Tere tulemast saidile Thailandblog.nl
275.000 XNUMX külastusega kuus on Thailandblog suurim Tai kogukond Hollandis ja Belgias.
Liituge meie tasuta e-posti uudiskirjaga ja olge kursis!
Uudiskiri
Keele seadistus
Hinda Tai bahti
sponsor
Viimased kommentaarid
- Rob V.: Ma peaaegu arvaks, et peaaegu kõigil lääne autoritel, kes kirjutavad romaani, mille tegevuspaigaks on Tai, on kõigil sama süžee
- Rudolf: Tsitaat: Millised on praegu hinnanguliselt maja ehitamise kulud ruutmeetri kohta. See sõltub lihtsalt sellest, millistele nõuetele te vastate
- Johnny B.G: 50-80/90ndatel sisaldas Hollandis regulaarselt kasvatatud toit ka mürki ja ometi on Hollandis ja TH-s 20% eakaid inimesi.
- Johnny B.G: Tõlk tugineb mitmele allikale, kuid siin on muidugi palju muud. Isaanis alates 50-60 aastat tagasi r
- röövima: Keskmiselt viibin Tais 6–8 kuud aastas ja naudin sealset toitu iga päev. Inimesed ei ütle mulle kunagi, kunagi, mitte kunagi
- Eric Kuypers: Robert, kas sa tead, kui suur Isaan on? Öelge kolm korda NL, nii et on mõistlik, kui annate natuke juhiseid nagu professionaal
- RonnyLatYa: Jah, ma ütlen, et Kanchanaburi on vaid näide ja et saate seda muuta. Seda saab teha ka veebilehel endal ja siis vaadata
- William-korat: Kuival perioodil on joon Bangkoki alumine ja sellest madalam ja ida pool Khao Yai rahvuspargi kohal.
- Eric Kuypers: Kui muudate käsurida, näiteks https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, saate teise linna või piirkonna. Aga sina
- Kornelis: Noh, GeertP, ma ei ole absoluutselt "Brüsseli kapsa pooldaja" ega punase kaubamärgi sõltlane, kuid see ei tähenda, et mulle Tai köök ei meeldiks.
- Rudolf: See sõltub sellest, mida te Taist otsite, kuid ausalt öeldes pole teil minu arvates palju valikut. Suured linnad lagunevad
- RonnyLatYa: Heitke pilk ka sellele. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Kerige ka natuke alla ja nad annavad teile ka selgitusi
- Peeter (toimetaja): Ma naudin ka Tai toitu ja jah, hind on väga ahvatlev. Aga see on lihtsalt tõsiasi, et Tai farmerid on uskumatud
- tungraud: Parim on minna perioodil novembrist veebruarini. Astmahaige ei tohiks absoluutselt märtsist maini siia tulla
- GeertP: Kallis Ronald, olen sinu jutuga täiesti nõus, ma naudin ka Tai kööki iga päev ja isegi peale 45 aastat tait
sponsor
Jälle Bangkok
Saabub Bangkoki lennujaama
andmed
Teemad
- Taust
- Activiteiten
- Reklaam
- päevakord
- Maksuküsimus
- Belgia küsimus
- Vaatamisväärsused
- Kummaline
- Budism
- Raamatuarvustused
- Veerg
- Koronakriis
- kultuur
- Päevik
- Tutvumisleht
- Nädal aastal
- Fail
- Sukeldumiseks
- Majandusriikide
- Päev elus….
- Saared
- Söök ja jook
- Üritused ja festivalid
- Õhupallifestival
- Bo Sangi vihmavarjufestival
- Pühvlivõistlused
- Chiang Mai lillefestival
- Hiina uus aasta
- Täiskuu pidu
- Jõulud
- Lootose festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga tulepallifestival
- Aastavahetuse tähistamine
- Phi ta khon
- Phuketi taimetoidufestival
- Raketifestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Tai uusaasta
- Pattaya ilutulestikufestival
- Väljarändajad ja pensionärid
- AOW
- Autokindlustus
- Pangandus
- Maks Hollandis
- Tai maks
- Belgia saatkond
- Belgia maksuamet
- Tõestus elust
- DigiD
- Emigreeruma
- Maja üürimiseks
- Osta maja
- In memoriam
- Kasumiaruanne
- Kingi
- Elukallidus
- Hollandi saatkond
- Hollandi valitsus
- Hollandi ühing
- Uudised
- Lahkumine
- Pass
- Pension
- Juhiluba
- Jaotused
- Valimised
- Kindlustus üldiselt
- viisa
- Töötamine
- Hopital
- Tervisekindlustus
- Taimestik ja loomastik
- Nädala foto
- vidinad
- Raha ja rahandus
- Ajalugu
- Tervis
- Heategevusorganisatsioonid
- Hotellid
- Majasid vaadates
- On sisse lülitatud
- Khan Peeter
- Koh Mook
- Kuningas Bhumibol
- Elades Tais
- Lugeja esitamine
- Lugeja kõne
- Lugeja näpunäited
- Lugeja küsimus
- Ühiskond
- turuplats
- Meditsiiniturism
- Keskkond
- Ööelu
- Uudiseid Hollandist ja Belgiast
- Uudised Taist
- Ettevõtjad ja ettevõtted
- Haridus
- Teadustöö
- Avasta Tai
- kommentaarid
- Tähelepanuväärne
- Tegevusele kutsumiseks
- Üleujutused 2011
- Üleujutused 2012
- Üleujutused 2013
- Üleujutused 2014
- Hibernate
- Poliitika
- Küsitlus
- Reisilood
- Reisimine
- Suhted
- ostud
- sotsiaalmeedias
- Spa ja heaolu
- Sport
- Linnad
- Nädala avaldus
- Rand
- Taal
- Müüa
- TEV protseduur
- Tai üldiselt
- Tai lastega
- Tai näpunäiteid
- Tai massaaž
- Turism
- Välja minema
- Valuuta – Tai baht
- Toimetajatelt
- Kinnisvara
- Liiklus ja transport
- Viisa lühiajaline viibimine
- Pikaajaline viisa
- Viisa küsimus
- Lennupiletid
- Nädala küsimus
- Ilm ja kliima
sponsor
Vastutusest loobumise tõlked
Thailandblog kasutab masintõlkeid mitmes keeles. Tõlgitud teabe kasutamine on teie enda vastutusel. Me ei vastuta tõlgete vigade eest.
