Demando de leganto: Havu domon konstruita en la Isaano

Per Submetita Mesaĝo
Geplaatst en Demando de leganto
Etikedoj:
24 Oktobro 2020

Karaj legantoj,

Mia amatino ŝparis sufiĉe da mono (kun iom da helpo de mi) por konstrui domon en Isaan. Ŝi jam havas la teron, ŝi havas 600.000 3 bahtojn disponeblajn por ĝi. Ĝi devus esti domo kun 2 dormoĉambroj kaj 100 banĉambroj. Mi taksas la grundon je ĉirkaŭ XNUMX kvadrataj metroj. La tuto ne devas esti luksa. Ŝia familio konstruos la domon kaj ŝajnas havi sperton. Miaj demandoj estas:

  • ĉu tio eblas por ĉi tiu buĝeto?
  • ni ambaŭ ne konas konstrui, kiel ni povas kontroli, ke ĉio iras bone?

Saluton,

marco

28 respondoj al "Demando de leganto: Havu domon konstruita en la Jesaano"

  1. Vilhelmo diras supren

    Kara Marco, per la 100 kvadrataj metroj da tero vi ne povos konstrui domon kun tri dormoĉambroj kaj 2 banĉambroj. Eĉ kun la 600.000 bano, kiun vi menciis, vi ne povos konstrui domon kiu plenumas viajn postulojn, eĉ en Jesaano. Dependas kompreneble de kie en la Isaan ĉar ĝi estas granda. Sed ĉi tie en Kalasin ĝi ne funkcios. Vi devos mem fari la kontrolon, ĉar se vi lasas ĉion al fremdulo, ĝi povas rezulti malĝusta. Mi deziras al vi multan sukceson. Se vi loĝas en la areo, mi volonte helpos vin kaj priparoli aferojn.
    Fr.gr. Vilhelmo

  2. vidu diras supren

    Unua paŝo por konstrui domon estas plano. Estas multaj retejoj, kie vi povas akiri ĝin senpage, kiel: https://jhmrad.com/20-pictures-two-bedroom-floor-plans/
    Poste venas la trovo de konstruanto, plej bona aspekto en la areo por ĵus konstruitaj domoj aŭ domoj en konstruo. plu – plu – plu, multaj obstakloj ankoraŭ atendas vin, sed espereble la rezulto donos al vi agrablan kaj ĝojan vivon.

    • John Chiang Rai diras supren

      Kara bona, Kion vi volas diri per trovado de kliento, kiu estas lia amatino aŭ li mem kiel kliento.
      Vi signifos bonan konstruentreprenon / entrepreniston, kie vi jam povas vidi la domojn konstruitajn de ili kvalite.
      Ĉi-lasta estas tute malsama al kliento, kiu ĉi-kaze ĉiam restas la kliento.

  3. peter diras supren

    Tre mallonge priskribita.
    Kie estas la lando, urbo aŭ lando? Ĉu estas urba kloakaĵo aŭ landa sepsa foso?
    Alivorte, ĉu la tero estas preta por konstruado, aŭ ĉu ekzistas ankoraŭ kaŭĉukaj arboj ekzemple?
    Ĉu estas akvokonekto? De kie venas la elektro?
    Se vi volas tuj izoli la tegmenton, mi pensas, ke ĝi ne estas vera lukso sed neceso. Kie vi aĉetas tion?
    Kia domo, kun aŭ sen etaĝo?
    Kiu materialo, ŝtono aŭ ligno? Ĉu estas rektaj najbaroj, ĉu la domo estos konstruita inter 2 aliaj? Ĉu vi jam faris mem papero aranĝon kiel vi volas ĝin?
    Kiajn materialojn vi uzos? Kiu aĉetos kaj kie?
    Ĉu vi devos aktivigi vin iom pli en la tutaĵo? Ĉi tiuj estas ĉiuj aferoj, kiujn vi devus havi en via menso. Nu kaj malsama ol transdono en la manojn de familio, povas rezulti racie tiam eble..

