Mirando casas de lectores (23)

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Publicado en Envío del lector
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Noviembre 24 2023

El año pasado tuvimos una casa construida en Yangtalad cerca de Kalasin por el contratista/amigo local Lovely Home. Precio de la casa 1,5 millones de baht, incluido el muro y la valla alrededor de la casa.

El contratista es muy bueno, pero dependiendo del subcontratista, eso a veces causaba problemas hasta que enviaba otro equipo. Entregado perfectamente. 150 m2 de superficie útil. 3 dormitorios, 2 baños, salón con cocina abierta, lavadero y porche cubierto.

Enviado por: franco


Estimado lector, ¿usted también ha construido una casa en Tailandia? Envía una foto con alguna información y los costos a [email protected] y lo publicamos. 


 

 

23 respuestas a "Visualización de casas de lectores (23)"

  1. vista del rio dice en

    Hermosa casa lamentablemente poca información y fotos.
    Sin duda, es una buena sección para ver y espero que lleguen muchas más reacciones e información sobre las casas que se han construido en Tailandia y cuáles han sido los costos.

  2. Ed y Noy dice en

    Después de evaluar las fotos, creo que la casa es muy hermosa y también tiene un acabado profesional, hermosa combinación de colores, hermosa también por dentro, 1 comentario, inicialmente también habíamos optado por esta baldosa idéntica, después de cierta información que tenemos “Mirando casas ( 2 )” porque también tenemos una cocina abierta, optamos por la variante mate/rugosa.

    • Ger Korat dice en

      Ese es un buen consejo sobre los mosaicos. Incluso en los baños de mi casa en Tailandia elegí azulejos que son ásperos, pero hermosos, para que no puedas resbalar si hay agua sobre ellos. Pensé que este es uno de los accidentes más comunes en el hogar, también en Tailandia y especialmente relevante si eres un poco mayor.

      • erwin flor dice en

        Estimado Ger Korat,

        Estos son sin duda uno de los pisos más hermosos, pero suaves como el espejo.
        En nuestra casa tenemos azulejos verde-azul marino con un relieve un poco más alto a modo de dibujo.
        ¡Es justo a lo que le prestas atención!

        En el baño y la ducha tenemos azulejos de color rojo oscuro con el mismo relieve.
        más grueso y mate.

        Son realmente las pequeñas cosas las que pasas por alto rápidamente.
        Tenga cuidado al planificar.

        Es bueno escuchar las historias de otras personas.
        En realidad es una historia muy larga para explicar todo y no es fácil,
        Asegúrese de calcular todo porque todos difieren en opinión y estilo arquitectónico.

        Atentamente,

        Erwin

    • Frank dice en

      Hola Ed & Soy,
      No tenemos problemas con el suelo en cuanto a resbalabilidad.
      Siempre caminamos descalzos y la abuela limpia muy bien y si se derrama agua siempre la secamos inmediatamente. Estamos muy satisfechos. Tenemos un piso rugoso en el baño. Saludos Frank y Aim-on

    • Fred dice en

      Tenemos exactamente las mismas baldosas y son un desastre. Ves todo. Hasta el punto de que mi esposa está constantemente regañando por otros azulejos. Son agradables, pero no debes caminar sobre ellos.

  3. Piet dice en

    hermosa casa, hermoso estilo arquitectónico con los dos techos, adentro también techo bellamente terminado
    y apostó por un mueble de cocina Isaan, con un toque propio como es la campana extractora.
    Suelo de baldosas como contigo, yo también lo tenía en mis manos, igual elegimos, pero elegimos la variante más tosca.

    es como lo lees
    En la sección que analiza casas, aquellos que todavía están por construir pueden aprender de otra persona que ya construyó y tener en cuenta esos hallazgos a la hora de tomar decisiones.
    ya sea sobre el aislamiento, los pisos, los precios o qué tan alta debe ser la casa, seguro que es educativo.
    Diviertete viviendo en tu casa
    grpiet

  4. Guillermo Kalasin dice en

    Casa bonita y ordenada. También creo que por un precio razonable. El truco es encontrar un contratista bueno y confiable. Y luego verifique el trabajo realizado usted mismo. También tenemos
    Yang Talat y luego encontró cosas que no estaban del todo de acuerdo con el acuerdo. Ojalá te ahorres esto. En cualquier caso, nuestro pueblo se ha ganado un hermoso hogar.
    Buena suerte y saludos, Willem.

