Tere tulemast saidile Thailandblog.nl
275.000 XNUMX külastusega kuus on Thailandblog suurim Tai kogukond Hollandis ja Belgias.
Liituge meie tasuta e-posti uudiskirjaga ja olge kursis!
Uudiskiri
Keele seadistus
Hinda Tai bahti
sponsor
Viimased kommentaarid
- kriiskama: Tere, võite hankida erinevaid mudeleid või maju, palju valikuid, kuid võite tellida ka arhitekti
- mees: laadige alla vidin "ilmaennustaja" 2024. Sealt leiate iga päev värsket kasulikku teavet, sealhulgas õhukvaliteedi kohta
- mees: Maja ehitamine maksab siin ilmselgelt palju vähem kui Hollandis või Belgias. Kui palju maja maksab, sõltub selle suurusest
- Alfoonid: On tõsi, et peaksite proovima silmsidet saada, kuid Tai probleem on see, et paljud autod on pimestatud ja seetõttu ei saa te
- Erik: laadige alla rakendus Airvisual (IQAir), et näha, kus on parim õhukvaliteet.
- Co: Saate selle teha nii kalliks, kui soovite. Aga kui tuua näide, siis selle summa eest, mille sa 8 aastaga üürisid, oleks sul...
- Ruud: Tailaste probleem on see, et nad ei taha midagi uut õppida, eriti välismaalastelt, nii et nad jätkavad riisi kasvatamist 50-60 aastat.
- René: Võib-olla aitab see teid. Maailma õhusaaste: reaalajas õhukvaliteedi indeks https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Kallis Robert, m2 hind on vahemikus 10 13 kuni 145 2. Pange tähele, et arvutused tehakse katuse välisserva järgi. Minu maja on umbes XNUMX mXNUMX
- René: Olen täiesti laia silmaringiga ja soovin kõigile meeldivat elu koos või ilma samasoolise partnerita või mitte, koos või
- Rob V.: Ma peaaegu arvaks, et peaaegu kõigil lääne autoritel, kes kirjutavad romaani, mille tegevuspaigaks on Tai, on kõigil sama süžee
- Rudolf: Tsitaat: Millised on praegu hinnanguliselt maja ehitamise kulud ruutmeetri kohta. See sõltub lihtsalt sellest, millistele nõuetele te vastate
- Johnny B.G: 50-80/90ndatel sisaldas Hollandis regulaarselt kasvatatud toit ka mürki ja ometi on Hollandis ja TH-s 20% eakaid inimesi.
- Johnny B.G: Tõlk tugineb mitmele allikale, kuid siin on muidugi palju muud. Isaanis alates 50-60 aastat tagasi r
- röövima: Keskmiselt viibin Tais 6–8 kuud aastas ja naudin sealset toitu iga päev. Inimesed ei ütle mulle kunagi, kunagi, mitte kunagi
sponsor
Jälle Bangkok
Saabub Bangkoki lennujaama
andmed
Teemad
- Taust
- Activiteiten
- Reklaam
- päevakord
- Maksuküsimus
- Belgia küsimus
- Vaatamisväärsused
- Kummaline
- Budism
- Raamatuarvustused
- Veerg
- Koronakriis
- kultuur
- Päevik
- Tutvumisleht
- Nädal aastal
- Fail
- Sukeldumiseks
- Majandusriikide
- Päev elus….
