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Inicio » Pregunta del lector » ¿Declaración de impuestos en Tailandia?
¿Declaración de impuestos en Tailandia?
Queridos lectores,
No puedo encontrar nada para responder a mi pregunta. Reportado hoy en una pequeña oficina. La siguiente pregunta. Todos los meses transfiero dinero de mi cuenta de NL a una cuenta tailandesa con Wise. Este dinero proviene del alquiler de mi propia casa en NL. Estos ingresos ya están sujetos a impuestos en los Países Bajos.
No creo que esto deba ser gravado en Tailandia. Ahora el punto es ¿cómo prueba que el dinero proviene de alquileres y ya está gravado? En Tailandia ahora dicen que debe haber pruebas de las autoridades fiscales.
Todo lo que tengo ahora es la declaración de impuestos del año pasado. Pero no creo que haya un ingreso de alquiler específico en la evaluación final.
¿Qué podrían aceptar como prueba?
Ahora es un poco la historia del huevo y la gallina. Solo puedo presentar una declaración en NL con RO21 y RO22. Y aquí quieren pruebas de que pago impuestos por el alquiler.
Ahora había perdido casi 9.000 baht en impuestos sobre la renta.
Un cordial saludo,
Jan si thep
Editores: ¿Tiene alguna pregunta para los lectores de Thailandblog? úsalo contacto.
Jan si Thep, según el artículo 6, apartado 1, del tratado, las rentas de los bienes inmuebles pueden someterse a imposición en el país donde se encuentran los bienes. Aquí encontrarás el texto: https://wetten.overheid.nl/BWBV0003872/1976-06-09.
¿Estás seguro de que el alquiler está sujeto a impuestos en NL? Esto me parece poder de caja-3.
Para empezar, debe ir a una oficina regional grande.
Las pequeñas oficinas de impuestos no tienen el conocimiento sobre esto internamente.
La pregunta entonces es si tuvo contacto con las autoridades fiscales holandesas sobre su emigración antes de su emigración, porque de lo contrario no sabrán que ha emigrado.
También ha sido muy rápido con su pago de impuestos tailandeses, debería haber esperado hasta que hubiera pagado su evaluación en los Países Bajos, luego podría haberla presentado a las autoridades fiscales tailandesas.
Hola Jan,
Tendrás que demostrar dos cosas:
1. pagar el impuesto sobre las plusvalías (casilla 3) en los Países Bajos por la vivienda;
2. el hecho de que los fondos aportados a Tailandia se refieren a ingresos por alquiler de esta propiedad.
Anuncio 1. Use su declaración de impuestos holandesa para 2020 con la evaluación asociada para esto. Con este fin, traduzca las partes relevantes de la declaración al inglés. Esta declaración solo contiene el código postal y el número de casa. Por lo tanto, indique también la dirección completa.
Re 2. Use sus extractos bancarios holandeses para este propósito. Supongo que los créditos debidos al alquiler también se describen como tales en los extractos bancarios (quizás indicando la dirección completa). Traduce eso también al inglés.
Para el texto en inglés del Acuerdo de Doble Imposición celebrado entre los Países Bajos y Tailandia, consulte el siguiente enlace web del Departamento de Ingresos de Tailandia, en el que el artículo 6 de este Acuerdo es particularmente relevante:
https://www.rd.go.th/fileadmin/download/nation/netherland_e.pdf
En el futuro, no vuelva a informar a una oficina local, sino que busque una oficina más grande (regional) para presentar un informe.
El éxito.
Estimado Jan,
Proporcionas muy poca información sobre ti mismo para poder pensar contigo.
Son numerosas las cuestiones que pueden ser decisivas en materia de tributación o exención.
¿Se le ha dado de baja en los Países Bajos o no? (en relación con si tiene o no derecho a una exención en los Países Bajos).
Si se le ha dado de baja en los Países Bajos. Puede declarar sus ingresos desde NL. Solicite la exención de impuestos si puede demostrar con su RO 20 o RO.21 que está sujeto a impuestos aquí en Tailandia. Simplemente no sé si los pagos de alquiler también califican para esto.
Importante para impuestos en Tailandia debido a las opciones de deducción:
Tengas o no más de 65 años, estés casado o no, tengas o no el cuidado de hijos o suegros.
Usted escribió que tenía que pagar 9000 B. de impuestos sobre el alquiler que transfiere mensualmente.
De eso asumo por conveniencia que aún no tienes 65 años y no estás casado aquí.
Si así fuera, aquí ni siquiera tendría derecho a pagar impuestos por aproximadamente 1050 euros en pagos de alquiler al mes.
