Hay muchas casas en venta y alquiler en Hua Hin
En el centro turístico tailandés de Hua Hin, cientos de casas están vacías. Muchos están en venta y/o alquiler. Marca la debilidad del mercado inmobiliario Tailandia en este momento. Durante dos días busqué una casa de alquiler en o alrededor de Hua Hin y con la ayuda de los contactos necesarios obtuve una buena imagen de la oferta. Casi no hay duda.
En el mismo Hua Hin está agradablemente ocupado, con más invitados extranjeros que en septiembre. Los hibernadores (pájaros de nieve) están parcialmente de vuelta. Sin embargo, hay muchos menos que el año pasado. Los restaurantes que estaban llenos todas las noches a fines de octubre del año pasado ahora están medio vacíos. Las esperanzas de los operadores están puestas en los próximos meses. Tal vez todo estará bien. Aunque la esperanza da vida, la alegría posible es efímera. La temporada baja volverá a empezar en marzo del próximo año y los que no tengan sus ovejas financieras en tierra firme podrán cerrar la carpa.
Estoy buscando una bonita casa en Hua Hin. Actualmente vivo en una hermosa villa en Prawet, entre el nuevo aeropuerto y el centro de Bangkok. Los planes de mudanza son impulsados por el creciente ejército de perros de dos vecinos. Ya los conoces: esos gatitos asustadizos que abren la boca ante todo lo que se les acerca, como los guardias, los niños jugando o el hombre que trae el periódico por la mañana. No se puede razonar con ambos vecinos, porque: “Son perros caros”. Me importa un carajo el precio de estos perros callejeros. Recientemente, un vecino se paró en mi puerta agitando un palo después de que criticé la molestia. Desafortunadamente, mis vecinos tienen poco sentimiento social, también porque las 'bolas de pelo' solo dan algodón cuando no hay nadie en casa con ellas. “No tengo ningún problema con nada”, grita el vecino. Os puedo asegurar que los tonos altos de estos chistes de rodillos me empiezan a poner de los nervios a partir de la media hora.
En dos días en Hua Hin vi unas veinte casas, en el rango de precios de hasta 30.000 THB por mes de alquiler. La oferta es abrumadora y los propietarios están dispuestos a hacer todo tipo de concesiones si queda claro que quiero alquilar durante unos años. Luego, el precio cae entre un veinte y un treinta por ciento. El corredor comienza en 15.000 10.000 THB, pero informa en la misma oración que también es posible por XNUMX XNUMX THB. Por cierto, mis hallazgos probablemente se apliquen igual de bien a otros lugares (baños) en Tailandia.
Colina Tropical Hua HinUna de las primeras casas que miro está en Tropical Hill moobaan. La distancia a Hua Hin es de casi 5 kilómetros y eso es manejable. El edificio está muy bien amueblado y equipado con una buena cocina y una lavadora Siemens nueva. El dueño acaba de llegar de China. El precio del alquiler de 30.000 23.000 THB baja rápidamente a 20.000 XNUMX vía XNUMX XNUMX. El 'parque' tiene una hermosa piscina comunitaria y seguridad. La casa vecina también está en alquiler, pero cuando te vas, los perros necesarios golpean en alguna parte. Mmm.
En otro 'pueblo' (se estima que hay casi 200 alrededor de Hua Hin) un buen conocido vive en un gigantesco bungalow con una gran piscina privada. Paga 21.000 al mes. Además, se añaden 2.000 THB para el mantenimiento de la piscina y 1.500 THB para la electricidad que acciona la bomba. Este distrito está habitado principalmente por noruegos. Muchas casas están vacías, en venta o en alquiler. Como en muchos de estos asentamientos, las casas se compraron cuando la economía mundial aún estaba en auge. Con muchas monedas depreciándose frente al baht, muchos propietarios no ven otra salida que vender o alquilar para reducir costos. Además, a menudo es demasiado caro volar a Tailandia con toda la familia. Pero debido al aumento de la oferta, los precios están cayendo.
En otro lugar, a tiro de piedra de Hua Hin, visito una hermosa villa, aunque sin piscina. Mármol en los suelos e incluso una bodega por 'sólo' 25.000 THB al mes. Sin embargo, puede ser mucho más barato, porque también visito casas aceptables cuyo alquiler baja a 10.000 THB al mes. Algunos corredores también otorgan una bonificación si el inquilino paga un año por adelantado. En muchos de los jardines asociados, la maleza crece a la altura del hombre, señal de que las casas llevan tiempo vacías. En algunos puede mudarse directamente, pero en algunos lugares primero tendrá que limpiar a fondo. Visito edificios nuevos, pero también casas que tienen unos diez años. Los propietarios no alquilan de la riqueza.
