Queridos lectores,

Mi novia y yo pronto compraremos un terreno en Tailandia. Ahora, por supuesto, tengo que transferir dinero desde mi cuenta aquí a una cuenta en Tailandia. Ahora leo a diestro y siniestro que es mejor oficializar una transferencia de dinero de Bélgica a Tailandia con el fin de “comprar terrenos” con un “documento de transacción de divisas”.

¿Alguien tiene alguna idea de cómo funciona esto? ¿Dónde solicito dicho formulario? ¿Se puede hacer esto en línea o tengo que organizarlo yo mismo en Tailandia?

Por favor proporcione su consejo y/o experiencia.

Saludos,

Erik

8 respuestas a “Pregunta del lector: ¿Cómo obtengo un documento de transacción de divisas”

  1. David H dice en

    Se puede obtener en una sucursal principal del banco tailandés.

    Dependiendo del importe, recibirá un formulario de transacción en el extranjero (torTor Sam) por un valor de 50 dólares estadounidenses, si el importe es inferior, recibirá otro documento, pero igualmente equivalente.
    sin uno de los dos documentos, no se puede proceder al registro de la propiedad…
    Este documento le permite exportar posteriormente la misma cantidad desde Tailandia cuando venda el condominio y después del pago del impuesto sobre la venta.

    Sin embargo, si fueras a comprar otro condominio con el dinero de esa compra, deberás nuevamente revertir la transacción e ingresarla nuevamente, con excepción de si tienes una cuenta en dinero extranjero, entonces podrás usarla para esto.
    A Tailandia le gustaría tener su parte del tipo de cambio.

  2. eugenio dice en

    Estimado,
    También encontrará una explicación detallada a través de este enlace. El ejemplo se refiere a un condominio, pero el principio es el mismo. http://www.thailand-info.be/thailandcondoforeignexchange.htm

  3. renevan dice en

    Puede obtener un formulario de transacción Fet del banco al que está transfiriendo el dinero. Le indicas al banco para qué es el dinero (compra de un condominio). Sin embargo, si estás comprando un terreno, en Tailandia no puedes ser propietario de un terreno. Entonces, la compra probablemente estará a nombre de tu novia, así que realmente no veo el sentido de un Fet.

    • Erik V. dice en

      Hola René,
      Gracias por tu comentario. De hecho, el terreno está a nombre de mi novia. Al firmar un documento en el que supuestamente ella me “pide prestado”, puedo hipotecar el terreno como garantía.
      Si alguna vez vuelvo a vender un terreno, podría ser útil tener en mi poder dicho documento de transacción FET, aunque sólo sea para poder traer el dinero a Bélgica más adelante.
      Groetjes,
      Erik

  4. Gerard dice en

    Este certificado se emite en todos los bancos si el monto es superior a 50,000 USD.

  5. Nicole dice en

    Muchas gracias por esta explicación. Dado que firmaremos una transferencia de terreno el 25 de abril, este mensaje es más que bienvenido. Me pondré manos a la obra la próxima semana. Gracias

  6. M.Legros dice en

    Tenga cuidado al comprar terrenos en Tailandia. Como extranjero, no se le permite poseer terrenos y no a través de su novia o novio. Si recibe un recibo, notará cómo funcionan las leyes en Tailandia, así que infórmese bien con uno de los especialistas del gobierno que te lo contarán todo, bueno, de lo contrario tienes la posibilidad de perderlo todo fácilmente como lo hice yo con 200 rayos al ???? y está lleno de árboles de caucho

    • Nicole dice en

      Un farang puede arrendar un terreno en cualquier momento durante 30 años, con derecho a construir una casa en él. Este también se registra y firma junto con el abogado.


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