  4. pieter diras supren

    Tio vere ne funkcios krom se ĝi estas tre baza kaj konstruita tute memstare.
    La prezoj de krudaĵoj ege altiĝis en la lastaj jaroj

    Ni ĵus konstruis domon 2 dormoĉambrojn kaj 1 banĉambron proksime de Udon kaj la totala prezo estas 700.000 baht.
    ĉio en ŝtonoj kaj sub la zorgo de mia edzino; ne entreprenisto, sed lokaj konstruistoj/familio
    Ankaŭ inkluzivu konstruadon de akvoputo, ktp., pumpiloj, ktp.
    Bonŝancon !

  5. John Chiang Rai diras supren

    Vi skribas, ke la grundo estas ĉirkaŭ 100 kvadrataj metroj, do mi supozas, ke vi celas la teretaĝon de la domo.
    Se vi havas nur 100 kvadratajn metrojn da tero, tiam konstrui domon kun 3 dormoĉambroj kaj 2 banĉambroj ŝajnas al mi praktike neebla.
    Depende de la grundo-kvalito, por ke vi povu verŝi betonan slabon sen pliaj mezuroj, kiu ankaŭ povas servi kiel fundamento, simpla domo povas esti ebla.
    Tamen mi ne ŝparus pri la kvalito de la konstrumaterialo, ĉar vi povas bedaŭri ĝin poste.

    • John Chiang Rai diras supren

      Krom mia komento supre, per la kvalito de la grundo mi ankaŭ celas kie ĝi situas.
      Ĉu ĝi antaŭe estis rizkampo, kio pri la subtera akvonivelo (precipe en la pluvsezono)
      Ĉu la tereno situas tiel, ke ankoraŭ ne ekzistas elektro, akvoprovizado aŭ publika kloakaĵo?
      Ĉiuj faktoroj kiuj eniras en la ĵurnalojn, kaj finfine devas esti pagitaj el la malabunda 600.000 Baht konstrua mono.
      En ĉi tiuj kazoj vi devas provizi septan tankon por via kloaksistemo, akvopumpilo kiu servas por la provizado de akvo, kaj la elektroprovizo kiu povas esti asociita kun kromkostoj ankaŭ ludas gravan rolon en la disponebla konstrubuĝeto.
      Cetere, vi skribas, ke vi mem tute ne konas konstrui, tiel ke vi ankaŭ dependas de triaj, kiuj volas vidi monon por ajna respekto.
      La 600.000 Baht estos tre malforta por domo laŭ via gusto, kaj la fakto, ke vi ne scias konstrui vin mem.
      Se via fianĉino eble havas familion aŭ amikojn, kiuj scias pli pri konstruado kaj povas helpi ilin kun diversaj aliaj agadoj se necese, tre simpla domo povus esti ebla.

  6. pli facila diras supren

    nu,

    Mi pensas, ke jam estas klare, ke vi mankos mono.

    Tiam vi jam iras al la Registara Loĝejo-Banko kun via amatino kaj via amatino petas prunton de ĝis (malpli estas ankaŭ permesita) 2 milionoj Bath, ŝi certe ricevos ĝin.

    Kiel aliaj diras, estas pli bone serĉi entreprenistojn, kiuj konstruas ekvivalentan domon kaj peti prezon kaj konstrui ĝin.

    Bonŝancon.

  7. Johnny B.G diras supren

    Por tajlanda hejmo ne devus esti problemo por tiu buĝeto. Multaj respondoj supozas okcidentan perspektivon, sed ĉu tio estis en la demando?

    • PIRO diras supren

      Kial Johnny BG,
      Ĉu vi havas sperton en konstruado de domo kun 3 dormoĉambroj, 2 banĉambroj, kuirejo kaj sidĉambro. Kaj tio por € 17000,=?
      Eĉ en Isarn tio estas neebla. Kloakaĵo, akvo, elektro, urbaj kotizoj.
      Kaj ĉi tiuj homoj tute ne havas sperton pri konstruprojektoj, kaj volas realigi tion kun familio kaj konatoj.
      Pli bone aĉetu loteriajn biletojn, tiam vi ankaŭ perdas vian monon, sed kun malpli da streĉo.

      • Johnny B.G diras supren

        Kara Piro,

        Vidi ursojn sur la vojo estas la granda problemo. Kelkaj ŝarĝaj muroj kaj inter la muroj por la necesaj spacoj certe povas esti faritaj por 600.000 baht.

