Bonvenon al Thailandblog.nl
Kun 275.000 vizitoj monate, Thailandblog estas la plej granda Tajlanda komunumo en Nederlando kaj Belgio.
Aliĝu por nia senpaga retpoŝta informilo kaj restu informita!
Informilo
Lingva agordo
Tarifo Tajlanda Baht
Sponsor
Plej novaj komentoj
- dave: Ĉu vi parolas pri skribita teksto aŭ audio? Mi uzas tradukojn bazitajn en Felo AI por video, teksto ktp funkcias tre bone. ht
- jos: bonvolu doni ligilon...
- jos: Saluton Arnolds, Microsoft-teamoj povas konverti konversaciojn de vivaj teamaj renkontiĝoj inter nederlanda kaj tajlanda. Saluton de Jos
- Cornelis: Vidu ankaŭ: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Cornelis: Estas ja vere, ke ABP estas la sola kiu malpliigas vian pension en la menciita situacio. La slogano de la retejo de ABP: Vi ricevas
- Petro Albronda: Kara Eddy, dankon pro via rapida respondo. Mi loĝas en Haren, apud Groningen, kaj do estas nederlanda. Tiu NL ne havas 'reciprokan a
- Rudolf: Citaĵo Khoen: Vi ne plu povas uzi salajro-impostajn kreditojn, sed vi ankaŭ ne plu pagas kotizojn pri socia sekureco, neniujn kontribuojn.
- Henk: Walter, via filo devus nur paroli kun plonĝadgimnastikposedantoj kaj demandi ĉu estas laborposteno disponebla
- Henk: Vi eraras dufoje: flava domlibro ne estas posedaĵdokumento sed nur pruvo, ke vi estas registrita ĉe certa adreso.
- Eric Kuypers: Georgo, tiu redukto de preskaŭ 100 e monate, kion tio signifas rekompence? Mi ne povas imagi, ke estas nenio rekompenco
- Geert: Mi ĉiam uzas Google Translate. Ĝi ankoraŭ estas la plej preciza. Memoru, ke Google Translate ĉion unue
- pulmo addie: Kara Petro, mi estas radioamatoro kaj havas licencon en Tajlando. Mia asignita veksignalo estas HS0ZJF. Mi estas tre aktiva
- Eric Kuypers: Khoen, ĉu tiel, via lasta frazo? Tamen, legu ĉi tie: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Mi vidas usufr
- Ger Korat: Vi povas plenigi vian tutan domon per la havaĵoj de via partnero, kondiĉe ke vi ne estas edziĝinta kaj ambaŭ havas siajn proprajn hejmojn.
- Ger Korat: La lasta afero, kiun Koen skribas, ne estas ĝusta: se vi estas edziĝinta kaj ne loĝas kune, vi ankoraŭ ricevos 50% de la minimuma salajro kiel A.
Sponsor
Bangkok denove
menuo
Alvenoj Bangkok Flughaveno
Dosieroj
temoj
- fono
- Aktivecoj
- Reklamado
- tagordo
- Imposta demando
- demando de Belgio
- Vidindaĵoj
- Bizara
- Budhismo
- Librorecenzoj
- Kolumno
- Korona krizo
- kulturo
- Taglibro
- Dating
- La semajno de
- Dosiero
- Por plonĝi
- Ekonomio
- Tago en la vivo de....
