Päevik: Jacques Koppert vaatab oma maja ehitusele tagasi
Jacques Koppert kirjeldas varem väljaandes "De Week van", kuidas ta ja Soj lahkusid Wemeldingest oma koju Ban Mae Yang Yuangis (Phrae) (25. detsember). 27. jaanuari päevikus kirjeldas ta 2012. aasta koolispordipäeva ja aastavahetust. Täna vaatab ta tagasi oma maja ehitusele.
Alates 1998. aastast käime Sojga igal aastal Tais. Muidugi käisime alati külas, kus Soj ja tema poeg Pam üles kasvasid, Mae Yang Yuang. Seal peatusime vanematekodus, kus elasid vanaisa ja Soj vend oma naise ja 2 tütrega. Ma ei uskunud, et ülejäämine oli nii edukas. Maja ei olnud puhas.
Õemees on selgelt teist tüüpi kui Soj. See on räpane rebane. Nii sündiski plaan ise maja ehitada. Leppisime kiiresti kokku, et maja tuleb külasse. Meile meeldib paar päeva Bangkokis olla, siis on hotell ideaalne. Sojal on külas oma pere, sõprade ja tuttavate võrgustik ning kui sinna maja ehitada, siis tead ka, et kontroll on alati olemas.
Miks me vaatasime kohti, mis olid liiga kaugel?
2007. aastal hakkasime otsima tükki maad. Üllatav, kui palju nii väikeses külas müügil on. Pärast seda, kui olime neli kohta tulemusteta vaadanud, pidin Sojaga rääkima, mis kavatsus nüüd on. Selgus, et igasugune asukoht vanematekodust kaugemal kui paarsada meetrit ei olnud vastuvõetav.
Miks me siis vaatasime kohti, mis kõik olid kaugemal? Sest nende inimeste vastu, kes annavad teada, et neil on maad müügis, tuleb olla veidi kena. Siis sa ei ütle kohe: ei, aitäh.
Kui Soj soovitas, et vaatame ka ühte maja, mis oli müügis 1 miljon bahtiga, küsisin esmalt, kas ta tahab seal elada. Ei, mitte seda. Täiesti reeglite vastaselt ütlesin siis, et ei lähe vaatama. Mõnikord ma ei ole nii kena.
Müüa tuli kena partii. Peatänava ja soi 8 nurgal, tänav, kus asub vanaisa maja. Mees tahtis müüa, aga selgus, et tegemist on pärimisküsimusega. Kaks õde, kes elasid Bangkokis, ei soovinud koostööd teha. Vaatamata sellele, et mees kinnitas, et kõik saab korda, otsustasime ostu vastu. Kehtetu müügilepingu sõlmimise risk tundus meile liiga suur.
See oli kõrbes; kõik puud ja põõsad välja juuritud ja meeter mulda peal
Lõpuks õnnestus meil vanematekoduga külgneva maatüki ostmisega. Ideaalse asukohaga. 70.000 1 bahti eest krunt 10 rai. Ma arvan, et see ei olnud liiga kallis. See oli metsik loodus, kõik puud ja põõsad olid koristatud, siis sõitsid sinised veoautod edasi-tagasi. Pealt tuli panna vähemalt meeter mulda, et vihmahooajal meid üleujutusse ei satuks. Krundi lääneküljel voolab jõgi, mille laius on tavaliselt umbes XNUMX meetrit, kuid vihmaperioodil vesi kallaste vahele ei jää. Lisaks tõstmisele on maatükk ka täielikult müüriga kaetud.
Vahepeal tuli naabritega lahendada veel üks kinnisvaraküsimus. Kunagi oli kruntide vahel väike tee. Seda rada enam ei eksisteerinud, kuid Tai kombe kohaselt oleks kinnistupiir keset teed. Põllupiire ei olnud. Vanaisa tõi sisse, et näidata, kus see tee kunagi olema pidi. Siis palju arutelu, eriti üks naaber üritas kasumit teenida, ma arvan. Poldid löödi sisse ja liigutati uuesti, tehti sõbralik rahaline žest ja nii saigi lõpuks müüri asukoht kindlaks määratud. Piiriprobleem lahendatud.
