Bonvenon al Thailandblog.nl
Kun 275.000 vizitoj monate, Thailandblog estas la plej granda Tajlanda komunumo en Nederlando kaj Belgio.
Aliĝu por nia senpaga retpoŝta informilo kaj restu informita!
Informilo
Lingva agordo
Tarifo Tajlanda Baht
Sponsor
Plej novaj komentoj
- Lenaerts: Kara, mi iris al enmigrado hieraŭ por peti emeritigan vizon, tre amikemaj homoj kaj ili helpis rapide
- aad: Mi aĉetas mian kafon ĉe Lotus Aldonu kulereton da tiu kafo por varmigi akvon kaj ĝui
- Berbod: Bela rakonto Lieven kaj rekonebla multmaniere. En la lastaj jaroj mi trinkas kafon de la Boloven-altebenaĵo en la Sudo
- Jos Verbrugge: Kara KeesP, Ĉu eblus doni la detalojn de la vizoficejo en Chiang Mai? Antaŭdankon
- Rudolf: La distanco de Khon Kaen al Udon Thani estas 113 km. Vi ne bezonas HSL aŭ aviadilon por tio. Vi povas fari tion per unu
- chris: Temas pri longtempa pensado: - la prezoj de benzino sendube daŭre altiĝos en la venontaj 20 ĝis
- Atlaso van Puffelen: La isano similas al bela juna virino, Clouseau, Jen ŝi iras, kantis similan komprenon. Mirinda promeni apud ĝi, m
- chris: Riĉa elito? Kaj se tiu trajnbileto kostas same aŭ malpli ol flugbileto (pro ĉiuj ekstraj mediaj impostoj).
- Eric Kuypers: Enmigrado kaj dogano devas eniri ien kaj denove eliri poste, do mi atendas Nongkhai kaj Thanaleng ĉe la haltejoj. Estas
- Freddy: Tiam bedaŭrinde la vendistoj kiuj faras trajnan vojaĝon tiom amuza estos finitaj..
- Rob V.: Tial mi efektive volis nur teni Khon Kaen sur mia biermat, kondiĉe ke la trajno faras almenaŭ 300 km por atingi plenan halton.
- RikardoJ: Pardonu, Erik. Vi ne povas malakcepti kritikan sintenon al ĉi tiuj tipoj de megaprojektoj kun ĉio kiel "agordi...
- Rudolf: La plej malriĉaj ja tre malrapide eliras el la valo – almenaŭ en la vilaĝo, kie mi loĝas. Kaj la mono kutime venas de
- Sander: Ankaŭ en Tajlando fine venos en ludo fortoj, kiuj diros 'prenu la trajnon anstataŭ la aviadilon'. Do oo
- Rob V.: Ĉu Lieven, kiel kafsnobo kaj kun kapjeso al sia familia nomo, estos tentata de taso da kafo kun faboj, kiuj estis rostitaj unue?
Sponsor
Bangkok denove
menuo
Alvenoj Bangkok Flughaveno
Dosieroj
temoj
- fono
- Aktivecoj
- Reklamado
- tagordo
- Imposta demando
- demando de Belgio
- Vidindaĵoj
- Bizara
- Budhismo
- Librorecenzoj
- Kolumno
- Korona krizo
- kulturo
- Taglibro
- Dating
- La semajno de
- Dosiero
- Por plonĝi
- Ekonomio
- Tago en la vivo de....
