Tere tulemast saidile Thailandblog.nl
275.000 XNUMX külastusega kuus on Thailandblog suurim Tai kogukond Hollandis ja Belgias.
Liituge meie tasuta e-posti uudiskirjaga ja olge kursis!
Uudiskiri
Keele seadistus
Hinda Tai bahti
sponsor
Viimased kommentaarid
- Rob V.: Ma peaaegu arvaks, et peaaegu kõigil lääne autoritel, kes kirjutavad romaani, mille tegevuspaigaks on Tai, on kõigil sama süžee
- Rudolf: Tsitaat: Millised on praegu hinnanguliselt maja ehitamise kulud ruutmeetri kohta. See sõltub lihtsalt sellest, millistele nõuetele te vastate
- Johnny B.G: 50-80/90ndatel sisaldas Hollandis regulaarselt kasvatatud toit ka mürki ja ometi on Hollandis ja TH-s 20% eakaid inimesi.
- Johnny B.G: Tõlk tugineb mitmele allikale, kuid siin on muidugi palju muud. Isaanis alates 50-60 aastat tagasi r
- röövima: Keskmiselt viibin Tais 6–8 kuud aastas ja naudin sealset toitu iga päev. Inimesed ei ütle mulle kunagi, kunagi, mitte kunagi
- Eric Kuypers: Robert, kas sa tead, kui suur Isaan on? Öelge kolm korda NL, nii et on mõistlik, kui annate natuke juhiseid nagu professionaal
- RonnyLatYa: Jah, ma ütlen, et Kanchanaburi on vaid näide ja et saate seda muuta. Seda saab teha ka veebilehel endal ja siis vaadata
- William-korat: Kuival perioodil on joon Bangkoki alumine ja sellest madalam ja ida pool Khao Yai rahvuspargi kohal.
- Eric Kuypers: Kui muudate käsurida, näiteks https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, saate teise linna või piirkonna. Aga sina
- Kornelis: Noh, GeertP, ma ei ole absoluutselt "Brüsseli kapsa pooldaja" ega punase kaubamärgi sõltlane, kuid see ei tähenda, et mulle Tai köök ei meeldiks.
- Rudolf: See sõltub sellest, mida te Taist otsite, kuid ausalt öeldes pole teil minu arvates palju valikut. Suured linnad lagunevad
- RonnyLatYa: Heitke pilk ka sellele. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Kerige ka natuke alla ja nad annavad teile ka selgitusi
- Peeter (toimetaja): Ma naudin ka Tai toitu ja jah, hind on väga ahvatlev. Aga see on lihtsalt tõsiasi, et Tai farmerid on uskumatud
- tungraud: Parim on minna perioodil novembrist veebruarini. Astmahaige ei tohiks absoluutselt märtsist maini siia tulla
- GeertP: Kallis Ronald, olen sinu jutuga täiesti nõus, ma naudin ka Tai kööki iga päev ja isegi peale 45 aastat tait
sponsor
Jälle Bangkok
Veel prognoose: wetterlabs.de/wetter_deutschland/30_tage/
Saabub Bangkoki lennujaama
andmed
Teemad
- Taust
- Activiteiten
- Reklaam
- päevakord
- Maksuküsimus
- Belgia küsimus
- Vaatamisväärsused
- Kummaline
- Budism
- Raamatuarvustused
- Veerg
- Koronakriis
- kultuur
- Päevik
- Tutvumisleht
- Nädal aastal
- Fail
- Sukeldumiseks
- Majandusriikide
- Päev elus….
