Bonvenon al Thailandblog.nl
Kun 275.000 vizitoj monate, Thailandblog estas la plej granda Tajlanda komunumo en Nederlando kaj Belgio.
Aliĝu por nia senpaga retpoŝta informilo kaj restu informita!
Informilo
Lingva agordo
Tarifo Tajlanda Baht
Sponsor
Plej novaj komentoj
- RonnyLatYa: Jes, mi diras, ke Kanchanaburi estas nur ekzemplo kaj ke vi povas ŝanĝi tion. Vi ankaŭ povas fari tion sur la retpaĝo mem kaj poste vidi
- william-korat: En la seka periodo la linio estas fundo de Bangkok kaj pli malalta kaj oriente de tie ĝis ĝuste super la Nacia Parko Khao Yai kutime ni
- Eric Kuypers: Se vi ŝanĝas la komandlinion, kiel https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, vi ricevos malsaman urbon aŭ regionon. Sed vi
- Cornelis: Nu, GeertP, mi absolute ne estas 'subtenanto de la Brasoj de Bruselo' aŭ LA drogulo de la Ruĝa Marko, sed tio ne signifas, ke mi ne ŝatas la tajlandan kuirarton.
- Rudolf: Dependas de tio, kion vi serĉas en Tajlando, sed honeste vi ne havas multe da elekto mi ne pensas. La grandaj urboj disfalas
- RonnyLatYa: Rigardu ankaŭ ĉi tion. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Ankaŭ rulumu iomete malsupren kaj ili ankaŭ donos al vi iom da klarigo
- Petro (redaktisto): Mi ankaŭ ĝuas la tajlandan manĝaĵon kaj jes, la prezo estas tre alloga. Sed estas nur fakto, ke tajlandaj kamparanoj estas nekredeblaj
- fanto: Estas plej bone iri en la periodo novembro ĝis februaro. Iu kun astmo nepre ne venu ĉi tien de marto ĝis majo
- GeertP: Kara Ronald, mi tute konsentas kun via rakonto, mi ankaŭ ĝuas tajlandan kuirarton ĉiutage kaj eĉ post 45 jaroj de tajla.
- Eric Kuypers: Wilma, malbona aero ne estas en la tuta Tajlando. Tajlando estas pli ol 12x Nederlando! Ĉi tiuj estas la grandaj urboj (trafiko) kaj kelkaj
- Pjotter: kopi luwak regule aĉetis kaj trinkas en Nederlando. Kutime nur disponebla iom da tempo antaŭ Kristnasko. Vi ricevas la plej bonan kafon guston
- Jack S: Ho ve…. Krom la fakto, ke mi ankaŭ komencas la tagon per kafo, ĉio estas malsama por mi... mia kafo estas nur a
- hans: Gustoj malsamas, sed ĉi tio nur aspektas bela.
- Lenaerts: Kara, mi iris al enmigrado hieraŭ por peti emeritigan vizon, tre amikemaj homoj kaj ili helpis rapide
- aad: Mi aĉetas mian kafon ĉe Lotus Aldonu kulereton da tiu kafo por varmigi akvon kaj ĝui
Sponsor
Bangkok denove
menuo
Dosieroj
temoj
- fono
- Aktivecoj
- Reklamado
- tagordo
- Imposta demando
- demando de Belgio
- Vidindaĵoj
- Bizara
- Budhismo
- Librorecenzoj
- Kolumno
- Korona krizo
- kulturo
- Taglibro
- Dating
- La semajno de
- Dosiero
- Por plonĝi
- Ekonomio
- Tago en la vivo de....
