), et Isaani maja ehitada. Tal on juba maa, tal on selle eest 600.000 3 bahti. See peaks olema maja, kus on 2 magamistuba ja 100 vannituba. Ma hindan maapinda umbes XNUMX ruutmeetrile. Tervik ei pea olema luksuslik. Tema pere hakkab maja ehitama ja tundub, et tal on kogemusi. Minu küsimused on järgmised:
- kas see on selle eelarvega võimalik?
- meil mõlemal pole ehitusteadmisi, kuidas me saame jälgida, et kõik läheks hästi?
Lugupidamisega,
Marco
Kallis Marco, selle 100 ruutmeetri maaga ei saa te ehitada kolme magamistoa ja 2 vannitoaga maja. Isegi teie mainitud 600.000 XNUMX vanniga ei saa te oma nõuetele vastavat maja ehitada isegi Isaanis. Oleneb muidugi sellest, kus Isaanis on, sest see on suur. Aga siin Kalasinis see ei tööta. Peate ise kontrolli tegema, sest kui jätate kõik võõra inimese hooleks, võib see valesti osutuda. Soovin teile palju edu. Kui elate selles piirkonnas, aitan teid hea meelega ja räägin asjad läbi.
Fr.gr. William
Esimene samm maja ehitamisel on plaan. Seal on palju saite, kust saate selle tasuta hankida, näiteks: https://jhmrad.com/20-pictures-two-bedroom-floor-plans/
Pärast tuleb ehitaja leidmine, piirkonnas parim pilk hiljuti ehitatud või ehitusjärgus majadele. edasi – edasi – edasi ootab Sind veel palju takistusi, kuid loodetavasti annab tulemus Sulle mõnusa ja rõõmsa elu.
Kallis bona, mida sa mõtled kliendi leidmise all, kes on tema tüdruksõber või tema ise kui klient.
Peate silmas head ehitusfirmat/töövõtjat, kus saate juba praegu kvalitatiivselt vaadata nende ehitatud maju.
Viimane on täiesti erinev kliendist, kes sellisel juhul jääb alati kliendiks.
Väga lühidalt kirjeldatud.
Kus on riik, linn või riik? Kas on olemas linna kanalisatsioon või maa septik?
Ehk siis kas maa on valmis ehituseks või on seal veel näiteks kummipuud?
Kas veeühendus on olemas? Kust tuleb elekter?
Kui tahad katust kohe soojustada, siis ma arvan, et see pole tõeline luksus vaid vajadus. Kust sa seda ostad?
Milline maja, põrandaga või ilma?
Mis materjal, kivi või puit? Kas on otsesed naabrid, kas maja ehitatakse 2 teise vahele? Kas olete juba ise paberile küljenduse teinud, nagu soovite?
Milliseid materjale kasutate? Kes hakkab ostma ja kust?
Kas peate ennast tervikuna natuke rohkem aktiveerima? Need on kõik asjad, mis teil peaks meeles olema. No ja erinevalt perekonna kätte andmisest, võib mõistlikult välja kukkuda siis ehk..
See tõesti ei tööta, kui see pole väga lihtne ja täielikult teie enda loodud.
Toorainehinnad on viimastel aastatel tohutult tõusnud
Ehitasime just Udoni lähedale 2 magamistoa ja 1 vannitoaga maja ning koguhind on 700.000 XNUMX bahti
kõik kiviplaatides ja mu naise hoole all; mitte töövõtja, vaid kohalikud ehitajad/perekond
Sisaldab ka veekaevu jms rajamist, pumpasid jne.
Õnn kaasa!
Kirjutate, et maapinda on umbes 100 ruutmeetrit, seega eeldan, et peate silmas maja esimest korrust.
Kui sul on ainult 100 ruutmeetrit maad, siis 3 magamistoa ja 2 vannitoaga maja ehitamine tundub mulle praktiliselt võimatu.
Sõltuvalt pinnase kvaliteedist, et saaksite ilma täiendavate meetmeteta valada betoonplaadi, mis võib olla ka vundament, võib olla lihtne maja.
Ehitusmaterjali kvaliteedi pealt ma siiski kokku ei hoiaks, sest võid hiljem kahetseda.
Lisaks minu ülaltoodud kommentaarile pean pinnase kvaliteedi all silmas ka seda, kus see asub.
