Bonvenon al Thailandblog.nl
Kun 275.000 vizitoj monate, Thailandblog estas la plej granda Tajlanda komunumo en Nederlando kaj Belgio.
Aliĝu por nia senpaga retpoŝta informilo kaj restu informita!
Informilo
Lingva agordo
Tarifo Tajlanda Baht
Sponsor
Plej novaj komentoj
- Berbod: Bela rakonto Lieven kaj rekonebla multmaniere. En la lastaj jaroj mi trinkas kafon de la Boloven-altebenaĵo en la Sudo
- Jos Verbrugge: Kara KeesP, Ĉu eblus doni la detalojn de la vizoficejo en Chiang Mai? Antaŭdankon
- Rudolf: La distanco de Khon Kaen al Udon Thani estas 113 km. Vi ne bezonas HSL aŭ aviadilon por tio. Vi povas fari tion per unu
- chris: Temas pri longtempa pensado: - la prezoj de benzino sendube daŭre altiĝos en la venontaj 20 ĝis
- Atlaso van Puffelen: La isano similas al bela juna virino, Clouseau, Jen ŝi iras, kantis similan komprenon. Mirinda promeni apud ĝi, m
- chris: Riĉa elito? Kaj se tiu trajnbileto kostas same aŭ malpli ol flugbileto (pro ĉiuj ekstraj mediaj impostoj).
- Eric Kuypers: Enmigrado kaj dogano devas eniri ien kaj denove eliri poste, do mi atendas Nongkhai kaj Thanaleng ĉe la haltejoj. Estas
- Freddy: Tiam bedaŭrinde la vendistoj kiuj faras trajnan vojaĝon tiom amuza estos finitaj..
- Rob V.: Tial mi efektive volis nur teni Khon Kaen sur mia biermat, kondiĉe ke la trajno faras almenaŭ 300 km por atingi plenan halton.
- RikardoJ: Pardonu, Erik. Vi ne povas malakcepti kritikan sintenon al ĉi tiuj tipoj de megaprojektoj kun ĉio kiel "agordi...
- Rudolf: La plej malriĉaj ja tre malrapide eliras el la valo – almenaŭ en la vilaĝo, kie mi loĝas. Kaj la mono kutime venas de
- Sander: Ankaŭ en Tajlando fine venos en ludo fortoj, kiuj diros 'prenu la trajnon anstataŭ la aviadilon'. Do oo
- Rob V.: Ĉu Lieven, kiel kafsnobo kaj kun kapjeso al sia familia nomo, estos tentata de taso da kafo kun faboj, kiuj estis rostitaj unue?
- Johnny B.G: La plej facila maniero estas kompreneble nur pafi, sed tiam vi transiras la tutan komunumon kaj en tempoj de socia m
- Estu la kuiristo: Saluton Henk, Ĝi estas en Jomtien Beach. Vi nur devas peti Dvalee-hotelon. De tie dekstre estas ĉirkaŭ cent. Vi devus
Sponsor
Bangkok denove
menuo
Dosieroj
temoj
- fono
- Aktivecoj
- Reklamado
- tagordo
- Imposta demando
- demando de Belgio
- Vidindaĵoj
- Bizara
- Budhismo
- Librorecenzoj
- Kolumno
- Korona krizo
- kulturo
- Taglibro
- Dating
- La semajno de
- Dosiero
- Por plonĝi
- Ekonomio
- Tago en la vivo de....
