Tere tulemast saidile Thailandblog.nl
275.000 XNUMX külastusega kuus on Thailandblog suurim Tai kogukond Hollandis ja Belgias.
Liituge meie tasuta e-posti uudiskirjaga ja olge kursis!
Uudiskiri
Keele seadistus
Hinda Tai bahti
sponsor
Viimased kommentaarid
- RonnyLatYa: Jah, ma ütlen, et Kanchanaburi on vaid näide ja et saate seda muuta. Seda saab teha ka veebilehel endal ja siis vaadata
- William-korat: Kuival perioodil on joon Bangkoki alumine ja sellest madalam ja ida pool Khao Yai rahvuspargi kohal.
- Eric Kuypers: Kui muudate käsurida, näiteks https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, saate teise linna või piirkonna. Aga sina
- Kornelis: Noh, GeertP, ma ei ole absoluutselt "Brüsseli kapsa pooldaja" ega punase kaubamärgi sõltlane, kuid see ei tähenda, et mulle Tai köök ei meeldiks.
- Rudolf: See sõltub sellest, mida te Taist otsite, kuid ausalt öeldes pole teil minu arvates palju valikut. Suured linnad lagunevad
- RonnyLatYa: Heitke pilk ka sellele. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Kerige ka natuke alla ja nad annavad teile ka selgitusi
- Peeter (toimetaja): Ma naudin ka Tai toitu ja jah, hind on väga ahvatlev. Aga see on lihtsalt tõsiasi, et Tai farmerid on uskumatud
- tungraud: Parim on minna perioodil novembrist veebruarini. Astmahaige ei tohiks absoluutselt märtsist maini siia tulla
- GeertP: Kallis Ronald, olen sinu jutuga täiesti nõus, ma naudin ka Tai kööki iga päev ja isegi peale 45 aastat tait
- Eric Kuypers: Wilma, halb õhk pole kogu Tais. Tai on rohkem kui 12 korda suurem kui Holland! Need on suured linnad (liiklus) ja mõned
- Pjotter: kopi luwak regulaarselt ostetud ja Hollandis purjus. Tavaliselt saadaval vaid mõni aeg enne jõule. Saate parima kohvimaitse
- Jack S: Heldeke…. Kui välja arvata see, et alustan päeva ka kohviga, siis minu jaoks on kõik teisiti... minu kohv on lihtsalt a
- hans: Maitsed erinevad, kuid see näeb lihtsalt ilus välja.
- Lenaerts: Kallis, käisin eile immigratsioonis pensioni viisat taotlemas, väga sõbralikud inimesed ja nad aitasid kiiresti
- Aad: Ostan oma kohvi Lotusest. Lisa teelusikatäis seda kohvi sooja vette ja naudi
sponsor
Jälle Bangkok
Saabub Bangkoki lennujaama
andmed
Teemad
- Taust
- Activiteiten
- Reklaam
- päevakord
- Maksuküsimus
- Belgia küsimus
- Vaatamisväärsused
- Kummaline
- Budism
- Raamatuarvustused
- Veerg
- Koronakriis
- kultuur
- Päevik
- Tutvumisleht
- Nädal aastal
- Fail
- Sukeldumiseks
- Majandusriikide
- Päev elus….