Unistuste maja võiks valmis ehitada ja suure peoga sisse pühitseda
Nüüd võiks Soj unistuste maja ehitada. Valiku tegime ühe arhitektuuribüroo raamatust. Tehti ehitusjoonised. Seejärel sõlmiti lepingud töövõtjaga. Ta varustas personali ja teostas tööd. Soj veetis ehituse ajal palju Tais, korraldas koos vennaga materjalide tarnimist ja hoolitses kõige selle eest, mis ehitusega seotud oli. Mul on eriline naine, kes oskab väga hästi organiseerida.
Ehitus kestis umbes kaheksa kuud. Kui maja 2009. aastal valmis sai, tähistati seda suure peoga. Muidugi alustades munkadest, kes pidasid elutoas õnnistust ja läksid siis õhtusöögile. Pärast nende lahkumist hakkas muusika käima ja "tavalised" said süüa ja juua. Kogu küla osales. Nii et kõik teavad Home Koppert. Lihtne neile, kes soovivad läbi põigata, külas olles saavad kõik teile teed näidata. See maksis paar miljonit bahti aga selle eest on meil mugav maja. Ma võtan võltskolonnid, mida mu naine nii ilusaks peab, soodushinnaga.
Meil on katus hästi soojustatud, nii et sees püsib suhteliselt jahe. Põhjapoolne suur rõdu, kust avaneb vaade ümbruskonnale. Näeme ümberkaudseid maju, suuri bambuse- ja kõrgeid kookospalme metsi. Külakool asub jõe kaldal. See annab meelelahutust, vaata spordipäeva (27. jaanuar) reportaaži. Kui vaatate üle kooli territooriumi, näete templi väravat.
Maitsetaimed, kookospalmid, banaanipuud, ananass, kikkapuu, papaia ja mango
Kui maa ostsime, olid meie maja taga tiikpuud, tootmismets. Nüüd on nad kõik pöördunud. Nüüd kasvatatakse maisi. Kui see on koristatud, käivad lehmad ringi, et süüa ülejääke. See, mis üle jääb, põletatakse siis, uksed-aknad jäävad sellisel päeval suletuks.
Meie aias on palju puid. Seal on maitseainenurk ja istutatud on kookospalmid. Läheb paar aastat, enne kui ma oma kookosmahla juua saan. Veepiiril kasvavad banaanipuud ja ananassid. On ka põõsas, mis annab kikka. Mulle ei meeldi, maitse on veidi jahune. Esimesed papaiad on koristatud, need on maitsvad. Varsti saabuvad esimesed mangod.
Jões toimub aeg-ajalt kalapüük, kalurid kõnnivad gruppidena läbi ja mööda vett. Püük toimub ristvõrkudega, ruudukujulise võrguga, mille otstest on painutatud bambuspulgad, et hoida pingul. Võrk lastakse vette ja väikese õnne korral on selle kättesaamisel kala lesta. Vaatajaid on alati kaasas, nii et see on õnnelik kamp.
Kallis, naeris ta, me oleme siin Tais, mitte Hollandis
Pärast ehitamist oli ka ebameeldivaid üllatusi. Maja kaks tualetti hakkasid peagi haisema. Kuidas see võiks olla? Kogu prügi kokkukorjamiseks on kaevatud süvendid. Põhjust otsiti igalt poolt, välja arvatud tualettruumidest endist. Lõpuks selgus, et konstruktsioon oli unustanud asetada WC-poti ühenduse ja äravoolutoru vahele kummirõnga. Probleem 1 lahendatud.
Aasta pärast selgus, et meie veeallikas varustab roostevett. Allikas asus umbes 15 meetri sügavusel. Siis otsustati taotleda luba süvakaevule. Detsember 2010 paigaldati puurseade. Mulla koostist hinnati iga viie meetri järel. Rohkem kui 210 meetri sügavuselt leiti jämedat räniliiva, mis on ilmselt ideaalne mullakiht.
Maasse läksid kaheseinalised torud, siis silindriline pump. Ja jah, järsku hakkas purskkaev pritsima. Teine probleem lahendatud. Analüüsiraporti järgi on meil nüüd puhas allikavesi. Majas on filtrid ja panipaik 4000 liitri vee jaoks. Meie välikraane kasutavad kohalikud elanikud joogiveevarude täiendamiseks.
Probleem 3 ilmnes 2011. Rõdul ja elutoas läksid plaadid lahti. Kasutati tavalist tsementi. Kummaline, iga töövõtja teab, kuidas plaate panna. Eemaldage kõik plaadid ja pange seejärel uuesti, nüüd plaadiliimiga. Milline segadus. Ma ütlesin midagi garantii kohta.
