Demando de leganto: Starigu firmaon por tero-aĉetdomo

Vi povas ŝanĝi testamenton, rajtigo validas tiel longe kiel ĝi ne estis nuligita. Ne blindigu la eblecojn, kiujn vi pensas, ke vi estos prezentitaj. Vi ne estos la unua, kiu restos sen nenio.

Konsultu bone establitan advokaton. Bonvolu noti, ke vi povas heredi teron nur por mallonga tempodaŭro kaj transdoni ĝin al alia ne-tajlando ne eblas. Ĉu Tajlando havas akciojn kun specialaj rajtoj? Serĉu ĝin en tiu etoso. Kostas monon, sed via domo kostas multajn fojojn pli.

Aŭ trovu fidindan tajlandon, igu lin aĉetu la teron kaj starigu unu el la rajtoj, kiujn la Tera Leĝo proponas al vi kun registriĝo sur la chanoot. Tio ankaŭ ne estas 100% akvorezista (oni povas fermi kongsi, doni hipotekon, ne pagi la interezon kaj vi finos kun multe da mizero...) sed laŭ mi tio estas pli bona ol elpensita konstruo kun homoj, kiuj estas implikitaj en la La unua plej bona argumento povas ĵeti la k... kontraŭ la kripo kaj lasi vin kun nenio.

Kaj memoru: nuntempe kompanioj devas pagi impostojn pri nemoveblaĵoj. Ĉi tio estis lanĉita en 2014 kaj tiam estis tuj retroaktiva al 2012. Ĉi tio povas kosti plurajn dekojn da miloj da bahtoj ĉiujare.

Starigi firmaon por aĉeti teron ne estas laŭleĝa, malgraŭ tio, kion iuj povas aserti

https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/land-laws-prohibiting-foreign-land-ownership

kaj precipe legu ĉi tion

https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/foreign-business-nominee-company-shareholder

Mia konsilo estus pensi antaŭ ol salti. Ni ofte faras decidojn sur emocia nivelo, ĉar ni vere volas tiun domon en nia nomo, ktp. Tajlando ne estas amika al eksterlandanoj tiurilate. La tero estas sankta kaj apartenas al la tajlandanoj. Kelkaj aferoj povas esti faritaj kun certa konstruo, sed por multaj ĝi restas falsa konstruo, ĉar la kondiĉoj ne estas efektive plenumitaj. Eĉ se vi faras tion de unu el la "famaj" kompanioj, vi ankoraŭ respondecas se aferoj misfunkcias. Vidu la sufiĉe lastatempajn kortumajn decidojn. Vi volas fari ĉi tion laŭleĝe ĉar vi havas integrecon. Tio konvenas al vi. Multaj ne estas tiaj kaj ŝajne povas vivi trankvile malgraŭ la trompo. Se vi ne estas tia, tiam ne faru ĝin. Vi efektive devas dungi tri homojn kaj vi devas pagi ilin ĉiukaze. Multaj nur pagas alĝustigiston/mediaciiston kaj ne scias kio okazas poste. Viaj partneroj en krimo kompreneble devas esti fidindaj kaj kiu estas ĉi tiu en Tajlando kiam temas pri mono. Aferoj ofte misfunkcias.
Multaj angloj jam kontaktis mian edzinon por esti unu el tiuj tri surpapere, ĉar ili ne plu havas fidon je la ekzistantaj strukturo kaj homoj. Streso ĉie. Mia edzino ne partoprenas en ĉi tio, sed mi sukcesis konvinki ŝin. Ĉio havas sekvojn. Mi estas ĉi tie por mia paco kaj por ne zorgi en mia maljuneco. La vivo estas tro mallonga por tio.
Cetere, Tajlando ne estas sola postuli regulojn, kiuj estas malfavoraj al eksterlandanoj. Mia iama kolego, kiu ankaŭ estas emerita, aliĝis al sia amatino en Indonezio. Li devas dungi du homojn por sia jara permesilo kaj tial efektive pagi por ĝi. Minimume 200 eŭroj po persono. Do li pagas 400 eŭrojn el sia pensio. Sufiĉe nenecesa perdo kaj atako al enspezo.