- Saared
- Söök ja jook
- Üritused ja festivalid
- Õhupallifestival
- Bo Sangi vihmavarjufestival
- Pühvlivõistlused
- Chiang Mai lillefestival
- Hiina uus aasta
- Täiskuu pidu
- Jõulud
- Lootose festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga tulepallifestival
- Aastavahetuse tähistamine
- Phi ta khon
- Phuketi taimetoidufestival
- Raketifestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tai uusaasta
- Pattaya ilutulestikufestival
- Väljarändajad ja pensionärid
- AOW
- Autokindlustus
- Pangandus
- Maks Hollandis
- Tai maks
- Belgia saatkond
- Belgia maksuamet
- Tõestus elust
- DigiD
- Emigreeruma
- Maja üürimiseks
- Osta maja
- In memoriam
- Kasumiaruanne
- Kingi
- Elukallidus
- Hollandi saatkond
- Hollandi valitsus
- Hollandi ühing
- Uudised
- Lahkumine
- Pass
- Pension
- Juhiluba
- Jaotused
- Valimised
- Kindlustus üldiselt
- viisa
- Töötamine
- Hopital
- Tervisekindlustus
- Taimestik ja loomastik
- Nädala foto
- vidinad
- Raha ja rahandus
- Ajalugu
- Tervis
- Heategevusorganisatsioonid
- Hotellid
- Majasid vaadates
- On sisse lülitatud
- Khan Peeter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Elades Tais
- Lugeja esitamine
- Lugeja kõne
- Lugeja näpunäited
- Lugeja küsimus
- Ühiskond
- turuplats
- Meditsiiniturism
- Keskkond
- Ööelu
- Uudiseid Hollandist ja Belgiast
- Uudised Taist
- Ettevõtjad ja ettevõtted
- Haridus
- Teadustöö
- Avasta Tai
- kommentaarid
- Tähelepanuväärne
- Tegevusele kutsumiseks
- Üleujutused 2011
- Üleujutused 2012
- Üleujutused 2013
- Üleujutused 2014
- Hibernate
- Poliitika
- Küsitlus
- Reisilood
- Reisimine
- Suhted
- ostud
- sotsiaalmeedias
- Spa ja heaolu
- Sport
- Linnad
- Nädala avaldus
- Rand
- Taal
- Müüa
- TEV protseduur
- Tai üldiselt
- Tai lastega
- Tai näpunäiteid
- Tai massaaž
- Turism
- Välja minema
- Valuuta – Tai baht
- Toimetajatelt
- Kinnisvara
- Liiklus ja transport
- Viisa lühiajaline viibimine
- Pikaajaline viisa
- Viisa küsimus
- Lennupiletid
- Nädala küsimus
- Ilm ja kliima
sponsor
Vastutusest loobumise tõlked
Thailandblog kasutab masintõlkeid mitmes keeles. Tõlgitud teabe kasutamine on teie enda vastutusel. Me ei vastuta tõlgete vigade eest.
Loe meie täismahus siit disclaimer.
Autoriõigused
© Autoriõigus Thailandblog 2024. Kõik õigused kaitstud. Kui pole märgitud teisiti, kuuluvad kõik sellel saidil leiduva teabe (tekst, pilt, heli, video jne) õigused saidile Thailandblog.nl ja selle autoritele (blogijatele).
Selle teabe täielik või osaline ülevõtmine, paigutamine teistele saitidele, muul viisil reprodutseerimine ja/või äriline kasutamine ei ole lubatud, välja arvatud juhul, kui Thailandblog on andnud selleks selgesõnalise kirjaliku loa.
Sellel veebisaidil olevate lehtede linkimine ja neile viitamine on lubatud.
Avaleht » Lugeja küsimus » Lugeja küsimus: Tailasele raha laenamine, kas ma kukkusin sellesse?
Head lugejad,
Kas ma kukkusin sellesse? Minu hea tuttav laenas raha mustas vooluringis. Ta maksis 400.000 12.800 Tai bahti suuruse laenu eest iga päev 1000 XNUMX bahti. Nägin laenuandjat iga päev tulemas ja küsisin temalt, miks? Sain ülalmainitud vastuse. Sa oled hull, oli mu vastus. See on aastane intressimäär üle XNUMX%. Siis aidake mind, oli vastus.
Mõne nädala pärast kukkusin põlvili. Tingimusel, et ta kasutab laenu tagasimaksmiseks kõike korraga. Nii juhtuski. Mul on hea leping (ma arvan) tai ja inglise keeles. Saate juba aru, tagasimakseid/tähtajalisi makseid ei tule. Mida teha?