Mu naine naeratas mulle. Kallis (ta ütleb alati, kui tahab leebelt hääletada) me oleme siin Tais, mitte Hollandis. Ka 3. ülesanne on lahendatud. Pärast kolme korda ei oota ma enam varjatud vigu. Kas ma olen realist või optimist?
See hallinemine jätkub, Hans, ka minuga. Kui see pole majast, siis kasvavast noorusest. Ehituse ajal käis Pam veel koolis ja liiga noor, et teda üksi jätta. Sellepärast olingi kodus. Käisime seal selle aja jooksul kolm korda puhkamas.
Laienduse õigeks tegemine on keeruline. Mul oli sama probleem Hollandis garaaži ehitamisega. Üks mm seadistus ja juba ongi mõra käes. Konstruktiivselt pole probleemi, kuid teie ilus sein on rikutud.
Jacques .
Nüüd, kui teie katusel on isolatsioon, on päeval vähem palav.
Puuduseks on see, et päevane kuumus jääb kapoti alla.
Lahendasin selle nii, et tegin lakke ventilatsiooni koos väljatõmbega katusele.
Sellest ajast peale pole ma pidanud konditsioneeri kasutama.
Hans sa ei balansseeri äärel, jutt on ju Tai majadest, milles peame elama harjuma.
Tihti puutume kokku vigadega, mis on meile arusaamatud, kuna nende peale pole mõelnud või ehituse käigus raha kokku hoida.
Töötajad, sealhulgas töövõtja, on sageli asjatundmatud.
Tõepoolest, lae ja katuse vahel on suur tühi ruum, kuhu minu puhul värske õhu voolu ei olnud,
Asja tegi hullemaks see, et vihma ajal sadas majja rohkem vett kui katuselt aeda.
Lisaks välisservad ja lagi kipsplaadist, mis vee imendumise tõttu peagi alla vajus.
Lekke saaks lahendada puhta vahuga, mis ka isoleerib hästi.
Siis saad nii, et kuum õhk tõuseb üles ja jääb kapoti alla kinni.
Kuidas sellest lahti saada, oli järgmine samm.
Tihti näeb seinas küljel olevaid võreid, mis suure osa ventileerivad, peale mõningast kaalumist olen paigutanud mehaanilise väljatõmbe nii kaugele kui võimalik.
Saagisin lakke pilusid ja sellest ajast saadik on mul lubatud sees suitsetada.
Kulud on juba välja makstud, kuna mul pole enam konditsioneeri vaja.
Varem oli see kindlasti 4 kliimaseadet, mida mul aprillis vaja oli.
Tere Pim,
Kavatsen sellisel viisil soojust hajutada. See võib hästi toimida, eriti õhtul, kui väljas on jahtunud.
Meil pole konditsioneeri. Ainult fännid. Sellest siin põhjas piisab.
Tere Pam
Mul on selle arutelu üle nii hea meel
see on igal pool Tais sama
Arvasin, et need probleemid on ainult minul.
lihtsalt küsimus, mis on pinnase puurimise ligikaudne maksumus
Mul on vett rohkem kui mitte
gr Valis Roi-Et
Tere Koos,
Puurimise eest tasuti meetri eest. Meetrist maksime 1700 Bth, sügavus oli 212 meetrit. Seega oli puurimise summa üle 360.000 3000 Bth. Siis on vaja luba (400.000 Bth) ja maapealse osa ümber tuleb loomulikult konstruktsioon panna. Arvesta vähemalt XNUMX XNUMX Bth-ga.
See maksab natuke, kuid siis on pima joogivesi kindel.
Ostsin kaheksa üürimaja 40 talangwa (160 m) koos pumba paigaldusega hinnaga 500.000 4 vanni igaüks, st XNUMX miljonit vanni kõik hinna sees, sealhulgas kaheksa kaevu puurimine. Kas ma saan oma majad tasuta?
Nüüd soovite kindlasti kuulda, et me ütleme massiliselt, et teil on oma majad peaaegu tasuta.
Aga 500.000 XNUMX pole palju, see on peaaegu seda maad väärt.
