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Inicio » Noticias de Tailandia » La nueva ley debería proteger mejor a los inquilinos en Tailandia
Una nueva ley debería proteger mejor a los inquilinos de condominios y casas en Tailandia. La ley fue aprobada gracias a la Defensoría del Consumidor y publicada en el Boletín Real el pasado 16 de febrero.
La ley prohíbe pedir un depósito superior a 1 mes de alquiler por daños a la casa. Por cualquier desperfecto en el menaje de casa no se podrá solicitar más de 1 mes de fianza. El arrendador no puede pedir tarifas de luz y agua superiores a las tarifas vigentes. Los inquilinos pueden rescindir el contrato de arrendamiento antes de que expire si dan aviso con un mes de anticipación. Además, la ley prohíbe confiscar o mover la propiedad personal de los inquilinos, incluso si los inquilinos no pagan el alquiler o los cargos por servicios.
Los propietarios no están contentos con las nuevas regulaciones de alquiler. Dicen que las autoridades no les han informado adecuadamente de los cambios.
Fuente: Correo de Bangkok
A partir del 1 de mayo de 2018.
Creo que leí en la publicación de bankok que esto solo se aplica a los propietarios que alquilan más de cinco propiedades. Además, un máximo de 1 mes como garantía de alquiler (es decir, el primer alquiler pagado al inicio del período de alquiler) y un máximo de 1 mes por daños en el contenido. Con ese 1 mes no llegarás muy lejos si ves el contenido de tu foto. Y entonces no debería haber atrasos en el alquiler porque entonces la garantía ya está volando. . Este fue también el caso durante un corto tiempo en Bélgica, pero ahora se ha vuelto a plantear.
Finalmente una limitación de muchos abusos y especulaciones. Me pregunto si esta ley también se aplicará estrictamente en la práctica. Ya hemos visto tanto…