- Insuloj
- Manĝaĵo kaj trinkaĵo
- Eventoj kaj festivaloj
- Balona Festivalo
- Bo Sang Umbrella Festivalo
- Bufalaj vetkuroj
- Flora Festivalo de Chiang Mai
- Ĉina Novjaro
- Plena Luno-Partio
- Kristnasko
- Lotusa festivalo - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalo
- Novjara festo
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Raketfestivalo - Bun Bang Fai
- Songkran - Taja Novjaro
- Artfajraĵa Festivalo Pattaya
- Eksmigrantoj kaj pensiuloj
- ĈU
- Aŭto-asekuro
- Bankado
- Imposto en Nederlando
- Tajlanda imposto
- Belga Ambasado
- Belgaj impostaj aŭtoritatoj
- Pruvo de vivo
- DigiD
- Elmigri
- Por lui domon
- Aĉetu domon
- Memore al
- Enspeza deklaro
- Reĝa tago
- Kosto de vivo
- Nederlanda ambasado
- nederlanda registaro
- Nederlanda Asocio
- Novaĵoj
- Forpaso
- Pasporto
- Pensio
- Kondukpermesilon
- Distribuoj
- Elektoj
- Asekuro ĝenerale
- Vizo
- Laboro
- Hospitalo
- Sanasekuro
- Flaŭro kaj faŭno
- Foto de la semajno
- gadgets
- Mono kaj financo
- historio
- Sano
- Bonfaradoj
- Hoteloj
- Rigardante domojn
- Estas ŝaltita
- Ĥano Petro
- Koh Mook
- Reĝo Bhumibol
- Vivante en Tajlando
- Leganto Submetiĝo
- Voko de leganto
- Konsiletoj por legantoj
- Demando de leganto
- Socio
- foirejo
- Medicina turismo
- Medio
- Nokta vivo
- Novaĵoj el Nederlando kaj Belgio
- Novaĵoj el Tajlando
- Entreprenistoj kaj kompanioj
- Edukado
- Esploro
- Malkovru Tajlandon
- recenzoj
- Rimarkinda
- Voki al ago
- Inundoj 2011
- Inundoj 2012
- Inundoj 2013
- Inundoj 2014
- Hibernate
- Politiko
- Poll
- Vojaĝrakontoj
- Vojaĝi
- Rilatoj
- Butikumado
- sociaj rimedoj
- Spa kaj bonfarto
- sporto
- Urboj
- Deklaro de la semajno
- La strandoj
- Lingvo
- Por vendo
- TEV proceduro
- Tajlando ĝenerale
- Tajlando kun infanoj
- tajlandaj konsiletoj
- Taja masaĝo
- Turismo
- Elirante
- Monero - Taja Bahto
- De la redaktoroj
- Proprieto
- Trafiko kaj transporto
- Vizo Mallonga Restado
- Longa restada vizo
- Demando pri vizo
- Flugbiletoj
- Demando de la semajno
- Vetero kaj klimato
Sponsor
Malgarantio tradukoj
Thailandblog uzas maŝintradukojn en pluraj lingvoj. Uzo de tradukitaj informoj estas je via propra risko. Ni ne respondecas pri eraroj en la tradukoj.
Legu nian plenan ĉi tie malgarantio.
Reĝeco
© Kopirajto Thailandblog 2024. Ĉiuj rajtoj rezervitaj. Krom se dirite alie, ĉiuj rajtoj pri informoj (teksto, bildo, sono, video ktp.) kiujn vi trovas en ĉi tiu retejo apartenas al Thailandblog.nl kaj ĝiaj aŭtoroj (blogistoj).
Tuta aŭ parta transpreno, lokigo sur aliaj retejoj, reproduktado alimaniere kaj/aŭ komerca uzo de ĉi tiuj informoj ne estas permesitaj, krom se esprima skriba permeso estis donita de Thailandblog.
Ligi kaj referenci al la paĝoj en ĉi tiu retejo estas permesita.
hejmo » Demando de leganto » Demando de leganto: Demandoj pri la aĉeto de konstrua tero en Tajlando?
Karaj legantoj,
Mi ŝatus ricevi pliajn informojn pri la aĉeto de terpeco (konstruaĵa tero). La tero havas areon de proksimume 1 rai, kiu situas en Isaan nl en la municipo de Chumphon Buri (situanta +/- 40 km de Buriram kaj 90 km de Surin). La tero situas sur la ĉefŝoseo liganta Chumphon Buri kaj Baan Rahan.
Bonvolu ankaŭ klarigi kiel ĉio estu aranĝita praktike.
Saluton,
Nick (ESTI)
La demando estas tre ĝenerala kaj vi ne povas aĉeti teron mem se vi ne havas tajlandan naciecon.
Maksimume via edzino (se vi estas edziĝinta) se ŝi estas tajlanda.
Aŭ (ne tre verŝajne) via tajlanda edzo, ĉar Noĉjo, mi pensas, ke Nicky povas esti kaj nomo de knaba kaj nomo de knabino.
Plej bona,
Kiel fremdulo, vi ne povas aĉeti teron en via propra nomo.
Estas konstruoj kie pli eblas, sed ne rekomenditaj.
(edzino, amatino ktp kun tajlanda nacieco eblas)
Vi povas lui tiun teron (longperspektiva luo)
Vi povas konstrui domon sur tiu tero en via propra nomo.
La plej bona metodo estas konsulti bonan advokaton kun notaria funkcio kaj havi ĉiujn koncernajn dokumentojn tradukitaj kaj kontrolitaj estas ankaŭ asekura politiko por malhelpi problemojn poste.