Samas:: siin on palju maju, mis ei ole 500.000 XNUMX hinda väärt kuna see näeb rohkem välja nagu lego kast kui korralik maja.Kui välisuks kinni paned, siis avaneb tagauks iseenesest ja kui toetuda vastu seina kuulete seda kriuksumas.
Niikaua kui te pole midagi näinud, on raske hinnata hinda ja kvaliteeti, sest see jätab soovida.
Ehitas kortereid 160.000 60.000 bahti eest ja meie sõber ehitas need XNUMX XNUMX eest
aga need on betoonplokid, mis on mõne aasta pärast poorsed ja seinad kukuvad iseeneslikult ümber.
Need on tõesti need betoonplokid ja olnud juba umbes kolm aastat, aga meie maja, kus me elame, on samuti nendest plokkidest tehtud ja on siin juba umbes 10 aastat ilma pragudeta seisnud.
Aga see pole see teema, millest ma räägin, nimelt kaevude puurimine tavahinnaga ja see on siin võimalik.Vesi ei ole joodav, aga kui pead kaevu puurimise eest maksma 400.000 XNUMX bahti, siis pese end parem šampanjaga , palju odavam.
500.000 XNUMX pole palju, see on juba maad väärt.
Aga sa ostad maju, mitte maad. Farang ei saa maad osta.
Ja kas 500.000 XNUMX on palju, sõltub täielikult majade seisust. Ja me ei näe seda siit.
Hai Koos.
Juhuslikult juhtus see Khemmarati lähedal, sest mul on seal istandus.
Perekond andis mulle hiljem veel ühe tüki 24 rai, et ka sellele tükile puid istutada.
Märkas, et vett pole, nii et las pere otsib kedagi,
See tahtis 20.000 20.- thb eest XNUMX meetri sügavusele minna garantiiga, et mul on vett.
Ravi pole, palka pole!
53 meetri sügavusel läksid nad koju, et päev hiljem jätkata.
Ma nägin bossi raha pärast tagasi.
Muidugi ei teinud ta seda.
Teine tahtis seda teha 30.000 XNUMX bahti eest ja jätkas seni, kuni vett saab.
Ma pole seda kunagi näinud.
Ma arvan, et ma hakkan seal madusid kasvatama.
Tere Jacques,
Mu naine ja mina hakkasime sel nädalal maja ehitama. No mina. Ma olen endiselt Hollandis. Mu naine on Tais ja teeb kogu projekti. Iga päev saan Skype'is kuulda viimaseid uudiseid. Mul on hea meel, et mind seal pole. Töövõtja hoolitseks kõige eest. Vana maja lammutamisega lähevad kohe asjad viltu. Hävivad vaevu poole aasta vanused sanitaarruumid, samuti köök, mida soovisime mujal kasutada.
Lisaks viiakse müügiks kõik elektritorud ja raud lihtsalt ära. Lepiti kokku, et kõik väärtuslik laotakse, et saaksime seda taaskasutada või ise müüa. Maad tuleb tõsta 150 cm. Mõtlesime, et vana vundament ja muud kivid jäetakse lihtsalt paika ja valatakse liiv peale. Kuid töövõtja eemaldas kõik. See tähendab lisakulusid nii vundamendi ja kivide eemaldamiseks kui ka lisaliivale, mida praegu vajame. Töövõtja ei pea vajalikuks suurt hulka poste maasse lüüa. Tema sõnul piisab kogu põranda (vundamendi) toetamiseks suurest 20-meetrisest postist. Hoian hinge kinni. Mind huvitab ka see, mis saab siis, kui post maasse lüüakse. Naabri maja on vaevalt 10 meetri kaugusel. 2 nädala pärast saan rohkem teada. Ja teate, mis on ka tüütu. Et ikka ja jälle tuleb ette maksta. Iga nädal küsivad inimesed raha. Ja sa ei maksa. Siis nad hülgavad su ja sa saad kellegi teise otsida. Ja nad tõesti ei jõua ära oodata, millal maja valmis saab. Ehitus peaks kestma 5 kuud. Ma olen uudishimulik. Tervitused Adje
Tunnen sulle Adjele ja eriti su naisele kaasa,
Ehituse käigus pole meil töövõtjaga palju probleeme olnud. Seal oli detailne ehitusmapp kõigi ehitusjoonistega ja selle alusel lepiti kokku kindel hind. Muidugi on alati lisatööd, sest tahad natuke teistsuguseid asju kui joonisel. Kuid töövõtja ei maksnud rohkem kui umbes 600.000 XNUMX Bth.