        • John Chiang Rai diras supren

          Kara Johnny BG, mi tute konsentas kun vi, ke vi povas konstrui simplan tajlandan domon, kie la loĝanto ne volas multe da lukso, sufiĉe pli malmultekosta ol la plej multaj homoj indikas ĉi tie.
          Mi pensas, ke tre multaj homoj inkluzivas en siaj deziroj tion, al kio ili kutimis el Eŭropo, kaj nun opinias, ke ili ankaŭ devus havi ĉi tie.
          Vi povas vidi banĉambron kun multekostaj kaheloj kaj banujo + aparta lavujo kaj duŝo, sed ankaŭ kiel simpla (hong nomo) kun duŝo kaj simpla lavujo.
          Kaj do kun la plua finkonstruado de la domo, estas ankaŭ multaj ŝancoj ŝpari pri lukso, kiun multaj tajanoj ne trovas necesaj.
          Mi pensas, ke se oni denove atente legus la supran demandon de Marco, li ankaŭ supozus ĝuste tian domon.
          Cetere, kiel priskribite, ŝia familio konstruos la domon, do mi supozas, ke ili havos la plej bonan sperton, male al tiu de Marco.
          Kompreneble iu povas, laŭ siaj deziroj kaj deziroj, pligrandigi ĉi tiun prezon konsiderinde, sed ĉi tie tute ne estas la demando.

  8. Eriko H. diras supren

    Saluton Mark
    Kion ajn ĉiuj diras, estas domoj kiel vi volas (sen tero, ktp.) vendotaj de 250.000 baht.
    Via edzino kaj ŝia familio scios pri kio ili parolas kaj ĉu ĝi funkcias por tiu prezo.
    Fidu ilin kaj mi scias el mia propra sperto, ke vi ne devas ĵeti milionojn al ili.
    s6

  9. yandre diras supren

    nun antaŭ jaroj domo konstruita 2 dormoĉambroj kaj banĉambro
    kuirejo en eŭropa en konstrua forno.plankaj kaheloj
    Aĉetis materialon mi mem, bofrato, elektro kaj akvotubaro farita
    ĉirkaŭ 800000 bano antaŭ 4 jaroj
    loka entreprenisto do jes faru la matematikon.

    • Erik diras supren

      Yandre, sed kio estas la m2 de via domo en Tha Bo? Se mi ĝuste memoras, tio estas ĉirkaŭ 10×10 konstruita kaj via parcelo estas do almenaŭ 12×12 m2. Do se la demandanto havas nur 100 m2 da tero, via domo ne taŭgus sur ĝi kaj restus malmulte por konstrui.

  10. Pjdejong diras supren

    Kara Marko
    Kompreneble vi povas konstrui domon por tiu mono sur terpeco de 10x10
    Sed kion vi volas kaj vi povas pagi
    Nur teretaĝo Kiom grandaj vi volas dormoĉambrojn ktp
    Simpla ktp eblas, sed ne atendu eŭropan domon
    Ĉu vi ankaŭ volas iom da spaco ĉirkaŭ via hejmo?
    Ekz. parkejo kaj teraso
    Vi loĝas ekstere en Tajlando.La spaca teraso, subĉiela kuirejo estas la plej grava afero laŭ mi
    Ĉi tio reflektas pluvon, ktp
    Pensu ankaŭ, kion vi vere opinias gravas.Vi tamen malofte sidas interne
    Aŭ vi ne devus ŝati la veteron ĉi tie, kaj esti falango kiu faras siajn aferojn endome la tutan tagon en klimatizilo.
    Jes, nur ne por ĉi tiu buĝeto
    Gr petro

  11. Herman Trouleyn diras supren

    Ni komencis konstrui domon en januaro. Ni kalkulas ĉirkaŭ 12.000 -> 16.000 THB por kvadrata metro. Ni demandis kelkajn konstruistojn kaj ĉio venis al proksimume la sama prezo. Supozeble la sama metodo de kalkulo de la kvanto bazita sur la kvadrata metro.
    La kontrakto ankaŭ enhavas specifojn por la finpoluro. La etaĝa prezo havas norman prezon. Se vi volas alian etaĝon, estas aldona ŝarĝo.
    Ni konstruas en Surin kaj la kliento estas de Buri Ram.
    Efektive, la intenco estis sekvi ĉion ĉi kaj kontroli konstruadon en majo kaj septembro ĉi-jare. Tio certe estas nepra.
    Ni nun rimarkis, ke estas unu stango tro da meze de la salono. Tiu eraro estos korektita ĉi-semajne.
    KONSILO: Atendu konstrui ĝis vi povos reiri al Tajlando.
    Kromaĵoj jam ŝargitaj:
    – Borante puton
    – Instalado de elektraj fostoj