Tal on kaks maja ja 34 rai maad, piisav tagatis. Kas ma peaksin nüüd advokaadi juurde minema ja kui jah, siis mis see mulle maksma läheb?
Kas nad töötavad komisjonitasu alusel, vahendustasu tundub mulle kõige parem, raha pole, hüvitist pole.
Palun kommenteerige.
Vastab vriendelijke groet,
Will
Ma ei saa aru, miks sa tahad kedagi kahe maja ja 34 rai maaga rahaliselt aidata.
Selle kinnisvaraga saab ta pangast laenu võtta.
Ta oleks võinud seda kohe teha, selle asemel, et laenuhaiglasse minna.
Kui leping on koostatud, tuleb kõik kohtu kaudu läbi viia, välja arvatud juhul, kui advokaadi kiri, mis teatab hagist, veenda teda maksma.
Kulude kohta ei saa midagi sisukat öelda, see sõltub sellest, kui palju ta vastu on.
Teine võimalus oleks müüa leping laenuhaile (või öelge, et teete seda), kes tagab, et ta oma raha kätte saab.
Seejärel saate osa oma rahast tagasi, kuigi vähem, kui laenasite.
Ma ei julge öelda, kui seaduslik see on.
Tõenäoliselt on kõige parem kogu lugu advokaadile esitada.
Nad tunnevad Tai seadusi ja oskavad anda paremat nõu võimalike järgmiste sammude kohta.
Ka teie võimalikus lepingus laenuhaiga.
Minge advokaadi juurde ja ärge olge kokkuhoidlik vagadus "no cure no pay". Laenasite ise raha ja see advokaat ei maksa teile nüüd elu.
Kui sul on hea leping, nagu sa ütled, on seal kirjas, mis saab maksmata jätmise korral. Te ei saa tema kinnisvarale hüpoteeki võtta, kuid võite koos Tai partneriga, kui teil see on. Minu nõuanne: minge järele ja kui see ei tööta, olete midagi õppinud.
Tere Will,
Raske on kindlaks teha, kas olete sellesse langenud (nagu teie küsimus näitab), sest me ei tea, mis teie lepingus täpselt on. Kas lepingu koostas jurist? Kas lepingu koostamisel on kohal tunnistajad? (Tais väga oluline)
Isegi kui palkate advokaadi, pole teil mingit garantiid, et saate raha tagasi. Advokaat väidab seda loomulikult, sest ta tahab ka sinult midagi teenida, eelistatavalt nii palju kui võimalik.
Parem oleks olnud enne raha laenamist siit foorumist vajalikku infot küsida.
Raha laenamine on professionaalne elukutse ja see tuleks jätta pankade hooleks, kellel on oskusteave ja kogemused.
Aga loodetavasti näete kunagi osa rahast tagasi.
edu
Lühike vastus… Jah. Võimalus midagi tagasi saada on null. Kui kellelgi 2 maja ja palju maad pangas raha ei saa, on juba midagi valesti. Advokaadid on kallid ja töötavad sageli kohaliku maffiaga või saavad laenuhai külaskäigu ega julge midagi ette võtta.
Väärtuslik õppetund, aga jätke see nii, nagu see on ja 'kõndige minema'... ka tüdruku juurest...
Arusaamatu, et sellist küsimust ikka küsitakse! Muidugi sa kukkusid sellesse. Kuidas on võimalik, et keegi saab laenujagamistegevuses kaasa lüüa, kui ta teab, et intressimakse on üle 1000%? Laen 400 K ThB 34 rai maa ja 2 kinnistu omandi vastu. Mida sa mõtled abi? Millega siis? Ja miks sa pidid nii hullult põlvi kõverdama? Ta oleks aidanud oma võlga kustutada, pannes kirja oma tulud ja kulud, selle asemel et ise raha annetada!