Kas see oli varem riisipõld, kuidas on lood põhjavee tasemega (eriti vihmaperioodil)
Kas krunt asub nii, et pole veel elektrit, veevärki ega ühiskanalisatsiooni?
Kõik tegurid, mis lähevad paberitesse ja lõpuks tuleb kinni maksta napist 600.000 XNUMX bahtisest ehitusrahast.
Sel juhul tuleb varustada oma kanalisatsiooni septik, veevarustust teenindav veepump ja lisakuludega kaasnev toiteallikas mängivad samuti olulist rolli olemasolevas ehituseelarves.
Veelgi enam, sa kirjutad, et sul endal pole ehitamisest üldse teadmisi, nii et oled sõltuv ka kolmandatest osapooltest, kes tahavad igasuguse austuse eest raha näha.
600.000 XNUMX bahti on teie maitse järgi maja jaoks väga napp ja see, et te ei tea ise ehitamisest.
Kui teie sõbrannal võib olla pere või sõbrad, kes teavad ehitamisest rohkem ja saavad neid vajadusel ka mitmesuguste muude tegevustega aidata, võib olla väga lihtne maja.
hästi,
Minu meelest on juba selge, et raha hakkab otsa saama.
Siis lähed juba oma tüdruksõbraga valitsuse eluasemepanka ja su sõbranna taotleb laenu kuni (lubatud on ka vähem) 2 miljonit Bath, selle ta kindlasti saab.
Nagu teised ütlevad, on parem otsida ringi töövõtjate osas, kes ehitavad samaväärset maja ja küsida hinda ja lasta see ehitada.
Edu.
Tai kodu jaoks ei tohiks see selle eelarvega probleem olla. Paljud vastused eeldavad läänelikku vaatenurka, kuid kas see oli selles küsimuses?
Miks Johnny BG,
Kas teil on kogemusi 3 magamistoa, 2 vannitoa, köögi ja elutoaga maja ehitamisel. Ja seda 17000 euro eest =?
Isegi Isarnis on see võimatu. Kanalisatsioon, vesi, elekter, kommunaalmaksed.
Ja neil inimestel pole üldse ehitusprojektide kogemust ja nad soovivad seda realiseerida koos pere ja tuttavatega.
Osta parem loteriipileteid, siis jääd ka rahast ilma, aga väiksema stressiga.
Kallis pirn,
Karude nägemine teel on suur probleem. Mõned kandvad seinad ja seinte vahele vajalike ruumide jaoks saab kindlasti tehtud 600.000 XNUMX bahti eest.
Kallis Johnny BG, olen sinuga täiesti nõus, et võid ehitada lihtsa Tai maja, kus elanik erilist luksust ei taha, üsna soodsamalt, kui enamus siinkohal märgivad.
Ma arvan, et väga paljud panevad oma soovidesse seda, millega nad Euroopast olid harjunud, ja arvavad nüüd, et peaks ka siin olema.
Vannituba on näha kallite plaatide ja vanniga + eraldi valamu ja dušš, aga ka lihtsa (hong name) duši ja lihtsa kraanikausiga.
Ja nii tekib maja edasise viimistlemisega ka ohtralt võimalusi luksuselt kokku hoida, mida paljud tailased vajalikuks ei pea.
Arvan, et kui Marco ülaltoodud küsimust veelkord tähelepanelikult lugeda, eeldaks ta ka täpselt sellist maja.
Veelgi enam, nagu kirjeldatud, ehitab maja tema pere, nii et ma eeldan, et erinevalt Marco omast saavad nad parima kogemuse.
Muidugi võib keegi vastavalt oma soovidele ja soovidele seda hinda tunduvalt pikendada, aga see pole siin üldse küsimus.
Tere Mark
Mida iganes kõik räägivad, maju on müügis nagu soovite (ilma maa vms) alates 250.000 XNUMX bahtist
Teie naine ja tema pere teavad, millest nad räägivad ja kas see selle hinna eest töötab.
Usaldage neid ja ma tean omast kogemusest, et te ei pea neile miljoneid loopima.
s6
nüüd aastaid tagasi ehitatud majja 2 magamistuba ja vannituba
köök euroopalikus ehituses ahjus.põrandaplaadid
Ostsin materjali ise, õemees, elekter ja torutööd tehtud
umbes 800000 4 vanni XNUMX aastat tagasi
kohalik töövõtja, nii et tehke matemaatikat.
