Los precios de la tierra en Bangkok continúan aumentando
A pesar del impuesto sobre la tierra y la propiedad, que entrará en vigor en 2017, los precios de la tierra en Bangkok seguirán aumentando el próximo año. El nuevo impuesto no disuade a los terratenientes. Esto es demasiado bajo, los propietarios no quieren vender sus tierras para evitar el impuesto.
Hay ejemplos más que suficientes de los precios de la tierra acalorados. Se está construyendo un piso en Chid Lom, cuyos apartamentos costarán 300.000 baht por metro cuadrado. Ananda Development Plc es otro ejemplo, pagó por una parcela de 1 rai en Rama IV Road: 2,1 millones de baht. En el cuadro de abajo hay más ejemplos de los altos precios de la tierra en Bangkok.
El director Phanom, asesor inmobiliario de Knight Frank Chartered, cree que es prudente esperar para vender la tierra porque los precios seguirán subiendo. Rangsin Kritalug, director de operaciones de BTS Group Holding Plc, dice que los precios de la tierra se volverán inasequibles a largo plazo. También advierte que las hipotecas podrían volverse problemáticas para los compradores de condominios.
El desarrollador inmobiliario AP (Tailandia) dice que las ubicaciones en el distrito comercial central y cerca de las estaciones de metro son extremadamente altas y también continúan aumentando debido a la competencia.
Fuente: Correo de Bangkok
Los precios se mencionan en la pieza y en el texto que acompaña al ticket: creo que son cantidades por wah (16 metros cuadrados), por lo que no hay rai como se indica en el texto.
1 rai en Rama IV Road: 2,1 millones de baht deberían ser 1 wah: error en el Bangkok Post
I wah es de 4 metros cuadrados. error ger
es verdad roberto
Entonces, indiquemos qué tan grande es un Rai:
1600 metros cuadrados y por lo tanto 400 wah
así,
Pero dice “tamaño del país (Rai…)
Y eso significa la superficie del suelo.
Así que eeeuu, sitio de tierra 2 Rai = 3200m2 x el precio de transacción = …….. mucho Bhat.
saludos nico
Oh, sí, está lloviendo muy fuerte.
En combinación con la imagen, está claro: se pagaron más de 1 millones de baht por wah cuadrado por una parcela de 2 rai. Por cierto, el wah es una medida de longitud, 2 m, en contraste con el rai, que es una medida de superficie, 1600 m².