- Saared
- Söök ja jook
- Üritused ja festivalid
- Õhupallifestival
- Bo Sangi vihmavarjufestival
- Pühvlivõistlused
- Chiang Mai lillefestival
- Hiina uus aasta
- Täiskuu pidu
- Jõulud
- Lootose festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga tulepallifestival
- Aastavahetuse tähistamine
- Phi ta khon
- Phuketi taimetoidufestival
- Raketifestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tai uusaasta
- Pattaya ilutulestikufestival
- Väljarändajad ja pensionärid
- AOW
- Autokindlustus
- Pangandus
- Maks Hollandis
- Tai maks
- Belgia saatkond
- Belgia maksuamet
- Tõestus elust
- DigiD
- Emigreeruma
- Maja üürimiseks
- Osta maja
- In memoriam
- Kasumiaruanne
- Kingi
- Elukallidus
- Hollandi saatkond
- Hollandi valitsus
- Hollandi ühing
- Uudised
- Lahkumine
- Pass
- Pension
- Juhiluba
- Jaotused
- Valimised
- Kindlustus üldiselt
- viisa
- Töötamine
- Hopital
- Tervisekindlustus
- Taimestik ja loomastik
- Nädala foto
- vidinad
- Raha ja rahandus
- Ajalugu
- Tervis
- Heategevusorganisatsioonid
- Hotellid
- Majasid vaadates
- On sisse lülitatud
- Khan Peeter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Elades Tais
- Lugeja esitamine
- Lugeja kõne
- Lugeja näpunäited
- Lugeja küsimus
- Ühiskond
- turuplats
- Meditsiiniturism
- Keskkond
- Ööelu
- Uudiseid Hollandist ja Belgiast
- Uudised Taist
- Ettevõtjad ja ettevõtted
- Haridus
- Teadustöö
- Avasta Tai
- kommentaarid
- Tähelepanuväärne
- Tegevusele kutsumiseks
- Üleujutused 2011
- Üleujutused 2012
- Üleujutused 2013
- Üleujutused 2014
- Hibernate
- Poliitika
- Küsitlus
- Reisilood
- Reisimine
- Suhted
- ostud
- sotsiaalmeedias
- Spa ja heaolu
- Sport
- Linnad
- Nädala avaldus
- Rand
- Taal
- Müüa
- TEV protseduur
- Tai üldiselt
- Tai lastega
- Tai näpunäiteid
- Tai massaaž
- Turism
- Välja minema
- Valuuta – Tai baht
- Toimetajatelt
- Kinnisvara
- Liiklus ja transport
- Viisa lühiajaline viibimine
- Pikaajaline viisa
- Viisa küsimus
- Lennupiletid
- Nädala küsimus
- Ilm ja kliima
sponsor
Vastutusest loobumise tõlked
Thailandblog kasutab masintõlkeid mitmes keeles. Tõlgitud teabe kasutamine on teie enda vastutusel. Me ei vastuta tõlgete vigade eest.
Loe meie täismahus siit disclaimer.
Autoriõigused
© Autoriõigus Thailandblog 2024. Kõik õigused kaitstud. Kui pole märgitud teisiti, kuuluvad kõik sellel saidil leiduva teabe (tekst, pilt, heli, video jne) õigused saidile Thailandblog.nl ja selle autoritele (blogijatele).
Selle teabe täielik või osaline ülevõtmine, paigutamine teistele saitidele, muul viisil reprodutseerimine ja/või äriline kasutamine ei ole lubatud, välja arvatud juhul, kui Thailandblog on andnud selleks selgesõnalise kirjaliku loa.
Sellel veebisaidil olevate lehtede linkimine ja neile viitamine on lubatud.
Avaleht » Lugeja küsimus » Lugeja küsimus: Kasutusvalduse leping
Lugeja küsimus: Kasutusvalduse leping
30 oktoober 2020
Head lugejad,
Soovin, et kasutusvalduse leping sõlmitaks:
- Korter, mille ostsin 3 aastat tagasi oma Tai poja nimele, kes on praegu 8-aastane.
- Maatükk, mille ostsin 5 aastat tagasi ja mis on kinnistatud mu endisele tüdruksõbrale, mu poja emale.
Kas keegi oskab öelda, mida teha ja mis dokumente mul vaja on?
Aitäh!
Lugupidamisega,
pööris
Loetud kordade arv: 356
Kallis Eddie,
Mul puudub teave selle kohta, kellel on teie poja hooldusõigus. Võib-olla on Tais kokku lepitud, et teie endine tüdruksõber on. Nüüd võite alaealisena midagi omada, kuid üldjuhul on see eestkostja või vanem, kes saab otsuseid teha. Arvan, et korter ja maa kuuluvad seaduslikult haldurile. Nii et teie endine tüdruksõber.