Después de esta peregrinación decido posponer un posible traslado hasta marzo del próximo año. Luego, los hibernadores desaparecerán nuevamente y el suministro será mayor que nunca.
Simplemente no hay duda. Para el tailandés común a menudo es demasiado caro, y para el farang hua hin a menudo no es lo suficientemente interesante. Y un punto importante, ¡los centavos son caros!
Esto último es cierto, pero llama la atención que muchas casas son propiedad de mujeres tailandesas, generalmente casadas con un farang. No es solo una cuestión de 'caro', sino aparentemente también de prioridades.
Este artículo demuestra una vez más lo 'sociales' que son los verdaderos tailandeses.
De hecho, no les importan las molestias que causan esos “sí””. Y el interés propio prevalece, eso está muy claro.
Pero si a ellos mismos les molesta algo, son los primeros en movilizar a todos los vecinos del lugar y hacer el ruido necesario.
Porque de lo contrario claramente pierden la cara y eso no encaja en su cultura y forma de vida.
El alquiler es la mejor opción aquí y los contratos a corto plazo para que pueda hacer las maletas e irse tan pronto como se presenten tales situaciones.
¿Demasiado caro para tailandés? Jajajaja en Tailandia hay más súper ricos que en Holanda y luego 10 veces más súper ricos que súper ricos en NL. Hay una clase media mucho más grande y rica en NL.
Tal vez deberías ser amigo de tus vecinos primero y luego hablar sobre tu vida aquí. Los invitas a tu casa a cenar…. y entonces ellos mismos oirán ladrar a los perros. Todo gira en torno a círculos. No perteneces a su círculo, así que no les importa. Si perteneces a su círculo, de repente son mucho más educados y amables.
Pero, ¿qué se supone que deben hacer los vecinos? ¿Matar perros? ¿Guardar? ¿Cortar cuerdas vocales? ¿Harías eso con tus perros que amas?
Bueno, di que sí. Cree que Hans también lo intentó de forma correcta y prolija. Si esas personas entendieron algo, ellos (o Hans) acaban de comprar un collar antiladridos. Luego se quedan en silencio después de un ladrido.
Entrenar perros es un requisito previo. La mayoría de los perros son separados de sus madres demasiado pronto. Eso produce miedo a los ladradores y mordedores.
Los vecinos al menos podrían ser comprensivos, en lugar de soplar tan alto desde la torre. Esos animales no saben nada mejor y nunca salen de su jardín. ¿Perros que aman los tailandeses? No me hagas reír. Los desechan como basura en un lugar remoto, o incluso se los comen. Lamentablemente no sus propios perros.
Pobre Hans de todos modos. Tendrá que hacer algo para que el período que le queda en su lugar actual sea lo más placentero posible. Veo algo en el consejo de Chang Noi.
Lo que más o menos he entendido de los mensajes que leí aquí y allá en los diversos foros es que nunca debes acercarte al tailandés con un humor enojado y especialmente no alzar la voz, sin importar cuán mala sea la situación. Eso puede ser un gran problema para nosotros los occidentales, lo sé, pero vale la pena intentarlo de todos modos. De lo contrario, te quedarás atrapado en ese ruido.
Así que tal vez una cena en tu casa con esos pocos vecinos torpes y ciertamente algunas botellas de alcohol en la mesa. Por supuesto, no deberías invitar a los perros también.
Nunca se sabe, podría ayudar. Un peligro aquí es que sus vecinos han encontrado la reunión tan acogedora que llamarán a su puerta con más frecuencia para tomar una buena copa.
Hua Hun es una ciudad hermosa. Si alguna vez viniera a vivir a Tailandia, Hua Hin definitivamente sería mi lugar. Por lo tanto, sería muy deseable una conexión de agua a Pattaya. ¿Por qué no está realmente allí?
Jajaja Creo que algunas personas en HH están felices de que haya una conexión directa entre Pattaya y HH. Se han iniciado algunos planes, pero no creo que ninguna de esas ideas haya durado mucho.
Un poco menos jajajajaja por favor y un poco más de atención al texto. Bueno, adelante entonces, de vuelta de mí también jajajajaja.
