Declaración de la semana: ¡Actualmente es mejor alquilar una casa en Tailandia que comprar una casa!
¿Va a ir pronto por un período más largo o de forma permanente a Tailandia entonces te enfrentarás a la pregunta: ¿alquilar o comprar?
Una pregunta difícil porque el mercado de la vivienda en Tailandia está empezando a recalentarse. El precio de la construcción de terrenos en Hua Hin, por ejemplo, es alto.
Alquilar es mejor
Por lo tanto, hay una serie de expatriados y jubilados que creen que alquilar una casa en Tailandia es actualmente una mejor opción que comprar una casa. Dan varias razones para ello:
- No siempre hay un aumento en el valor de una casa ocupada por el propietario. Ciertamente no ahora, porque hay que comprar relativamente caro.
- La construcción de terrenos en Tailandia se ha vuelto extremadamente costosa.
- A los extranjeros no se les permite oficialmente poseer tierras tailandesas.
- La calidad de la vivienda media tailandesa de nueva construcción es mala, ciertamente no de calidad europea.
- Farang, que ahora quiere vender su casa, no puede perderla en los adoquines (los tailandeses principalmente quieren una casa nueva y hay demasiada oferta).
- Actualmente se están construyendo tantas casas en las zonas turísticas que el mercado de la vivienda está a punto de colapsar.
- Con una casa alquilada puedes mudarte rápidamente, si tu vecino abre un bar de karaoke o una perrera en su jardín.
- Puede haber más inundaciones y luego usted, como propietario de una casa, está jodido.
- La situación (política) en Tailandia es (todavía) inestable. Cuando hay disturbios, el valor de su casa ocupada por el propietario cae rápidamente.
¿Cuál es tu opinión?
Hay algo que decir sobre lo anterior. En mi área conozco a varios farang que no tienen forma de perder sus hogares. Algunas casas han estado en el mercado por más de dos años. Incluso una reducción en el precio de venta no hará nada.
La declaración obviamente no se aplica a farang que compró una casa en Tailandia hace 10 años. Los precios eran tan bajos en ese momento que hubo un aumento en el valor.
Nos gustaría escuchar la opinión de nuestros lectores sobre la afirmación: '¡Actualmente es mejor alquilar una casa en Tailandia que comprar una casa!' ¿Estar de acuerdo o en desacuerdo? Y especialmente explique por qué la afirmación es correcta o incorrecta.
Que es Sabio.
Con el alquiler solo he tenido problemas con el casero.
Casa No. 1 Obtuve un aumento de renta por lo cual el dueño estaría encerrado en NL.
Casa no.2
Se vendió de un día para otro y te podías ir con, en muchos casos, apuro por la fianza porque ese hueco en la pared no estaba cuando empecé a alquilarlo
Para no volver a pasar eso, alquilé 4 casas al mismo tiempo, después de lo cual se abrió una discoteca a mi lado, con muchos visitantes de pilotos de 1200cc que vinieron a perturbar mi sueño nocturno a las cuatro y media.
Luego compré una casa en un lugar tranquilo que puedo pagar en 15 años.
El precio es el que pago en Holanda. Todavía no puedo alquilar un gallinero.
Supongo que no estaré vivo en 15 años.
Ahora viva la diversión con la sensación de vivir en Wassenaar.
No puede dar una respuesta sensata a eso, todo depende de su situación personal, activos, edad y metas financieras. En cualquier caso, no debe comprar una casa desde un punto de vista especulativo, especialmente si solo puede hacerlo en arrendamiento. Para condominios es un poco diferente.
Estimado Kees, por supuesto, todos pueden dar una respuesta sensata aquí porque si cada uno presenta su propia situación, se desplegará automáticamente una respuesta personal. Y esa es siempre exactamente la intención... se trata de la situación personal de las personas que quieren responder.
Por cierto, estoy de acuerdo con la afirmación de que alquilar es más barato que comprar, especialmente si no se puede ser propietario del terreno. Por lo tanto, el propietario del terreno puede preguntarle si desea vender su casa porque él o ella quiere vender el terreno.
Hay una gran cantidad de casas en venta que no se pueden perder en los adoquines.