- Saared
- Söök ja jook
- Üritused ja festivalid
- Õhupallifestival
- Bo Sangi vihmavarjufestival
- Pühvlivõistlused
- Chiang Mai lillefestival
- Hiina uus aasta
- Täiskuu pidu
- Jõulud
- Lootose festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga tulepallifestival
- Aastavahetuse tähistamine
- Phi ta khon
- Phuketi taimetoidufestival
- Raketifestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tai uusaasta
- Pattaya ilutulestikufestival
- Väljarändajad ja pensionärid
- AOW
- Autokindlustus
- Pangandus
- Maks Hollandis
- Tai maks
- Belgia saatkond
- Belgia maksuamet
- Tõestus elust
- DigiD
- Emigreeruma
- Maja üürimiseks
- Osta maja
- In memoriam
- Kasumiaruanne
- Kingi
- Elukallidus
- Hollandi saatkond
- Hollandi valitsus
- Hollandi ühing
- Uudised
- Lahkumine
- Pass
- Pension
- Juhiluba
- Jaotused
- Valimised
- Kindlustus üldiselt
- viisa
- Töötamine
- Hopital
- Tervisekindlustus
- Taimestik ja loomastik
- Nädala foto
- vidinad
- Raha ja rahandus
- Ajalugu
- Tervis
- Heategevusorganisatsioonid
- Hotellid
- Majasid vaadates
- On sisse lülitatud
- Khan Peeter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Elades Tais
- Lugeja esitamine
- Lugeja kõne
- Lugeja näpunäited
- Lugeja küsimus
- Ühiskond
- turuplats
- Meditsiiniturism
- Keskkond
- Ööelu
- Uudiseid Hollandist ja Belgiast
- Uudised Taist
- Ettevõtjad ja ettevõtted
- Haridus
- Teadustöö
- Avasta Tai
- kommentaarid
- Tähelepanuväärne
- Tegevusele kutsumiseks
- Üleujutused 2011
- Üleujutused 2012
- Üleujutused 2013
- Üleujutused 2014
- Hibernate
- Poliitika
- Küsitlus
- Reisilood
- Reisimine
- Suhted
- ostud
- sotsiaalmeedias
- Spa ja heaolu
- Sport
- Linnad
- Nädala avaldus
- Rand
- Taal
- Müüa
- TEV protseduur
- Tai üldiselt
- Tai lastega
- Tai näpunäiteid
- Tai massaaž
- Turism
- Välja minema
- Valuuta – Tai baht
- Toimetajatelt
- Kinnisvara
- Liiklus ja transport
- Viisa lühiajaline viibimine
- Pikaajaline viisa
- Viisa küsimus
- Lennupiletid
- Nädala küsimus
- Ilm ja kliima
sponsor
Vastutusest loobumise tõlked
Thailandblog kasutab masintõlkeid mitmes keeles. Tõlgitud teabe kasutamine on teie enda vastutusel. Me ei vastuta tõlgete vigade eest.
Loe meie täismahus siit disclaimer.
Autoriõigused
© Autoriõigus Thailandblog 2024. Kõik õigused kaitstud. Kui pole märgitud teisiti, kuuluvad kõik sellel saidil leiduva teabe (tekst, pilt, heli, video jne) õigused saidile Thailandblog.nl ja selle autoritele (blogijatele).
Selle teabe täielik või osaline ülevõtmine, paigutamine teistele saitidele, muul viisil reprodutseerimine ja/või äriline kasutamine ei ole lubatud, välja arvatud juhul, kui Thailandblog on andnud selleks selgesõnalise kirjaliku loa.
Sellel veebisaidil olevate lehtede linkimine ja neile viitamine on lubatud.
Avaleht » Lugeja küsimus » Lugeja küsimus: Kuidas on lood maaga, millel mu maja seisab, kui mu äia sureb?
Head lugejad,
Mu naise isa abiellus uuesti. Tema nimel on maad, millel ta on pantinud, milline maa millisele lapsele kuulub. Paberil pole aga midagi.
Arvan, et pärast tema surma läheb kõik tema uuele naisele. Mu naine ütleb ei. Uus naine on vastik naine, kes ei taha oma mehe lastest midagi teada, ta ei tohi isegi külla tulla.
Lasin tema maale ehitada maja, mis on ka pärast seda isa nimel. Nii et ma kardan, et kui mees peaks surema, võidakse meid oma majast välja tõsta. Maja on minu naise ja minu nimel.
Hea nõu tänan,
andmetöötlus
Ilmselt pole viimast veel tabatud. Alustage säästmist uue maatüki jaoks. Kui paberil pole midagi, pole sul midagi. Kui suudate tõestada, et maja on teie oma, võite selle endaga kaasa võtta. Kuid minu tagasihoidliku arvamuse kohaselt oleks teil olnud parem haagissuvila osta. Ju siis on natuke kergem liikuda... See on paar magamata ööd, kui minu käest küsida.
Pidage oma naisega tõsist vestlust. Nad teavad väga hästi, kuidas see kõik käib. Võib-olla saab teie naine pärast teie vestlust selle siiski paberile.
Palju õnne, Jan.
Kallis
Kui ämmal on teie naisega head kavatsused, võib äi talle maa väikese summa eest maha müüa.
õige ja kui su riigil chanote pole, siis rikud sa ka falangina, sest oled ehitanud valitsuse maale. Siis hoia parem sealt eemale. Enne sammude astumist võtke nõu. Kuid võite nad petmise eest kohtusse kaevata, kuid see on pikk tee.
Mitte tingimata. Väljaspool chanote on erinevaid vorme, mõni annab ka ehitusõiguse, kui kohalik omavalitsus seda lubab.