Sa räägid 1 vaiast kui vundamendist. See tundub mulle arhitektuuriliselt ainulaadne. Meie juures algab iga sammas betoonalusest maapinnas. See on 28.
Tõepoolest maksime iga nädal, sest töövõtja maksab ka oma töötajatele iganädalaselt palka. See on siin kombeks. Meie ehitus kestis üle 7 kuu. Siis oli maja seal ja filtrihoone ja suur autovarjualune.
@ Adje,
Minu nõuanne on lõpetada ehitus niipea kui võimalik ja piirata oma kahju. Isegi kui see võib võtta kauem aega, sest peate otsima heauskse töövõtja. Ja neid on! Nüüd teid mitte ainult ei tõsteta, vaid teil on suurepärane võimalus elada varemetes, kus kõik on valesti. Seejärel proovige oma kahju hüvitada.
Kui lasime oma maja ehitada, palkasime oma külla Pujai Baani. Koostöös töövõtjaga koostas ta dokumendi, kus oli täpselt kirjas, millal ja kui palju ehitusprotsessi iga etapi eest tuleb maksta. Seega näiteks ehitusvalmis maa (x summa), vundament valmis (x summa jne). Sellele dokumendile on alla kirjutanud kõik asjaosalised ja see on ainus viis end varjata. Sest peale ehituse alguses tehtavate materjalide ühekordse ettemakse maksate iga etapi eest alles pärast selle valmimist.
Oleme valinud oma maja ehitada 2 meetri kõrgustele raudbetoonvaiadele. Kokku 27 tükki! Eelised: mõnus ja lahe ning majas pole putukaid, nagu prussakad ja/või muud roomavad kahjurid. Nii on teil maja all ka garaaž ja jääte üleujutuse korral kuivaks. Ma ei tea, kui suur su maja tuleb, aga 1 post tundub mulle täielik hullus.
Kui soovite paigaldada mitu kliimaseadet, valige ka 3-faasiline toide.
Loodan, et sellest on teile mingit kasu.
Jacques, Hans, Koos.
Tänan sinu vastuse eest. Ma arutan seda täna oma naisega. 1 betoonpost ei tundu mulle ka normaalne. See on muidugi palju odavam, kuid seda ei tohiks teha tugeva konstruktsiooni arvelt. Hoian teid kursis.
Esimene arusaamatus on lahendatud. Maasse ei lööda ainult üks vaia, vaid kokku 23 9-meetrist vaia. Selgus, et mu naise ja töövõtja vaheline suhtlus katkes. Aga ma hoian ikka hinge kinni, mis saab naabrite majast, kui nad kuhjuma hakkavad. jätkub.
See kõlab palju paremini Adje. 23 postitusega jäävad asjad paigale.
Minu maja seisab betoonvundamendil. Kuid teiega on kõva kandepind ilmselt 9 meetrit sügav. Siis tuleb tegelda postidega.
Hollandis on väga levinud vaiade puurimine olukordades, kus on olemasolevad hooned, ja puuraukude täitmine betooniga. Proovige teada saada, kas nad kasutavad seda meetodit ka Tais. Siis pole teil vähemalt hunnikuprobleeme.
@ Jacques Olen näinud vaiade puurimist ja iiveldust Nakhon Nayoki haigla juurdeehituse ehitamise ajal, kui mu tüdruksõber seal põetada sai. Nii et ma tean sellest kõike – siis juba nähes.
Otsus on tehtud. Täna teatasime töövõtjale, et me temaga enam ei jätka. Põhjuseks oli saamatus, mis ilmnes siis, kui kuhjamist pidi alustama, raha üle virisemine, kui tegelikult polnud veel palju tehtud ja selget tegevusplaani ta anda ei osanud. Tagatisrahaks maksime 180.00 bahti. Mida me vastutasuks saame? Vana maja lammutati, alla kuue kuu vanad sanitaarruumid hävisid, ilma loata võeti ära vasktorud, raud ja muud materjalid, mida saime kasutada. (öelge julgelt varastatud) Töövõtja ei soovi selle eest vastutust võtta. 23-meetriseid poste on aga sõidetud 9. Silmus on hinnanguliselt 100.000 XNUMX bahti ringis. Aga kui oleksime jätkanud, oleks seda ilmselt rohkem olnud. Ja nüüd vaatame, kas leiame midagi paremat. Kas keegi teab Ban Pong Ratchaburi lähedal kedagi usaldusväärset?
