Lugeja esitus: Maja ehitamine Isanis
Foto: Arhiivi toimetajad
Seoses tükiga, millest kirjutasin oma esimesest kogemusest Isaanis kaksteist aastat tagasi, nüüd midagi sellesse piirkonda maja ehitamisest. Uue maja ehitamist alustasime selle aasta alguses. Seda selle mõttega, et kui tahad majas vananeda, tuleb selleks kõik ette valmistada. Nagu me seda Hollandis kutsume: elukindel.
Nüüd on maja valmis, kui mõned pisiasjad välja arvata. Ma kirjutan meie, aga tegelikult lasi mu tüdruksõber maja enda järelevalve all ehitada. Olen ise oma töö pärast ikka palju välismaal. Minu esimene panus maja ehitamisel oli see, et joonistasin kaardi vaia ja köiega. See polnud ainuke, ma olin ka rahastaja.
Ja mul oli ehitusega seoses paar soovi, näiteks uste kõrguse ning duši- ja tualettruumi pääsu reguleerimine oma pikkusele. Ülejäänud ostu- ja tööjõu jätsin sõbranna hooleks. Ta oskab minust palju paremini hinnaläbirääkimisi pidada ja rahaga on ta kokkuhoidlik, isegi kui see tuleb minult. Näiteks leppis ta nelja ehitustöölisega kokku, millise töö nad esimese 50.000 XNUMX bahti eest teevad. Alles siis, kui kokkulepitud töö valmis sai, maksis sõbranna summa. Ta käis ise igal pool mujal ehitusplatsidel vaatamas ja küsis, mis on keegi ehitusmaterjalide eest maksnud. Seejärel ostis ta ise materjalid.
Maja ehitamise eelarve oli mul küll pisut peas. Ehitusmaa oli tasuta ja 300.000 400.000 bahti suuruse summaga peaks päris kaugele jõudma. Seal on maja nüüd seest ja väljast värvitud, valmis mööbli sisse panemiseks. Natuke ületanud eelarve on saanud 90 2 bahti. Tegelikult arvan, et see on ikka soodne, ilus maja, mille põrandapinda on XNUMX mXNUMX. Selle summa eest ostsin ka Taist kasutatud auto.
Ja kui ma vaatan seda näiteks enda poolt, et kui saame veel kümme aastat (soovitavalt natuke kauem) õnnelikult koos elada, siis selle kümne aasta peale kirjutad sa maja maha. Siis elad veidi alla 1000 euro aastas. Madalmaades kaotate selle kiiresti kuus.
Ja peale mind saab keegi perest seal aastaid tasuta elada, tore mõte.
Esitanud Pete
Näeb kena välja.. Plaanin ka oma tüdruksõbranna Isaanis midagi sarnast teha
Ta on ka tark naine, nii et õigel teel.
Kas on võimalik mulle saata korruseplaan koos mõõtudega?
Mul on rai maa Sakhon Nakoni lähedal (muidugi tema nimel)
Millises naabruskonnas te ehitate?
Tahaks sinust kuulda
Tervitades
Piet
minu meiliaadress [meiliga kaitstud]
Ette tänades
Kallis Pete,
4 tonni puhul, kas see sisaldab viimistlust, nagu plaadid, aknaraamid ja valgustus?
Maja pindalaga ca 90 m2 kuue lükandakna ja lükanduksega sissepääsu juures
kaks plaaditud magamistuba, mõlemas oma dušš/wc
ühendab elutuba ja sisekööki/pesumasin
väliköök pesukuivatusvõimalusega.
ja lõpuks ehitati hiljem lisatööna välikäimla, mis läks maksma 20.000 XNUMX bahti
selline wc on kõige parem soovitatav, kui sul on grill, siis ei pea külalised läbi magamistoa tualetti minema
Terve maja plaadid, mille tüüp sarnaneb parkettiga
ja ümber maja, praegu betoontee
tähendab ainult eesmist terrassi
välis- ja siseviimistlus esmalt krunditud ja seejärel värvitud
Ostetud elektripaigaldusmaterjal, aga paigaldus teha ise.
Oli küsinud kohalikult paigaldajalt, kuhu ta maavaia lüüa tahab
aga ei teadnud millest räägin, mõtle hilja aga tee ise.
Lagi peab ikka 20.000 XNUMX bahti maksma
on hinna sees 400.000 XNUMX
gr Pete
Olen elanud Hua Hinis 6 aastat ja siin tuleb maksta vähemalt 5 miljonit, et saaks 150 m2 maja ehitada. Mul on Tai sõbranna Roi Etist 30 km kaugusel asuvast külast, tal on kena maatükk ja ta loodab, et ma ehitan sinna maja. Mul pole aimugi, kui palju ma pean tema unistuse elluviimiseks eelarvet tegema. Ma ei suuda uskuda, et 400.000 90 vanni jaoks saab ehitada 2 mXNUMX kaunilt viimistletud maja. Kas saaksite anda rohkem infot maja planeeringu kohta. Kuidas on lood vee ja elektri liitumisega? Kas see on eraldi eelarve? Kuhu maja ehitati? Kuidas on viimistlus? Kaua ehitamine aega võttis? Kui pikk on garantii?