Loe meie täismahus siit disclaimer.
Autoriõigused
© Autoriõigus Thailandblog 2024. Kõik õigused kaitstud. Kui pole märgitud teisiti, kuuluvad kõik sellel saidil leiduva teabe (tekst, pilt, heli, video jne) õigused saidile Thailandblog.nl ja selle autoritele (blogijatele).
Selle teabe täielik või osaline ülevõtmine, paigutamine teistele saitidele, muul viisil reprodutseerimine ja/või äriline kasutamine ei ole lubatud, välja arvatud juhul, kui Thailandblog on andnud selleks selgesõnalise kirjaliku loa.
Sellel veebisaidil olevate lehtede linkimine ja neile viitamine on lubatud.
Avaleht » Lugeja küsimus » Koh Taol külalistemaja ostmisel tasuge tagatisraha
Koh Taol külalistemaja ostmisel tasuge tagatisraha
Head lugejad,
Üritan osta Koh Taol külalistemaja. Sooviks anda tagatisraha Tšehhi omanikele (seega mitte Tai). Neil on oma külalistemaja ettevõttes.
Palun andke nõu, kuidas seda teha, et see oleks ostja ja müüja suhtes õiglane.
Tervitused ja tänan vastuse eest
Avameelne
Kas pole mõistlik konsulteerida inglise keelt kõneleva juristiga?
Palka hea Tai advokaat. Ja lase kõike kontrollida ja nõustada. Kulud on enne kasu, eriti Tais!
Mida kavatsete osta: ettevõtet, kinnisvara, selle kinnisvara üüriõigust? Kaubandusnimi?
Kas rahaliselt on "kehad kapis"? Maksuliselt? Asukoha järgi?
Kas kõik load on ettevõtte või isikute nimel? Kas saate selle üle võtta?
Kas sissepääsuõigus sellele külalistemajale pole piiratud?
Kas maale on olemas korralik omandiõigus? Palun laske seda uurida!
Kes seal seltskonnas peale tšehhide veel on?
Kas külalistemaja pidamine pole reserveeritud Tai kodanikele? Või oled sa tai, Frank?
Võin küsimuste nimekirja veelgi pikemaks teha.
Mitte hirmutada, aga nii mõnigi on ebaviisakast ärkamisest koju tulnud, et enne euro kulutamist on vaja korralikku ja eelkõige asjatundlikku uurimistööd. Edu!
Kallis Frank,
Lisateavet SME THAILANDilt.
Nemad teavad kõige paremini, mida selles olukorras teha ja mida mitte.
Sissemakse andmine tähendab tavaliselt seda, et olete selle summa juba kaotanud.
Ära ole liiga innukas!
SME THAILAND võib teid suunata/vahendada ka heausksetele õigusabibüroodele, mis on samuti spetsialiseerunud ülevõtmistele, võimalusel juriidilisele isikule.
Välismaalased, sealhulgas tšehhid, ei saa kunagi olla külalistemaja täisomanikud, seega seltskonnas. Nii et Tai aktsionäre on nagunii 51%. Kes nad on, kus nad on, kas nad nõustuvad oma 49% partnerite kavandatava müügiga. Kas saate aru, et ostate ainult vähemusosaluse? Kas teate, kuidas Tai ettevõtte "ülevõtmine" Tai seaduste alusel käib? Kas saate külalistemaja pidada? Kas teil on tööluba? Ettevõte peab tööle võtma ja säilitama x arvu töötajaid: kas see kõik on korralikult korraldatud? Kui kaugel olete läbirääkimistega? Miks maksta tagatisraha? Kui rästikud muru seest välja paistavad, kas jääte oma hoiusest ilma? Ärge tehke sellist asja üksi ja palkage asjatundlik Tai advokaat.
Ma ei saa aru, miks peab ostja tagatisraha andma. Ettevõtte aktsiad ostate kokkuleppel, kusjuures loomulikult peavad olema viimased bilansid. Laske see läbi lugeda ja hinnata finantseksperdil, tõenäoliselt teie uuel raamatupidajal ja tema audiitoril. Laske see teave hankida maksuhaldurilt ja veenduge, et vajadusel saaks kõik tegevusload üle anda. Samuti veenduge, et kõik vajalikud load on olemas. Need on tavaliselt ettevõtte nimel. Kui need on operaatori nimel, siis veenduge, et need edastatakse. Pean kõige olulisemaks, et müüja annaks garantii igale varjatud defektile või tasumata maksetele. Oletame, et 25%. Ja tasuda alles peale 1 aastat töötamist kuna siis on kõik vead teada. Lisaks järgige Eriku ülaltoodud nõuandeid.
Tere Frank,
see peab olema Michali külalistemaja... Kui teil on küsimusi, võite mulle alati saata e-kirja, ma elan siin Koh Taol juba peaaegu 2 aastat.