Sobre la empresa tailandesa y sobre los 'intermediarios' que no se toman las reglas tan de cerca...
El mes pasado, el Departamento de Investigaciones Especiales (DSI) de Tailandia allanó una empresa de consultoría en Phuket por acusaciones de que la empresa estaba involucrada en actividades ilegales, como ser un "representante" de extranjeros. 'Apoderado' significa 'representante autorizado'.
¿Cuándo eres el propietario legal o no?
Por ejemplo, ¿tiene un automóvil nuevo cuando pagó el 100 % directamente (mediante transferencia bancaria) a un garaje en Tailandia, pero ese automóvil está registrado a nombre de un tailandés? ¿Hay alguna diferencia si ha transferido el precio de compra total de ese automóvil nuevo a la cuenta bancaria del tailandés correspondiente, quien a su vez transfiere la suma al taller tailandés?
Pregunta del lector: ¿Cómo puedo evitar que un familiar más cercano reclame el derecho de residencia?
He estado viviendo en Tailandia durante 5 años sobre la base de una visa de jubilación. Soy un poco mayor, pero tengo una pregunta. Vivo aquí con mi novia tailandesa que pronto cumplirá 55 años. La intención es hacer un contrato de utilidad el próximo año para darme más certeza de que algo le pasará. La casa en la que vivimos la pagué yo.
Mi esposa tailandesa y yo estamos construyendo una casa en Isaan. El terreno está a su nombre y yo pago los costos de construcción y los materiales. Juntos unos 900.000 baht. Queremos ir a un abogado para dejar constancia de esto, para que el terreno sea de ella pero la casa en sí sea mía. La pregunta ahora es, ¿y si nos separamos? ¿A qué tengo derecho entonces? No en la tierra, por supuesto, porque los extranjeros no pueden poseer tierras, pero ¿tiene que comprarme? ¿Cómo funciona?
Pregunta del lector: ¿Cómo entra mi nombre en el libro de propiedad de nuestra casa?
He estado viviendo en Tailandia durante varios años y he tenido una novia tailandesa durante más de 8 años. No estamos casados y no tenemos planes de casarnos. Ahora hemos construido una casa juntos en un terreno propiedad del padre y la madre de mi novia.
Mi novia tiene su propia casa en Tailandia con un Tambien Baan con su dirección y solo a su nombre, entonces ella es la ocupante principal (Chow Baan). Ahora leí en varios foros que esto no es prueba de propiedad.