Yandre, aga kui suur on sinu maja m2 Tha Bos? Kui ma õigesti mäletan, siis on see umbes 10×10 ehitatud ja sinu krunt on seega vähemalt 12×12 m2. Nii et kui küsijal on ainult 100 m2 maad, siis teie maja sellele ei mahuks ja ehitada jääks väheks.
Kallis Mark
Muidugi saab selle raha eest maja ehitada 10x10 suurusele maatükile
Aga mida sa tahad ja saad endale lubada
Ainult alumine korrus.Kui suuri magamistubasid tahate jne
Lihtne jne on võimalik, aga euroopa maja ei oota
Kas soovite ka oma kodu ümber ruumi?
Nt parkimiskoht ja terrass
Elad Tais õues.Avar terrass, väliköök on minu meelest kõige tähtsam
See peegeldab vihma jne
Mõelge ka sellele, mida te tegelikult oluliseks peate. Niikuinii istud harva sees
Või ei tohiks siinne ilm meeldida ja olla falang, kes teeb oma asju terve päeva toas konditsioneeris
Jah, mitte selle eelarve jaoks
Gr Peter
Maja ehitamist alustasime jaanuaris. Meie hinnangul on umbes 12.000 16.000 -> XNUMX XNUMX THB ruutmeetri kohta. Küsisime mõnelt ehitajalt ja kõik läks umbes sama hinnaga. Arvatavasti sama meetod summa arvutamiseks ruutmeetri alusel.
Lepingus on ka spetsifikatsioonid viimistluse kohta. Põrandahind on tavahinnaga. Kui soovite erinevat korrust, on lisatasu.
Ehitame Surinis ja klient on pärit Buri Ramist.
Tegelikult taheti seda kõike jälgida ja ehitust jälgida tänavu mais ja septembris. See on kindlasti kohustuslik.
Oleme nüüd märganud, et keset elutuba on üks post liiga palju. See viga parandatakse sel nädalal.
NÕUANNE: Oodake ehitamisega, kuni saate Taisse tagasi minna.
Lisatasud juba tasutud:
– Kaevu puurimine
– Elektripostide paigaldus
meil on ka reaalsed plaanid ehitada maja.15 km väljaspool chiang maist (Mae Rim).Reaalne hind on 10.00 bht ruutmeetri kohta.Meil on maa 90 ruutmeetrit ja ma arvan, et Marco eksib ruut ja ruutmeeter, 100 ruutmeetrit on keeruline panna 3 magamistoa ja 2 vannitoaga maja.Meil on töövõtja, kes on andnud hinnapakkumise 10.000 3 bht ruutmeetri kohta, meie majas on 2 magamistuba ja 120 vannituba ning see on ligi 600.000 ruutmeetri suurune . Hind sisaldab tõepoolest maja koos vannitubadega viimistletud ja maja viimistletud värvitud ja põrandatud. Konditsioneerid ei ole hinna sees.Kaasas on Tai stiilis köök,mille pakume väljas ja kasutame väliköögina.Sees on euroopa köök (lisatasu eest muidugi).Nii et ma arvan, et kui pere aitab, eelarve XNUMX XNUMX bht on teostatav, eriti Isanis.
Herman, kas saaksite anda infot töövõtja kohta, meie ka Surinis ja soovime töövõtjat kätte võtta, on juba olnud 1 aga kahjuks halb kogemus sellega.
Kas peaksin lihtsalt oma naise käest küsima, tema teeb arutelusid, kuna töövõtja ei räägi inglise keelt.Aga Surin on Chiang Mai piirkonnast veidi eemal, ma kahtlen, kas ta seal piirkonnas töötab, aga ma lasen oma naisel uurida, kas vahemaa on on probleem. Annan teile veel midagi teada.
See on tema facebooki leht: https://www.facebook.com/profile.php?id=100033786391021
Ta on juba mitmele eurooplasele maja ehitanud.
Aga ta on alati kohal, kui kohtumisi kokku leppisime.
Ta kutsub TOAD (inglise keeles konn - kärnkonn)
Ilmselt saab ta kõik kiiresti tehtud. Ta elab Buri Rami (Krasangi) provintsis, kuid Surini piiri lähedal.
Tere Herman,
No tore, minge igal juhul googeldama ja võtke meiega ühendust, ei ole ja jah, ma saan asja korda.
Täname kiire teabe eest ja edu uue kodu puhul.