- Insuloj
- Manĝaĵo kaj trinkaĵo
- Eventoj kaj festivaloj
- Balona Festivalo
- Bo Sang Umbrella Festivalo
- Bufalaj vetkuroj
- Flora Festivalo de Chiang Mai
- Ĉina Novjaro
- Plena Luno-Partio
- Kristnasko
- Lotusa festivalo - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalo
- Novjara festo
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Raketfestivalo - Bun Bang Fai
- Songkran - Taja Novjaro
- Artfajraĵa Festivalo Pattaya
- Eksmigrantoj kaj pensiuloj
- ĈU
- Aŭto-asekuro
- Bankado
- Imposto en Nederlando
- Tajlanda imposto
- Belga Ambasado
- Belgaj impostaj aŭtoritatoj
- Pruvo de vivo
- DigiD
- Elmigri
- Por lui domon
- Aĉetu domon
- Memore al
- Enspeza deklaro
- Reĝa tago
- Kosto de vivo
- Nederlanda ambasado
- nederlanda registaro
- Nederlanda Asocio
- Novaĵoj
- Forpaso
- Pasporto
- Pensio
- Kondukpermesilon
- Distribuoj
- Elektoj
- Asekuro ĝenerale
- Vizo
- Laboro
- Hospitalo
- Sanasekuro
- Flaŭro kaj faŭno
- Foto de la semajno
- gadgets
- Mono kaj financo
- historio
- Sano
- Bonfaradoj
- Hoteloj
- Rigardante domojn
- Estas ŝaltita
- Ĥano Petro
- Koh Mook
- Reĝo Bhumibol
- Vivante en Tajlando
- Leganto Submetiĝo
- Voko de leganto
- Konsiletoj por legantoj
- Demando de leganto
- Socio
- foirejo
- Medicina turismo
- Medio
- Nokta vivo
- Novaĵoj el Nederlando kaj Belgio
- Novaĵoj el Tajlando
- Entreprenistoj kaj kompanioj
- Edukado
- Esploro
- Malkovru Tajlandon
- recenzoj
- Rimarkinda
- Voki al ago
- Inundoj 2011
- Inundoj 2012
- Inundoj 2013
- Inundoj 2014
- Hibernate
- Politiko
- Poll
- Vojaĝrakontoj
- Vojaĝi
- Rilatoj
- Butikumado
- sociaj rimedoj
- Spa kaj bonfarto
- sporto
- Urboj
- Deklaro de la semajno
- La strandoj
- Lingvo
- Por vendo
- TEV proceduro
- Tajlando ĝenerale
- Tajlando kun infanoj
- tajlandaj konsiletoj
- Taja masaĝo
- Turismo
- Elirante
- Monero - Taja Bahto
- De la redaktoroj
- Proprieto
- Trafiko kaj transporto
- Vizo Mallonga Restado
- Longa restada vizo
- Demando pri vizo
- Flugbiletoj
- Demando de la semajno
- Vetero kaj klimato
Sponsor
Malgarantio tradukoj
Thailandblog uzas maŝintradukojn en pluraj lingvoj. Uzo de tradukitaj informoj estas je via propra risko. Ni ne respondecas pri eraroj en la tradukoj.
Legu nian plenan ĉi tie malgarantio.
Reĝeco
© Kopirajto Thailandblog 2024. Ĉiuj rajtoj rezervitaj. Krom se dirite alie, ĉiuj rajtoj pri informoj (teksto, bildo, sono, video ktp.) kiujn vi trovas en ĉi tiu retejo apartenas al Thailandblog.nl kaj ĝiaj aŭtoroj (blogistoj).
Tuta aŭ parta transpreno, lokigo sur aliaj retejoj, reproduktado alimaniere kaj/aŭ komerca uzo de ĉi tiuj informoj ne estas permesitaj, krom se esprima skriba permeso estis donita de Thailandblog.
Ligi kaj referenci al la paĝoj en ĉi tiu retejo estas permesita.
hejmo » Demando de leganto » Demando de leganto: Vendado de tero kaj la rolo de la urba funkciulo
Karaj legantoj,
Mia familio volas vendi pecon da chanot / tero (43 rai baht 500.000 po rai). Ĉi tio estas raportita al la municipa funkciulo. Ĉi tio havas kontakton kun tiel nomataj makleristoj. Ĉi tiuj raportas. Prezo estas specifita. La ebla aĉetanto vidos multe pli altan prezon. La aĉetanto kaj vendisto restas apartaj unu de la alia.
