Lugeja esitamine: Udon, meie püüdlus üllatava tulemusega

Õnneks on Charly elu täis meeldivaid üllatusi (kahjuks mõnikord ka vähem meeldivaid). Veel paar aastat tagasi ei julgenud ta kunagi ennustada, et veedab oma ülejäänud elu Tais. Nüüd elab ta aga mõnda aega Tais ja viimastel aastatel Udonthani lähedal.

---

Varsti pärast Hollandist naasmist lendame tagasi Udonisse. Pärast Pattayas viibimise hindamist ja Toei soovi uuesti Udonisse elama asuda otsustasime teha veel ühe katse, et leida Udonis maja.

Seekord ei ööbi me oma lemmikhotellis Pannarai – kuna see on täis broneeritud – vaid Centara hotellis. Centara hotell on suur hotell, palju suurem kui Pannara. Sellel on väga avar sissepääs koos vastuvõtulauaga, külgnev salong, bassein ja veekoguga restoran, kus ujuvad paljud suured koi-karpkalad. Isiklikult eelistan Pannaraid. Luksuslikumad toad, väiksemas mahus, veidi odavam, parem köök ja parem asukoht, nimelt keset soi Sampanit.

Centara hotell asub kohe Central Plaza tagumise sissepääsu kõrval. Kui sisenete siia Central Plazasse, leiate paremalt McDonaldsi ja KFC ning vasakult Starbucksi ja Svenssensi. Relvastatud sülearvuti, mobiiltelefoni ning pliiatsi ja paberiga, seadsin end sisse Centara salongi, oodates mitme kinnisvaramaaklerite saabumist. Leppisin nendega pooletunnise vahega kokku. Igal maakleril on seega kolmkümmend minutit aega, et minuga oma pakkumise ja minu soovide kohta mõtteid vahetada. Nii et see struktureeritud läänelik lähenemine Tais ei tööta. Üks saabub liiga hilja, teine ​​ei tule üldse ja teisel pole eluaset üldse pakkuda.

Sama draama, mis eelmisel korral maja otsides, näib juhtuvat ka seekord. Kokkuvõttes on ikkagi kokku kuus maja, mis minu arvates vaatamist väärt. Vaatamised on kavandatud järgmise kahe päeva jooksul. Võin lühidalt öelda, ükski maja ei vasta meie soovidele.

Vahepeal otsisin netist edasi ja lõpuks võtsin ühendust kinnisvaramaakleriga. UD Kinnistu kontoriga otse peaväljaku vastas Central Plaza ees. Taani omanik ja kaks armsat Tai daami vaatamiste eest. Sõitsime ühe daamiga ringi vaatama. Muuhulgas jõuame Big C / Makro lähedal asuvasse kuurordi majja ja see näeb hea välja. Nii kuurort kui ka elukoht. Kahjuks pole maja võtit, seega näeme maja ainult väljast. Ta näitab meile ka maja lennujaama lähedal asuvas kuurordis, kuid see maja on lihtsalt liiga väike.

PICHAYANON PAIROJANA / Shutterstock.com

Tegelikult oleme juba loobunud lootusest leida sobiv kodu. Viimasel hetkel helistab üks kahest armsast daamist Udon Property'st. Tal on veel maja müügis. Maja aiaga kuurordis, Udoni lähedal. Lepime kokku järgmiseks päevaks, pühapäevaks. Sõidame temaga kõnealusesse majja. Maja asub Nong Khaisse viiva kiirtee ääres asuvas kuurordis, umbes 7 kilomeetrit Udonist väljas. Pole päris see asukoht, mida otsin. Aga ma olen juba ammu aru saanud, et Udoni keskusest sellist maja ei leia või ehk saab, aga väga kõrge hinnaga. Suurem osa maast, eriti Udoni keskuses, on mõne väga jõuka Tai investori käes.

Lisaks maaklerile on kohal ka omanik. Maja ise pole kindlasti halb. Selles on kolm magamistuba ja kaks vannituba. Avar L-kujuline elutuba ja mõistlik köök koos mõningase tehnikaga. Ümberringi aed. Umbes neli aastat vanad ja kõrvalasuvad majad on piisaval kaugusel. Maja on osaliselt möbleeritud. Diivan, toekas söögilaud kuue korraliku tooliga, konditsioneer põhimagamistoas ja teine ​​teises magamistoas, diivanilaud, televiisorikapp, satelliitketas teleri vastuvõtuks. Teler, mis seal on, on pärit 90ndatest, seega pole eriti huvitav.

Toei peab maja ilusaks ja on entusiastlik. Arusaadav, pärast viimaste päevade pettumust valmistavaid vaatamisi. Ma pole veel nii entusiastlik, aga pean tunnistama, et see on parim, mida Udonis näinud oleme. Magamistubade/vannitubade arv on ok ja piisavalt suur. Aed pole suur, aga piisavalt avar, et Toei saaks sellega midagi peale hakata. Ja kuurort ise näeb hea välja.

