Presentación del lector: "Nueva autopista cerca de Pattaya, ¡cuidado antes de comprar una casa!"
El 22 de mayo se abrirá una nueva autopista si vienes de Bangkok hacia Pattaya, que inmediatamente gira a la izquierda desde la autopista de Bangkok hacia Rayong. Se ha destacado ampliamente en su blog.
Ahora se han hecho preparativos para otra nueva carretera, para cuando vengas de Chon Buri también hacia Rayong para que no tengas que pasar por Pattaya en Sukhumvit Road. Piensa que comenzará después del 22 de mayo. Esta carretera pasa por Pattaya East. La mayor parte de la tierra ya ha sido expropiada, se han hecho planes y parte de ella ya se ha preparado para la construcción. Será una carretera de 14 km. No sé 4 o 6 carriles. Lo han estado haciendo durante años.
Pero como el terreno va a ser expropiado, se van a demoler 400 casas para ello, muchos propietarios están de mal humor. Uno dice que paga en base al tamaño de la casa, el otro en base al precio del terreno. Si tiene suerte, solo tendrá molestias por ruido.
Pero ahora, a lo largo de la ruta, muchas de estas casas están a la venta. Naturalmente, la gente quiere deshacerse de él rápidamente. He mencionado esto antes en tu blog. Sin embargo, este fue descartado despectivamente como una tontería por un lector de confianza sin ningún conocimiento del asunto.
Sin embargo, el terreno edificable está ahí. Un holandés me ha informado que su casa está a punto de ser expropiada. El terreno baldío ya está ahí, tengo los planos en mi poder. Franjas enteras de casas están a la venta o se pudren en la ruta. Así que mi conjetura es que no es una tontería y que el camino va a llegar allí.
Enviado por Pedro
En cuanto a las expropiaciones, ¿será posible que en el caso de las indemnizaciones se tenga en cuenta también la forma correcta del título de propiedad?
Dado que el Estado tailandés tiene que pagar la indemnización, podrían surgir excusas debido a la "forma de empresa" que está bajo "escrutinio" desde hace algún tiempo.
En cualquier caso, se deberían evitar las compras allí, pero bueno, los extranjeros no pueden poseer tierras de todos modos, así que no debería ser tan malo.
La carretera ya está allí.
Simplemente no sé cuándo se abrirá.
He visto que están rematando (barandilla, etc.).
Los postes de luz ya están allí.
Tal vez las cabinas de peaje aún no estén listas.
Afortunadamente vivo al otro lado de maprachan lo suficientemente lejos de la carretera.
Habrá un poco más de ruido si utapaio se expande aún más como ciudad aérea (aeropuerto satélite de survanabhumi).
Ben
Ben, lo que quieres decir es una carretera completamente diferente, de Bangkok a Rayong, que se abrirá el 22 de mayo y no tendrás que pagar peaje durante los primeros 3 meses.
La otra carretera tampoco será de peaje. Estamos trabajando para los holandeses que también tienen que ceder terrenos y parte de la cocina. ¿Puedes decir que no va sin una lucha. solo quieren comprar los m2 de terreno que necesitan a precio de terreno. Ahora también quiere darse el caso de que el contratista de la construcción no haya registrado la casa en la oficina de tierras. Entonces, en el papel, no hay ninguna casa en ese terreno.
Si desea el registro, debe tener tasado el valor de la construcción, los costos de construcción y debe pagar el 7% de IVA con algunos costos adicionales en la oficina de tierras. Eso ya cuesta más de lo que el municipio quiere pagar.
Veremos cómo resulta esto, en todo caso, la casa ya no podrá ni siquiera ser vendida a terceros, lo cual ha sido convocado por el municipio a través de un escrito.
Roel, ¿puedes decirme dónde estará este camino?
¿Dónde se conecta y dónde termina en Pattaya East?
¿Puedes ver en el dibujo? La línea punteada negra es el camino que ahora se abrirá el día 22.
El camino pasa por la carretera rural siam detrás del pueblo verde 1.
¡Sorpréndeme en tu interés!.