En mi opinión, el punto de partida del enunciado es determinar qué es MEJOR, alquilar o comprar (el enunciado no es 'alquilar es más barato que comprar' como afirmas) y cuál es mejor no se puede afirmar en términos generales. Además, no es cierto que alquilar sea necesariamente más barato, especialmente si eres relativamente joven y quieres establecerte aquí por un período de tiempo más largo. Además, es una tontería decir que si no eres dueño del terreno, el propietario puede exigirte que vendas tu casa. Por eso se tiene la construcción en régimen de arrendamiento, aunque también tiene sus inconvenientes.
Es cierto que hay muchas viviendas invendibles. Pero si también nos referimos a los condominios como 'casas', verá que hay mucho movimiento en ese mercado, dependiendo de la ubicación. Un condominio de dominio absoluto no es una idea tan loca.
Ha die kees… Pensé que, por lo tanto, podría concluir en mi opinión que, debido a que es más barato que comprar, podría sacar la conclusión de que es MEJOR.
Una construcción en arrendamiento u otras construcciones para proteger al comprador son buenas ideas occidentales, pero en Tailandia básicamente se pierden todos los derechos. Estás ahí como un huésped sin derechos. En un país donde un funcionario público dicta sus propias leyes, especialmente si las cosas cambian un poco.
Solo por eso, existen grandes ventajas a la hora de alquilar.
Hagamos los cálculos: por 1.5 millones de baht puedes alquilar una casa bonita y bellamente amueblada en cualquier lugar de Tailandia durante 20 años (75600 baht al año). Ahora intenta construir, amueblar y mantener una casa para eso.
Alquilar por más tiempo es por tanto mucho más barato y sin preocupaciones, y personalmente me parece… MEJOR
toevoeging
Por cierto, no es fácil encontrar mujeres en Tailandia que estén dispuestas a vivir contigo en alquiler. A una mujer tailandesa promedio le gusta pensar en términos de posesiones, por lo que alquilar es una pobreza extrema para ellas. Soñó con una nariz blanca en una casa ocupada por su propietario.
Entonces, si quieres que una mujer encantadora se quede contigo en Tailandia, (por supuesto) compras una casa a su nombre.
Y si eres un contador de centavos occidental, irás contratado y probablemente como soltero.
Cuando haya desenterrado a su esposa en el circuito de bares, probablemente llegará a esa conclusión. Y no, no soy un contador de centavos, solo estoy usando el sentido común.
No, déjame alquilar una hermosa casa por 20.000 bht al mes. Libre como un ave
wil,
¿Estás casado con un tailandés o viven juntos? si no está casado alquilar es una mejor opción (flexible). si está casado es una pregunta algo más difícil: ¿pretende “dejar” a su esposa cuando muera o se asegura de que tenga un techo sobre su cabeza? cuestión de responsabilidad. La desventaja de estar casado es, por supuesto: cada uno posee la mitad.
por eso no estoy casado, pero he dispuesto que ella siga viviendo en él mientras viva.
Tienes razón, las mujeres tailandesas saben mejor que no hay casa a su nombre, ni relación, ni aserrar todos los días. Noto que las mujeres tailandesas usan muchos trucos. Conmigo siempre estuvimos buscando casa para la hija de su hermana. Cuando encontramos una casa adecuada, surgió la pregunta de por qué no la compré. Mi respuesta, todavía estábamos buscando una casa para Nok. Nok luego vivió en Estados Unidos. Después de eso nunca más volví a buscar y siempre dije que no debía buscar una casa para Nok, sino para su madre.
El farang podría volver a utilizarse como patrocinador. Una vez tuve que ir como un hombre (que sabe de autos) para elegir un auto nuevo. porque ella había vendido el auto un tiempo antes. Resultado quien pago???
Los tailandeses siempre tienen una falacia y usan amigos y conocidos para entender su punto. Sigo preguntando si necesitan otro parot.
Adiós Danny.
Me parece que está más fuera de práctica.
Aquellas damas que no quieren vivir en su casa alquilada, a menudo alquilan una habitación por tres mil THB al mes con unas pocas a la vez.
A menudo puede comer en el suelo, siempre que no sea reacio a las ratas y las cucarachas.
De lo contrario, tiene otro problema: tener que gastar unos cientos de THB a la semana en pesticidas.
No te olvides de los aumentos de alquiler si tienes la suerte de vivir en él durante 20 años.