Mi mem estas edziĝinta de 16 jaroj, ni havas teron kaj domon kaj ĉio estas sufiĉe bone aranĝita, eĉ se mia edzino mortus antaŭ mi...
Estu sekura, neniam diru neniam...
salutojn
guy
Ĉi tio ne estas tiel facile aranĝebla, kaj plej verŝajne neniu en ĉi tiu blogo povas doni klaran respondon al tio. Konsilo estas dungi bonan anglalingvan tajlandan advokaton. Estas multaj bonfamaj advokatfirmaoj en Bangkok, aŭ kontaktu mian kolegon/amikon en Ayutthaya. Li estas tajlanda advokato, kiu ankaŭ havas usonan naciecon (sperta pri kazoj). Lia nomo estas Payu Wayakham kaj estas atingebla per +66(0)898977980. Bonvolu mencii mian nomon. Bonŝancon.
1: vi parolas pri "peco de tero".
grava por la taksado: kiun chanote (teraktotitolo) havas la tero?
ekzistas diversaj specoj de chanote (terdokumento), kiuj ankaŭ determinas la valoron de la tero.
vidu ekz.: https://www.thailandforum.nl/viewtopic.php?t=821148
2: Fremdulo ne povas posedi teron
3: vi povas meti la teron en la nomon de tajo; kiel persona sekureco vi povas preni lukontrakton
pendi, faru ĝin desegnita (tajlanda-angla) de advokato, per kiu vi luu la teron por kelkaj jaroj.
4: supozu, ke vi pagas la teron kaj metas la ĉanoton en la nomon de via tajlanda rilato: la rilato fuŝiĝas, kio do?;
ĉu vi sentas aŭ ĉu havas sencon konservi vian longdaŭran luadon?
Bonŝancon.
Por nederlandano aŭ belgo (kaj multaj aliaj naciecoj) la sekvo de la termino "aĉeti" havas la signifon de: "akiri posedon de certa bono". Eĉ se la aĉeto estas farita eksterlande. Tamen en Tajlando tio ne eblas por eksterlandano. Laŭ la Terleĝo 2497/1954 sekcio 84, ekz-e religiaj institucioj kaj fondaĵoj daŭre estas konceditaj tiu rajto, sed nur sub striktaj kondiĉoj kaj kun eksplicita ministeria permeso.
Tamen, la tajlanda edzino de fremdulo estas libera aĉeti rai de tero, kaj tiel akiri proprieton, post kiu ŝia nomo estas menciita sur la titoldokumento/chanoot.
Ĉu tiu intrigo situas en Hua Hin, Buriram aŭ Chiang Mai ne gravas, kaj estas sensigniva por la respondo al la demando de Nick(BE). Kiel estas aranĝite, ke la fremdulo pagas la aĉeton per la tajlanda edzino, estas alia historio kaj ne estis la demando.
@Guy ankoraŭ parolas pri luo, @Jos diras alvoki advokaton, @Ton nomumas ambaŭ, ĉiuokaze maldekstre aŭ dekstre oni neniam fariĝas la posedanto, nur la paganto de la aĉeto kaj ĝi nur fariĝas pli komplika kaj pli multekosta kun luo aŭ advokato.
Nick parolas pri aĉetado de terpeco. Alivorte: akiri proprieton.
Ruud, Guy kaj mi klare skribas/celas la samon: fremdulo ne povas posedi aŭ akiri teron en sia propra nomo.
La posedanto ne devas esti la sama kiel la paganto. Post ĉio: multaj eksterlandanoj pagas por terpeco por sia tajlanda rilato, per kio la terpeco tiam estas metita en la nomon de la tajlanda rilato ĉe la Landa Oficejo. Do fremdulo pagas, tajo fariĝas posedanto. Cetere, ne gravas kiu pagas, la tajo fariĝas la posedanto, kondiĉe ke pago estas farita.
Se la fremdulo pagas, li povas, por ankoraŭ havi certan povon super la tero, havigi luzon, por ke la tajlanda posedanto ne povas simple vendi, ĉar ĝi estas luita delonge. Ankaŭ en NL validas: aĉeto ne rompas lupagon.
Ellabori lukontrakton certe ne devas esti komplika kaj multekosta.
Kaj se ĝi estas grava kvanto, tiam ĝi estas rekomendinda.
Kiel skribite: kontrakto en la angla + tajlanda, verkita de advokato.