La diferenco inter la peta prezo kaj la prezo pagita verŝajne estos dividita inter la tiel nomata makleristo kaj la oficialulo. Krome, la makleristo ricevas proksimume 3% de la vendisto. Vendado per interreto ankaŭ ne ŝajnas esti bona elekto: vi ŝajnas ricevi ĉiajn aferojn sur via tegmento.
Mia familio akceptas ĉi tiun staton kiel ion memkompreneblan, sed por okcidentano tio estas malagrabla. Krome, ĝi ne vendas.
Ĉu iu el vi havas ideon aŭ pli bonan sperton?
Kore,
Luciano
Redaktoroj: Ĉu vi havas demandon por la legantoj de Thailandblog? Uzi ĝin kontaktformularo.
Kara Luciano,
Ĉi tio forte odoras je korupto!
Via familio ankoraŭ povas kontakti la ebla aĉetanto kaj negoci la finan prezon, ĉar temas pri 21,5 milionoj da Bath!
Ne "peco" de tero sed preskaŭ 7 hektaroj, aŭ 70.000 m2.
Poste al la civila jura notario/funkciulo kiu kontrolas la financan translokigon kaj Kees estas farita.
Ankaŭ provis makleriston kun mi.
Montriĝis poste: mi, kiel vendisto de mia apartamento (valora iom pli ol 3 milionoj da bahtoj), ricevis alian kontrakton ol la aĉetanto. La kontrakto de la aĉetanto deklaris prezon, kiu estis 25.000 baht pli alta ol mia kontrakto.
Krome, la makleristo provis trompi min per la deponejo de 300.000. Mi ricevis tri pakaĵojn de 100.000 100.000 bahtoj. "Ne, mi ne devis kalkuli, tiuj pakaĵoj de XNUMX venis rekte de la banko."
Mi ja kalkulis, mankis 5000 bahtoj. Ŝi elpensis la ekskuzon: "Ho, mi ĵus plenigis kaj uzis tiujn 5000".
Jes Jes…
Mi tiam simple "sendis ŝin".
Multajn jarojn poste, ĉi tiu makleristo ŝtelis 30 milionojn da bahtoj danke al eĉ pli ekstrema trompo kaj fuĝis al malproksima lando proksime de Rusio.
Saluton Kees
Tio estas la plej normala afero.
Ĉi tie sinjorino, tiel nomata nemoveblisto, estis helpinta iun pri la aĉeto de terpeco.
Kaj la nova posedanto ankaŭ deziris novan BMW kaj ŝi ankaŭ helpis lin pri tio.
Nur io ĵus misfunkciis kun la paperoj, la BMW tuj estis registrita al ŝia nomo.
Ho jes, la nova firmao por la aĉeto de la tero ankaŭ hazarde estis en ŝia nomo.
Ŝi ricevis 3 jarojn en malliberejo pro la aŭto, kiun ŝi kaŝis kaj mi ne scias kio okazis al la tero sed la paganta kliento ankoraŭ ne ricevis ion ajn reen.
Gr Rob
Ĉi tio estas nekutima. Vi povas kontakti la municipon por ricevi indikon pri kio valoras la tero. La prezo tenita en la municipaj libroj estas ĝenerale multe pli malalta ol la reala valoro. Engaĝi ĉi tiun municipan funkciulon en la vendo estas, kompreneble, peti problemojn. Estas nur 1 intereso kaj tio estas lia intereso. Fakte, li havas nenion komunan kun la vendo ĝis estas vendo kaj transiga imposto devas esti pagita. Kutime vi dungas nemoveblan agenton kaj konsentas pri venda prezo en bona konsulto. Vi bone demandas, kion kompareblaj pecoj faras en la areo kaj vi sidas iom super tio por havi iom da loko por intertraktado. Kaj 3% estas normala procento, sed se mi pravas, vi parolas pri valoro de almenaŭ 20 milionoj da bahtoj. Mi certigas al vi, ke li ankaŭ faras tion por pli malalta %. Bonŝancon
Mi estas nemoveblisto en PKK (Sam Roi Yot kaj Pranburi eo) kaj mi ĉiam havas rektan kontakton kun la posedanto kaj la kliento kaj lasas ilin konatiĝi se interkonsento estas atingita. Tiu "oficialulo" nur venas kiam la interkonsento estas fermita. Nur trovu fidindan makleriston, kiun mi dirus kaj tenu kontrolon. Via familio determinas ĉar ĉi tio estas sufiĉe multe da tero.
