Bonvenon al Thailandblog.nl
Kun 275.000 vizitoj monate, Thailandblog estas la plej granda Tajlanda komunumo en Nederlando kaj Belgio.
Aliĝu por nia senpaga retpoŝta informilo kaj restu informita!
Informilo
Lingva agordo
Tarifo Tajlanda Baht
Sponsor
Plej novaj komentoj
- Theo: Kun la simpla teknologio en la rizkampoj, NUN fariĝis tre multekoste kultivi rizon. Aro 10 rai. Ni havis la lastan
- Vilhelmo Korat: Nur rapida rigardo Herman, vi pravas, parte, entute hodiaŭ en sesa pozicio loke sur unu, fuŝa rezulto
- Rob V.: Preskaŭ tute konsentas Gringo, ne povas esti tiel malfacile simple agi normale al tiuj, kiuj estas malsamaj. Parolado
- Driekes: Mi konsentas kun ambaŭ respondoj, sed devas esti sufiĉaj rimedoj kaj financo estas grava afero en Tajlando kaj
- chris: Por normala komforta domo, vi devus atendi pagi 13.000 ĝis 16.000 Baht por kvadrata metro. (ĉio, desegnaĵoj,
- Herman: Eĉ se la brulado en Tajlando estus kontrolita, tio ne solvus la problemon kondiĉe ke najbaraj landoj ne plenumus.
- Herman: William -Korat, Ĉiang Mai certe ne estas en la supraj 3 de la mondo, tio estas ofte deklarita ĉi tie, sed Ĉiang Mai estas
- Vilhelmo: kara gringo, vere superklara rakonto, mi rekonas multe el ĝi, ke la knabinoj meritas respekton, ne ĉiu farang
- yan: Apenaŭ monato pasas sen ke Tajlando nomas sin la "NBO" por ia..."NBO" por medicina
- Carla: Iru al la insuloj, ni faras tion de jaroj. Konsilo: Se vi volas pacon kaj trankvilon kaj mirinde malstreĉitan etoson, iru al Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, por ALOHA vi devas iri al Havajo. Ili nun enkondukas ĉiujn tiujn aliajn mallongigojn en la lernejojn. En Th
- Cuylits Jan: Pardonu, mi trovis la manĝaĵon en Tajlando enuiga post 3 semajnoj kaj ĉiam gustumis la samon. Efika stratmanĝaĵo estis pli bona ol plej multaj restoracioj
- Rob V.: Nu, ĝi ne estas tiom malbona, ĉu? Vi ofte vidas ĉielarkan flagon, kiu montras tiun seksecon, sekson kaj orientiĝon
- hans: Ni konstruis bangalon de 20m140 2km de Kantharalak (Sisaket). Ni komencis ĉi tion en 2016 kaj ĝi estis preta en 2020. Omd
- Matthias: Nu René, mi 100% konsentas kun vi pri ĉi tiu. Ĉie, kien vi iras, aŭ en ĉiu amaskomunikilaro en la interreto, ĉi tio estas ŝovita en niajn gorĝojn
Sponsor
Bangkok denove
menuo
Alvenoj Bangkok Flughaveno
Dosieroj
temoj
- fono
- Aktivecoj
- Reklamado
- tagordo
- Imposta demando
- demando de Belgio
- Vidindaĵoj
- Bizara
- Budhismo
- Librorecenzoj
- Kolumno
- Korona krizo
- kulturo
- Taglibro
- Dating
- La semajno de
- Dosiero
- Por plonĝi
- Ekonomio
- Tago en la vivo de....