El carácter social de los tailandeses a veces es difícil de encontrar. Por ejemplo, durante mi segunda vez en Tailandia, un vecino que tenía su choza destartalada justo en frente de la casa donde yo me quedaba, encendía la música todas las mañanas a las 5 en punto para que yo tuviera que despertarme y levantarme. Cuando le dije que estaba de vacaciones y realmente pensé que era deseable despertarme por la mañana de una manera tranquila y sobre todo sin ruidos donde ya ni siquiera podía oírme hablar, hubo mucha comprensión hasta la mañana siguiente. 5 en punto Luego hubo música de nuevo.
Y Chang noi yo bebía y comía con ese hombre todos los días... Así que yo pertenecía a su círculo como dices.
Eso continuó todos los días durante cuatro días. Levantarse todos los días y preguntar si se podía bajar la música y lo hizo. Acordando todos los días que lo entendería al día siguiente y no lo haría. Hasta la promesa (sanjaa).
El quinto día salí furioso y simplemente corté los cables e incluso saqué un metro o dos. Aparentemente, era la única forma de dejarle claro al hombre que estaba equivocado.
Lo extraño fue que los otros tailandeses también se vieron afectados, pero nadie hizo ni dijo nada. Pero todos estaban contentos de que estuviera tranquilo. Nunca dijo nada al respecto aparte de una sonrisa amarga en su rostro. Por lo tanto, es difícil negociar con algunos tailandeses. Tal vez quería recolectar dinero para mi descanso matutino. Todavía vino a comer y beber.
Vivir en un balneario junto al mar por 300 euros al mes en un país donde el mar sigue siendo azul…. No tienes estacionamiento para eso en castricum por un mes y solo puedes ver el azul en el cielo.
Hans buena pieza. Buena suerte con tu búsqueda.
A veces me pregunto, ¿qué estoy haciendo todavía aquí? Alquila un palacio por 300€ o menos, que más se puede pedir. Puedes vivir en Tailandia con 500 € al mes. Está bien, eso no es mucha grasa, pero es posible. Es una pena que el gobierno tailandés tenga tantos requisitos para vivir en el país. Prefieren el rico farang, así que ahorra un poco más 😉
Tantos requisitos para poder vivir en el campo????
Una cantidad de 850.000 baht en un banco tailandés o un ingreso de 65.000 baht por mes declaración de ingresos de la Embajada holandesa en Bangkok y recibirá una visa anual, extienda la visa cada 90 días en Inmigración en Tailandia. ¿Por qué tantas demandas????
No todo el mundo tiene unos 20.000 euros en el armario ni unos ingresos mensuales de 1.400€.
Eso es un activo para los estándares tailandeses.
Esto último es correcto, pero la cuestión es qué tienes que hacer aquí si tienes menos de 1400 euros para gastar. Puedo imaginar que Tailandia hace poco esfuerzo por este grupo.
En la práctica, se trata de unos 800.000 50 THB, que deben depositarse en una cuenta bancaria tailandesa durante dos meses para la primera solicitud. Además, debe ser mayor de 90 años, etc. Y no renueve una visa cada XNUMX días, pero informe su lugar de residencia. Por cierto, es una ridiculez que esto no se pueda arreglar de mejor manera (¿online?). No es necesario que lo haga en persona, por lo que también puede enviar a otra persona.
la semana pasada ayudó a un amigo a obtener una visa anual, bahtjes en el banco, estado de cuenta del banco, prorrogar cada 90 días (5 minutos de trabajo) y tiene 40 años, por lo que es posible.
Y, de hecho, si tiene ingresos inferiores a 1400 euros, no debería venir a Tailandia.
Hola,
Explícame cómo hizo eso.
¿Está casado con un tailandés o algo así?
me gustaría escuchar
peter
…Pensé que podrías vivir con 500 baños en Tailandia??? tal vez un poco menos
actuar duro (-:
Alguien que puede manejar perros no los dejará ladrar. Cuestión de educación.
Y los vecinos de mi casa de alquiler resultaron tener once gatos. Su comentario sobre mi pregunta de si podían cagar en casa: Los gatos estaban ahí para ti...
Hans.
Ya sabes dónde encontrarme, puedo olerte lo que puede ahorrarte mucho tiempo.
buena suerte .
Y de nuevo me he vuelto mucho más sabio gracias a este artículo.
Ya había entendido que es mejor mirar por ahí si quieres alquilar algo.
¿Y si encuentras algo adecuado? Y ha estado en contacto con el propietario.
¿Cómo se compone el contrato de alquiler? ¿A través de una agencia oficial? ¿O simplemente ponerlo en papel de buena fe y pagar el alquiler en efectivo?
¿Puedes decirme algo sobre este Hans (o alguien más, por supuesto)?
Inicialmente pretendemos alquilar algo por unos 3 meses,
Totalmente amueblado.