Mõned vormid ei saa omanikku vahetada, ainult pärivad. Teised on kaubeldavad, lihtsamatel pole isegi registreeringut, see, kellel paber on, on kasutaja. Mõned vormid võivad olla aluseks näiteks rendile või kasutusviljale, teised mitte. Mõnel on ka ajalimiit.
See ei tee sind farangina targemaks. Maahindade puhul kaalub see väga tugevalt, kas maa on chanote all või on olemas mõni muu omandivorm.
Rohkem sööta advokaadile esitleda või vähemalt maa-ametist järelepärimisi lasta. Kui see on teistsugune vorm kui chanotiga riik, siis on ka võimalus, et isa uus naine ei saa seda nagunii. Pigem oletuslik, eeldab ka minu varasem vastus chanot'ile maad. Enamik tailasi ehitab maju ainult chanot'i all olevale maale, teisi vorme kasutatakse sagedamini talu jne jaoks väljaspool küla.
Ma ütleks, et mine siin küsimise asemel advokaadi juurde. Lõppude lõpuks teavad nad kõige paremini.
Aga ma ei usu, et uuel naisel on surma korral automaatselt õigus maale. Kui ta ostis selle pärast abiellumist, on tal õigus saada 50% pluss võrdne osa, nii et ülejäänud 50% jagatakse laste ja naise vahel.
Kui ta omas seda enne abiellumist, jagatakse see võrdselt laste ja naise vahel. Nii et kui tal oli 3 last, jagatakse see 4 osaks.
Kõik see kehtib tahte puudumisel. Kui tahad oma asjas kindel olla, võid lasta kõik kirja panna testamendisse, milles ta võib kõik oma lastele kinkida, aga ta võiks ka fikseerida, mis kellele läheb, isegi kui ta laseks oma naisel osa võtta.
Oh oh arvuti.....
See võib mõnikord tekitada raskusi … .. eriti kui ta kavatseb talle kätt ulatada … .. Mulle tundub, et teie investeeritud oskuste päästmiseks on ainult 1 võimalus … proovige teda rahustada {teie} oskuste kotiga see kohe tema laste nimel...seda juhtub Tais palju...nii et enne vanemate surma...see võib toimida....tailased on sularaha suhtes väga tundlikud...snap...
edu
Johan
Muide, täiendus: selle salvestamine on niikuinii oluline. Kui tema uus naine sellest teada saab ja paneb ta testamendiga kõik tema hooleks jätma, siis JÄÄD sellest ilma. Mulle tundub, et teie ja kindlasti teie naine ei taha seda riski võtta.
Jah, ma olen õhutanud oma naist oma isaga rääkima, kuid ta ütleb, et see ei lähe nii kiiresti ja ta saab maa endale, kui ta sureb. Lisaks vihastab tema uus naine, kui ta tütrega räägib.
Ma ei saa aru, sest kogu perel on palju raha.
Valmistun halvimaks.
Aitäh nõuande eest
andmetöötlus
vaata: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
eriti artiklid (jaotised) 1629 ja 1635.
Kui isa ei ole testamenti teinud, on alanejad (lapsed) esimesed pärijad (artikkel 1629).
Üleelanud abikaasal on sel juhul õigus alanejatega võrdsele osale (artikkel 1635).
Isa surma puhul pole muidugi veel kindlaks tehtud, kuidas kõik praktiliselt jaguneb ja millise osa saab ellujäänud naine ja millise osa saab teie naine.
Kui isa on testamendi teinud, siis tuleb vaadata testamendi sisu.
Pange tähele: ma tõlgendan ainult seda, mida loen, ja mul pole praktilisi kogemusi. Seega ei anna minu vastus teile mingeid garantiisid. Võib-olla on mõnel lugejal kogemusi.
Regards,
Damian
Tai pärimisõigus tunnustab erinevaid pärijate rühmi pärimisõiguse järjekorras;
1 lapsed
2 vanemad
3 venda, õde ja abikaasa.
Edasiminek pole sel juhul vajalik.
Järeldus; nii et tema uus naine tuleb talle järele.
Tuleb palgata hea advokaat, sest altkäemaksuga petmist on palju.
JA ma räägin oma kogemusest.
Räägid lastest, nii et su naisel on vähemalt üks vend või õde, kes on samas paadis. Kas teie naine on nendega kokku puutunud ja milline on tema suhtumine selles küsimuses?