Si no puedo vender mi casa después de todo, ¿crees que realmente hay alguien que quiera alquilar mi villa a las 12.000 p. m.?
Así que algo vuelve de nuevo.
Pero aparte de todo eso, la familia está muy agradecida conmigo, está lista para mí con todo si es necesario.
Realmente hay muchas de esas personas en Tailandia si no las buscas en el bar.
Lo que Pim escribe en su respuesta experimenté más o menos lo mismo.
Aquí no existe la protección del alquiler y te pueden desalojar en un minuto porque tu casa ha sido vendida y has perdido el depósito porque ya no lo tienen.
Me pasó que la vecina tailandesa compró mi casa de alquiler para sus padres sin que yo recibiera una nota y la casera vino a las 7 de la tarde para informar de esto y preguntó si queríamos mudarnos dentro de una semana.
Mi esposa estaba entonces en su noveno mes de embarazo y no tuvo nada que ver con eso, simplemente se escapó.
Luego entré a la casa de la vecina y le dije que le iba a volar la cabeza porque no quería demorarse.
Mi vecino tailandés luego arregló una nueva casa de alquiler que estaba en la calle de al lado e inmediatamente la alquiló por 1 año con contrato y ¿qué piensas?
Luego, un aumento del 25% en el alquiler o vete a la mierda o compra y luego compra esa casa.
Estoy de acuerdo con los siguientes puntos: casas de mala calidad, pueden mudarse rápidamente (frente a Karaoke construido) y con desastres naturales para empacar y dejar cuando uno alquila, pero he experimentado tanta miseria aquí con el alquiler e innumerables casas de alquiler desgastadas y nunca tuve un depósito que no quiero alquilar aquí nunca más.
Entonces hablo como casado y pienso que para soltero es mejor alquilar.
Yo mismo “compré” un terreno en 1999 y construí una casa. Así que no conozco personalmente los problemas del alquiler. Por cierto, un irritante comerciante de perros, con muchos ladridos, se ha mudado recientemente cerca. Los tailandeses que viven a su alrededor lo aceptan. Quién soy yo para quejarme entonces 🙂
Pero veo aquí en Koh Samui que es mucho más fácil comprar una casa que venderla 🙂
Si compra, trate de estar presente lo más posible durante la construcción, entonces ciertamente puede esperar calidad, fue construido hace 6 años, si miro ahora fue una buena inversión, pero también puede esperar un poco de pensamiento europeo durante la construcción. , un poquito más ahora funciona de maravilla, y era muy barato en ese momento, compare los precios con los Países Bajos, y ha sido mejor aquí con la inversión gr theo
Moderador: Utilice mayúsculas y puntos iniciales de ahora en adelante.
De hecho, tiene razón y olvidé mencionar esto debido a la emoción que todavía siento por ese caso.
Si tienes una casa construida y te quedas con ella y revisas todo, también estás mejor, pero compré una casa existente que alquilé y donde nos querían echar de nuevo con un bebé recién nacido y luego la compré.
Leí en alguna parte que una casa que se construye aquí en Tailandia tiene una vida útil de 15 años y luego se deteriora y mi casa que compré hace unos 25 años todavía está en pie pero tiene algunas grietas en las paredes.
He mirado todas las casas en mi área y todas tienen grietas en las paredes.
¡Creo que esta es una declaración interesante porque es algo en lo que piensa cada Farang que se queda en Tailandia durante mucho tiempo!
Por ejemplo, conozco a un australiano que compró una casa junto al mar en HatChaosam Lan el año pasado. Un pequeño lugar tranquilo en Petchaburi. Barato y en la provincia más seca de Tailandia, por lo que es una buena inversión, ¿verdad? Pero el día de Navidad, los guanteletes del mar entraron en la casa. El agua de las inundaciones en otros lugares afectó el nivel del mar. Eso no es agradable comprar o vender. Las desventajas de alquilar casas también están ahí, pero mi casero es amable e incluso me bajó el alquiler en 500 THB porque había estado viviendo allí durante 2 años. Luego pasé a algo mejor yo mismo 🙂
Estimados Farrang,
Vivo en Tailandia (pattaya) desde hace 12 años y sigo alquilando una casa por este motivo: ¡puedo irme cuando quiera y el alquiler es barato!
