Maja Tais (1. osa)

Aja jooksul on Thailandblogist mööda läinud palju maju ja aina enam tekkis tunne, et näitan meie maja, lihtsalt maja ei midagi erilist.

Ajalugu on selline, et meie, Phon ja Kees, rändasime 5 aastat tagasi Taisse ja et juba ammu enne ärasõitu mõtlesime, et kus me elada tahaksime ja milline on sealne majavalik.

Asukoha osas läksid arvamused lahku, soovisin Cha-ami piirkonda ja oma abikaasat Rai Khingi lähedale, kus ta kasvas ja töötas. Olles kaalunud palju plusse ja miinuseid, oleme jõudnud otsusele elada tema vana keskkonna lähedal. Aga seda on lihtsam öelda kui teha.

Aasta enne Taisse emigreerumist kuulsime, et Rai Khingi ehitatakse rida uusi maju ja see oleks meile midagi. Noh, meie Tais veedetud puhkuse ajal vaatasime maju, mis olid erinevates ehitus- ja demonteerimisjärgus. Otsustasime siis osta nurgamaja, kus lasime natuke kohendada, et see meile planeeringult parem tundus. Kõik korraldatud ja tagasi koju Hollandis, kust saime regulaarselt fotosid ja infot ehituse käigu kohta.

See nägi väljast päris kena välja, kuid seest tehtud pildid tegid mind vähem õnnelikuks. Valatud betoontalade kandekonstruktsioonis olid kõikjal tohutud kruusapesad ja mitmel pool oli lihtsalt näha armatuurterast. Lasime kohale kutsuda insenerid ja hindasid ehitust ning nad andsid teada, et kui me selle ostame, naudiksime seda halva ehituse tõttu umbes 10 aastat. Sellest on teatatud töövõtjale, kes ei pahandanud ja sulges augud. Lõbu oli meie jaoks läbi ja tahtsime ostu tagasi pöörata, mis ei oleks lihtne ka seoses meie tehtud muudatustega. Õnneks oli meie poolt töövõtja veenmiseks üsna palju "raskust" ja nende majade kandidaatidega oli ootenimekiri ja lugupeetud härra soovis "meie" maja koos kohandustega osta. Puhh. Kenasti korraldatud.

Veel üks näpunäide, mille saime, oli selle aasta lõpus, kui tulime Taisse elama. Ilus rada erineva suuruse ja seetõttu ka erinevate hindadega kruntidega. Kõik suurtel siltidel märgitud igal krundil. Valisime välja kolm krunti ja andsime edasi müügiesindusse, kahjuks juba müüdud! Olgu, palun märkige, millised krundid on veel saadaval, et saaksime täpsemalt otsida. Ei, see polnud võimalik ja vaadake lihtsalt Internetist. Vahetult enne aastavahetust valiti lõpuks leitud veebilehe abil välja hulk krunte, mis uuel aastal müügiesinduses registreeriti. Mis meie üllatus, jah, krundid olid vabad, aga need olid 10% kallimaks läinud, sest müügikampaania kestis 31. detsembrini! Uuri välja.

Mis nüüd? Olen käinud erinevatel maaklerite veebilehtedel, kuid majade pakkumine oli peamiselt tuntumates ja mõnevõrra suuremates kohtades niipea, kui nendest kohtadest kaugemale jõuda, muutub veebilehtedelt sobivaima leidmine järjest keerulisemaks. Mis oli siis järgmine tegevus: hankige teavet raekojast, tuttavatelt, sõpradelt ja nii edasi.

Sattusime majaoksjonitele tõeliselt toredate majade puhul, mille pank oli tagasi nõudnud, kuid see ei õnnestunud, sest üks pangatöötaja oli publiku hulgas ja tegi üle iga meie tehtud pakkumise. Jah, pole midagi, tere. Leidsin kinnisvaramaakleri kaudu midagi mõistliku hinna eest ja kõigepealt läksime kohapeale vaatama. See oli üsna lähedal moo rajal, kus näivad peamiselt Tai inimesed. Kõnealune maja oli tegelikult vaid betoonist skelett, nagu ka kõrvalmaja. Termiidid olid nad täiesti tühjaks söönud ja kõik, mis neile ei meeldinud, oli tõsiselt hooletusse jäetud ja katki jäetud ning aia võis kiiresti üle viia Amazonasesse.

Tegime veel pakkumise osta 2 maja koos maaga 1 hinnaga (need olid sama kinnisvaramaakleri juures) ja koha põhjalikult renoveerida. Ma ei pea end tegelikult kohmakaks. Puhh. Aga ei, maakler tahtis lihtsalt palju raha.

Vaatasime ka basseiniga maja teises moos. Maja oli ka mõnda aega tühjana seisnud ja kadunud olid kliimaseadme välisplokid ning kadunud olid ka ujula pumba- ja filtrisüsteemid. Helistasime kinnisvaramaaklerile, et maja seest vaadata, kuid kinnisvaramaakler ei tahtnud kinnisvara avama tulla. Kahju, et see läbi on. Hiljem kuulsin oma maksuhaldurilt, et tema kolleeg oli selle maja ostnud, kuid pidi kulutama palju raha uue elektri, veevarustuse ja kanalisatsiooni ning loomulikult konditsioneeride väljavahetamiseks. Ja hoone värvimine on peaaegu alati hädavajalik.

Aja jooksul leitakse lahendus.