¿Cómo obtengo esta cantidad? Si calculo hacia atrás: Alquiler 12600 euros = aprox. 475000 B. p/año.
Aún sin 65 años y soltero, puede deducir 100.000 + 60.000 = 160.000 B., el resto sigue siendo 315.000 B..
1er tramo imponible 0 – 150.000: gravado al 0%. Todavía 165.000.B.
2º tramo: 150 – 300.000 B..= 5% = 7.500 B. IVA. Restos 15.000 a.
3er tramo: 300 – 500.000 B.= 10%= 1.500 B. IVA. Total 9000 B.
Si tiene más de 65 años y está casado aquí, tendría al menos una deducción de 100.000+190.000+60.000+60.000 B = 410.000 B., por lo que no sería elegible para impuestos.
.
Leo Bosch, primero lee la pregunta de Jan antes de responder.
Lo único que pregunta Jan es: ¿es correcto que la Oficina de Ingresos cobre impuestos sobre mis ingresos de los Países Bajos, ahora que esos ingresos consisten en ingresos por alquiler de mi casa ubicada en los Países Bajos?
La única respuesta a eso es: "No, eso no está bien".
Entonces sabrá de inmediato que Jan es residente y, por lo tanto, único residente fiscal de Tailandia y que, por lo tanto, es un sujeto pasivo ilimitado para el Impuesto sobre la Renta Personal (PIT).
Solicitar una exención, mediante una Declaración de responsabilidad fiscal en el país de residencia (RO22), para el impuesto sobre las ganancias de capital holandés (casilla 3) no tiene sentido ya que solo los Países Bajos están autorizados a recaudar impuestos con respecto a su hogar ubicado en Los países bajos.
Para la determinación de la obligación tributaria en Tailandia (que no existe en este caso), cuestiones como la edad, si está casado o no, el cuidado de los hijos o los padres (suegros) y lo que usted señale son completamente irrelevantes. Por lo tanto, no tiene sentido que Jan divulgue esta información.
Por cierto, puedo colocar muy bien una cantidad de PIT de 9.000. Ya había hecho un cálculo basado en una especie de deformación profesional, que resultó en un alquiler no demasiado alto para una casa del sector privado en los Países Bajos, especialmente en estos tiempos de un mercado inmobiliario sobreexcitado.
Lammert de Haan, especialista en impuestos (especializado en derecho fiscal internacional y seguridad social).
Lammert, ¡considero positiva la deformación profesional en este caso! Aqui hay otro más….
me pregunto algo Es enero de 2022; ¿No es un poco pronto para un ataque en 2021? ¿Se trataría de un año anterior, por ejemplo, 2020? Y además, hasta donde puedo recordar, esta es la primera instancia de impuestos sobre la renta que se presenta aquí. ¿Sería 2020 el año de emigración de Jan? ¿Y la evaluación se referiría a una cantidad de meses de pensión y una cantidad de meses de alquiler? Y si este es el año de la emigración, ¿llegará Jan a los 180 días? Porque no 180 días, entonces no hay impuesto sobre los 'ingresos' extranjeros….
En resumen, Jan, trabajo por hacer.
De hecho, es un poco pronto, Erik. Debe presentar una declaración de impuestos para 1 antes del 2021 de abril. No espero que se refiera a la declaración de 2020. En ese caso, la evaluación consistiría en 7.826 THB de impuestos y 1.174 THB de multa (1,5 % por mes o parte de un mes en el que presenta una declaración demasiado tarde).
Jan solo habla de los ingresos por alquiler, es decir, sin beneficios de pensión, donde un impuesto de 9.000 THB corresponde muy bien a un alquiler anual de 12.250 1.020 € (por mes redondeado 2021 €). Esa es una renta razonable para una casa en el sector privado. Esto indica entonces que Jan vivió en Tailandia durante todo 2021 y, por lo tanto, no emigró en el transcurso de XNUMX. Esto significa que Jan está sujeta a una obligación fiscal ilimitada en Tailandia.
Por cierto, leí en el mensaje de Jan que las autoridades fiscales tailandesas están solicitando pruebas de que se trata de los ingresos por alquiler de una casa ubicada en los Países Bajos. Y eso no me parece descabellado. Y luego, de hecho, hay trabajo por hacer (como indiqué en una respuesta anterior).
Recién este enero. Con toda esa historia sobre el sistema fiscal tailandés, solo quería indicar que es posible que el funcionario no haya aplicado sus deducciones. Si has declarado unos ingresos inferiores a los que supuse (1050 euros p/m de alquiler me parece bastante), y el funcionario no te aplica la deducción, pronto llegarás también a los 9000 B. Ya he acordado que pase.