Conozco personas que compraron una casa hace 6 años por 2.300.000,00 baht y que pensaron que rápidamente ganarían 3 millones de baht al vender esa casa después de unos años, bueno ese sueño no se cumplió, porque si primero, esa calle o barrio es muy malo. , entonces todos pueden ver que esta casa nunca vale 6 millones de baht, pero este hombre vive en su propio mundo de sueños (periódico de fábulas).
Tengo muchos amigos que también han construido su propia casa bajo su propia administración, pero nunca volverán a hacer eso, y están felices cuando se deshacen de la casa y pueden alquilar algo bonito de nuevo en la ciudad. ....
Les doy a todos un consejo de oro gratis: ¡Nunca compre una casa, porque nunca se convertirá en su propiedad, porque la ley pronto cambiará en Tailandia, y luego todos esos Farrangs inteligentes que compraron una casa con Company LTD perderán todo! ! !!
Y si se lo pones a una mujer tailandesa, también lo pierdes, siempre y cuando estés casado con esta señora, ¡porque entonces puedes obtener el 50% en un divorcio!
Pero yo soy Limburgués, y si me divorcio de mi mujer entonces no necesito nada, ella se puede quedar con todo, porque me puedo cuidar muy bien.......!!!!!
No como la mayoría de Farrangs aquí ........ !!!!
Les deseo toda la mejor de las suertes y una excelente estadía en la hermosa Tailandia.
Saludos de Joshua desde Pattaya.
Estimado Sr. Joshua, tiene toda la razón cuando escribe que muchas personas han comprado una casa con la idea de poder venderla después de unos años con una ganancia, pero eso ya no es así.
Y los problemas en el mercado de la vivienda en Tailandia aún no han comenzado.
Las personas que han comprado una casa con sus ahorros y ya no tienen parientes cercanos en su país de origen viven mal y cuando mueren, todo es para su esposa tailandesa.
Será una historia diferente si la mujer tailandesa quiere deshacerse de usted y quiere las ganancias de la casa o la mitad de ella.
También conozco a una persona tan estúpida que ha hecho el pago inicial de una casa con un poco de dinero de su empresa, la casa está a nombre de su novia y su empresa ahora se ha ido por el desagüe…
La casa ha estado a la venta por más de 2 años, 2,5 millones de baht demasiado cara, por lo que no se vende, solo se pagan intereses al banco, por lo que la deuda permanece.
Ahora todo se ha prestado entre todos y todos han sido estafados, no más auto, no más motocicleta, solo deudas.
Ahora está esperando AOW y pensión (otros 2 años), pero algunos acreedores en los Países Bajos también están esperando su pensión.
Hablar de gente estúpida
Josué de Pattaya.
Lo describiste correctamente
No estoy de acuerdo con. Soy un tipo de bienes raíces y siempre he comprado, siempre he ganado y vivido gratis. Recientemente vendí una de mis casas durante casi 2 años y finalmente la vendí a un precio mucho más bajo, porque ahora es un mercado de compradores. Pero gané casi 3 millones de baht. Decoré la casa con hermosas palmeras y una hermosa piscina. y esto se duplicó y se enderezó. Mi esposa tiene una agencia inmobiliaria en Pattaya y ha vendido muchas casas en los últimos meses, aunque la gente tenía prisa y había abandonado, pero ahora es un mercado de gangas. La historia de que a los extranjeros no se les permite tener tierras a su nombre es, por supuesto, un mito, porque soy propietario al 100% de mi empresa, incluida mi casa con una participación preferente. Los 2 accionistas han firmado una transferencia de acciones que está en mi caja fuerte en otro lugar junto con los documentos de propiedad, por lo que no puede pasar nada porque soy el único director y, por lo tanto, el único autorizado para firmar. Las personas también deben buscar asesoramiento profesional de un bufete de abogados de buena reputación y no de un cobarde o de una oficina administrativa que ignora por completo estos temas.
Compré un nuevo condominio en lo que se llama el distrito comercial de Bangkok hace unos 10 años. El precio se basó en 50,000 Bht/metro. También se añade el mobiliario (cocina, baños, etc.). Mientras tanto, el precio básico de las nuevas construcciones ha aumentado en mi zona a aproximadamente 80,000 Bht e incluso más, pero he observado que las construcciones existentes en realidad no aumentan. Las nuevas construcciones es lo que buscan los tailandeses.