55 majaga kuurort pole ei liiga suur ega liiga väike. Naabritelt küsides paistab, et vihmaperioodil üleujutusi ei ole. Ma annan Toeile loa alustada läbirääkimisi. See on praktiliselt teostatav, sest kohal on nii omanik kui kinnisvaramaakler. Üürihind on 16.000 XNUMX bahti kuus pluss tagatisrahana kahe kuu üür. Umbes sama, mis maja Pattayas.

Nendest läbirääkimistest ilmneb üllatav pööre. Maja saame ka osta. Ma ei olnud sellega üldse arvestanud. Aga ma saan kiiresti vahetada. Ja ma kujutan hästi ette, et Toei ostab pigem maja kui üürib. Maja pluss mööblit pakutakse 3,3 miljoni bahti eest. Ma arvan, et see on liiga palju (olen juba mõnda aega Tais olnud, hindadega kursis ja ka Tai äritegevusega rohkem kursis).

Ma näen natuke kurb välja ja ütlen, et minu arvates on seda palju. Aga ma ei tee vastupakkumist. Las müüjad teevad. Pärast mõningast edasi-tagasi lobisemist Toei, omaniku ja kinnisvaramaakleri vahel tehakse uus pakkumine, nimelt 3,0 miljonit bahti. Vaata, poole tunniga teenisin juba 300.000 XNUMX bahti.

Teesklen, et loodan oma jaapanlasele, vaatan uuesti eriti kõvasti, räägin Toeiga, et vahepeal pinget tõsta, kõnnin ringi, et uuesti maja vaadata ja siis ütlen Toeile, et tahan veel ühe öö selle peal magada. Ma luban, et vastame homme.

Õhtul ja järgmisel päeval arutasime Toeiga tehtud fotode põhjal maja ja kõik kellad-viled detailselt läbi. Nagu kaugus majast Udoni keskuseni, teed, naabruskond ja naabrid. Muidugi arutati ka ostuhinda. Plussid ja miinused, ostuhind versus muu hulgas igakuised üürikulud. Ja mis oma osa mängib ka, üüri puhul ei tohi maja ja aia osas eriti midagi muuta. Et te ei saaks maja kujundada oma arusaama järgi.

Sõidame uuesti kuurorti tagasi, et mitmete kohalviibivate naabrite ja juhtkonna daamidega mõtteid vahetada. Üleujutusohust vihmaperioodil, kuurordi juhataja teenindusest, prügiveoteenusest, kuurordi korrashoiust jne.

Minu jaoks on kõige olulisem hinnang, et olen leidnud Toeist suurepärase partneri. Mitte kullakaevaja, vaid naine, kellega mul on väga meeldiv, hubane ja tõsine suhe, samuti naine, kes minust tõesti hoolib. Ja selle raames tahaksin ka tulevikus Toeile selle maja kinkida.

Oleme nõus. Tahame seda maja osta. Pärastlõunal lasen Toeil teha 2.7 miljoni bahti suuruse pakkumise, teatades, et see on lõplik pakkumine. Seega pole enam läbiräägitav. See on lihtne: võta või jäta.

amnat30 / Shutterstock.com

Vastus võtab veidi aega. Aga õhtuti annab maakler teada, et pakkumine on vastu võetud. Muidugi avaldas ta ka suurt survet, et mitte oma komisjonitasust ilma jääda.

Järgmisel hommikul kõnnime Centara hotellist UD Property kontorisse, et mõned asjad salvestada ja edasisi korraldusi teha. Ostuleping koostatakse nii tai kui inglise keeles. See võtab palju aega, sest mulle ei meeldi mitmed klauslid ja neid tuleb muuta ning Tai müüjanna, kes ka meiega koos vaatamisi tegi, ei valda eriti inglise keelt. Ühel hetkel istusin ta sülearvuti taga, et ingliskeelseid tekste sisestada, misjärel sai ta jälle Tai tekste teha.

Igatahes umbes nelja tunni pärast oleme valmis ja ostulepingu saavad Toei, omanik ja maakler allkirjastada. Maja üleandmine toimub novembri lõpus, mis on umbes kolm nädalat pärast seda, kui kõik maksed on minu poolt tasutud. Seejärel antakse maja (ja maa) maa-ametis Toei nimele maksimaalselt kahe nädala jooksul.

Nüüd on kõik õnnelikud, omanik sellepärast, et ta leidis ostja, Toei ja mina selle pärast, et leidsime selle, mille pärast Udonisse tulime ja maakler on rahul, kuna teenib umbes 80.000 XNUMX bahti. Kutsume omanikku ja maaklerit koos müüjannaga tähistama seda rõõmsat sündmust koos meiega joogi ja snäkiga restoranis Sizzler. Õhkkond on väga hubane ja veedame mõnusa pärastlõuna. Endise omanikuga on meil tänaseni hea kontakt.

