Los extranjeros poseen un tercio de Tailandia
Según la Defensora del Pueblo Siracha Charoenpanij, un tercio del país está en Tailandia propiedad de extranjeros. Pero debido a que a un extranjero oa una empresa extranjera no se le permite poseer más del 49 por ciento de la tierra, a menudo se utilizan títeres.
Siracha dijo esto ayer en un seminario organizado por el Comité de Asuntos Económicos, Comerciales e Industriales del Senado dedicado a transacciones legales encubiertas y propiedad extranjera de tierras.
¿Un tercio del país? Wason Khongchantr, director de Modern Property Consultant, no lo cree. Lo mantiene en menos del 5 por ciento. Además, las áreas residenciales cubren solo el 10 por ciento del área total de Tailandia y solo unas pocas provincias atraen residentes extranjeros.
Según una fuente de bienes raíces, hay más de 20.000 propiedades comerciales en Tailandia con menos del 51 por ciento de propiedad tailandesa.
Desde 2002, un extranjero puede comprar tierras hasta un máximo de 1 rai, siempre que traiga al país al menos un millón de dólares estadounidenses. Según la investigación, la mayor parte de la tierra de propiedad extranjera se encuentra en las regiones turísticas costeras. Más del 1 por ciento de la tierra a lo largo de la playa de Ban Phe en la provincia de Rayong y el 90 por ciento en Hua Hin y Pattaya son de propiedad extranjera.
El Defensor del Pueblo propondrá una ley para evitar la elusión de la legislación vigente a través de testaferros.
www.dickvanderlugt.nl – Fuente: Correo de Bangkok
Cuando leí ese post tuve que reírme mucho. ¡¡Treinta porciento!! Es bueno saber que casi el treinta por ciento de la superficie terrestre total es una zona turística y también se encuentra en la costa.
Esta es probablemente (además de casas y edificios) tierras agrícolas propiedad de árabes que, lea el artículo, poseen la tierra a través de títeres.
También creo que esto es una tontería.
Pero Wason Khongchantr, director gerente de Modern Property Consultant, dijo que era imposible que un tercio de la tierra en Tailandia sea propiedad de extranjeros.
“Calculo que menos del 5% de la tierra total es propiedad de extranjeros”, dijo.
Las áreas residenciales representan solo el 10% de las áreas terrestres totales del país, y solo un puñado de provincias suele atraer a residentes extranjeros, dijo Wason.
Otro ejemplo de matemáticas creativas.
¡He leído que muchos campos de arroz y tierras hortícolas están en manos extranjeras y entonces la gente no hablaba de europeos o estadounidenses!
Así es. Los títeres tailandeses compran tierras a los granjeros que muerden la salchicha grasosa que se les presenta. Después de un tiempo, el dinero desaparece (agujero tailandés en la mano de Taise) y luego pueden trabajar por una miseria en el mismo terreno que solía ser de su propiedad y del cual tenían una fuente razonable de ingresos. Los títeres también se mantienen lo más cortos posible a través de contratos prácticos. Los prestamistas parecen provenir principalmente del Medio Oriente.
Toda la ley necesita ser revisada. Los tailandeses también pueden simplemente comprar bienes raíces en los Países Bajos, y lo hacen
No me parece una buena idea. En poco tiempo todo el país estaría en manos de delincuentes y la población local sería completamente dependiente de los nuevos propietarios y los precios aumentarían enormemente o se volverían inasequibles para el turista común o expatriado.
Ya lo es, con una veintena de familias tailandesas comprando toda la tierra por unos pocos dólares. Luego los residentes se van y una plantación en él. Por lo tanto, los antiguos propietarios dependen de los nuevos propietarios. Habrían obtenido un mejor precio si se hubieran vendido libremente.
la típica historia de negocios de monos, para crear un estado de ánimo para una nueva legislación nacionalista. Justo ahora que no pueden darse el lujo de perder inversiones extranjeras, se inicia una campaña de desprestigio de este tipo.
La pregunta siempre es: quién está detrás de esto y quién se beneficia de esto.
Eso es pura xenofobia. Entonces quizás también podamos hablar sobre los bienes raíces en Europa y América de la llamada élite tailandesa.
Las estimaciones varían sobre cuánta tierra está en manos extranjeras. Creo que usted sabe
que casi todos los hoteles de este país y demás atractivos turísticos pertenecen a lo que llaman extranjeros.
Parece fuerte. Por lo general, hay una empresa en la que los inversores tailandeses poseen el 51 por ciento de las acciones. Los grandes hoteles no se arriesgan en esa zona.
hans bos,
Lo sabes muchas veces mejor que yo. Acabo de mencionar los hoteles como ejemplo.
Bien puede ser que una empresa posea el 51 por ciento de las acciones
inversores tailandeses. Esto solo hace que la historia de Sirach-Charoenpanij sea aún más
ridículo que la propiedad de la tierra en este país sea propiedad de extranjeros en un 30 por ciento
es. La costa de Pattaya a Rayong tiene unos 50 kilómetros y está repleta de hoteles y
otros alojamientos. Con playa, hotel, de unos 200 metros de ancho, cuotas basadas en
51….49 hace que la propiedad de la tierra de los farangs sea mucho más baja que ese 30 por ciento.
En mi opinión es mucho más de un tercio.
¿Sabes por qué?
Porque muchas mujeres tailandesas se casan con extranjeros y tienen hijos, de los cuales estos niños tienen doble nacionalidad y luego siempre llevan el país a su nombre, jajaja.
Entonces son tailandeses y tu respuesta es incorrecta, ¿verdad? Además: ¿se trataría de que tantas mujeres tailandesas se casen con extranjeros y tengan hijos?
Mi respuesta pretendía ser humorística, creo que tú y yo tenemos razón si estos niños tienen ambas nacionalidades. Los mestizos son farang y tailandeses, así que no solo tailandeses y de esa manera los farang pueden eludir la ley, saludos.
Siamés.
Que muchas mujeres tailandesas se casen con extranjeros no significa que muchas de ellas
los extranjeros tienen dinero para comprar mucha tierra aquí.
Yo mismo soy un pobre vago que apenas cobra 1400 euros al mes