500.000 bano per Rai estas sufiĉe sumo!
Krom se ĉi tio estas invetcentro aŭ alia bona loko!
Kaj ankaŭ gravas ĉu ĝi estas ruĝa aŭ verda ĉanoto!
Mia fianĉino aĉetis kamparon por 35.000 bano po rai!
Estas tiaj grandaj diferencoj kaj foje mi ne komprenas ilin.
Aŭdu ankaŭ kvantojn de 1.000.000 po rai!
Kaj ankaŭ estas multe por gajni, tero estas interesa investo!!
Bonŝancon kun la vendo!
Knabo kia prezo
Ĉe ni en rai khing (inter Bangkok kaj Nakhon patom), la postula prezo por 1 rai, ankoraŭ enspezenda, estas 3 milionoj da bahtoj.
Sincere via
Pulmo Keith
Karaj legantoj,
Dankon pro ĉiuj respondoj.
Ĉu iu konas fidindan nemoveblan agenton proksime de Korat?
Ĉu Paŭlo povas signifi ion en ĉi tio?
Kore,
Luciano
Kiaj rakontoj, ĝentile diri. En Tajlando tute ne ekzistas nemoveblaĵoj. Ĉiuj estas agento de nemoveblaĵoj. La nomo makleristo estas tute malĝusta. Maksimume taŭgas la nomo peranto. Kaj efektive vi ne bezonas ĝin. Ankaŭ fratino de mia edzino aktive okupiĝas pri ĉi tiu "industrio". Tajlandanoj, kiuj volas vendi, dungas ŝin ĉar ŝi konas multajn homojn, ne timas mem esti "okupata" pri ĉiaj aferoj, scias fari bonegajn prezinterkonsentojn, en kiuj kvanto por la vendisto estas kontenta kaj alie kvieta. , kaj aĉetsumo kiu inkluzivas grandan komisionon por ŝi mem. Kutime post favora aranĝo de aferoj, ŝi ripozas sur siaj laŭroj kelkajn monatojn. Kiam ŝia bankkonto elĉerpiĝas, ŝi reiros al terkultivado tie kaj tie. Ĉiam estas iu, kiu volas vendi teron aŭ konstruaĵon.
Trovu iun konatan kun ter-interkonsentoj. Ĉi tiuj estas grandaj kvantoj. Ne konsentu pri procento, sed lasu ĝin ĉe malavara repago. Noto: fido estas bona, kontrolo estas pli bona. Kaj poste denove. ŝtatoficisto nur venas al la fino de la procezo pro la registrado de la transakcio. Demandu anticipe la urbodomon/teran oficejon, kiaj estas la kotizoj/kostoj.
Kara Paul,
Dankon pro informi nin kiel ni povas atingi vin kaj kial ni bezonas vin.
ellaboru kontrakton kaj donu al la makleristo 3% aŭ faru alian skriban interkonsenton.
Tiam certigu, ke vi renkontiĝas kun la aĉetanto kaj la makleristo por fini la vendon.
Poste al la konvena oficejo.
Imposto ankoraŭ devos esti pagita sur la vendota sumo.
Vi ankaŭ devos fari klaran interkonsenton pri tio anticipe.
Multaj nomas sin makleristoj, sed surpapere ili tute NE estas.
Do atentu kun kiu vi komercas.
Ekzemplo: En Tajlando ofte okazas, ke se iu havas 1 rai por vendo kaj la najbaro alportas finan aĉetanton, la najbaro ankaŭ ricevos procenton.
Mi vidas, ke tio okazas regule mem.
Mi komprenas vian zorgon, sed kiam puŝiĝos, opinio havos malmulte aŭ neniun efikon.
Estas la tajlanda maniero.