Lugusid kuuldes ja ülaltoodut lugedes hakkab mul peaaegu hirm. See on hull uskuda.
Meil on poole rai suurune maatükk (800 m2) ja naabrid on ise ehitusettevõtjad. Õnneks pole meil kiiret. Vähemalt üritan kõiki pidurdada, sest kummalisel kombel olen mina see, kes peab kõige eest maksma ja kõik ümberringi kiirustavad ehitusega alustama. Tahan kõigepealt asjad üle kaaluda ja näha, mida ma oma raha eest saan. Siis on nii palju kujundusi, mille hulgast saate valida. Lihtsalt hea valiku tegemine on raske.
Minu meelest vaiadel maja on ilus ja ka praktiline. Lõppude lõpuks on teil nii suur ruum kaetud.
Aga ma tahan alustada väikesest. Haagissuvila suurune väike maja. Või puhkemaja. Magamistuba, vannituba ja köök. Mitte rohkem. Meie üürimaja asub mõne kilomeetri kaugusel. Siis saame seal ööbida, kui hakkame päriselt maja ehitama või seda väikest maja laiendama…
Ameeriklane Farang tegi ehitusjoonised (et anda meile kindel ettekujutus sellest, mis on võimalik). Naaber pidas seda liiga lihtsaks. Igaühel on selle kohta oma arusaamad. Mu tüdruksõbra õetütre (iirlane) elukaaslane tegi kõik ilma plaanideta. Paljud asjad on ümber tehtud, kuna oli suhtlemisprobleeme, kuid temast saab ka palju abi olla, sest ta teab, mis võib valesti minna.
Samuti kuuleme pidevalt erinevaid hindu. Ettevõtja ütleb: 200.000 20 bahti 40x40x20xXNUMX meetrise seina eest (värav tuleb veel lahutada) Iirlase juures töötav mees ütleb, et saab palju odavamalt hakkama. (kas kvaliteet on sama?)…
Siis kuulen, et hind on umbes 50.000 150.000 bahti…. väike erinevus XNUMX XNUMX bahti...
Oleks tore lugeda rohkem postitusi maja ehitajatelt, millised olid probleemid ja millised on lõppkulud…
Olge maja ehitamisel väga ettevaatlik! Probleeme oli meiega alati, hoolimata lepingust tuntud juristiga ja on ka praegu (pärast ehitust 2005/2006).
Mõned näited:
– lepingus oli kirjas: ehitus peab olema lõpetatud 6 kuud peale ehitusloa väljastamist. Ainult: seda luba taotletakse alles siis, kui töö on peaaegu lõppenud. Ja advokaadi arvates oli see täiesti normaalne.
– Ostke kõik materjalid ise. Eraldatakse mõistlik summa, kuid ostetavad materjalid on kõige odavamad ja sageli ka kehvema kvaliteediga. Hinnavahe läheb töövõtja ja tema võimalike käsilaste taskusse.
– Oleme harjunud asjadega, mis ei purune. Siiani oleme pidanud 40% ukselinkidest välja vahetama, kuna ust ei saanud enam avada
-Maja värvimisel (seest ja väljast) kasutati kõige odavamat akvarelli. Nii et pärast tüli töövõtjaga tuli seda teha hea värviga
– Ka kraanade eluiga on väga piiratud
-Nagu Isani naiste puhul üsna tavaline, on ka minul ehitusalased teadmised: ta on just lõpetanud ujula võrestamise ja vuukimise.
Ja nii ma võin jätkata ja jätkata. Olge väga ettevaatlik. Ja 25-tunnine järelevalve pole tarbetu luksus
Ostsime 2003. aastal Chon-Buris 4 Rai maad. Nagu enamik kannatamatuid Tai naisi, tahtis mu naine kohe ehitama hakata.
Olen algusest peale öelnud, et ükski labidas ei lähe maasse seni, kuni ma iga päev kohal ei ole ja mul on selle üle hea meel.
Peale 9 kuud kestnud ehitust oli meie maja valmis ja ka meie 24 korterit.
