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- Kris: Comentario correcto Cornelis. En casos extremos, puedes incluso entrar al país con tu documento de identidad holandés. Pasaportes internacionales d
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- THNL: completamente correcto, probablemente válido por 6 meses. Cuando regresé a los Países Bajos, el funcionario de inmigración me dijo
- Barry: Estadísticamente hablando, puede tener entre 2 y 4 meses de antelación, pero eso ya está completamente desactualizado. Por ciertos periodos
- RonnyLatYa: Sin cambio. Nunca fue un requisito de Tailandia que su pasaporte tuviera que tener una validez de 6 meses al salir del país.
- Ene: Por supuesto, es diferente si busca entradas para la temporada alta o baja.
- jose m: He leído que habrá 3 baños diferentes en el nuevo edificio de la segunda habitación. Hombre, mujer y algo intermedio, g
- Georgee: A través de la empresa, a menudo no es mucho más caro. Buscar a través de Momondo. No hay seguro de viaje a través del sitio de reservas. Tener seguro de viaje b
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- Hugo: Nos sentimos tentados a comprar todo tipo de aparatos y una vez que los adoptamos en masa (estúpidamente) somos explotados. Así
- Cornelis: Depende completamente de la venta de entradas. La semana pasada encontré billetes para salir a mediados de mayo, así que con 3 semanas de antelación, no
- Cornelis: No es correcto que su pasaporte holandés deba tener una validez de 6 meses al regresar a los Países Bajos. Como holandés, incluso vienes con uno.
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Inicio » Pregunta del lector » Prohibición en Tailandia para alquilar su condominio por día o semana?
Queridos lectores,
Recientemente se advirtió a los propietarios de condominios que está prohibido alquilar su condominio por día o semana. Grandes carteles han estado colgados cerca de los animales de los ascensores de varios edificios de condominios en Chiangmai y Bangkok durante el último mes, advirtiendo a los propietarios que los infractores de esta prohibición estarán sujetos a penas de cárcel y fuertes multas.
¿Cuál es el motivo de esta prohibición y por eso se le permite alquilar su condominio por un mes? ¿Por qué la limitación en el tiempo? Y lo que es alquilar; después de todo, siempre puedes decir que las personas que dejas vivir en él no pagan y solo se quedan allí. No alquilo, pero regularmente dejo que mis amigos se queden a dormir y eso podría significar que puedo ser responsable de la cuestión de si alquilo o no. ¿Y oficialmente esas personas también tienen que reportarse a inmigración?
¿Cuáles serían las razones de esta nueva disposición?
Un cordial saludo,
niek
Esta regla existe desde hace mucho tiempo, para alquilar por día o por semana debe haber un permiso de hotel.
Después de mucho cabildeo por parte de la industria hotelera, el gobierno tailandés cedió hace mucho tiempo y prohibió el alquiler privado a corto plazo, por ejemplo, a través de AirBNB. A partir de 31 días está permitido, hasta 30 días no.
Por supuesto, puede alojar invitados como amigos y familiares como invitados, pero tenga cuidado: llamar a alguien solo familia o amigos puede parecer muy sospechoso.
Debes registrar a todo familiar o conocido que se aloje contigo con un formulario TM30. en inmigración. Su logia no tiene que hacer nada.
Cuando me visitaban algunos amigos y también cuando me visitaba mi familia, simplemente acudía a la policía de nuestra ciudad natal. Me dieron las gracias por estar informado y por lo demás no hubo problema. Así que tampoco había formulario TM30. necesario.
¡Así que se trataba de verdaderos amigos y verdadera familia!
cláusula de competencia,
Se cree aquí en el país que debe tener un permiso de hotel para alquileres de menos de 1 mes.
Los hoteles se quejan amargamente por lo que consideran competencia desleal de los propietarios privados. Por eso.
Ha sido el caso durante mucho tiempo, si no tiene un permiso de hotel / casa de huéspedes. Se ve con razón como una competencia falsa. Sin embargo, desde el año pasado, se han realizado más y más controles sobre el cumplimiento de esta regla de larga data.
Y sí, esta regla de larga data de informar también está siendo monitoreada cada vez más.
De hecho, si es propietario de un condominio, debe informarlo cuando regrese. Y si pasó 1 noche en un hotel en otro lugar y regresa a su propia casa, debe informar esto nuevamente. Después de todo, el hotel ha informado que te alojaste allí, por lo que estás perdido cuando te vayas.
Todo para reducir las muchas decenas de miles de residentes ilegales.
Protección de la industria hotelera. Sus invitados deberán informar a Inmigración dónde se hospedan.
no el inquilino sino el dueño del condominio
No es necesario que sus amigos se presenten en inmigración, pero usted, como arrendador, debe informar a sus amigos en inmigración dentro de las 24 horas posteriores a su llegada.
La razón por la que está prohibido el alquiler a corto plazo es que está pescando demasiado en el estanque de peces de los hoteles.
Los hoteles afirman que tienen que incurrir en muchos costos en términos de legislación y reglamentos y personal para alquilar una habitación de hotel.
Piensan que el alquiler a corto plazo es una competencia desleal, algo por lo que no puedo culparlos por completo.
Usted está legalmente obligado a informar a inmigración sobre las personas que se hospedan en su condominio, aunque la práctica suele ser diferente.
Si no lo hace y la policía lo investiga a usted y a su condominio, seguramente se meterá en problemas.
Por supuesto, podría decir que sus invitados son sus amigos y que no alquila.
Pero seamos honestos, supongamos que usted y sus invitados son llevados a la oficina, ¿cuáles cree que son las posibilidades de que se sienten allí y mientan para complacerlo?
¡No tienen que mentir, porque no alquilo!
Usted escribe:
Y lo que es alquilar; después de todo, siempre puedes decir que las personas que dejas vivir en él no pagan y solo se quedan allí.
Ese “después de todo, siempre puedes decir” me suena a alquilar.
Bueno, aparentemente no lo dices de esa manera.
Aun así, podría meterse en problemas si constantemente hay otras personas en su condominio.
Entonces la policía aún puede ser de la opinión de que tiene inquilinos.
Y es posible que no puedan condenarte por eso, pero Tailandia tiene tantas leyes que si he dado un paseo por el pueblo de noche, probablemente he infringido la ley diez veces sin saberlo.
Y donde hay voluntad, hay una manera que también se aplica a la policía tailandesa.
pero debes reportarlos a través de tm30
Creo que esta es una buena medida y me pregunto si esto también se aplica a las casas.
Con nosotros en la pista de Moo hay una familia chino-tailandesa que tiene unas 10 casas y se sabe que tienen una especie de agencia de viajes (ilegal).
Si supiera dónde puedo denunciar esto, sin duda lo haría junto con nuestros vecinos.
Jo de Boerkan: solo informe a inmigración, tomarán medidas inmediatas, especialmente si hay varios informes …