- Insuloj
- Manĝaĵo kaj trinkaĵo
- Eventoj kaj festivaloj
- Balona Festivalo
- Bo Sang Umbrella Festivalo
- Bufalaj vetkuroj
- Flora Festivalo de Chiang Mai
- Ĉina Novjaro
- Plena Luno-Partio
- Kristnasko
- Lotusa festivalo - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalo
- Novjara festo
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Raketfestivalo - Bun Bang Fai
- Songkran - Taja Novjaro
- Artfajraĵa Festivalo Pattaya
- Eksmigrantoj kaj pensiuloj
- ĈU
- Aŭto-asekuro
- Bankado
- Imposto en Nederlando
- Tajlanda imposto
- Belga Ambasado
- Belgaj impostaj aŭtoritatoj
- Pruvo de vivo
- DigiD
- Elmigri
- Por lui domon
- Aĉetu domon
- Memore al
- Enspeza deklaro
- Reĝa tago
- Kosto de vivo
- Nederlanda ambasado
- nederlanda registaro
- Nederlanda Asocio
- Novaĵoj
- Forpaso
- Pasporto
- Pensio
- Kondukpermesilon
- Distribuoj
- Elektoj
- Asekuro ĝenerale
- Vizo
- Laboro
- Hospitalo
- Sanasekuro
- Flaŭro kaj faŭno
- Foto de la semajno
- gadgets
- Mono kaj financo
- historio
- Sano
- Bonfaradoj
- Hoteloj
- Rigardante domojn
- Estas ŝaltita
- Ĥano Petro
- Koh Mook
- Reĝo Bhumibol
- Vivante en Tajlando
- Leganto Submetiĝo
- Voko de leganto
- Konsiletoj por legantoj
- Demando de leganto
- Socio
- foirejo
- Medicina turismo
- Medio
- Nokta vivo
- Novaĵoj el Nederlando kaj Belgio
- Novaĵoj el Tajlando
- Entreprenistoj kaj kompanioj
- Edukado
- Esploro
- Malkovru Tajlandon
- recenzoj
- Rimarkinda
- Voki al ago
- Inundoj 2011
- Inundoj 2012
- Inundoj 2013
- Inundoj 2014
- Hibernate
- Politiko
- Poll
- Vojaĝrakontoj
- Vojaĝi
- Rilatoj
- Butikumado
- sociaj rimedoj
- Spa kaj bonfarto
- sporto
- Urboj
- Deklaro de la semajno
- La strandoj
- Lingvo
- Por vendo
- TEV proceduro
- Tajlando ĝenerale
- Tajlando kun infanoj
- tajlandaj konsiletoj
- Taja masaĝo
- Turismo
- Elirante
- Monero - Taja Bahto
- De la redaktoroj
- Proprieto
- Trafiko kaj transporto
- Vizo Mallonga Restado
- Longa restada vizo
- Demando pri vizo
- Flugbiletoj
- Demando de la semajno
- Vetero kaj klimato
Sponsor
Malgarantio tradukoj
Thailandblog uzas maŝintradukojn en pluraj lingvoj. Uzo de tradukitaj informoj estas je via propra risko. Ni ne respondecas pri eraroj en la tradukoj.
Legu nian plenan ĉi tie malgarantio.
Reĝeco
© Kopirajto Thailandblog 2024. Ĉiuj rajtoj rezervitaj. Krom se dirite alie, ĉiuj rajtoj pri informoj (teksto, bildo, sono, video ktp.) kiujn vi trovas en ĉi tiu retejo apartenas al Thailandblog.nl kaj ĝiaj aŭtoroj (blogistoj).
Tuta aŭ parta transpreno, lokigo sur aliaj retejoj, reproduktado alimaniere kaj/aŭ komerca uzo de ĉi tiuj informoj ne estas permesitaj, krom se esprima skriba permeso estis donita de Thailandblog.
Ligi kaj referenci al la paĝoj en ĉi tiu retejo estas permesita.
hejmo » Demando de leganto » Demando de leganto: Kiu povas doni al mi konsilojn pri luado de tero en Isaan?
Karaj legantoj,
Ni havas terpecon en Isaano, en la nomo de mia partnero (ne edziĝinta) kompreneble. Mi volas lui ĉi tiun teron por 30 jaroj kun pliaj 2 etendaĵoj de 30 jaroj. Mi legis komentojn pri tio, sed mi ne povas legi pecon pri ĝi kun utilaj konsiloj, laŭ proceduro.
Kiu havas ĝin por mi?
Mi ankaŭ scivolas kiel aferoj povas esti kovritaj okaze de eksedziĝo aŭ morto de unu el la partioj? Ĉu la luo iros al miaj infanoj?
Mia partnero ne havas infanojn. Se ŝi mortos, mi scivolas, ĉu miaj rajtoj daŭre ekzistos? Ankaŭ rilate al eniro en la landon sen mia volo? (kiam ĉikanita). Ne ke mi atendas tion, sed vi neniam scias. Vi ankaŭ devas rigardi ĉi tiun komercon.
Bonvolu konsili.
Sincerajn bondezirojn,
Otto
Redaktoroj: Ĉu vi havas demandon por la legantoj de Thailandblog? Uzi ĝin kontaktformularo.
Mia konsilo: ne luu, sed uzufruktu ĝis via morto. Se via edzino mortas, vi ankoraŭ havas la rajton vivi tie, inkluzive la rajton vendi. Post via morto, leĝaj heredantoj transiros al via edzino.
Nur ricevu bonan advokaton. Li povas ĉion aranĝi
https://www.isaanlawyers.com/our-team/ havas bonan reputacion mem neniu sperto kun ili
havas notaĵservon kaj multan sperton kun ĉi tiu speco de komerco
Otto, mi memoras, ke lui 2×30 jarojn estis la maksimumo, sed ĉi tio ŝanĝiĝis al maksimumo 1×30. Ĉu 3×30 nun eblas, ŝajnas al mi forta.