pole raha, pole hüvitist! Mulle meeldib, kuidas sa selle panid. Kui see vaid nii lihtne oleks! siis oleksin sinuga täiesti nõus. Kahjuks on raha tagasi saamine veidi keerulisem. Kui tal tõesti on kaks maja (kui...), siis tuleb loota, et tal on raha käepärast, sest kiilaskana seast noppida ei saa. Ja te ei saa nii kiiresti vahendustasu eest advokaati palgata, just sel põhjusel ei ole võimalus, et saate oma raha tagasi, nii suur. Kahju, aga midagi pole teha! Pidage seda õppetunniks, kahjuks väga kalliks. Võib-olla on märk sellest, et peate rohkem investeerima oma tõelistesse sõpradesse ja perekonda, kes on teie jaoks alati olemas olnud, mitte lihtsalt mõnesse möödujasse. Paljudele hollandlastele omaselt ei oska nad kahjuks oma sõpru hinnata.
Kui tal oleks olnud piisav tagatis, oleks ta saanud ka pangast korraliku intressiga laenu.
Ma ei tea, kui palju te intressi küsite, kuid teatud tingimustel saate selle määrata 3 protsendile kuus. Esimese asjana saadaksin talle kirja, et kuna ta lepingust kinni ei pea, muudate ka reegleid ja tõstate intressi 3 protsendini kuus. Loodetavasti hirmutab see teda.
Advokaat küsib sageli protsentuaalselt sissenõutavast summast, aga kui leping on hästi koostatud ja selgelt sinu kasuks, siis tuleks valmis olla 2/3 muuniga. Ostke ringi, sest neil pole fikseeritud intressimäärasid.
Olen aidanud inimesi, naabreid ja perekonda, samamoodi, aga õnneks maksti see alati õigel ajal tagasi. On kahju, kui aitate inimesi ja see on nende tänu.
edu
Kallis han,
Kui sellel on kinnistud ja maa eripaberitel, siis ükski pank laenu ei anna, sest pangal pole võimalik seda maha müüa.Inimene, kellel see on, saab ainult selle peal elada ja renoveerida, aga mitte müüa vms. .
Ma ei taha teha avaldust selle kohta, kas selle raha tagasisaamiseks midagi ette võtta.
P. Evert
Ta oli juba laenuhai käest raha laenanud, suure tõenäosusega on kõik veel selle laenuhai nimel (sest ilma tagatiseta nad midagi ei laena).
Kui see tõesti nii on: pole võimalust midagi tagasi saada.
hästi,
See on tõesti Tai, minu peres küsitakse regulaarselt raha, pisarad põskedel, algul aitasin, kuigi väikeste summadega kuni 20,000 XNUMX bahti, Igasugused vaidlused läksid läbi, pank võttis auto tagasi, turg läheb olema renoveeritud, koolimaks jne.
Kuid siiani pole ma enam kunagi ühtegi Bhati näinud. Nii et ma lõpetasin. lihtsalt öeldes, et sul seda pole, toimib ideaalselt. Pisarad lakkavad äkki. Mis on töö see, kui nad peavad selle nimel tööd tegema, andma neile "heldet" palka 500 bahti päevas, siis teevad nad teie eest kõik esimesed paar päeva, siis on seda vähem ja siis ainult paar tundi. päev ja siis vaid poolteist tundi 500 bahti eest.
Seega enam välja ei laena, küll aga ostan perele "asju", kui on pakkumisi.
Sinu puhul kardan ma halvimat, valitsuse pank on õige pank, kes annab talle tagatise vastu laenu ja siis saab ta sulle tagasi maksta, aga jah, tailane, ta teeb sellist asja ainult tugeva surve all (tugevad poisid ) näiteks laenuhaiga. Äkki saad oma laenu sellele laenuandjale 50% maha müüa ja saad ikkagi 200.000 XNUMX tagasi.
Tark õppetund kõigile Tais.