- Insuloj
- Manĝaĵo kaj trinkaĵo
- Eventoj kaj festivaloj
- Balona Festivalo
- Bo Sang Umbrella Festivalo
- Bufalaj vetkuroj
- Flora Festivalo de Chiang Mai
- Ĉina Novjaro
- Plena Luno-Partio
- Kristnasko
- Lotusa festivalo - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalo
- Novjara festo
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Raketfestivalo - Bun Bang Fai
- Songkran - Taja Novjaro
- Artfajraĵa Festivalo Pattaya
- Eksmigrantoj kaj pensiuloj
- ĈU
- Aŭto-asekuro
- Bankado
- Imposto en Nederlando
- Tajlanda imposto
- Belga Ambasado
- Belgaj impostaj aŭtoritatoj
- Pruvo de vivo
- DigiD
- Elmigri
- Por lui domon
- Aĉetu domon
- Memore al
- Enspeza deklaro
- Reĝa tago
- Kosto de vivo
- Nederlanda ambasado
- nederlanda registaro
- Nederlanda Asocio
- Novaĵoj
- Forpaso
- Pasporto
- Pensio
- Kondukpermesilon
- Distribuoj
- Elektoj
- Asekuro ĝenerale
- Vizo
- Laboro
- Hospitalo
- Sanasekuro
- Flaŭro kaj faŭno
- Foto de la semajno
- gadgets
- Mono kaj financo
- historio
- Sano
- Bonfaradoj
- Hoteloj
- Rigardante domojn
- Estas ŝaltita
- Ĥano Petro
- Koh Mook
- Reĝo Bhumibol
- Vivante en Tajlando
- Leganto Submetiĝo
- Voko de leganto
- Konsiletoj por legantoj
- Demando de leganto
- Socio
- foirejo
- Medicina turismo
- Medio
- Nokta vivo
- Novaĵoj el Nederlando kaj Belgio
- Novaĵoj el Tajlando
- Entreprenistoj kaj kompanioj
- Edukado
- Esploro
- Malkovru Tajlandon
- recenzoj
- Rimarkinda
- Voki al ago
- Inundoj 2011
- Inundoj 2012
- Inundoj 2013
- Inundoj 2014
- Hibernate
- Politiko
- Poll
- Vojaĝrakontoj
- Vojaĝi
- Rilatoj
- Butikumado
- sociaj rimedoj
- Spa kaj bonfarto
- sporto
- Urboj
- Deklaro de la semajno
- La strandoj
- Lingvo
- Por vendo
- TEV proceduro
- Tajlando ĝenerale
- Tajlando kun infanoj
- tajlandaj konsiletoj
- Taja masaĝo
- Turismo
- Elirante
- Monero - Taja Bahto
- De la redaktoroj
- Proprieto
- Trafiko kaj transporto
- Vizo Mallonga Restado
- Longa restada vizo
- Demando pri vizo
- Flugbiletoj
- Demando de la semajno
- Vetero kaj klimato
Sponsor
Malgarantio tradukoj
Thailandblog uzas maŝintradukojn en pluraj lingvoj. Uzo de tradukitaj informoj estas je via propra risko. Ni ne respondecas pri eraroj en la tradukoj.
Legu nian plenan ĉi tie malgarantio.
Reĝeco
© Kopirajto Thailandblog 2024. Ĉiuj rajtoj rezervitaj. Krom se dirite alie, ĉiuj rajtoj pri informoj (teksto, bildo, sono, video ktp.) kiujn vi trovas en ĉi tiu retejo apartenas al Thailandblog.nl kaj ĝiaj aŭtoroj (blogistoj).
Tuta aŭ parta transpreno, lokigo sur aliaj retejoj, reproduktado alimaniere kaj/aŭ komerca uzo de ĉi tiuj informoj ne estas permesitaj, krom se esprima skriba permeso estis donita de Thailandblog.
Ligi kaj referenci al la paĝoj en ĉi tiu retejo estas permesita.
hejmo » Demando de leganto » Demando de la leganto: Kio pri la tero, sur kiu staras mia domo, kiam mia bopatro mortas?
Demando de la leganto: Kio pri la tero, sur kiu staras mia domo, kiam mia bopatro mortas?
Karaj legantoj,
La patro de mia edzino reedziĝis. Li havas iun teron al sia nomo, sur kiu li promesis, kiu tero apartenas al kiu infano. Tamen nenio estas surpapere.