See pole sugugi nii raske ja lihtsam, kui tundub. Sellistel juhtudel esitatakse aga hea otsuse tegemiseks tavaliselt liiga vähe teavet ja järgneb spekulatsioon. Aga hei, millest jutt on? Compudingu äia on natuke maad. Ja ta on selle maa juba oma lastele pantinud. Aga nüüd on uus vihane ämm, kes võib kogu maa enda kätte võtta, kui äi õigel ajal kummitusest loobub. Ja pärimisele kuuluvale maatükile on Compuding juba ehitanud maja. Ämm saab seega tagada, et Leiden on hädas! Ja seda Tais.
No see pole nii. Ämm osaleb asendustegevuses, kui ta on seaduslikus abielus äiaga. Nn Buddha abielu ei ole seaduse järgi abielu ja seega ei lähe arvesse!!!
Compuding teatab, et äia on maa tema nimel. Nii et mugavuse huvides peame eeldama, et äia omab chanoot. Kui jah, siis äia omab maa seaduslikult ja lapsed võivad selle hiljem pärida. Kui chanoot pole, pole ka midagi pärida. Alustuseks oleks Compudingil hea paluda oma naisel seda selgitada. Kui äi ei ole Tai seaduste järgi omanik, siis läheb kogu maa laste ninadest mööda ja maa läheb tagasi valitsusele, nt vallale. Nii et küsige!!
Aga ma arvan, et chanoot pole, muidu oleksid lapsed seda ammu teadnud, sealhulgas Compudingi naine ja tema ise. Lisaks said lapsed näidata chanooti koopiat. Seetõttu on täiesti võimalik, et äi ei ostnud kunagi maad ise, vaid päris selle ise läbi ühe kümnest muust maapiirkondades tavapärasest määrusest. Kuid Compuding ei ütle, kas maa on tõesti maal, nii et ma eeldan seda lihtsalt mugavuse huvides. Äi võis siis omada maad nn Norsorsaam, väljaspool linna- ja hoonestatud (põllu)maa omandiõigust tõendava dokumendi alusel. Ka sel juhul võivad lapsed lihtsalt pärida. Kui ei: vaata ülalt! Arvutamine võib seda ka oma naise käest ja seda äia käest kontrollida ning advokaatide, maaameti vmsga ei tohi liialt rabeleda, sest see tekitab halba verd. Farang eks? Nii et Tai pinnal ei tohiks ta nagunii pretensioone esitada, rääkimata sellest!
Siis: äi on uuesti abiellunud. Nüüd on küsimus selles, kas äi on seaduslikus abielus. Kui see nii on, osaleb uus naine pärast mehe surma maa pärimises. Pole tähtis, milline on tema iseloom. Isegi mitte siis, kui äi annaks talle kogu maa. Lapsed võivad selle kehtetuks tunnistada. Nad peavad teadma, kuidas seda teha, kuid see on hiljem mure! Seaduslikus abielus isik saab lapse osa.
Arvutamine ei ütle midagi laste arvu kohta, kuid oletame, et äiapapa on 5 last. Arvutamine võib pärast äia surma arvestada 1/5 maatükiga. Kui aga äi on mugavuse huvides seaduslikus abielus, siis jagunemine on järgmine: iga laps pluss naine on 1/6 maast.
Kokkuvõttes: ainult 1/6 maast, kui äia ja väimehe vahel on seaduslik abielu. Muidu jääb 1/5. Ja ei mingit pärandit, kui äi pole juriidiliselt omanik. Maal ei tohi olla rendi- ega kasutusõigust ning tegemist ei tohi olla valitsuse ega munitsipaalmaaga. Lisaks peab omandiõigus olema kirjeldatud või see peab vastama Tai seaduste määrustele Norsorsaami kohta või sama, kui see puudutab Chanoot.
Kahtlustan, et sa oma kodumaal nii ei tee: pane maja kellegi teise nimele, maale, mis veel kuulub kellelegi teisele, ja kõike ilma midagi kirja panemata. Arusaamatu.
Mine advokaadi juurde, kes kaitseb farangide huve. Nii et mitte Tai advokaat, kes elab äia lähedal. Üürileping 30 aastaks maa koos tehtud majaga. Kui äi on nõus, pole probleemi. Kui äi ei taha, oled õnnistatud.
Valikud.
Sinu äi võib surra, nagu ka kõik teised 'mängijad', näiteks sinu naine ????
Et mõista võimalikult palju "ametlike" dokumentide põhjal.
Edu, mõtleme selle üle.