Tervitused Nico
Märkan, et nad maksavad üksteisele tagasi. Pean silmas: kui vend või õde vennale niimoodi tagasi ei maksa, siis on lärmi kõvasti. Ilmselt eeldavad inimesed automaatselt, et farang võib sellest ilma jääda. See kehtib ka ülaltoodud juhtumi puhul. Nagu paljud on väitnud, poleks ta sellistel tingimustel kunagi laenu võtnud, kui ta oleks endiselt tavapankades krediidivõimeline. See nõuab vähe mõtlemist. Nad isegi ei küsi minult ja mu naiselt, kas nad saavad seda laenata. Lohutage teid. Minu äi on viimase 15 aasta jooksul alla neelanud palju rohkem kui teie 400.000 XNUMX bahti.
Ja nad võtavad neid annetusi peaaegu iseenesestmõistetavana, isegi kui õigust. Ma pole tegelikult kunagi lugenud tõeliselt asjakohast analüüsi selle kohta, millised on teie kohustused vaese äia ees. Ma mõtlen: mida kultuur tegelikult ette näeb? Annetused või peaksid nad lihtsalt kõik tagasi maksma? Pean annetamist endastmõistetavaks ainult nende vanemate jaoks, kes ei saa enam töötada. Aga ülejäänud? Mõni aasta läheb hästi ja siis tullakse uuesti abi küsima.
Ja need 400.000 XNUMX? Kui see on kõik, mille Tais kaotasite, pidage end õnnelikuks. Edu sellega.
Olen seda varemgi maininud, aga siiani olen iga laenatud sendi tagasi saanud ja seda õigel ajal. Olen laenanud perele ja naabritele raha umbes 7/8 korda vahemikus 10.000 200.000 kuni XNUMX XNUMX bahti. Mitte kunagi probleem. Viimase tagasimakse hulka kuulub sageli kingitus, näiteks õllepudelitega karbi näol.
Seoses teie teise kommentaariga kultuuri kohta: Budismi järgi, kui teete head, omandate teeneid, mis tagavad, et olete oma järgmises elus rikkam, tervem või õnnelikum. Selle traditsiooni kohaselt peaksite olema tänulik oma vaestele ämmadele, et saate neid aidata, sest selle kaudu võite teenida. Need võimaldavad teil seda teha.
Minu ämmade puhul see nii ei ole. Keegi ei maksa mu naisele tagasi ja ka temaga on kõik korras. Pere rikkad aitavad vaeseid ja hädas olevaid perekondi. Kui need probleemid ei ole põhjustatud hasartmängudest, uimastisõltuvusest ja alkoholi kuritarvitamisest. Siis me ei aita kedagi.
Pole õige, on ka palju vastastikuseid laene, mida ei maksta.
Ärge kunagi laenake tailasele raha.
Lõppude lõpuks kaotate selle tõenäosusega, mis piirneb kindlusega.
Mu naise vend oli meil Hua Hinis uusaasta paiku külas.
Ta jäi 10 päevaks oma naise ja laste juurde. Puhkuse Hua Hinis maksis… see on õige.
Peale selle palus ta mu naisel 20k bahti laenata. Pärast oma naisega konsulteerimist otsustasime järgmise:
Ta paneks mu piirdeaia punase plii sisse ja uue katte mu maja ümber ning hoolitseks ka sissepääsuvärava eest. Kokku 80 jooksvat meetrit + värav.
Muidugi ostaksime talle vajalikud materjalid ja värvi.
Kui ta oleks nõus, siis annaksime talle 30k bahti, mida ta muidugi tagasi maksma ei pidanud.
Abikaasa ja lapsed said puhkust edasi nautida.
Hea ettepanek, eks?
Hea mehe vastus:
Naine ja lapsed karjusid vihaselt, viskasid kiirelt kõik pikapi (mille ta oli juba varem kätte saanud) ja lahkusid.
Pole enam kunagi näinud...
Mu naine nõustus minuga ja oli palju õppinud, ütles mulle...
Laenutada 400.000 12.800 ja siis maksta tagasi XNUMX XNUMX bahti päevas?
See ei olnud ainult intressid, vaid ka tagasimakse.