  5. willem kalasin dice en

    Tiene otra pregunta sobre el aislamiento si ya lo ha usado. Que materiales usaste y donde lo compraste? Estoy curioso.

    Saludos, Guillermo

    • Frank dice en

      Hola Willem,
      No usamos aislamiento, si va a aislar, en mi opinión, debe aislar todo, es decir, ventanas, techo, paredes, etc.
      También pensé en los paneles solares, pero mientras usemos electricidad para 400 baños cada mes, creo que está bien.
      Ahora estamos 4 meses al año en Tailandia y la casa está habitada por la madre y 2 nietos. La intención es vivir allí durante 8 meses al año dentro de unos años.
      Afortunadamente, tenemos buen contacto con el contratista/amigo y brinda un buen servicio, incluso después de un año ha resuelto algunos problemas. No son los Países Bajos, por lo que no debe asumir eso.
      Estamos muy satisfechos.

      • Guillermo Kalasin dice en

        Hola franco, gracias por la respuesta. Me alegro de que haya encontrado un contratista confiable. Eso a veces puede causar problemas. Nuestra casa tiene ahora 11 años y de vez en cuando tenemos que ajustar o reparar algo. Que el electricista trabaje ahora. chico confiable y un profesional. Diviértete en tu nuevo hogar.

        Saludos, Guillermo

  6. jeff negro dice en

    Hermosa casa. Pero tengo una pregunta. Se han pasado muchas casas en este tramo, pero todavía no he visto una casa con techo plano. ¿Eso no existe en Tailandia? ¿O solo en edificios de gran altura?

    • Teun dice en

      Con fuertes lluvias, un techo plano pronto tendrá mucha agua en el techo porque los desagües no pueden manejarla. Con un techo de hormigón, esto no será un problema inmediato.
      Con una construcción de techo de acero o madera, significa mucho peso y, por lo tanto, es necesaria una construcción de techo más pesada.
      Además, es agradable si el calor que sube lo hace lo más rápido posible y se ventila a través de construcciones de techo de ventilación.

    • Addie pulmonar dice en

      Rara vez se ven tejados planos en Tailandia. La razón, por supuesto, es que puede caer una enorme cantidad de agua en muy poco tiempo. Aunque tengas varios puntos de evacuación, existe la posibilidad de que, debido a la excesiva cantidad de agua, hojas delante y dentro de los desagües, el agua se acumule en el techo. Incluso en el caso de una estructura de hormigón, esto puede provocar un colapso. Si sabes que en un tejado de 100m² de superficie (que no es grande) con 20cm de agua encima, habrá 20m³ de agua y esto supone una carga extra de 20.000kg. Es como aparcar un camión bien cargado en el techo...
      Un techo plano también causa inevitablemente problemas con el tiempo: goteras…. así que mejor no lo hagas.

  7. Arno dice en

    Una casa muy bonita por una cantidad muy buena, bien hecho.
    ¿Qué usaste para construir las paredes de tu casa Frank?

    También estamos construyendo una casa en Udonthani y estamos adquiriendo experiencia de otros. ¡Los consejos siempre son bienvenidos!

    También estamos buscando un buen contratista de confianza cerca de Udonthani, que tenga consejos.
    Será una casa sencilla con sala de estar, cocina, 2 dormitorios y un baño con inodoro. ¡Creo que es importante tener una gran terraza cubierta, fuera del sol y la lluvia!
    En cualquier caso, queremos construir las paredes de hormigón celular (10 cm), rápidamente económico y resistente al calor.
    Queremos gastar alrededor de 1 millón de baños, ya tenemos terreno (3 rai). Debe haber una pared alrededor de la casa y una cerca bonita con un abridor automático. Sin aire acondicionado. Ventanas y puertas de aluminio.

    Techo probablemente hecho de láminas de colores para techos, eso aún no es seguro.

    CONSEJOS son bienvenidos!!

    • Nicky dice en

      Por supuesto, depende de dónde construyas. Esto no te llevará a ninguna parte cerca de una gran ciudad. Si opta por una construcción tailandesa completa, no será tan costoso. Solo depende de cuáles sean sus deseos, qué materiales y la ubicación

      • Arno dice en

        Nuestra casa estará en una calle lateral de la 22, a unos 12 km de BC. El nombre de la ciudad es NONGNAKOM.

