Demando de leganto: Kiam mia edzino mortas, ĉu mi devas vendi mian domon en Tajlando?

Benny,

1. La domo povas esti registrita en via nomo, la tero ne povas. Ĉu via edzino posedas la teron?

2. Ĉu vi estas laŭleĝa heredanto? Nur tiam la tero kun la domo sur ĝi (kondiĉe ke ĝi estas maksimume 1 rai) povas esti registrita en via nomo por maksimume UNU jaro. Tiam vi devas vendi.

3. Ĉu via edzino havas infanojn, en kies nomoj la tero povas esti transdonita laŭ ŝia volo? Se 'jes', starigu uzufrukton okupante la domon. La tero iras al ŝiaj infanoj kaj vi konservas la rajton uzi ĝin ĝis via morto. Ambaŭ faras testamenton. Konsultu advokaton en Tajlando por ĉi tio.

4. Via loĝeja statuso eksvalidiĝas, vi ne plu povas ricevi plilongigon bazitan sur geedzeco, do se vi estas 50 aŭ +, vi devos iri por emeritiĝa plilongigo.

Estas malĝuste, ke vi ne povas aĉeti domon en via nomo. Tio estas bone. Vi ne povas aĉeti la teron en via nomo. Ĉiu bona advokato povos klarigi tion al vi.
Fari testamenton ankaŭ ne estas solvo. Kiel priskribite supre, vi devos vendi la teron kaj domon post jaro. Tajpu la vorton "uzfrukto tajlando" en Guglon kaj vi trovos klarigon pri "uzfrukto". Ekzemple, se via tajlanda edzino mortas, ŝiaj infanoj fariĝas heredantoj, sed la farranga partnero havas la uzufrukton dum li vivas. Li povas plu loĝi tie, povas lui la domon, sed devas bone prizorgi ĝin (fari necesajn riparojn ktp.)

Kaj kio se ne estas infanoj??