Estoy satisfecho con la calidad de nuestro edificio. Está bien mantenido y se mantiene excepcionalmente limpio para que aún luzca como nuevo después de casi 10 años. Pero ese mantenimiento viene con una etiqueta de precio que siempre es mucho más alta que la anunciada para los condominios de nueva construcción. Esa cantidad tan baja es una tontería en la práctica.
Creo que, como extranjero, es mejor que busque un condominio existente y bien mantenido en un buen vecindario y, en comparación con una construcción nueva, puede obtener mejores precios si sabe lo que está haciendo.
Otra advertencia. Quería comprar sobre el plano de un gran proyecto de nueva construcción en Sukhumvit en Bangkok. Sospechosamente compré en el Soi de al lado, también nuevo pero listo para entrar a vivir. Posteriormente, la construcción en Sukhumvit se interrumpió después de un año y recientemente, creo que después de 7 años, el trabajo ha comenzado de nuevo Algo como esto no sucede a menudo, pero si te sucede a ti, me temo que será muy amargo.
No estoy pensando en comprar una casa.
Haber vivido en la misma casa de alquiler durante ocho años y nunca haber recibido un aumento de alquiler.
Anthony.
Comprar una casa en Tailandia es muy arriesgado.
No puede obtener terrenos por su nombre y todas las demás construcciones pueden llamarse ilegales.
Es muy personal si quieres comprar o alquilar, si tienes confianza en tu pareja tailandesa y tienes suficientes activos y no te importa perder algo de dinero, entonces comprar tiene la ventaja de que puedes vivir de la manera que quieras. (casa modelo y ubicación)
Personalmente, elijo el alquiler por la siguiente razón:
1) Sin inversión
2) Sin riesgo
3) Puedo irme cuando quiera.
4) El alquiler siempre dependerá del valor de mercado de la vivienda.
Para una casa con un precio de compra de 3,5 millones de baht (87500 20 euros), el alquiler suele rondar los 500 87500 baht (3 euros), de los cuales puede calcular el interés que recibe de 2625 105,000. – es baht 8750,– por mes.
Así que pagas unos 11000 baht netos al mes y no tienes más costes de mantenimiento, costes de empresa, etc., etc.
No tienes aumento en el valor de la casa, pero eso no compensa los riesgos de comprar, pero sí guardas tu dinero en el banco de tu elección y puedes irte cuando quieras, lo que solo te costará el depósito pagado.
Sí, eso depende de tu situación personal. Ambos tienen ventajas y desventajas. Lo compré hace 6 años, pero pago 20.000 baht de impuestos al año por él. (Tengo que alquilar mi propio terreno, la empresa que es dueña del terreno en papel debe tener ingresos y pagar impuestos) El vecino pensó que era inteligente y compró 2 lotes, los dividió en 3 lotes y pensó que se haría rico rápidamente. Construyó 3 casas para vender. El precio de venta era de 17 millones. Ahora, 6 años después, acaba de vender 1, por 11 millones. MI ciertamente no es una buena inversión! Pero alquilar también tiene grandes riesgos.
Lex, ¿cuáles crees que son los peligros cuando alquilas una casa?
Queridos amigos de Tailandia, aquí está mi respuesta a este tema,
si los editores me permiten publicar esto,
(¿hay suficientes puntos y comas y en el lugar correcto?).
Mi preferencia es alquilar.
Aparte de todas las ventajas y desventajas ya mencionadas, un simple cálculo puede ayudar en la elección; un apartamento razonable en Bangkok cuesta rápidamente 3 millones de Bath, para alquilar un apartamento de este tipo paga alrededor de 30.000B por mes, por lo que puede vivir en él durante 100 meses antes de llegar a los 3 millones de dinero gastado, es decir ~ 8 años, por lo general lo has visto mucho antes de ese tiempo en un lugar, y te has mudado, lo cual no solo es posible si lo has comprado, lee las otras reacciones para esto, mientras tanto te has guardado esos millones de Baths en tu bolsillo donde todavía puedes hacer dinero de otra manera (ahorrar, invertir, invertir, etc.). Entiendo que esta es una historia financiera que en realidad continúa en todas partes, pero todavía me sorprende una y otra vez, la frecuencia y la facilidad con que los ferlangs compran casas en TH donde luego quedan atrapados en un lugar de por vida, ya sea el alquiler sacarlo con el mayor esfuerzo posible, o dejar que la familia viva en él (gratis), o en el peor de los casos que quede vacío.