Mi pensas, ke post lia morto ĉio iros al lia nova edzino. Mia edzino diras ne. La nova edzino estas aĉa virino, kiu volas nenion scii pri la gefiloj de sia edzo, li eĉ ne rajtas viziti.
Mi konstruis domon sur ŝia tereno, kiu poste estis registrita en la nomo de ŝia patro. Do mi timas, se la viro mortus, ni povus esti elpelitaj el nia domo. La domo estas en mia edzino kaj mia nomo.
Dankon pro konsilo,
komputado
Ŝajne la lasta ankoraŭ ne estis kaptita. Komencu ŝpari por nova terpeco. Se estas nenio surpapere, vi havas nenion. Se vi povas pruvi, ke la domo estas via, vi povas kunporti ĝin. Sed laŭ mia humila opinio vi estus pli bone aĉeti karavanon. Ja estas iom pli facile moviĝi... Tio estos kelkaj sendormaj noktoj, se vi demandos min.
Vi povus same havi seriozan konversacion kun via edzino. Ili tre bone scias kiel ĉio funkcias. Eble post via konversacio via edzino ankoraŭ povos surpaperigi aferojn.
Bonŝancon, Jan.
Plej bona,
Se bopatro havas bonajn intencojn por via edzino, bopatro povas vendi la teron al ŝi por malgranda kvanto.
ĝuste, kaj se via lando ne havas ĉanoton, vi kiel falango ankaŭ malobservas ĉar vi konstruis sur registara tereno. Tiam vi prefere restu for de tie dum iom da tempo. Prenu konsilojn antaŭ ol fari ajnajn paŝojn. Sed vi povas procesi ilin pro fraŭdo, sed tio estos longa vojo.
Ne necese. Estas malsamaj formoj ekster la chanote, kelkaj ankaŭ donas al vi la rajton konstrui se la loka municipo permesas tion.
Iuj formoj ne povas ŝanĝi proprieton, nur heredas. Aliaj estas komerceblaj, ĉe la plej simplaj eĉ ne ekzistas registriĝo, la persono, kiu havas la paperpecon, estas la uzanto. Iuj formoj povas servi kiel bazo por, ekzemple, luo aŭ uzprodukto, dum aliaj ne povas. Iuj ankaŭ havas tempolimon.
Kiel farang, nenio el tio pliigos vin. Kiam temas pri terprezoj, multe gravas ĉu la tero estas sub ĉanoto aŭ ĉu ekzistas alia formo de proprieto.
Eĉ pli da furaĝo por konsulti advokaton, aŭ almenaŭ por ke la komputanta virino faru demandojn ĉe la land-oficejo. Se temas pri malsama formo kiel lando kun chanot, estas ankaŭ ŝanco, ke la nova edzino de la patro ne povos akiri ĝin ĉiuokaze. Ĝi estas sufiĉe hipoteza, mia antaŭa respondo ankaŭ supozas teron sur chanot. Plej multaj tajlandanoj konstruas nur domojn sur tero sub chanot, la aliaj formoj estas pli ofte uzataj por bieno ktp ekster la vilaĝo.
Mi dirus iri viziti advokaton anstataŭ demandi ĉi tie. Ili scias plej bone.
Sed mi ne pensas, ke la nova edzino havas aŭtomatan rajton je la tero post morto. Se li aĉetis ĝin post kiam ili edziĝis, ŝi rajtas je 50% plus egala parto, do la ceteraj 50% estas dividita inter infanoj kaj edzino.
Se li posedis ĝin antaŭ geedziĝo, ĝi estos dividita egale inter infanoj kaj edzino. Do se li havis 3 infanojn, ĝi estas dividita en 4 partojn.
Ĉio ĉi validas se ne ekzistas volo. Se vi volas esti certa, vi povas havi ĉion registrita en testamento, en kiu li povas ĉion donaci al siaj infanoj, sed li ankaŭ povus registri kio iras al kiu, eĉ se li lasus sian edzinon dividi.
