Queridos lectores,
El 4 de marzo me iré a Tailandia por 6 semanas con mi esposa tailandesa. La intención es que en estas 6 semanas queremos construir los cimientos de nuestra futura casa en Isaan, a unos 130 km por encima de Ubon Ratchathani.
Ahora he visto y leído mucho sobre las experiencias de otros holandeses y me gustaría agradecerles todos los consejos y posibles escollos.
Mis suegros están buscando actualmente algunos buenos contratistas, con quienes espero hablar en los primeros días de nuestro viaje para tomar una decisión.
Sin embargo, estoy buscando información para poder comparar precios también.
Quien me puede ayudar con los precios de:
- Costo laboral del trabajador de la construcción por día.
- 1 saco de cemento de 40 kg (con la compra de 500 sacos)
- 1m3 de arena (al comprar 100 m3)
- Cantos rodados de 1m3 (con una compra de 50 m3)
- Hierro de hormigón de 4 metros de largo,
- 10 mm de diámetro
- 12 mm de diámetro
- 16 mm de diámetro
- El alquiler de una hormigonera por día
- Tubería de aguas residuales
- tubería de agua
- Tubo de electricidad
Además, estoy buscando fibras de coco para el jardín. Creo que necesito 30 m3 de eso también.
Gracias de antemano por todos sus comentarios y felices fiestas!!
Fred de Groninga
hormigonera: cómprela tan cara que no pueda volver a venderla después de construir la casa
es más barato
Eso realmente significa ir personalmente a ferreterías y comparar precio/calidad, el precio varía según el día y la ciudad, en una ciudad con muchas ferreterías puedes conseguir rápidamente un mejor precio.
Tienes cemento en varias calidades (fuerzas) dependiendo del uso que le vayas a dar.
Por favor no dejes que tu familia haga arreglos de precios con contratistas, mejor si estás tú mismo desde la 1ra piedra, tampoco dejes que elijan contratista, la presión social para elegir a alguien de la familia o conocidos es bastante grande.
Te deseo mucha fuerza y exito y poco paramol
Atentamente,
lex k
Hicimos construir nuestra casa en el pueblo de mi esposa (cerca de Mahasarakham) hace unos diez años. El contratista que nos recomendaron a través de Internet trabajó exclusivamente con personal que contrató localmente y temporalmente, es decir, en el propio pueblo y en los pueblos circundantes. Se trataba de trabajadores a los que llamaba regularmente y que tenían una ocupación diferente en la vida normal: había agricultores corrientes, había gente que dejaba su trabajo en la fábrica durante unas semanas, había incluso una profesora de abeja…. La gran ventaja de este método es que no se trabaja con completos desconocidos que puedan venir del otro lado del Isaan, sino con personas que seguramente conocerás más adelante. Por lo tanto, tienen todo el interés en realizar un buen trabajo, aunque no sea para mantener su “honor” o permanecer en la lista de personal del contratista. En nuestro caso no hubo problema alguno y no hay nada de qué quejarse de la calidad del trabajo entregado.
Con esto solo quiero matizar un poco las recomendaciones de Lex K.….
Hola chico,
De hecho, esta es la mejor solución, ya que también puedes encontrarte con estas personas a diario.
Creo que también creará un poco más de “animo” entre los trabajadores.
No había oído hablar de esto antes, pero me parece la mejor solución.
LOUISE
1 bolsa de cemento cuesta alrededor de 100 baht, no se obtienen muchas ganancias aquí, así que no espere obtener mucho descuento por 500 bolsas.
Una solución mucho más simple es hacer que venga un camión de cemento. Primero excave los cimientos, instale el refuerzo y luego vierta el cemento en un día.
Una tubería de PVC para aguas residuales cuesta 500 baños, tubería de agua 25 baños por tubería, electricidad 25 baños por tubería.
El salario diario de un trabajador de la construcción está entre 200 y 500 baht por día, dependiendo de su habilidad.
Los precios anteriores son precios orientativos.
Hola Fred, un consejo para ti, hace unas semanas hubo una presentación aquí sobre un informe de construcción de una casa con fotos, hubo una respuesta a este informe de un hombre de Ubon que ha estado construyendo una casa desde septiembre, tal vez tú puede contactarlo a través de este blog y él puede ayudarlo más ya que no está muy lejos de Ubon, su casa será entregada a fines de diciembre y tal vez pueda usar su contratista ??? Esa fue una presentación del 6 de diciembre, tal vez puedas leerla de nuevo, buena suerte.
Hola queridos
Muchas gracias por todas sus respuestas. Estoy muy contenta con todos los consejos y recomendaciones. De hecho, yo mismo voy a hacer los acuerdos de precios con el contratista, porque también he mirado casas que él ha construido antes. Me aseguraré de revisar el comentario anterior.
¡¡Le mantendré informado!!
Construí mi casa hace 4 años y contraté gente por día para lo que necesitaba no soy albañil pero con la ayuda de google me enteré de muchas cosas. Yo mismo hice los ladrillos de mi casa con mi esposa no porque nos guste hacer ladrillos los llamados bloques entrelazados la idea se ha desarrollado más a partir de una idea estadounidense original la universidad de Sarakam ha trabajado en ella la ventaja de estos ladrillos es que construye super rápido y para el acabado y la construcción se necesita menos cemento en comparación con la construcción con piedras rojas, necesitamos más del 60% menos de cemento y arena. La propuesta de verter los cimientos es el mejor consejo. Del mismo modo, la fosa séptica suele estar hecha de anillos de hormigón en Tailandia. Una empresa de los Países Bajos me aconsejó que la tapiara con las pequeñas piedras rojas y le hiciera un rebosadero. Funciona perfectamente. Puedes dejar toda la electricidad en las piedras sin ningún esfuerzo para caminar.
e incluso si compra 1000 paquetes de cemento sin descuento pagué esta semana por TPI verde 94 Baht en Global house
Buena suerte Cees Roi-et
Bueno, Fred, has recibido una montaña de buenos consejos, especialmente sobre la base porque eso es muy importante. Como contratista y propietario de una casa en Korat, tengo otro muy buen consejo para ti. Use bloques de concreto aireado para sus paredes que aíslan increíblemente bien y eso le ahorrará un poco de electricidad en el aire acondicionado en el futuro y proporcione a su techo tejas con lámina aislante debajo, buena suerte.
Atentamente. ben korat