- Insuloj
- Manĝaĵo kaj trinkaĵo
- Eventoj kaj festivaloj
- Balona Festivalo
- Bo Sang Umbrella Festivalo
- Bufalaj vetkuroj
- Flora Festivalo de Chiang Mai
- Ĉina Novjaro
- Plena Luno-Partio
- Kristnasko
- Lotusa festivalo - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalo
- Novjara festo
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Raketfestivalo - Bun Bang Fai
- Songkran - Taja Novjaro
- Artfajraĵa Festivalo Pattaya
- Eksmigrantoj kaj pensiuloj
- ĈU
- Aŭto-asekuro
- Bankado
- Imposto en Nederlando
- Tajlanda imposto
- Belga Ambasado
- Belgaj impostaj aŭtoritatoj
- Pruvo de vivo
- DigiD
- Elmigri
- Por lui domon
- Aĉetu domon
- Memore al
- Enspeza deklaro
- Reĝa tago
- Kosto de vivo
- Nederlanda ambasado
- nederlanda registaro
- Nederlanda Asocio
- Novaĵoj
- Forpaso
- Pasporto
- Pensio
- Kondukpermesilon
- Distribuoj
- Elektoj
- Asekuro ĝenerale
- Vizo
- Laboro
- Hospitalo
- Sanasekuro
- Flaŭro kaj faŭno
- Foto de la semajno
- gadgets
- Mono kaj financo
- historio
- Sano
- Bonfaradoj
- Hoteloj
- Rigardante domojn
- Estas ŝaltita
- Ĥano Petro
- Koh Mook
- Reĝo Bhumibol
- Vivante en Tajlando
- Leganto Submetiĝo
- Voko de leganto
- Konsiletoj por legantoj
- Demando de leganto
- Socio
- foirejo
- Medicina turismo
- Medio
- Nokta vivo
- Novaĵoj el Nederlando kaj Belgio
- Novaĵoj el Tajlando
- Entreprenistoj kaj kompanioj
- Edukado
- Esploro
- Malkovru Tajlandon
- recenzoj
- Rimarkinda
- Voki al ago
- Inundoj 2011
- Inundoj 2012
- Inundoj 2013
- Inundoj 2014
- Hibernate
- Politiko
- Poll
- Vojaĝrakontoj
- Vojaĝi
- Rilatoj
- Butikumado
- sociaj rimedoj
- Spa kaj bonfarto
- sporto
- Urboj
- Deklaro de la semajno
- La strandoj
- Lingvo
- Por vendo
- TEV proceduro
- Tajlando ĝenerale
- Tajlando kun infanoj
- tajlandaj konsiletoj
- Taja masaĝo
- Turismo
- Elirante
- Monero - Taja Bahto
- De la redaktoroj
- Proprieto
- Trafiko kaj transporto
- Vizo Mallonga Restado
- Longa restada vizo
- Demando pri vizo
- Flugbiletoj
- Demando de la semajno
- Vetero kaj klimato
Sponsor
Malgarantio tradukoj
Thailandblog uzas maŝintradukojn en pluraj lingvoj. Uzo de tradukitaj informoj estas je via propra risko. Ni ne respondecas pri eraroj en la tradukoj.
Legu nian plenan ĉi tie malgarantio.
Reĝeco
© Kopirajto Thailandblog 2024. Ĉiuj rajtoj rezervitaj. Krom se dirite alie, ĉiuj rajtoj pri informoj (teksto, bildo, sono, video ktp.) kiujn vi trovas en ĉi tiu retejo apartenas al Thailandblog.nl kaj ĝiaj aŭtoroj (blogistoj).
Tuta aŭ parta transpreno, lokigo sur aliaj retejoj, reproduktado alimaniere kaj/aŭ komerca uzo de ĉi tiuj informoj ne estas permesitaj, krom se esprima skriba permeso estis donita de Thailandblog.
Ligi kaj referenci al la paĝoj en ĉi tiu retejo estas permesita.
hejmo » Demando de leganto » Demando de leganto: Aĉeti domon en Tajlando kaj arkitektura taksa raporto?
Karaj legantoj,
Mi estas en procezo de aĉeto de ekzistanta hejmo en la Jomtien/Pattaya areo. En la libro 'Vivi kaj aĉeti en Tajlando' verkita de PL Gillissen estas konstatite, ke per struktura inspektado oni povas eviti multajn problemojn pro neatenditaj (kaŝitaj) difektoj. Tamen, estas ankaŭ menciite ke kompleta arkitektura taksadraporto (plena struktura enketo) ne estas ofta en Tajlando.
Mia demando estas ĉu ekzistas legantoj, kiuj havas sperton pri konstrua inspektado farita en Tajlando? Kaj se jes, ĉu eble havigu fidindan adreson en la regiono Jomtien/Pattaya por fari tian inspektadon?
La libro "Vivi kaj aĉeti en Tajlando" verkita de PL Gillissen kaj publikigita en 2013 de Publisher Guide Lines enhavas multajn utilajn jurajn, impostajn kaj financajn informojn pri starigo kaj aĉetado de nemoveblaĵoj en Tajlando. Kvankam la libro estas el 2013, mi pensas, ke la plej granda parto de la informoj ankoraŭ estas aktualaj kaj utilaj. Por pliaj informoj vidu: www.eenhuisinhetbuitenland.nl/
Saluton,
Gerard
Mia edzino kaj ŝia frato administras konstrufirmaon (ambaŭ diplomiĝis kiel strukturaj inĝenieroj), kiu konstruas novajn konstruaĵojn sed ankaŭ renovigas. Kompreneble, ĉi tiu renovigo ankaŭ implicas unue inspekti la ekzistantan situacion.