Teie asemel räägiksin asjatundjaga!
edu
Antonius
Eddie,
Puuviljakasutus märgib tavaliselt maaamet chanot tagaküljele.
Pole vaja advokaati ega lepingut.
Kuid omanik, kes on chanot'is, peab sellega loomulikult nõustuma. lõppude lõpuks pole teil kui farangil ja eksil mingeid õigusi.
Seetõttu sõltub see teie endise abikaasa heatahtlikkusest, isegi kui teie poeg on veel alaealine.
Tõepoolest Tooske, kuna lapse hooldusõigus jääb tema endisele tüdruksõbrale, peavad nad koos maa-ametisse minema, tema nimi lisatakse siis Chanot'i taha, mina lasin ka 2 aastat tagasi Chanotile eluaegse kasutusvalduse lisada Korter Pattayas ja tavaliselt on see tasuta, kuid Pattayas pidime siiski maksma 1.100 Thb, mida sa lihtsalt ei küsi, kui tead, kuidas see kõik Tais korraldatud on. "Käed alati lahti"!
Aga Pattayas keeldub sellest vahel ka maaameti pädev ülemus, arvan, et Eddyl on vähe šansse, sest nad pole enam koos. See ei olnud minu jaoks probleem, sest me oleme endiselt abielus ja sain tõestada, et ööbisin oma naise aadressil. Maale läheb minu teada veel keerulisemaks, sest välismaalane ei saa nagunii maad omada ja maa läheb automaatselt peale sõbranna surma pojale, kui tal teisi lapsi pole ehk muidu ka neil on õigus saada oma osa pärandist.
võtad kasutusvalduse maale, millel maja seisab, mitte majale!!!! Korteri puhul on see korteri peal! Kasutusvaldus (kasutusvaldus) ei ole omandiõigus!!!
Kallis Jan, ma väidan siin vahel, et kasutusvaldus on omandiõigus. Siinkohal ütlen selgelt välja, et kasutusvaldus lisatakse omandiõiguse aktile, seega ei muutu omandiõigus kasutusvalduse lisandumisel omanikku. Omandikirja saab lasta kanda oma elukaaslase nimele, mille olin juba varem korraldanud, kuna ostsin korteri esimest korda enda nimele, kui me veel abielus polnud. Lasin Chanot'le kasutussufrukti lisada alles 2 aastat hiljem oma naise nimel. Kui lasete omandiõiguse üle kanda oma partneri nimele, maksate registreerimiskulud uuesti.! Surma ja omandiõiguse ülemineku korral teie pärijatele maksavad nad uuesti ka kinnistamiskulud.
Tõepoolest õige aga Eddy kirjutas, et tahab jätta kasutusvalduse "lepingu???" teha MAAL. Nagu te ütlete, on see chanote tagaküljel kirjutatud. Nii et ma ei saa aru su märkusest, et sa tsiteerid: "MAA jaoks läheb minu teada veel keerulisemaks, sest välismaalane ei saa nagunii maad omada....."???? Mis on kasutusvaldusel pistmist sellega, kas välismaalane võib maad omada või mitte? Kas olete abielus või mitte? Muide, välismaalane võib saada teatud viisil maa omanikuks eeldusel, et ta vastab teatud tingimustele ja investeerib 40 miljonit bahti! Või oleks pidanud seda seadust vahepeal muutma. Muide, ma maksin Chiangmais oma naise nimele registreeritud maa kasutusvalduse eest 75 bahti. Ja Pattayas asuvas korteris, mille ostsin välismaise omanduses, oli mul just mu naise nimi kirjutatud sangaari tagaküljele. See ei maksa midagi ekstra.
Kallis Jan,
maa kasutusvalduse puhul pole sellel tõepoolest mingit pistmist maa omamisega, see on ainult maa kasutamiseks ja kui sellele on ehitatud ka maja, siis seal elamise jätkamiseks pärast oma elukaaslase surma, kuid mis ei anna talle kindlust, kui ta tüdruksõber sureb, teeb perekond kõik endast oleneva, et maa maha müüa.