        La casa está dibujada y diseñada por nosotros mismos, la casa tiene una superficie de 60 m2, la terraza de 30 m2.
        Ya tenemos a alguien que hace los pilotes y los cimientos, ¡también se encarga del techo de acero! Vamos a hacer el techo de metal, no de tejas. Tratando de mantenerse alrededor de $ 30.000. Ya teníamos tierra (regalo de mamá).

        Así que busque un buen constructor de bloques de concreto aireado y ensamble las ventanas y puertas.
        Mi cuñado ya hace Elektra.

        Saludos Arnold

    • Pedro el joven dice en

      Estimado Aarón
      1 millon tu casa triunfara
      Pero 3 rai fuera con un muro de hormigón o cercado en cada clase de precio
      Darte los consejos para profundizar en ello
      Solo di algo, pero por ejemplo, créalo con tierra, electricidad en tu tierra en esos 3 rai
      Haga un camino pavimentado a su casa, cobertizo, etc. en rai
      El resto te costará en mi opinión, basado en la experiencia de muchos amigos, etc.
      Lo mismo que tu casa
      Y hacer un portón eléctricamente costó 2 hace 19500 semanas, este fue un portón que también se entregó el mes pasado, entonces ya tomé en cuenta la calidad de la electricidad, etc.
      valla de 9×2 metros y un portón 140000
      Y realmente no vallas de acero inoxidable
      En resumen, eso a menudo se ve como sí, está bien.
      Pero siempre decepcionante si no tienes repuestos.
      gr pedro

      • Arno dice en

        Hola Pedro,

        Por supuesto, no habrá muro alrededor de los 3 rai, ¡probablemente alrededor de nuestra casa!

        Ya hay electricidad

        La crianza ya se hizo hace 2 años

        Pregunta sobre su puerta, escribe que la puerta ahora abre y cierra eléctricamente, tengo curiosidad sobre cómo funciona esto y qué marca (dónde compró), etc.
        ¿No es cierto eso de que estos están hechos de acero inoxidable y no se oxidan?

        me puedes mandar mas informacion a [email protected]

        Tengo curiosidad, ¿puedo mostrar inmediatamente un mapa de la casa?

        Saludos

  8. ben geurts dice en

    Si tuviera que construir aquí, haría las paredes exteriores con bloques de hormigón celular de 20 cm de espesor.
    Además, un tejado aislado de al menos 10 cm de espesor (techo perfilado) con un voladizo de 75 cm.
    Con un techo perfilado es fácil instalar paneles solares.
    ben geurts

  9. caqui dice en

    Esta sección me parece muy útil; especialmente para lectores (como yo) que planean construir en Tailandia. Lo que me sorprende en general, sin embargo, es que no me he encontrado por ningún lado que se hayan apilado pilotes y que se hayan limitado a reforzar la parcela con arena/arcilla/pilote desde hace unos años. Esta semana terminé en Samut Prakhan, una enorme ciudad de nueva construcción entre Bangkok y Suvarnabhumi. Pero toda el área está rodeada de todo tipo de fuentes de agua, pero no hay señales de una plataforma de pilotaje por ninguna parte. Soy un novato en arquitectura, pero sigo pensando que nunca compraría una casa allí.
    ¿Es el amontonamiento un lujo innecesario en otras partes de Tailandia, como en la provincia de Surin, donde el agua no puede representar una amenaza?

    • johnny prasat dice en

      Haki, también vivo en Surin. Aquí, la construcción se realiza sobre pies de hormigón, lo que se denomina cimentación o cimentación sobre cimientos. Basta con mirar hacia arriba: la gravedad se transfiere a esos pies a través de vigas de hormigón y pilares cortos. Por tanto, no es necesario apilar. Esto no supone un problema ni siquiera en los arrozales elevados, pero asegúrese de que el agua que los rodea todavía pueda drenarse.

  10. jose m dice en

    Haki, vivimos en un pueblo en las afueras de la ciudad de Khon Kaen.
    Aquí se apilan los antiguos campos de arroz.
    Nuestra casa, que también se encuentra en un campo de arroz de este tipo, no ha sido apilada, pero el terreno se levantó 3 años antes de la construcción y, por lo tanto, estaba bien asentado.
    El año pasado, se completó una casa al otro lado de la calle que había sido apilada, y ahora también se está construyendo después de apilarla.


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