Gracias.
Es cierto que debes mirar bien a tu alrededor antes de alquilar algo. Yo mismo he encontrado un agente inmobiliario alemán, por lo que también tengo un contrato de alquiler en alemán. Eso se lee más fácil que eso... El alquiler por tres meses no suele ser un problema, pero depende, entre otras cosas, de la ubicación, el diseño y el período. Y nunca pague todo el período por adelantado, a menos que obtenga un descuento significativo como resultado. Hágame saber si necesita más información.
Gracias Hans por tu rápida respuesta.
No por baba, pero me encanta leer vuestras experiencias/opiniones.
Finalmente historias con información clara y respuestas serias.
Leí en alguna parte que querías esperar hasta marzo para comenzar a alquilar una casa, pero ahora aparentemente ya tienes una casa en Hua Hin.
Realmente no sabemos dónde queremos algo porque no conocemos Hua Hin, pero como no conducimos un coche o una motocicleta, dependemos de los benewagen y los taxis. El período será de abril a junio de este año.
Por adelantado a A'dam para una visa de 3 meses.
Creo que lo mejor es alquilar algo a través de Internet, casa de huéspedes/hotel para la primera semana.
Y luego mire a su alrededor durante esa semana para alquilar algo para el período restante.
Para 2 personas.
¿Ese corredor alemán tiene un sitio web por casualidad?
Juana.
No apresure las cosas con 1 arrendador, ni siquiera con los corredores, que son los que más se preocupan por la comisión.
Trate de encontrar a alguien que conozca a una persona confiable para usted.
A menudo, las personas que han estado viviendo en un lugar durante mucho tiempo están familiarizadas con algo para alquilar.
Si es necesario de alguien que se va de Tailandia por unos meses, durante ese tiempo puedes echar un vistazo y compararte.
Gracias Pim por tus buenos consejos.
Estaré en Tailandia del 9 al 23 de octubre y luego quiero encontrar una casa de alquiler en Hua Hin durante años. Estoy buscando una casa con al menos 3 dormitorios y un jardín muy grande, ¿a quién debo preguntar sobre eso? ¿alguien sabe?
Todos los consejos son bienvenidos.
La casa de mi vecino está en alquiler o en venta. No está amueblado, pero tiene 3 dormitorios, 4 aires acondicionados y jacuzzi al aire libre. Todo embaldosado, tan poco jardín, a excepción de las palmeras. El propietario está dispuesto a amueblar por un contrato de 1 año.
María .
Solo gente muy aseada Conozco 1 casa nueva con 400m2 de terreno.
No sé qué piensas que es grande, pero probablemente puedas verlo en soi 26 en ese momento.
El propietario es contador en 1 hospital con quien puedo concertar 1 cita.
Solo lo alquila por un mínimo de 1 año.
El alquiler es muy razonable a través de los editores, puede contactarme para obtener más información.
Éxito en el mejor lugar para vivir de Tailandia.
Estimado Pim,
También quiero algo de información, ir a Hua-Hin definitivamente a principios de diciembre.
Gramo. Almiar.
Rick no hay problema.
Sea quien sea el primero, el dueño es muy correcto.
Eso es lo que también espero de la persona que pongo en contacto con él, lo cual también le prometí.
Me pueden contactar a través de Khun Peter o Hans Bos.
Si se encuentra en Hua Hin en este momento, me pondré en contacto con usted lo antes posible.
Éxito.
tengo una pregunta
Mi padre falleció hace unos días. Estaba casado con una mujer tailandesa y vivía en Bélgica. Han comprado una casa en Hua Hin y dice que todo está a su nombre, pero ya no me habla y no quiere que le traduzca papeles. ¿Hay algún lugar donde pueda obtener esos documentos donde pueda estar tranquilo? No tenía nada antes de venir aquí hace 10 años.
Espero que alguien me pueda ayudar un poco?
Saludos Kirsten
Nosotros (2 personas) vamos a viajar por Tailandia durante 3 meses y queremos pasar las últimas 3 semanas en Hua Hin en la playa. Del 25/1 al 19/2 aproximadamente y vuelo de regreso el 23/2.
Cómo/qué/dónde/de qué manera podemos tener una casa/aplicación asequible. alquilar.
¿Simplemente tome el hotel y vea u otro consejo?
Buscando una casa en alquiler en Kho Samui para el próximo invierno (noviembre a abril). Nosotros, una pareja de más de 50 años, posiblemente tengamos. una casa de vacaciones de lujo en alquiler en Markelo, bellamente situada.