Le deseo una estancia agradable pero bien considerada en TH,
khan kees
La pregunta es: "¿Por qué vienes a Tailandia?"
¿Quieres vivir aquí el resto de tu vida y ser feliz?
Como nací en Indonesia y mis padres vivieron allí durante 13 años y vivieron la guerra y el campamento japonés y mi padre mismo trabajó en Kanchanaburi en el Ferrocarril sobre el río Kway, mi firme decisión fue irme a vivir a Asia más adelante.
Así que vive y no te quedes allí por un corto tiempo.
Pude darme cuenta de eso en 2006, después de haber vivido previamente en España durante 5 años, pero finalmente encontré que allí hacía demasiado frío en el invierno.
Con ese punto de partida compré una casa y un terreno que luego se puso a nombre de mi actual esposa tailandesa y, por lo tanto, soy propietario al 50%. Mi nombre también está en el Chanot.
Mi esposa lo arregló. Entonces ella no puede hacer nada sin mi firma y yo no puedo hacer nada sin su firma.
¿Por qué debo salir de mi casa?
Está bien, lo puse a la venta, pero al precio que elegí, así que quiero ganar el doble.
Pero no tengo que irme y realmente no quiero irme, pero si consigo ese precio entonces estaré bastante satisfecho y querré construir una casa en el pueblo de Maem en nuestra tierra en un hermoso lago y busque una casa más pequeña en Hua Hin para así quedarse en Hua Hin durante medio año y en Ban Namphon.
Entonces, ¿es bueno comprar una casa?
Sí absolutamente y aconsejo a todos que hagan esto y así disfrutar los últimos años de su vida (espero otros 80 años…..) aquí…
De todas las reacciones que he visto en respuesta a la afirmación mencionada, no creo que realmente quede más claro. Mi pregunta es, si quiero comprar una casa en el futuro, ¿qué es la sabiduría? No soy millonario ni Caransa, pero por otra parte he acumulado una pensión razonable que no quiero desperdiciar. Escucho todo tipo de historias indias y ya no puedo hacer chocolate con ese tejido, como que si compras, solo eres dueño de la casa pero no del terreno, qué idiota bien intencionado puede ahora engañarme de una vez. para que todos aporten claridad sobre este asunto, sin prestarme atención financiera, y sacar mi propio beneficio de ello (no quiero decir demasiado) Mientras tanto, soy lo suficientemente inteligente como para seguir alquilando por el momento, y Ahora he negociado un contrato de arrendamiento de cuatro años por 10.000 baht para alquilar mensualmente, tengo un gran jardín y un armario de casa. Así que no seas estúpido y sigue ahorrando mientras tanto. Por cierto, en todo el sur de Europa, España, Portugal, Croacia, etc., situaciones tan absurdas no ocurren, pensé, comprar una casa o un terreno allí no es un problema, Tailandia realmente necesita hacer algo al respecto, creo. al fin y al cabo, los farangs son sobre los que gira gran parte de la economía tailandesa, es decir, el turismo, basado o no en el sexo (que a menudo es negado pero no excepcional, etc.), a diferencia de los numerosos extranjeros económicos que los Los Países Bajos tienen que lidiar con los europeos del este, etc., lo que en cualquier caso sólo cuesta al Estado holandés o al contribuyente. Algo para pensar de todos modos.
Saludos cordiales Hans-Ajax
Querido Hans,
Compré casa. No opté por la “construcción de empresas” en ese momento. No estoy casado con mi novia.
Hizo la siguiente construcción:
1. Le pedí dinero prestado a mi novia a través de un contrato para comprar un terreno.
2. mi novia no puede vender tierras por contrato sin mi permiso y si alguna vez cambiara la ley tailandesa, según la cual los farang pueden poseer tierras, entonces la tierra por contrato estará a mi nombre. por supuesto, el préstamo vence.