Ili povus - ŝi diras - prepari tian konstruraporton, sed havas malmulte da senco fari tion por pli malgranda projekto en Pattaya ĉar ili laboras de Udonthani. Laŭ mia edzino, devas esti fidindaj homoj en Pattaya, kiuj ankaŭ povas fari tiun laboron.
Se temas pri pli granda projekto, mia edzino pensos veni por helpi.
Dankon pro via respondo Chris. Tamen ĝi estas nur domo, do ne pli granda projekto. Ja devas esti fidindaj homoj troveblaj en Pattaya, la sola demando estas kie?
Ĉu vi unue ne demandus ĉu vi povas aĉeti domon en Tajlando?
Nu Ludoviko,
Mi pensas, ke vi estas en ĉi tiu eraro.
Ne-tajlando ne povas meti nemoveblaĵon (teron) en sia propra nomo.
Ne-tajlando povas meti domon en sia propra nomo, ĉar domo ne estas nemoveblaĵo laŭ tajlanda leĝo.
En la pasinteco, (plej?) domoj en Tajlando estis faritaj el ligno kaj tial povus esti detruitaj kaj rekonstruitaj aliloke, do movebla posedaĵo.
Grava unua postulo estas, ke la tero estu en ies nomo, kiun vi tute fidas, alie mi ne aĉetus domon.
Sur tajlanda! ŝtata nomo.
Ni luis bangalon en Jomtien.
La kontrakto validas ĝis septembro 2028. La kontrakto
Povas esti kopiita.
Eble io por vi antaŭ ol vi faros la grandan paŝon.
Ĝi estas tute meblita domo. Du dormoĉambroj
plus banĉambro. Eŭropa ekipita kuirejo kun vazlavilo,
lavmaŝino, sekigilo kaj mikroondoj/krado/forno. du terasoj,
ĉirkaŭ ĝardeno. Inkluzive de pasaĝeraŭto
(Toyota de 2007, 37000 km laŭ la horloĝo)
Petanta prezo por ĉio € 70.000,00.
Por pliaj informoj: +31 6 21 83 77 96
Ĉu konstruraporto? Kaj laŭ kiuj normoj? Ne eblas kompari domon en Tajlando kun domo en Nederlando aŭ Belgio.
Kio gravas kiam vi aĉetas domon, estas:
– Ĉu la vendisto estas la laŭleĝa posedanto?
– Ĉu la domo estas promesita?
– En kies nomo vi aĉetos la domon? Tajlanda partnero? Ĉu tajlanda konato?
– La valuta atestilo
(Klarigite en ĉi tiu video https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU )
Kara Eŭgeno,
Mi ne intencas kontroli ĉu la domo plenumas iujn konstruajn normojn. Mi scias, ke en Tajlando konstruo estas farita laŭ malsamaj normoj ol en Nederlando aŭ Belgio. Ĉi tio estas ekzistanta domo de ĉirkaŭ 10 jaroj. Mi supozas, ke ĝi estis konstruita laŭ la tajlandaj konstruaj normoj tiam validantaj.
Mia zorgo estas kontroli, ke la domo ne havas teknikajn aŭ kaŝitajn difektojn, kiuj povus esti preteratentitaj, se oni ne havas sufiĉajn arkitekturajn sciojn. Sed supozante la tajlandan konstrukvaliton.
La aliaj aferoj, kiujn vi mencias, estas ja gravaj sed ne de teknika naturo. Ĉi tiuj estas juraj aferoj, kiuj devas esti solvitaj de advokato.
Antaŭ ol ni denove falos unu kontraŭ la alian pri miskomprenitaj aferoj pri domoj en Tajlando: Kiel fremdulo vi povas lui la teron por maksimume 30 jaroj. Ebla etendo poste estas ebla sed ne garantiita. La luo estas menciita en la chanote, la domo povas esti en via nomo, se vi volas.
Aĉeto per amiko do ne estas necesa kaj ne rekomendita. 30-jara luo donas al vi pli da sekureco.