Rento registrita sur la chanoot estas tre forta; uzufrukto kaj rajto de surfaco estas du aliaj eblecoj.
Parte konsiderante viajn aliajn demandojn, mi konsilas al vi trovi advokaton, kiu specialiĝas pri ĉi tiu areo. Advokatoj estis menciitaj en demando de leganto en la lastaj semajnoj.
Tina Banning, se la posedanto de la tero lasas tiun teron en testamento al iu alia ol la usufructuary, estas nenio por vendi.
Kara Otto,
ĉi tiu temo estis diskutita la 18-an de aprilo 2021 en ĉi tiu blogo.
La plej bona afero, kiun vi povas fari, estas, se ĝi povas kosti ion kaj vi volas certecon, konsultu advokaton. Multaj sugestoj estis donitaj ĉi tie de bonaj advokatoj.
Tie vi povas ricevi respondojn al viaj demandoj:
– Pro tio, ke vi ne estas edziĝinta, vi ne estas nur heredanto... kion fari?
– ĉu lizkontrakto estas transdonebla post la morto de la luanto en Tajlando?
– Ĉu luo finiĝas je la morto de la luiganto en Tajlando?
- Kio estas la maksimuma luo permesita en Tajlando?
Male al tio, kion Tina skribas ĉi tie: uzufrukto NE POVAS vendi ĉar li ne estas la posedanto. La posedanto, nomita la 'nudposedanto' en Ne kaj la 'nudposedanto' en Be, ne povas fari tion sen la konsento de la usufructuary. La usufructuary estas fakte en la chanote de la posedaĵo.
– asigno kiel heredanto per testamento: kiaj estas la sekvoj, se vi, kiel farango, fariĝus la posedanto tiamaniere? Estas konsekvencoj al tio ĉar kiel farang vi ne povas posedi teron kaj vi devas do vendi tiun posedaĵon en la periodo de 1 jaro, kiu ankaŭ havos sekvojn por la vendoprezo.
– ĉu via fianĉino povas nomumi vin, per testamento, kiel plenan heredanton, se ekzistas ankaŭ rektaj heredantoj kiel gepatroj, infanoj, fratoj, fratinoj? En multaj landoj tio ne eblas, ekzemple en Be iu ne povas tute senheredigi siajn proprajn infanojn nur por 50%... en NL aŭ ĉi tie, ĉi-kaze, Tajlando ???? En ĉi tiu kazo vi estas devigata iri en komunan proprieton...
Do mi povas doni nur 1 konsilon: konsultu advokaton ĉar tio estas kompleksa afero, kie nur advokato povas doni difinitan respondon, almenaŭ se vi ne volas esti alfrontita kun iuj surprizoj poste.
Saluton Otto,
Mi parolis kun 3 malsamaj advokatfirmaoj en Hua Hin pri ĉi tiu afero antaŭ ol mi decidis aĉeti domon. En Tajlando vi povas fari ĉiajn kontraktojn inter vi kaj via partnero laŭ privata juro per la advokato, kiel kion fari en kazo de eksedziĝo aŭ havi lizkontrakton aŭtomate plilongigita, sed ĉi tiuj ne havas valoron por la tajlanda tribunalo. Malŝparo de via mono.
Kion vi povas fari:
1) faru bonajn interkonsentojn kun via partnero pri tio, kion fari en kazo de eksedziĝo. Se la interkonsentoj estas raciaj, ekvilibraj kaj justaj, la ŝanco de plenumi estas plej granda
2) faru bonajn aranĝojn kun via partnero se unu el vi mortas. Ankaŭ ĉi tie, prudento kaj justeco regas. Ŝi povas fari testamenton kun vi kiel sola heredanto, sed se ŝi estas malbonvola pro eksedziĝo ktp., ŝi povas nuligi aŭ ŝanĝi ĉi tiun testamenton sen via scio. Tial unu el la tajlandaj advokatoj konsilis min konservi la posedaĵojn mem [kompreneble en bona interkonsiliĝo kun la partnero].
4) se ĝi koncernas nur teron, ĝi estas aŭ luo aŭ uzufrukto [uzfrukto]. Se la tero estas vendita, la nova posedanto ankoraŭ povas fari strangajn aferojn. Vi estas pli forta laŭ mi, se vi luas teron kaj ankaŭ posedas domon sur la tero. Vi estas pli malforta se estas domo sur la tero kaj la domo apartenas al iu alia, precipe se la domo apartenas al la familio de via kunulo.