Igal juhul arvan, et see on suur saavutus. Ootan huviga lisateavet.
Vaadake Facebookist regulaarselt fotosid eraldi majadest, mida saab teha, kui teil on juba maa. Tõeliselt ilusad projektid miljonist ja kõrgemast. Need on ehitusettevõtted, nii et tuleb lihtsalt oma vajadustest ja eelarvest lähtuvalt välja selgitada. Laske oma tüdruksõbral seda kontrollida, kuna saidid on tai keeles.
Näiteks on mul järgmine ettevõte (otsi Facebookist), millel on kuuldavasti hea maine, ehitab Isaanis:
Roi Et Home Builder Center Tongtawan Engineering Co., Ltd.
Ja nii leiate Facebookist rohkem.
Tere juba vastas natuke teisele kommentaarile, maja on isaan stiilis
ehitatud lihtsalt, kui konstruktsiooni ehitataks algusest lõpuni üksteise järel
kas seda saab teha nelja professionaaliga kuu aja jooksul
ehitatud kolmes osas, et saaksin pärast iga osamakset pilku heita.
Kui valite tuntud lainepleki asemel kivikatuse, on see palju kallim
hõbedase värvi lainepapist plaat oli 30.000 50.000 bahti, valitud värv oli XNUMX XNUMX bahti
Ja nii saad oma maja enam-vähem kalliks teha
on just see, mida sa tahad
gr Pete
Kuhu Isaanis see ehitati? Kui palju läksid maksma materjalid ja kui palju ehituskulud?
Sõber maksis hiljuti 1 miljon Mukdahani piirkonnas umbes sama suure maja eest, kus on luksuslik köök ja vannituba jne koos korraliku aiaga, välja arvatud maa. Arvasin, et terve maja 400.000 XNUMX eest on kättesaamatus.
Hans, kas saaksite mind oma sõbraga Mukdahanis ühendust võtta
Minu RAI maakond on talle päris lähedal ja tahaks teada kuidas selline maja on ehitatud ja tehtud..ei saa piisavalt infot
Minu eelarve on 1 miljon bahti.
Otsin jooniseid ja tehnilisi andmeid
Kes saab ja tahab mind aidata
Minu e-maili aadress on
[meiliga kaitstud]
Ma ei ole esitatud kirjatüki Piet
Tänan ette
Piet
Teine Pete,
Valitsus annab ehitamiseks tasuta kavandi.
Siinkohal tasuta ehitusjoonise aadress; http://www.dpt.go.th/download/PW/house_model/framehome.html
Seal on kenad majad.
Link ei tööta.
http://teakdoor.com/view.php?pg=thai_house_plans
Kodu sihtsummana saate kasutada järgmisi numbreid:
– 7.000 – 8.000 thb m2 lihtmaja Tai stiilis
– 9.000 10.000 – XNUMX XNUMX luksuslikum maja
– 11.000 15.000 – XNUMX XNUMX luksusmaja, mis on ehitatud farangide soovide järgi.
Mõelge, et teie sihthind sisaldab maa ostmist
ilma maapinnata on Tai stiil m2 kohta palju madalam
kuid see sõltub ka piirkonnast, kus te ehitate
Hollandis on ka Groningenis ehitamine odavam kui Amsterdamis
See mõjutab sihthinda keskmiselt.
gr Pete
Kui foto pealkiri on arhiiv , kas see tähendab, et see pole Pieti maja, vaid vana foto teisest majast?
Vaata sagedamini piltide pealdisi ja siis on asju, mis ei viita, et foto kuulub saatjale?
Artikkel ise loeb hästi ja 400.000 XNUMX bahti maja eest, kes seda ei tahaks?
Kui ikka peab maa ostma siis on see muidugi midagi muud, siin Bangkokis on hinnad palju kõrgemad kui Isaanis ja ehitustööliste leidmine on veelgi keerulisem.
Tahame renoveerida/renoveerida, aga nad küsivad palju raha või ei lase meil neist enam midagi kuulda. Võib-olla ei piisa teenimiseks või mujalt kergemini, kes teab, majandus läheb natukene hoogu ja siis on neil tööd võtta, nii on Hollandis.
400.000 250.000 on tõesti pori odav .. materjalid kokku konstruktsioonitöödeks on juba ca XNUMX XNUMX või rohkem ja siis viimistlus .... kas ehitajale makstakse ka palka?? jänes ei saa.
Kui see on kõikehõlmav, olete ma arvan, et olete teinud kuldse tehingu.
Ma tean iga kraani, iga ukselingi, iga toru või ploki ja tsemendikoti hinda. või mis iganes...väga odav..