Kuid selleks ajaks oli suhe peaaegu lõppenud, sest see, kuidas tai töötab, on meil, hollandlastel, raske harjuda. Mõnikord on nad nagu lapsed, sest kui ülemus ära oli, käisid nad massiliselt kalal. lammutati kuni 3x rõduplaate kuna kohati oleks justkui otse karbist välja raputatud ja enamus olid õõnsad.Valed, kõverad või kõverad asjad oli kümneid.Mida edasi ehitus edenes, seda nad tegid paremat tööd, sest nad teadsime liigagi hästi, kui tulime vaatama, et midagi võidi tagasi lükata ja seetõttu tuleb see maha lammutada.Sõlmisime töövõtjaga ka lepingu tasumise osas ja viimased 150.000 XNUMX makstakse kui kõik oleks korralikult lõpetatud ja see juhtus ka nii.
Mõnikord pidime maksma natuke varem, kui ta pidi palju kallist kraami hankima, kuid see lahendati lihtsalt hiljem.
3 aasta pärast oli meil probleeme korterites erinevate duširuumidega (kui üleval oli dušš, siis all sai duši all tasuta käia) aga siis tõesti ei vastutanud töövõtja enam garantiid.ja plaaditi 1500 bahti eest ümber.
Aga kokkuvõttes peab sul olema superhea suhe, kui tahad midagi sellist üle elada, sest tailane ei ütle vanemale inimesele (töövõtjale), et ta ei tee oma tööd hästi.
Kokkuvõttes on hea meel, et me seda nii tegime ja oleme nüüd rahul.
Parandus ja vabandused,
Oma entusiasmis meie majast kirjutades olen paigutanud veeallika 100 meetrit sügavamale, kui see tegelikult on. Pump asub 112 meetri sügavusel. Puurimise hind on õige: 1700 Vanni meeter. Kuid kulud olid 170.000 XNUMX Bathi vähem.
See tuli ilmsiks, kui rääkisin oma naisega reaktsioonidest. Ta vaatas mind sellise näoga: Millest sa räägid, 200 meetri sügavusel? Tal oli õigus, nagu alati.
Seda kõike lugedes arvan, et mul oli väga hea töövõtja. Kokkulepitud hinnaga ehitatud maja, sh plaatimine, konditsioneer, veepump, soojaveeboiler jne. Kõik õigeks ajaks valmis ja ka garantii 2 aastat. Töövõtja tuli esimesel aastal kontrollima iga kuu ja teisel aastal iga kahe kuu tagant. Asun Chumphae lähedal (hästi kirjutatud?), nii et kui keegi on huvitatud heast ja usaldusväärsest töövõtjast selles piirkonnas, võib toimetusest minu meiliaadressi küsida.
Adje .
Milline kergendus .
Mõtlesin juba, kas see üks vaia on vajalik kamina vundamendiks.
Kas keegi teab, kas Tais saab ka eluaseme ja maa finantseerimiseks hüpoteeklaenu võtta? Võib-olla oma Tai partneri kaudu?
reede grt,
Ma arvan, et võimalus on olemas.
See, kas see on lihtne, on midagi muud ja sõltub teie elamisloast, sissetulekust jne. Küsimus on selles, kas nad arvavad, et see on piisav ja kas nad soovivad teie küsimusega nõustuda. Nii et lihtsalt öelda, et kõndige panka ja saate raha, oleks minu arvates liiga lihtne.
Aga kui ei proovi, siis ei saa ka teada. Võib-olla arvavad nad, et teie antud garantii on piisav ja saate jätkata.
Igal juhul siin on link SCB-st, seda saab juba vaadata.
Nagu meilgi, tuleb ka arvutada ja võrrelda teiste pankadega, kes annab parimad tingimused (kui nad juba tahavad hüpoteeklaenu anda)
(http://www.scb.co.th/en/personal-banking/loans/home-loan/housing-loans
(Minge avalehele, isiklik pangandus ja seejärel laenud, kui see pole sellel lehel juba olemas)
Tere Gerke,
Tai inimesel on see muidugi võimalik, aga proovige kaasata loosse ka iseennast või panna lehtedesse lavastajaks tütar, poeg või lähedane pereliige.
Louise
Tänan vastuste eest, lugesin panga saiti ja seal on võimalusi. Peab olema välimuselt maast lahti ja asunud ilmselt ka Tais. Kindlasti vaatame selle õigel ajal üle
rentida ja siis vaadata, milline tore koht on maja jaoks.