Muidu tähendaks see 3,2% intressi päevas = 96% kuus ja 1168% aastas.
Seda ei juhtu isegi Tais.
Olen kuulnud protsentidest 20 kuus, aga peaaegu 100% kuus? Ei, see ei saa tõsi olla. Kindlasti mitte, kui on korralik tagatis.
Näiteks rääkisin kunagi tutvumissaidi kaudu ühe daamiga, kes pidi maksma 5% kuus... pärast seda, kui olin esitanud 20 küsimust, sai lõpuks selgeks, et see oli intress + tagasimakse ja tegelik protsent oli mõistlik 1%. kuus. Selle põhjuseks oli asjaolu, et tal oli kindel tagatis ja seetõttu ei olnud laenuandjal riske.
(Muide, ma just lahkusin kohtamast...)
Inimesed, kes arvavad, et saavad hilinenud nõude mõne päeva pärast, on mõnikord sunnitud võtma laenu, et arveid õigeks ajaks tasuda.
Seda tüüpi olukordades ilma tagatiseta võetakse 10% protsent päevas, sest hei, mõne päeva pärast saab uuesti tasuda, nii et see tuleb lihtsalt ära teha.
Kahjuks aga juhtub ka seda.
NicoB
Ma saan inimestest, kelle kohus on sellistel juhtudel õigeks mõistnud, aru, et sa pead ikka oma raha taga ajama, keegi ei aita. Kui see on õige, pole sellisest juriidilisest protsessist teile palju kasu.
Mul pole ülaltoodud kommentaaridele midagi lisada. Raha laenamine on spetsialiseerunud elukutse, mille pärast võhikuna ei tasu muretseda ja kindlasti mitte välisriigis.
Leping ei tähenda siin suurt midagi, oleme ka peale maatüki omandipaberite saamist raha laenanud. Tagatiseks. Laenu ei makstud kordagi, meile jäi kena maatükk, see tuli lihtsalt maa-ametis üle kanda. Raha tagasi saamiseks võib siiski olla võimalus pidada läbirääkimisi kohaliku vahendajaga.
See on tõesti väga lihtne, kui keegi maksab selliseid intressimäärasid, siis 3,2% päevas on 97% kuus, on 1168% aastas!! Kui raha laenatakse, on selge, et laenuvõtjal pole enam kuhugi pöörduda, siis on laenuhaidel uus ohver.
Sa pead tõesti sellest eemale hoidma, just sellest.
NicoB
Willi jutt paneb mind kahtlustama, et need kaks maja ei ole või ei kuulu veel tema tuttavale. Seni kuni sa ei ole laenuandjale kogu hüpoteegivõlga tagasi maksnud, ei kuulu maja sulle vaid laenuandjale. Kui olete kõik maksnud, saate laenuandjalt väljavõtte ja saate kinnisvara oma nimele, ringkonnaameti kaudu.
Tai inimesi on palju rohkem, kes ütlevad, et neil on oma maja, kuid tegelikkuses pole.
Kui laenate Tais heale tuttavale raha, siis on sageli oht, et te ei näe seda raha ega head tuttavat enam.
See, kes ei suuda tagasi maksta, mis kahjuks sageli juhtub, väldib ka laenuandjat näo säästmiseks.
Alati ei saa seda lähisugulastega vältida, kuigi siinkohal kontrollin esmalt, kas see on tõesti vajalik, ja lisaks panen selle sõltuma teatud Limiitist.
Põhireegel, mida ma pere puhul rakendan, on see, et kui see tuleb tagasi, on hästi, kui ei, siis kirjutan selle kingituste kategooriasse.
Keegi, kes joob rohkem kui töötab, jääb kahjuks sellest kingituste kategooriast välja.
Kallis Will, mida teha? Võite taotleda esmast konsultatsiooni advokaadiga, mõnikord pole esimene pool tundi tasuline. Selle aja jooksul saab esmamulje laenusumma kättesaamise võimalustest ning sellest, millised oleksid võimalikud advokaadi- ja täiendavad menetluskulud.