    • Herman Buts diras supren

      ni ankaŭ havas verajn planojn konstrui domon.15 km ekster chiang mai (Mae Rim).Realisma prezo estas 10.00 bht po kvadrata metro.Ni havas teron de 90 sqw kaj mi pensas, ke Marco eraras je sqw kaj kvadrata metro, sur 100. kvadrataj metroj estas malfacile meti domon kun 3 dormoĉambroj kaj 2 banĉambroj. Ni havas entrepreniston, kiu donis prezon de 10.000 bht por kvadrata metro, nia domo havas 3 dormoĉambrojn kaj 2 banĉambrojn kaj havas preskaŭ 120 kvadratajn metrojn. La prezo ja inkluzivas la domon kun banĉambroj finitaj kaj domo finita pentrita kaj plankigita. Klimatiziloj ne estas inkluzivitaj.Estas inkluzivita taj-stila kuirejo, kiun ni disponigos ekstere kaj uzos kiel eksteran kuirejon.Interne estos eŭropa kuirejo (pagota krome, kompreneble).Do mi pensas, se la familio helpas, buĝeto de 600.000 bht estas farebla, precipe en la Isan.

    • eric diras supren

      Herman, ĉu vi povas doni al mi informojn pri la entreprenisto, ni ankaŭ en Surin kaj ŝatus preni entrepreniston en la mano, jam havis 1 sed bedaŭrinde havis malbonan sperton kun ĝi.

      • Herman Buts diras supren

        Ĉu mi nur demandu mian edzinon, ŝi faras la diskutojn ĉar la entreprenisto ne parolas la anglan.Sed Surin estas iom for de la regiono de Chiang Mai, mi dubas ĉu li laboras en tiu regiono, sed mi lasos mian edzinon demandi ĉu la distanco estas problemo.Mi sciigos al vi ion alian.

      • Herman Trouleyn diras supren

        Jen lia fejsbuka paĝo: https://www.facebook.com/profile.php?id=100033786391021
        Li jam konstruis domon por pluraj eŭropanoj.
        Sed li ĉiam ĉeestas kiam ni faris rendevuojn.
        Li nomas BUFO (angle por rano - bufo)
        Ŝajne li povas fari ĉion rapide. Li vivas en la provinco de Buri Ram (Krasang) sed proksime al la limo kun Surin.

        • eric diras supren

          Saluton Herman,
          Nu bonege, iru guglon ĉiukaze kaj kontaktu nin, ne, mi havas kaj jes, mi povas ĝuste.
          Dankon pro via rapida informo kaj bonŝancon kun via nova hejmo.

  12. paul diras supren

    Estas tute eble konstrui domon kun la dezirata grandeco (100 m2) kaj ene de la disponebla buĝeto.
    Mi mem loĝas ankaŭ en samgranda domo kaj ankaŭ mi havas tri dormoĉambrojn kaj du banĉambrojn.
    2 dormoĉambroj de 12 m2 ĉiu kaj dormoĉambro de 24 m2. Du banĉambroj po 6 m2 kaj kuirejo de 12 m2. Restas salono de 28 m2.

    Evidente ne ampleksa kaj luksa, sed sufiĉa por mi, mia edzino kaj miaj du infanoj, kiuj ankaŭ nun forlasis la domon, do pli da spaco.
    Se vi elektas por malferma kuirejo, vi gajnas kelkajn kromajn m2 por la salono.

    Ekzemple la buĝeto: vi povas kalkuli sufiĉe precize, kion vi bezonas: la fostoj, betona planko, nombro da fenestroj, pordoj, nombro da brikoj por muro, la tegmentokonstruo kaj la tegmentokovraĵo.
    Elektro, akvotuboj, drenado, sanitaraj instalaĵoj, rubakvofosaĵo, ktp.
    Se vi elektas por pli malmultekostaj materialoj (tegoloj, fenestroj, tegmentoj, ktp.) vi jam ŝparas multe.
    Vi tiam scias kiom restas por la laboro kaj vi povas bazi la intertraktadon sur tio.