Ho Ho Kompumado....
Tio foje povus kaŭzi malfacilaĵojn... precipe se ŝi donas al li helpan manon... Ŝajnas al mi, ke ekzistas nur unu opcio por ŝpari vian investitan monon... provu trankviligi lin per sako da via mono tuj. de liaj gefiloj... tio okazas multe en Tajlando... do antaŭ la morto de la gepatroj... Eble bone funkcios... tajoj estas tre sentemaj al kontantmono... krakado...
bonŝancon pri tio
Johan
Cetere, gravas havi ĝin registrita. Se lia nova edzino ekscias kaj igas lin lasi ĉion al ŝi en testamento, tiam vi JA perdas ĝin. Mi ne pensas, ke vi, kaj certe via edzino, volas preni tiun riskon.
Jes, mi instigis mian edzinon paroli kun sia patro, sed ŝi diras, ke la aferoj ne iros bone kaj ke ŝi ricevos la teron kiam li mortos. Krome, lia nova edzino koleras kiam li parolas kun sia filino.
Mi ne komprenas ĉar la tuta familio havas multe da mono.
Mi prepariĝas por la plej malbona.
Dankon pro la konsilo
komputado
vidu: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
precipe artikoloj 1629 kaj 1635.
Se la patro ne faris testamenton, la posteuloj (infanoj) estas la unuaj heredantoj (Artikolo 1629).
La pluviva geedzo tiam rajtas al egala parto kiel la posteuloj (Artikolo 1635).
Okaze de la morto de la patro, oni kompreneble ankoraŭ ne determinis, kiel ĉio estos praktike dividita kaj kiun parton ricevos la pluvivanta edzino kaj kiun parton ricevos via edzino.
Se la patro faris testamenton, vi devos rigardi la enhavon de la testamento.
Bonvolu noti: Mi nur interpretas tion, kion mi legas kaj ne havas praktikan sperton. Do mia respondo ne donas al vi garantiojn. Povas esti legantoj, kiuj havas sperton.
Korajn salutojn,
Damian
Tajlanda hereda juro rekonas malsamajn grupojn de heredantoj en ordo de heredo;
1 la infanoj
2 la gepatroj
3 fratoj, fratinoj kaj edzo.
Ne necesas iri plu en ĉi tiu kazo.
Konkludo; do lia nova edzino venas malantaŭ li.
Vi devas dungi bonan advokaton ĉar estas multe da trompado implikanta subaĉeton.
KAJ mi parolas el sperto.
Vi parolas pri infanoj, do via edzino havas almenaŭ unu fraton aŭ fratinon, kiu estas en la sama boato. Ĉu via edzino havas kontakton kun ĉi tio kaj kia estas lia/ŝia/ilia sinteno pri ĉi tiu afero?
Ĝi ne estas tiom malfacila kaj pli simpla ol ĝi ŝajnas. Tamen, en ĉi tiuj specoj de kazoj, tro malmulte da informoj estas kutime provizitaj por fari bonan juĝon kaj konjekto sekvas. Ĉiuokaze, pri kio temas? La bopatro de Compuding havas iom da tero. Kaj li jam promesis tiun teron al siaj infanoj. Sed nun estas nova kolera bopatrino, kiu povus preni la tutan teron, se la bopatro fine forlasos la fantomon. Kaj sur terpeco heredota, domo jam estis konstruita de Compuding. Bopatrino povas do certigi, ke Leiden regas! Kaj tio en Tajlando.
Nu, tio ne estas la kazo. Bopatrino partoprenas en la anstataŭaĵo se ŝi estas laŭleĝe edziĝinta al bopatro. Tiel nomata Budho-edziĝo ne estas geedziĝo laŭ la leĝo, kaj tial ne kalkulas!!!