Olen juba kuulnud, et Tais saab Usufrakti hõlpsalt vaidlustada, võttes kohtusse ja siis jälle, kes saab selle pulga lühikese otsa.!? Tal on küll 1 eelis koos pojaga, kui ta on sünnitunnistusel tegelikult isana kirjas.!
Pean ka nõustuma, et välismaalane võib tõesti maad omada, kui sa tuled üle silla piisava rahaga, see on ka ainuke põhjus, miks saad ka välismaalasena Tai kodakondsuse, suure rahaga on Tais kõik võimalik. Seoses väitega, et maale kasutusvalduse saamine on veelgi keerulisem, mainin seda, kuna tean ühe tuttava käest, et Pattaya maaametis keeldus peaametnik kasutusvalduse andmisest, kuigi ta oli ostnud korteri. tema tüdruksõbra nimel ei abiellunud nad Tai valitsuse heaks.
Taile kasutusvalduse lisamine EI OLE KUNAGI probleem, kuid Falangile kasutusvalduse andmine, kui tegemist ei ole seadusliku abieluga, on peaametnikul ilmselt keeruline menetleda.!
Sellel inimesel kulus PALJU pingutust ja aega, et see Bangkoki kõrgemate võimude kaudu korda saada ning põhjus oli ka selles, et ta ei olnud abielus oma Tai partneriga.
Kaasomaniku lisamine Chanote'le maksab tõepoolest ka normaalselt
peaaegu mitte midagi näinud, kuid Chanote'i teise nime muutmiseks (annetus) maksate registreerimistasu, nagu ma juba mainisin.
Kolmandate isikute vahendusel kuuldu järgi võib olla tegemist vabastuse või registreerimiskulude vähendamisega, mis on seotud aastatega, mil olete kinnisvara juba omanud, aga ma pole kindel.
Põhjus, miks ma lasin Pattayas asuva korteri Chanote'i oma Tai naise nimele üle kanda, on see, et minu surma korral ei tekiks raskusi.
Mul on ka poeg Belgias ja kui omandiõiguskiri on minu või mõlema nimel, võib mu vanim poeg Belgias taotleda oma osa Tais asuvast kinnisvarast.
Tai naisega on mul ka meie abielust 2 last, järgmisel aastal saavad nad 16-aastaseks ja 18. Kui mu naine sureb enne mind, läheb maja ja maa (Sara Buri provintsis) lapsed ja Condo kasutusvalduse tõttu olen kuni surmani turvaline. Seetõttu ei ole ma maja ja maa kantseleile kasutusvaldust lisanud.
Elan hetkel veel Belgias ja tulen perega Taisse iga 3 kuu tagant.
Plaanisin 2023. aastast alaliselt Taisse kolida, aga arvan, et koroonaprobleemidega läheb see veidi kiiremaks, tavaliselt tulen Taisse tagasi jaanuari alguses ja arvan, et kui Euroopas viirusega paranemist ei toimu, jääb järgmisest aastast alaliselt Taisse.!
Louis, mul pole lapsi, ei BE-s ega TH-s. Sellepärast panin oma naise nime chanote'ile ja tegin Tai testamendi, nii et keegi BE-s ei saa proovida surma korral minu osa korterist välja nõuda (vanemad, vend jne). Ise olen peaaegu 59 ja loodan aasta jooksul TH-sse kolida. Mul on Phuketis üks väga hea sõber, kellel on advokaadibüroo. Ta ütles mulle, et tailased ei saa seal niisama teha mida tahavad, kui oled abielulepinguta abielus, TH-s kehtib ka vara ühisuse reegel, isegi maa chanote on tema nimel ja see on ostetud abielu ajal. , on sul õigus saada ka lahutuse või surma korral pool võimalikust maa müügist. Isegi kui su elukaaslane sureb, arvan, et sul on veel 120 päeva aega müüa maa, millest pool on sinu oma ja teine osa läheb tema pärijatele, aga kuhu sa võid isegi kuuluda. Ka minu sõbrale on Pattayas keeldutud kasutusvalduse andmisest, hoolimata sellest, et ta on pikka aega abielus. tervitustega