    Por 600.000 Bht. vi certe povas konstrui tre belan domon, en kiu vi povas esti tre feliĉa.

  13. tom diras supren

    Mia domo en Isaano kostis 800.000 100 papere la saman nombron da ĉambroj. 2m1 sur papero, sen la muro kaj barilo. Fine ĝi fariĝis XNUMX miliono. Sed kun ekstraj postuloj kaj pli bonaj materialoj. Tute kontenta kaj perfekta entreprenisto.

  14. Henkwag diras supren

    Estas konata nederlanda proverbo: malmultekosta estas multekosta! Sen mencii la neeblecon
    Por konstrui tian domon sur 100 kvadrataj metroj, oni devas, kiel jam plurfoje diris antaŭe, konsideri spacon por puto, la puton en kiu estas elŝutita la necesejo, lokoj kie oni povas parki aŭton/biciklon/motorciklon , konservejo por rizo ktp. Antaŭ 16 jaroj ni havis domon konstruita ĉe la limo de Buriram kaj Surin (proksime de Plabpachai) de proksimume 120 kvadrataj metroj, kun 2 banĉambroj, 3 dormoĉambroj kaj malferma kuirejo/salono. La tero (1 rai, do 1600 kvadrataj metroj) estis jam posedata, kaj ni pagis 1,5 milionojn da bahtoj por la domo. Tio estis relative multekosta por tiu tempo kaj medio, sed ni ĉefe uzis unuaklasajn materialojn, inkluzive de eŭropa kuirejo (kiu estis apenaŭ uzata, baldaŭ aldoniĝis "ekstera kuirejo", kiu estis/uzas ĉiutage, sed tio estas krom la afero. ..) kaj ankaŭ Izolaĵo estis instalita sub la ruĝa tegmento (veraj tegoloj, kiel en Nederlando). Ĝis hodiaŭ ni certe ne bedaŭras ĉiujn tiujn unuaklasajn materialojn, la domo estas pli-malpli sen prizorgado de ĉirkaŭ 16 jaroj!! Eĉ farbolaboro ankoraŭ ne estis necesa!

  15. peter diras supren

    Kara Marko,
    Unue estas riske fari komercajn interkonsentojn kun familio, faru ĝin laŭ kontrakto eĉ se temas pri familio, ĉi tio por eviti postajn problemojn por eviti kverelojn!
    Tiam via buĝeto estas sufiĉe malgranda, kaj konstruo kutime elĉerpiĝas je 10%, laŭ mia sperto.
    Konsilo: ellaboru planon kun dimensioj inkluzivitaj.
    Iru al granda konstrumateriala firmao kaj diskutu vian planon tie, faru kalkulon, kion pli grandaj kompanioj faras senpage. Ĉi tiuj konsilas vin pri via elekto de materialo, dependas de vi, kiun materialon vi elektas.
    Tiam demandu vian konstruiston, kiu estas parenca, kion vi pagas por la konstruado de mia desegnaĵo, montru aŭ menciu la kalkulon de la butiko, kompreneble. Tiam vi havas iujn informojn sen elspezi 1 bahton. Faru vian elekton kaj tiun kontrakton! Sed atentu la kromaĵojn, kiujn vi ŝatus havi dum konstruado, vi ankaŭ devas scii la prezon anticipe ANTAŬ vi mendi tiun ideon!
    Salutu kaj ĉeestu dum konstruado!
    peter

  16. peter diras supren

    Pardonu…. tajperaro Ne montru la kalkulon de la konstrufirmao kompreneble...!I

  17. guy diras supren

    Kion ajn vi faru, komencu altigante vian grundon, kondiĉe ke vi alportas estimindan nombron da karavanoj de grundo. Kaj poste havu almenaŭ unu pluvsezonon (2 estas pli bona... 3 estas ideala).


lasu komenton

Thailandblog.nl uzas kuketojn

Nia retejo funkcias plej bone danke al kuketoj. Tiel ni povas memori viajn agordojn, fari al vi personan oferton kaj vi helpas nin plibonigi la kvaliton de la retejo. legu pli

Jes, mi volas bonan retejon