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Inicio » Pregunta del lector » Pregunta del lector: ¿Los propietarios también pueden regresar a Tailandia?
Pregunta del lector: ¿Los propietarios también pueden regresar a Tailandia?
Publicado en Pregunta del lector
Tags: Huizen, Condiciones de entrada a Tailandia, Propiedad
Queridos lectores,
Después de que, entre otros, los extranjeros que están oficialmente casados con un tailandés, los propietarios de bienes raíces tailandeses ahora también pueden regresar. Según las fuentes, se aplican estrictos requisitos adicionales con respecto al dinero en una cuenta bancaria.
¿Es esto correcto? ¿Es esto oficial?
Un cordial saludo,
Ronald
Hubo un artículo sobre esto en un foro en inglés la semana pasada. Según ese artículo, en esa situación tendrías que demostrar, además de tus activos, que tienes al menos 3 millones de baht en una cuenta tailandesa más medio millón en una cuenta en tu 'país de origen'. Luego, podría ingresar con una visa No B (que en realidad está destinada a personas que trabajan, por lo que eso no puede ser correcto).
En definitiva, una historia no confirmada.
https://forum.thaivisa.com/topic/1186794-foreign-property-owners-now-allowed-to-return-to-thailand/?tab=comments#comment-15900284
Propietarios es una forma vaga de descripción.
Ni siquiera existe en la ley tailandesa.
Una mejor descripción, por supuesto, proporcionaría más información.
El hecho es que los extranjeros generalmente no tienen derechos de propiedad en Tailandia (algunas excepciones muy limitadas con respecto a las corporaciones).
Sobre la base del matrimonio oficial, existen otras reglas, incluso internacionales, que pueden desempeñar un papel.
La regla básica es general: los extranjeros no tienen derechos de propiedad.
Por lo tanto, no es realmente posible ingresar a Tailandia en régimen de alquiler o arrendamiento o cualquier combinación.
¿¿¿Me equivoco??? Entonces me gusta leerlo porque también quiero aprender.
saludos
Chico
Los extranjeros sí tienen derechos de propiedad sobre condominios (apartamentos).
Cierto, pero si eres dueño de un condominio, ¿puedes ingresar a Tailandia?
Lea de nuevo y verá que ser dueño de un condominio no es suficiente.
Los extranjeros no pueden comprar ni arrendar terrenos, pero pueden ser propietarios de una casa. Como se indica en este blog.
En la parte superior bajo el encabezado , hogar Tailandia.
Desafortunadamente, eso no nos traerá de regreso a Tailandia por el momento.
El artículo menciona como fuente el sitio web de la embajada de Tailandia en Inglaterra. No puedo encontrarlo allí, pero me gustaría señalar lo siguiente.
Algunas embajadas tienen información en el sitio web que creo que simplemente está desactualizada. Si hace clic en la parte superior izquierda y ve la página, ¡el año es 2019! Me gustaría dejárselo a los mejor educados, pero solo quiero señalar esto.
Me parece recordar que tenías que demostrar en la visa STV que habías pagado por alojamiento a largo plazo, pero que también cumples con esta condición si eres dueño de un condominio. Tal vez de ahí viene la historia. Por favor, que mi opinión sea corregida por personas que saben más al respecto.
Lea las regulaciones en el sitio web de la embajada de Tailandia en los Países Bajos. Muy claramente definido.
En el sitio web de la embajada de Tailandia en La Haya puede leer qué categoría de extranjeros puede solicitar un COE (certificado de entrada).
Esto no incluye a los propietarios de bienes raíces.
Según el sitio web de la embajada de Tailandia en Bruselas, los "propietarios de viviendas" ("invertidos en condominios") pueden regresar, sujeto a algunas condiciones adicionales:
8.4 A partir del 9 de octubre de 2020, las siguientes personas, los siguientes ciudadanos no tailandeses, pueden ingresar a Tailandia bajo la Categoría 1 (11) exenta:
Titulares de visa B de No Inmigrante que no tenga permiso de trabajo pero tenga:
– invirtió en la construcción de condominios o tiene ahorros en una cuenta bancaria tailandesa o posee bonos del gobierno tailandés por un monto mínimo de 3 millones de baht; o
– Reunión de negocios o trabajo en Tailandia
Se requieren los siguientes documentos:
1. copia del estado de cuenta bancario (que data de 6 meses desde el día de la presentación), que muestre el depósito de no menos de 500,000 baht o su equivalente. El nombre del solicitante debe estar claramente indicado en el extracto bancario.
2. Para aquellos que viajan por reuniones de negocios, la empresa invitante en Tailandia debe haber pagado un capital de no menos de 2 millones de baht.
3. Se debe mostrar prueba de propiedad legal del edificio de condominio y la copia original del extracto bancario tailandés o los bonos del gobierno tailandés (que indiquen la cantidad mínima de 3 millones de baht).
Fuente: https://www.thaiembassy.be/2020/07/09/application-for-certificate-of-entry-for-non-thai-nationals/?lang=en
La visa requerida es una no B, que está destinada a 'personas que desean trabajar en Tailandia y sus dependientes, y solicitantes que desean visitar Tailandia con fines comerciales'.
Un condominio y cualquier saldo bancario no son suficientes para obtener esa visa.
Por favor lea cuidadosamente.
Dice: debe tener una visa B. Son visas para personas de negocios y para personas con permiso de trabajo. El último grupo, con permiso de trabajo, queda entonces excluido.
Y si tiene una visa B, etc., etc.
Entonces, su primer obstáculo es una visa b.!! Solo cuando tiene eso Y tiene un condominio ... entonces puede ingresar.
De nuevo, así es como lo leo.