Mõelge sellele, kontrollige esmalt fakte, mida soovite advokaadil teada saada, nt kontrollige, kas teie hea tuttav ka tegelikult omab nimetatud maad ja 2 maja, nende omandiõigust te omandada ei saa. Võite sundida laenuvõtjat selle maha müüma, kuid on suur võimalus, et ostjat ei teki. Samuti on võimalik, et laenuvõtja on neid kinnisvara juba tugevalt laenanud ja tal võib olla muid laenuhai laene.
Lühidalt öeldes võib see olla üsna avastusretk, enne kui asute raha tagasi saama. Mõelge tervikule, kas tegevusega on võimalik edu saavutada või toob see ainult kulusid ilma tuludeta.
Tais ei ole ravi ilma palgata tavaline. Edu sellega.
NicoB
Lugesin mõni aeg tagasi (sellelt saidilt?), et välismaalane *ei* tohi anda tailasele laenu.
(Kui ma õigesti mäletan, oli see seotud artikliga saksa(?) laenuhaist.
Kui see on õige, on see kontakt väärtusetu.
Õnneks pole see raisatud raha, vaid õpperaha...
Veelgi tugevam. Tai kodanik, kes ehitab maja, peab suutma tõestada, kust ta selle raha sai. Kui see raha pärineb välismaalaselt (isegi kui ta on temaga abielus), võib seda pidada ebaseaduslikuks ja selle maja võib konfiskeerida. Ma pole kunagi kuulnud, et see juhtuks, kuid see on seaduse täht ja vaim.
Seda nõuet näidata, kust raha tuleb, ei rakendata kindlasti järjekindlalt.
Mis juhtus.
Tai naine soovib pärast ostmist maad enda nimele panna.
Ametnik märkab naise seltsis Farangi, teadmata, kas naisel on Farangiga suhe, ametnik nõuab Farangilt selgitust, et vahendid maa ostmiseks ei pärine temalt. Farang muidugi keeldub, ta oli sel päeval ainult autojuht.
Seejärel peab naine tegema politsei avalduse, milles teatab, et naisel ei ole Farangiga mingit suhet ja Farang ei ole maa ostmiseks raha allikas.
Pärast seda ei küsita enam ei maaostu raha päritolu ega ka seda, kust tuleb raha ehitatava maja jaoks.
Kummaline, aga tõsi, järeldus: Farangil on parem õue jääda, kui naine maad ostab.
NicoB
Kui ma õigesti aru saan, siis on ilmselt võimalik, et tai naine võib salaja lasta endale maa ost ja sellele maja ehitada, seda kõike farangi rahaga, oma nimel ilma farangita - kes on kõik kinni maksnud - saab seda hiljem mõjutada? Ja kõnealune piirkonnavanem/ametnik ei küsi naiselt, kust kogu raha maa ja maja ehituse jaoks tuleb. Mida ta ise ei oma või ei saa omada.
Kas kõnealune ametnik kannab siis maja ja maa lihtsalt tema nimele? Ja kas seda saab hiljem parandada? Või on kõik lõpuks salvestatud?
Jah, see on võimalik.
Küsimuste korral saab vastata, et raha sai ta loteriivõidu kaudu või pärandina...või laenanud Tai käest...
Remont hiljem: mitte nii.
Seaduse järgi ei tohi välismaalased (v.a ameeriklased) Tais maad omada. Tai inimene võib tegutseda maad osta sooviva välismaalase esindajana.
Kui ma võin hetkeks mängida kuradi advokaadina; mu esimene mõte oli, et kõik võis olla lavastatud. Kas tõesti käib laenuhai iga päev oma raha järele? või on see hea tuttav palganud hulga sõpru laenuhai raha kogujatena poseerima, et näida oma "rikkale" farangi tuttavale haletsusväärne. Ja siis saada talle laenu (tasuta raha) andma (seda ta muidugi veel ei tea). Ta palub teda lahkelt aidata, sest tal on nn kalli laenu pärast nii kurb ja tavaliselt saab varem või hiljem saagi ühe või teise tuttava kätte.See seletaks ka, miks tal on juba hulk kodusid ja on omandanud maa… (võib-olla sel viisil omandatud). Enamik Tai naisi ei ole sellised, kuid on mõned...