3. ella debe intereses formalmente, pero
4. Le he alquilado un terreno por tiempo indefinido y la renta se compensa con los intereses antes mencionados.
5. Estoy inscrito oficialmente en el “registro de la propiedad” como propietario de la casa.
Así todos contentos. También he dispuesto a través de los testamentos de ambos que si uno de nosotros muere, la familia del difunto no puede obligar al otro a irse. decir una cláusula de residencia.
Por último, dispuso también lo que debería ocurrir si ambos morimos. Pero si eso finalmente tiene éxito depende de lo que hagan los parientes más cercanos. Y ya no somos testigos de eso. Entonces, si quieren meterse en el cabello del otro (mientras haya acuerdos claros en el testamento), entonces deben saberlo.
Tengo 2 hijas que son completamente independientes en los Países Bajos y, estadísticamente hablando, han cumplido los 50 años como mi novia (esto también se aplica a su único hijo de una relación anterior). Y si todavía están esperando aproximadamente 2,5 millones de TBH (que es lo que costaban mi casa y mi terreno en ese momento), entonces no han hecho nada bien en sus vidas. Porque entonces competirán por 50.000 euros (que pagué al precio actual).
Es posible que desee organizar todo hasta el más mínimo detalle, pero si uno de los involucrados quiere crear un problema, eso sucederá.
En cuanto a la compra o el alquiler:
Eso depende completamente de lo que quieras. Si quieres comprar, lo haces a largo plazo y no por una ganancia a corto plazo.
Si quieres moverte con regularidad (de norte a sur, del campo al corazón de la ciudad, etc.), es mejor alquilar.
Y comprar con financiación (si eso tiene éxito aquí) por supuesto nunca es aconsejable. Solo debe comprar con su propio dinero, que no necesita para vivir.
hallo,
Supongo que los arreglos administrativos se hicieron en Tailandia.
¿Todo esto sucedió en tailandés?
¿Hay alguna posibilidad de recibir esa molestia administrativa de usted en blanco por correo electrónico para hacer posible tal acuerdo tan pronto como yo también cedo en la compra de un terreno a fines de este año?
Eso sí, me quedaré principalmente en Bélgica durante al menos otros 10 años.
¡Alvast heel erg bedankt!
Bennie
Está escrito en tailandés con una versión en inglés.
Por supuesto, es posible proporcionar una copia, pero no sé cómo arreglar eso.
De importancia: ¿estás casado o no?
Hola Teun,
¡Gracias por su rápida respuesta!
Supongo que puedo dejar mi dirección de correo electrónico aquí:
[email protected]
Estoy casado en Bélgica con una pareja tailandesa que me da un amor absoluto por lo que no tengo ningún problema en ayudarla a cuidar su futuro, aunque por supuesto quiero evitar problemas con los familiares si le pasa algo!
Bennie
Estimado Teun,
¿Sería posible enviar una copia de sus arreglos administrativos en tailandés o inglés a mi correo electrónico, por favor?
Muy interesado en su solución clara.
¡Pedí información en un bufete de abogados en Hua-Hin, pero esas personas solo estaban interesadas en bathjes! Tengo información solo pido dinero. Ya no confiaba en ellos.
Actualmente no casado todavía, puede seguir.
Mi dirección de correo electrónico: [email protected].
Gracias de antemano.
Enero
Lo siento: corrección: no obtuve ninguna información, solo solicitud de dinero.
Enero
Estimado Teun,
Creo que esta es una solución muy reflexiva y clara. ¿Es posible obtener también una copia de los arreglos administrativos, por favor?
mvg
Alex
Alex
Sería posible, pero sin su dirección de correo electrónico un poco difícil.
Asi que……
En todo lo anterior, no encuentro lo siguiente por ningún lado:
Si vas a comprar, compra calidad en una buena ubicación. PARA UN PAÍS COMO TAILANDIA LO BARATO SIEMPRE ES CARO PARA UN PAÍS COMO TAILANDIA.
Si esto no es posible, entonces ALQUILA.
¡No es fácil hacerse rico rápidamente con bienes raíces en Tailandia!
haje
Moderador: No se permiten letras mayúsculas en el texto. Por favor, no use mayúsculas la próxima vez, eso parecerá un grito.
Me gustaría preguntarle a Teun en respuesta a su artículo del 28 de abril de 2012 a las 04:59.
Para enviarme una copia de su arreglo administrativo de su casa ocupada por el propietario.
Gracias de antemano,
AGMM de Schendel
[email protected]