Nii et 400.000 550.000 pole tegelikult olemas, kui just ei laota mõnda plokki kokku ja kasuta katusena lainepappi. Lähme nüüd reaalsusesse Isaani vaeseimas osas, Roi Et'is, ma näen mingeid stende, kus maju pakutakse 1 XNUMX bahti eest. Noh, milline maja: mõelge kohvikule, nagu varem või praegu Hollandis nägite, ja siis veidi suuremana, kuid see näeb välja sama, ainult ilma ratasteta. Päris. Ühesõnaga, olge realist, alla XNUMX miljoni bahtiga maja ei saa osta isegi Tai vaeseimates piirkondades.
Tundub, et 400.000 XNUMX bahti eest maja ehitamine poleks võimalik
Siis pean oma sõbrannale kuldse käevõru kinkima
sest tal see õnnestus ja ta on säilitanud kõik märkmed.
Jah, võrdlus ehituskuuriga on mõneti paikapidav
katusel on värvilised laineplekid
aga mõtle, et iga ehitustööline sellise hinna eest
tahaks maja.
ütleks, et tule ja vaata, mis on 400.000 XNUMX bahti eest välja pandud,
ps Ehitusmaa oli tasuta
Tea täpselt, milline näeb välja 400.000 300.000 maja, olen Tai kinnisvaraga üsna tuttav. Mu tüdruksõber lasi kunagi ehitada 4 2 eest kena Tai maja. Tõepoolest, siis saad 1 seina ja lainepapist katuse, mõned aknad, XNUMX ust ja sees on XNUMX laega magamistuba. Siis saate Tai stiilis maja, nagu sageli näete. Kui soovite korralikku ja soliidset maja, lootke väikese asja puhul miljonile või suuremale rohkemale.
Kindlasti on see, mida sa kirjutad, et tahad ehitada Hollandi standardluksusega maja
oled sa kaotanud üle miljoni.
Aga ma olen harjunud tavapärase eluga enamuse ajast väljaspool maja
Ja raha saab kulutada vaid korra, mina eelistan kulutada õues.
minu jaoks piisab korralikust lihtsast majast ilma kellade ja viledeta.
400.000 XNUMX bahtiga on see võimalik.
Ütleme, et 400.000 XNUMX bahti on alampiir,
Värvimistööd tegime ise, elektripaigaldise ja lae tegime majasiseselt, minu jaoks on sellest saanud teistele palee, võib-olla ehitusplats.
Igaüks peab ise leidma, mis teda õnnelikuks teeb
gr Pete.
Jah, ma ei pea isegi vaatama tulema, mis teil on 400.000 XNUMX THB maja eest ja jah, see on võimalik, isegi vähemaga. Ehitatud kõige odavamatest materjalidest, ilma korraliku mugavuseta… ja tule mõne aasta pärast tagasi koos kirjeldusega, kuidas see on ja mida olete juba parandanud/vahetanud. Belgias on ütlus: "kook raha eest" ja "rõõm madala hinna üle on ammu möödas, kui pahameel halva kvaliteedi pärast pikka aega püsib". Su tüdruksõber tegi seda Tai moodi: hanki katus pea kohale võimalikult odavalt…. ja õues elamine: veenduge, et teil oleks hea terrass või istuge puu all…. on vaba.
Ehitamine on mõne inimese jaoks natuke nagu söömine: maitsev täissöök 50THB eest, kuni kõht on täis, mis see on, pole vahet, kuni odav. Igaühele oma, aga ma eelistan natuke paremat, ma ei tulnud Taisse elama selleks, et elada nagu ……………..
Prachtig!
See on 4.444 vanni m2 kohta… See on mustuse odav!
Ehitame 9000 vanni m2 kohta.
Mu naine ja mina tahame ka seda teha.
Kas teil on maja põrandaplaan?
Kui maja meeldib, maksan selle eest hea meelega
Kallis Pete,
See on väga odav.
Olen kindel, et see maksab teile rohkem, enne kui see valmis saab.
Lagi maksab tunduvalt rohkem, kui kirjeldate või peab see olema puitlaastplaat
punutud pilliroo karkassiga (ei sisalda riputamise kulusid).
Olgu, igaühele oma.
Meil endal on ca + 200 ruutmeetrit elamispinda ilma postideta keskel.
Ainuüksi katuse terastalad on väga kallid, see tuleb täpselt välja arvutada
nii et ma hindan seda 90 ruutmeetri kohta üle 50.000 XNUMX vanni.
See on arvutus kõigile, kuid see on minu hinnang idee jaoks
andma.
Katusekivid on samuti väga kallid ja samad, mis põrandal pluss aluskate
ja lõpetada.
Maja valmis 2008. aastal ja ehitasime astmeliselt.
Hinnad on 10 aasta pärast päris palju tõusnud, nii et ma ei oska täpseid hindu välja tuua.
Tore, et soovite seda meiega jagada ja saate palju rohkem reaktsioone.
Vastab vriendelijke groet,
Erwin
http://www.crossy.co.uk/Thai_House_Plans/