“Tore”, need pärast näpuga näitamised. Igaüks võib vaadata lehma tagumikku tagant.
Abivalmis Will tahtis kedagi aidata, kuid oli liiga usaldav.
Ma arvan, et Will teab seda ise.
Ja seepärast on tegelikult julge, et Will julgeb loo avalikuks teha.
Kasulik ka: lisahoiatus meile, lugejatele.
Küsimus on: kas sellega saab midagi ette võtta ja kui saab, siis mida ta saab teha!
Soovitan: pidage uurimuslik vestlus mõne hea advokaadiga. Nii kõnealuse daami elukohas (vist on ta tuntud) kui ka kaugemal (võib-olla neutraalsem).
Mõned advokaadid töötavad tõepoolest põhimõttel "ei ravi-ei maksa" ja neil on väiksem võimalus "tunniarvest" välja võtta.
Edu teile, loodetavasti saate osa oma rahast tagasi.
Igasugune nõuanne pöörduda advokaadi poole võimalike õigustoimingute tegemiseks on kasutu. Majad ja maa on juba kellegi teise nimel, tagatiseks, muidu oleks ta läinud panka odava laenu saamiseks alla 18 protsendi aastas!
Ainsad, kes pöörduvad maksmata jätmise korral kohtusse, on pangad või finantseerimisfirmad, näiteks autolaenu puhul. Need järgivad võlanõuete likvideerimise järelmeetmeid, et nad saaksid nende nimel tagatiseks antud vara, maja või maa seaduslikult võõrandada.
Ülejäänute jaoks on nõus seda mitte tagasi saama, sest isegi kui kohtunik otsustab, et tuleb tagasi maksta, on see raske, kui võlgnik ei saa seda teha, kuna tal pole enam vara.
Kes saab hakkama maksta 12.800 XNUMX THB päevas? Siin peaksite juba teadma, et midagi on valesti, isegi kui on tagatis, ei saa te tai naisena kunagi sellist summat välja köhida.
Will, võta oma kahjud, sest raha tagasisaamise katse maksab sulle palju viletsust ja võimalus, et sul õnnestub, on väga väike. Lõppude lõpuks ei varastanud ta raha, vaid sina laenasid selle talle, mis on tegelikult juba Tai seaduste vastane. Nii et võtke oma kaotus vastu, pidage seda õppetunniks ja ... võib-olla oma elu kõige kallimaks kiikuks. Ta pidi olema eriline... et see oli sulle nii palju väärt.
Et oleks selge, kas see on nii?
Farangi kaudu raha laenamine on tegelikult Tai seaduste vastane?
Võib-olla oleks see maa ostmisel muudel juhtudel keelatud, nt külmiku, teleri või auto ostmisel?
Tahaksin teada, kus ma saan selle teemaga seotud õigusakte uurida.
NicoB
Leppige oma kaotusega, te ei saa sellega midagi teha.
advokaat ja politsei maksavad teile rohkem.
Lepingust üksi ei piisa, tagatiseks tuleb saada omandikirjad,
Nii töötab enamik laenuandjaid ja ka pank.
tagama tagatise notariaalselt.
GRTZ Christian uimest
Pole häbiasi, et sa sellesse kukkusid, ma ise oleksin kunagi peaaegu kukkunud, mu hea Tai sõber küsis ka laenu, millest ma õnneks keeldusin ja kuu aega hiljem elas ta hoopis teises Bangkoki linnaosas. Pidasin teda tõesti heaks sõbraks, tema pidas ka mind, me hängisime tihti koos, aga mõni tailane äkki vahetab selle lüliti ümber ja nüüd hakkan mõtlema puhtalt enda peale. oportunistlik.