Compuding raportas ke bopatro havas la teron en sia nomo. Do pro komforto ni devas supozi, ke la bopatro posedas ĉanuton. Se tiel estas, la bopatro laŭleĝe posedas la teron kaj la infanoj povas poste heredi. Se ne ekzistas chanoot, estas nenio por heredi. Komence, Compuding farus bone peti sian edzinon klarigi tion. Se la bopatro ne estas la posedanto laŭ Taja Juro, tiam ĉiuj tero pasas preter la infanoj kaj la tero revenas al la registaro, ekzemple la municipo. Do demandu!!
Sed mi ne pensas, ke ekzistas ĉanoot, alie la infanoj tion scius antaŭ longe, inkluzive de la edzino de Compuding kaj li mem. Plie la infanoj povus montri kopion de la chanoot. Povas do esti, ke la bopatro ne mem aĉetis la teron, sed heredis ĝin per unu el la dekoj da aliaj specoj de regularoj kiel kutimas en la kamparo. Sed Compuding ne diras ĉu la tero ja situas en la kamparo, do mi nur supozos ĝin por oportuno. Bopatro tiam povis posedi teron surbaze de tielnomita Norsorsaam, pruvo de proprieto de (agrikultura) tero ekster urbaj kaj surkonstruitaj areoj. Ankaŭ en tiu kazo, infanoj povas simple heredi ĝustatempe. Se ne: vidu supre! Kompuding povas tion kontroli ankaŭ kun sia edzino, kaj ĉi-lasta kun sia bopatro, kaj ne tro ĝeni kun advokatoj, land-oficejo ktp., ĉar tio kaŭzos malbonan sangon. Farang ĉu ne? Do li tamen ne devus postuli tajlandan teron, des malpli havi unu!
Tiam: bopatro reedziĝis. La demando nun estas ĉu la bopatro estas laŭleĝe edziĝinta. Se tio estas la kazo, la nova edzino partoprenas en la heredo de la tero post la morto de sia edzo. Tio ne ŝanĝas ŝian karakteron. Eĉ ne se ŝia bopatro donus al ŝi la tutan teron. La infanoj povas havi ĉi tion nuligita. Ili scias kiel fari tion, sed tio estas zorgo por poste! Laŭleĝe edziĝinta persono ricevas porcion de infano.
Kompudado nenion diras pri la nombro de infanoj, sed bopatro havas 5 infanojn. Compuding povas kalkuli je 1/5 terpeco post la morto de sia bopatro. Tamen, se la bopatro estas, por oportuno, laŭleĝe edziĝinta, la divido fariĝas: ĉiu infano plus edzino estas 1/6 de la tero.
Resume: nur 1/6 de la tero se estas leĝa geedziĝo inter bopatro kaj bofilo. Alie ĝi restas 1/5. Kaj neniu heredaĵo se bopatro ne estas laŭleĝe la posedanto. Eble ekzistas neniu lizkontrakto aŭ uzrajtoj sur la tero, kaj ĝi eble ne estas registaro aŭ municipa tero. Plie, la posedo devas esti priskribita aŭ laŭ reguloj pri tajlanda juro pri Norsorsaam aŭ la sama se ĝi koncernas Chanoot.
Mi suspektas, ke vi ne faras tion en via hejmlando: translokigi domon al la nomo de iu alia, sur terenon kiu ankoraŭ apartenas al iu alia, kaj ĉio sen surpaperigi ion ajn. Nekomprenebla.
Iru al advokato, kiu defendas la interesojn de farangs. Do ne tajlanda advokato, kiu loĝas proksime de sia bopatro. Havu 30-jaran lukontrakton desegnitan por tero kaj domo. Se bopatro konsentas, neniu problemo. Se via bopatro ne volas tion, vi estas fidata.
Opcioj.
Via bopatro povas morti, same kiel ĉiuj aliaj 'ludantoj', ekzemple via edzino ????
Por kompreni kiel eble plej multe surbaze de 'oficialaj' dokumentoj.
Bonŝancon, ni pripensu ĝin.