Maja on tõesti meie maitse järgi. Tegime palju pilte ja koos vaatame kõigi nende piltide põhjal, kuidas me enda arvates maja muuta tahame. See annab juba palju ootusärevust, mis on võrreldav puhkusereisi valimisega. Toei on ka aiaga väga rahul. See pole liiga suur, kuid ta saab sellest midagi ilusat teha.

Ta on pärit Iisani kirdest, seega maalt. Seal sai ta tohutult palju teadmisi mullaga ümberkäimise, istutamise ja taimede pookimise kohta. Tal on, nagu nad seda kutsuvad, rohelised sõrmed ja talle meeldib seda teha. Toei on väga õnnelik. Päev pärast seda meeldejäävat ostupäeva lendame tagasi Bangkokki.

Noh, õnnelikud inimesed Udonis, muidugi vähem õnnelikud inimesed Pattayas, sest me kavatseme üüri tühistada. Õnneks lõpeb see hea õhkkonnaga. Ma kaotasin tagatisraha, kuid teadsin seda ette, nii et see pole üllatus.

Loomulikult pean ka jälgima, et ostuhinna tasumine jõuaks õigel ajal kokkulepitud panka. Ja kas me peame korraldama oma kauba transpordi Udonisse. Meie riided saab kohvrites lennukisse kaasa võtta, samuti sülearvuti. Muu kraam ja auto peavad ka Udonisse minema. Olen otsustanud, et ma ei taha enam seda vahemaad autoga sõita. Toei poeg ja tema sõber pakkusid selle transpordi autoga ära teha. Ma ütlen, palun, palun.

Ja nii võib juhtuda, et pärast kaheksa kuud Pattayat, millest kolm kuud puhkust Hollandis, jõuame tagasi Udonisse. Aga majja, mis meile meeldib ja keskkonnas, mis meile meeldib. Aitäh UD Propertyle, kes suutis meile näidata, mida me tahame. Maja, mida me esimesel otsingul teadmatuse tõttu ei leidnud. Vahepeal teaksin palju paremat meetodit maja leidmiseks. Otsige moo-töökoht piirkonnas, kus soovite elada, sõitke sellel moo-töökohal ringi ja kirjutage üles müüdavate majade telefoninumbrid. Ja leppige nende inimestega või nende maakleriga kokku vaatamiseks kohtumine.

Seejärel küsige mookursuse elanikelt mookursuse kvaliteedi, turvalisuse, prügiveoteenuse, üldkasutatavate ruumide koristamise ja vihmaperioodi vihma töötlemise kohta. Eelneva ja eelmiste osade põhjal leidub kahtlemata lugejaid, kes kahtlevad mu mõistuses ja tahavad mulle kõikvõimalikke nõuandeid ja hoiatusi anda.

Et olla asjadest ees, siis lihtsalt allpool.

Minu otsused põhinevad järgmistel:

1. Ma tahan Tais edasi elada, mulle väga meeldib siin, ma ei taha siit enam lahkuda;
2. Toei on lihtsalt imeline naine, kellega mul on suurepärased suhted. Ta ei ole üldse laisk, hoolitseb hästi maja (näeb alati terav välja) ja aia eest. Ja mis kõige tähtsam, ta hoolitseb minu eest suurepäraselt. Ei küsi kunagi raha ja kindlasti ei tee suuri kulutusi. Samuti ei häiri teda kunagi haige õde, ootamatult surnud pühvlid, õepoja mootorratas, mis on kokku löödud jne. Inimestele/sõbrannadele, kes soovivad raha laenata, on tema vastus alati: "ei".
3. Kindluse mõttes lase maja ostmisel sõlmida tagasirendileping (aga mis kasu on sellisest lepingust, kui suhe on kivide peal?).
4. Olen oma elu jooksul omandanud üsna palju inimteadmisi. Selle põhjal julgen väita, et Toei on äärmiselt usaldusväärne partner.
5. Minu esimese aasta investeeringud Taisse ulatuvad umbes 100.000 XNUMX euroni. Aga siis on sul midagi. Hea auto, praktiliselt uus maja ja terviklik, suures osas uus sisustus. Teisest küljest: igakuised üürikulud puuduvad. Oma transport, seega ei sõltu ja kulud taksod ja tuktukid puuduvad. Maja ja maja interjöör nagu meile meeldib. Ja ma soovin Toeile koos poja ja tütrega head “vanadusravi”, kui ma enam siin maa peal ringi ei käi.
6. Ma saan seda endale rahaliselt lubada, ilma võlgadesse laskumata.
7. Elan riiklikust pensionist ja pensionist ning hoolitsen selle eest, et igakuised kulud oleksid väiksemad kui sissetulekud, et saaksin ka natuke raha koguda, et tagasilööke, näiteks maja ja auto ülalpidamine, katta.

Esitanud Charlie