Soovitud suurusega (100 m2) ja olemasoleva eelarve piires on täiesti võimalik ehitada maja.
Ma ise elan ka sama suures majas ja mul on ka kolm magamistuba ja kaks vannituba.
2 magamistuba 12 m2 kumbki ja magamistuba 24 m2. Kaks vannituba 6 m2 ja köök 12 m2. Jääb elutuba 28 m2.
Ilmselgelt mitte avar ja luksuslik, aga piisavalt mulle, naisele ja kahele lapsele, kes on samuti nüüdseks majast lahkunud, seega ruumi rohkem.
Kui valite avatud köögi, saate elutoa jaoks lisam2.
Näiteks eelarve: saate üsna täpselt arvutada, mida vajate: postid, betoonpõrand, akende, uste arv, telliste arv seina kohta, katuse konstruktsioon ja katusekate.
Elekter, veetorustik, kanalisatsioon, sanitaarruumid, reoveekaev jne.
Kui valite odavamad materjalid (plaadid, aknad, katusekatted jne), säästate juba palju.
Siis teate, kui palju tööks jääb ja saate sellest lähtuda läbirääkimistel.
600.000 XNUMX BHT eest. kindlasti saate ehitada väga kena maja, milles võite olla väga õnnelik.
Minu maja Isaanis maksis paberil 800.000 100 sama palju tube. 2m1 paberil, ilma seina ja aiata. Lõpuks sai sellest XNUMX miljon. Kuid lisanõuete ja paremate materjalidega. Täiesti rahul ja täiuslik töövõtja.
Tuntud on hollandi vanasõna: odav on kallis! Rääkimata võimatusest
Sellise maja ehitamiseks 100 ruutmeetrile tuleb, nagu juba korduvalt öeldud, arvestada kaevu ruumiga, kaevuga, kuhu tualett tühjeneb, auto/jalgratta/mootorratta parkimiskohtadega, panipaik riisi jms jaoks. 16 aastat tagasi ehitati meil Burirami ja Surini piirile (Plabpachai lähedal) umbes 120 ruutmeetri suurune maja, kus on 2 vannituba, 3 magamistuba ja avatud köök/elutuba. Maa (1 rai, seega 1600 ruutmeetrit) oli juba omanduses ja maja eest maksime 1,5 miljonit bahti. See oli tolle aja ja keskkonna kohta suhteliselt kallis, kuid kasutasime peamiselt esmaklassilisi materjale, sealhulgas euroopa kööki (mida vähe kasutatud, peagi lisandus "väliköök", mida kasutati/kasutatakse igapäevaselt, aga see on asja kõrval. ..) ja ka punase kivikatuse alla on paigaldatud soojustus (päris katusekivid, nagu Hollandis). Tänaseni me kindlasti ei kahetse kõiki neid esmaklassilisi materjale, maja on olnud enam-vähem hooldusvaba ca 16 aastat!! Isegi värvitööd pole veel vaja olnud!
Kallis Mark,
Esiteks on riskantne sõlmida ärikokkuleppeid perega, teha seda lepingu alusel, isegi kui tegemist on perekonnaga, et vältida hilisemaid probleeme, et vältida tülisid!
Siis on teie eelarve üsna väike ja minu kogemuse kohaselt saab ehitus tavaliselt 10% otsa.
Nõuanne: koostage plaan koos mõõtmetega.
Mine mõnda suurde ehitusmaterjalide firmasse ja aruta seal oma plaan läbi, lase teha kalkulatsioon, mida suuremad firmad teevad tasuta. Need annavad teile nõu materjali valikul, teie otsustada, millise materjali valida.
Küsige siis oma ehitajalt, kes on seotud, mis te minu joonise ehituse eest küsite, näidake või mainige muidugi poe arvestust. Siis on teil teavet, ilma et oleksite kulutanud 1 bahti. Tee oma valik ja leping! Kuid pöörake tähelepanu lisadele, mida soovite ehituse ajal saada, samuti peate enne selle idee tellimist teadma ka hinda!
Tervita ja ole ehituse ajal kohal!
Peter
Vabandust…. kirjaviga Ära näita muidugi ehitusfirma arvestust...!I
Mida iganes teete, alustage oma maapinna tõstmisest, kui tood sisse arvestatava arvu haagissuvilaid. Ja siis olgu vähemalt üks vihmaperiood (2 on parem... 3 on ideaalne).