Osta maad ja ehita maja, mitte olemasolevat maja. Jah, üks tuttav teadis tükikesi poole rai vaikses kohas Rai Khingi alevikus, Song Kanongis Thai Cin jõe ääres. Kena tükk, kuid pole veel maja ehitamiseks ette valmistatud. Oleme uurinud pinnase tõstmise kohta ja mis hind oleks. Krundi tõstmise ja krundi enda maksumuseks kujunes 2,3 miljonit bahti. Ja siis oodake vähemalt aasta, enne kui ehitus saab alata. Phonile, mu naisele, see meeldis, aga mulle mitte. Ei juhtunud, kasutamata võimalus Phoni sõnul. Kuid paar päeva hiljem viidati meile majale, mis seal lähedal, ja mis oleks müügis, sest mees oli pensionil ja lapsed olid välja kolinud ning nad tahtsid naasta oma kodupiirkonda Rayongisse. Olgu, läheme vaatame ja ma ei ole enam nii põnevil, sest olin sellest kolletamisest natuke väsinud. Aga see oli peagi läbi, kui ma maja nägin.

10 aastat vana maja veidi kõrgemal (terp) sellel oli 1 tasapind ja elukiht oli ehitatud 1 meetri kõrgusele maapinnast, kuid kõik oli müüritis nii, et maja all oli kena ruum mitme juurdepääsuluugiga. . Maapind veidi üle poole rai ja täielikult müüriga kaetud. Vaatasin maja, ja seal olid ehitusjoonised ja tundus, et päris mitu vaia oli maasse löödud ja ka päris arvestatava pikkusega, seinad peaaegu praguvabad ja majas piisavalt ruumi, sellest hiljem. Aknad olid tumepruuni klaasiga liist. Ka põrand oli peaaegu must. Mmmm natuke nostalgiline aga ok. Esmamulje oli hea elutuba, köök, 3 magamistuba, Buddha tuba, avar keskhall ja 3 wc/duširuumi, välja ehitati 1 wc/duširuum. Maja taga plaaditud betoonpõrand ja kõik oli korralikult kaetud.

Nice.

Olukord majas ja maja ümber oli, ütleme nii, Tai. Aga kui sa sellest läbi nägid, oli sellel parim potentsiaal. Hind läks läbi ja Phon kui päris tai läks kauplema ja hind sai 2,7 miljonit bahti. Ametlik asjaajamine sai maaametis kiirelt aetud. Samuti tuli kehtestada vanadele elanikele juba olemas olnud eesõigus, kuid see peaks kehtima ka meile maja ostmisel, sest kasutada tuleb 2 tükki erateed. Lihtsalt teadmiseks: meie maja kõrval on 1 miljoni bahtiga müügis 3 rai suurune maatükk ja siis tuleb kõik asjad ära teha, näiteks kraavide täitmine ja tõstmine.

Konteiner kogu majapidamistarvetega oli teel Taisse ja tarnitakse peagi sadamasse, kust toimub transport Song Kanongi. Kartsime tollivormistust vms, aga see kõik sujus. Meie ostetud maja asub suurest teest ca 100 meetri kaugusel ja see 100 meetrit on kruusatee ja vähe manööverdamisruumi veokile üsna kitsas. Lahendus tuli loomulikult. 40 jala konteineriga veoauto tuli ja pargis peateele ning koos veokiga tuli ka pikap 10 kõva töölisega. Nad laadisid konteineri maha ja tõid kõik koju ning kõik oli mõne tunniga valmis. Mõned bahtjed vasakule ja paremale ning paar pudelit Hong Tongi ja soodat tagasisõiduks ja kõik olid rohkem kui rahul. Ka vanad elanikud olid vahepeal lahkunud, jättes maha osa oma vanast koduinventarist.

Oleme oma kastid ja mööbli hoones õiglaselt ära jaotanud ning maalriga kokku leppinud, et krundi seest ja väljast üle värvida. No see läks korda.2 ja vahel 3 meest/naist on paar nädalat hõivatud, sest tööd oli palju ja nad tegid seda ilusti. Arutluse all olid sise- ja välisseinte värvid ning perimeetrilised seinad. Pererahvas arvas, et peaks minema rohelised oops häirekellad. Sest mu naine sündis rohelisel päeval. Jah Jah. Maalritega konsulteerides ja siseruumidesse igasuguseid erinevaid rohelisi (nagu) toone, mis oli tegelikult päris korralik. Ei, mitte õunaroheline hahaha. Kuna Phon kuulas oma ema (rohelist), tahtsin otsustada väljastpoolt ja pruunid ja beežid toonid osutusid suurepäraseks.

Lahustunud

Vahepeal oli majas korralik nühkimine tehtud ja kõik oli jälle mõnus ja värske. Väljas oleme kokku kogunud kõik, mis eelmisest omanikust alles oli ja saanud sellest suure tule teha. Ja see oli juba nii palav. Ja siis jah, mis siis. Mida me aiaga teeme. Mida me teeme tumepruunide akende ja puitraamidega. Akende ja uste võre. Must plaaditud põrand. Okei, ma olen pensionil ja mul on piisavalt aega ja piisavalt energiat.

Maja oli sisustatud kogu mööbli ja tehnikaga, mis olime Hollandist kaasa toonud. Nii energiliselt palav algas aias, kruusal ja longus radadel. Rajad on uuesti kruusa välja laotud ja liiva sisse pandud. Piirete tegemine ning taimede ja põõsaste istutamine. Muru, oh kallis, ma proovisin seda 2 korda ja andsin sellele palju tähelepanu ja vett, kuid see ei õnnestunud. Hiljem läks üle kunstmurule ja see sobib palju paremini ja näeb välja nagu päris. Muutub ka kollaseks! Ilma naljata, see on ikka hea.

Väljas paigaldatud elekter koos pistikupesade ja valgustusega strateegilistes kohtades mööda seinu ja väravat ning mõned valgustid liikumisanduritega mõnevõrra kõrgemates kohtades. Kõik korras.

Esitanud Kees